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蓮根預鑄樑工法探討

為了解決遠揚建設T park B基地集合住宅新建的問題，作者王明堯 這樣論述：

摘要本論文研究動機為，現今國內營造業因時代風氣改變，現今就業之觀念，寧可坐辦公室領取低薪，也不願到工地風吹日曬，更何況像營造業這種工作環境艱辛風險又大的行業，有意願者少。加上技職教育沒落，年輕人視工地為畏途，因此技術工的種子，無法發芽茁壯，即使是本科系畢業生也不願意從事相關工作，造成現場專業人員缺乏，世代交替青黃不接等問題，技術能力斷層與無法傳承，惡性循環，缺工日趨嚴重；加上近年來一例一休、環保法規要求日嚴，營造業的營運面臨各項成本的增加等等問題產生。面對此問題，如能利用預鑄工法自動化施工方式，縮短工期、減少現場施工工序及人力改以工廠預鑄、運送、安裝形態施工；及利用系統化、資源化管理模式，提

高整體施工效率及工程品質。然而預鑄工法在國內雖已行之有年，卻一直無法在營造業中廣泛採用，探究原因不外乎預鑄工法本身除建造成本較高、在隔音隔熱、防水及樑柱接頭等技術性問題處理方式較差，導致預鑄工法在實務推行上較不被營造業所採用。現今在樑柱接頭處理問題上出現了以蓮根樑形式取代傳統樑柱接頭，不僅改善原有問題更能提升施工品質，因此提出以蓮根樑形式預鑄工法施工，藉由蓮根樑構件形式及施工特性改善原有傳統預鑄工法缺點，並可保持預鑄工法原有優點。蓮根樑預鑄工法雖在日本已行之有年，然而國內案例卻十分稀少，本研究藉由國內實際案例分析，探討蓮根樑在國內施工仍需改善地方，如鋼筋續接器灌注砂漿是否滿漿、柱構件預留筋長造

成安裝不易及樑多向鋼筋衝突等問題提出建議改進方法。關鍵字：預鑄工法、蓮根樑預鑄工法

都市居住的社會排除與包容：以臺北市南機場整建住宅社區為例

為了解決遠揚建設T park B基地集合住宅新建的問題，作者胡皓瑋 這樣論述：

本研究從「社會排除」、「社會包容」的面向，來討論在臺北市南機場的整建住宅社區關於都市底層社會的社會網絡關係。過往政府的住宅政策將居民「均質的」視為有購買能力的消費者，更反應出住宅政策放任市場自由的態度與意識形態，而促成了貧富差距擴大的主因。在如此仰賴市場化模式的住宅政策，長期發展的結果是社會底層更為弱勢。臺北市從1960年代中期到1970年代中期所興建的整建住宅，可以說是國家主導興建公共住宅的濫觴，企圖安置因公共工程拆遷、天災等因素的政治性移民、城鄉移民等。原有的「違建戶」轉化為「國家示範住宅的居民」，這與現代化意識形態及當時的國府當局為了維持政治穩定有密切的關係。但整建住宅興建時對於居民的

社會組成、環境特性與管理機制缺乏考量，埋下其後住宅品質低落的遠因。此外政府將整建住宅的衰敗問題歸咎於整宅社會網絡低落，其實並不盡然。本研究認為政策的制度性排除才是主因。對於整建住宅的制度性排除是同時發生在空間上跟社會面的。在空間上，對於住宅使用與都市土地分區使用的意識形態在住宅政策的政策中擺盪，造成整建住宅空間規劃上的公私產權屬問題，而臺北市政府成為缺席的地主顯得無力作為；並且，居住空間狹小、戶數眾多的居住密度，造成其後整建住宅加速產生增建行為，使整建住宅面臨環境維護的困境。在社會面上，制度性的選擇對象與讓售機制，造成產權與管理維護上面對制度性的法令排除，無法進行法治的公寓大廈管理委員會進行有

效管理；並且，整體人口老化、人口外流在都市更新政策的拆除重建政策中擺盪，使整建住宅成為弱勢家戶的聚集地。本研究認為，整建住宅並非單純的貧民窟，較為正確說法是臺北市低租金住屋的聚集區。其居住密集、小坪數的特性，提供了來城市討生活的城鄉移民一個居住地點，更是弱勢居民的安身立命之處。然而法令制度有所偏頗與不完備，整建住宅的居民多發展出地區性的就業、廉價消費等經濟關係與社會網絡，從而建構出臺北都會區的都市底層居民生活特性。近二十年，由於人口外流老化、經濟放緩以及公共設施投入不足，整建住宅空間的衰敗也在持續中。政府試圖透過「都市更新的拆除重建」政策做為解套。然而本文認為，此一仰賴開發商投入進行更新的取向

，不足以解決問題，坐等投資者作法反而加速造成整宅社區環境日益低落。必須從留住年輕人口與中產階級、並從就業、經濟、社會網絡的特性來尋求地方發展的可能。