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逢甲大學 土地管理學系 楊文燦所指導 陳靖治的 加速都市更新策略之研究─以臺北市為例 (2020),提出高雄市政府財政局土地標售關鍵因素是什麼,來自於都市更新、加速策略、居住正義。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系碩士在職專班 賴宗裕所指導 洪靜瑩的 閒置公共設施活化再利用之研究--以新北市高齡者需求為例 (2019),提出因為有 閒置公共設施、活化再利用、高齡化、高齡者、社會福利設施的重點而找出了 高雄市政府財政局土地標售的解答。
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高雄市政府財政局土地標售進入發燒排行的影片
高雄市政府推動輕軌第二期工程,將在大順路舖軌,由於經過人囗稠密區,引發爭議較大。市議員陳麗娜建議善用沿途畸零地,其中大順路、大豐路口一處市有地,應將計劃設於多功能中心旁的機電室移來此地,或將該地撥給高雄高工使用才是較佳選擇,不應亂賣、引人詬病。
財政局長簡振澄雖在議場表示已無設機電室規劃,但據陳麗娜事後向捷運局了解,輕軌機電室確有打算設在雄工的多功能展演中心,顯然市府局處間橫向連繫大有問題,也使該市有地何去何從充滿玄機。
陳麗娜中午在財經部問質詢指出,輕軌第ㄧ期工程位於南高雄,使用台鐵臨港線路權,施工較無爭議,第二期工程在北高雄,大順路路幅不寬,两側民宅雲集,已有民衆對輕軌規劃有不同聲音。
大順與大豊路口有兩塊臨路土地本為農田水利會所有,民國102年賣前民進黨高雄市黨部主委劉俊雄,劉俊雄租予前議員做為服務處。在該地後方有一塊狹長市有商業區用地,長年來交由高雄高工代為管理,該地不大,雄工也沒用途,因此被服務處違規佔用,市府工務局曾在103年12月27日發函地主限期拆除,但一直沒有動靜。雄工目前準備把代管市有地還給財政局。
輕軌在市有地附近規劃興建輕軌站(C28灣子內站),但市有地未來將被服務處土地、雄工校地、機電室包圍起來,毫無活化運用空間。公督盟等民團認為財政局只好將該地標售出去,臨地主有優先承購權,因此最可能被服務處地主買走。
外界認為輕軌機電室為何不設於該市有地,反而規劃在雄工多功能展演中心。財政局若出售,臨地主買走後就開發為商辦大樓,坐享多功能展演中心、捷運站土地增值帶來的利益,恐引來非議。
陳麗娜認為,這塊市有地若設置機電室,不必占用展演中心,即可增加停車空間,也可以避免外界質疑與未來可能的爭議。如果不能,將土地撥給學校使用,讓機電室與臨地有個緩衝地也不失好辦法。
加速都市更新策略之研究─以臺北市為例
為了解決高雄市政府財政局土地標售 的問題,作者陳靖治 這樣論述:
摘 要臺北市面積為271.8平方公里左右,全市可供建築面積已不敷大量人口因工作、結婚、就學等之居住需求。臺北市房價騰貴主要原因是供應大量不足,房價是家庭平均年所得的16倍,已經是偏高的情況。臺北市政府將2016年訂為「都更元年」,因為臺北市的都市更新具有急迫性、必要性,且考量公益性、公共性,必須「加速」辦理都市更新,以實現「居住正義」。本研究首先探討都市更新理論,接著參考世界主要城市的做法,並論及臺北市都市更新牛步化原因及「加速策略」。訪談國內土地管理學者,不動產估價師以及政府執行官員。財務方面建議以發行「都更債券」的方式籌集六仟億都市更新基金,並採「自償性財務計畫」。權利人分回新
房屋後,餘屋可供室內公共設施,「混居型」的社會住宅,或買屋租地,或房地合一型公開標售,地下室停車場全為公有,依市價訂定車位租金,以上可望達成自償性財務目標。都市更新的三邊關係是政府、政策、法令,其次是實施者、第三邊是權利人。本研究提出要「加速」都市更新策略,首先是廢除原「都市更新條例」,另立「都市再生法」,新法中有關容積率應大幅放寬或取消限制。權利人採「不同意比率法」有超過50%之權利人不同意時,則劃定單元區內之都市更新將不執行。另外權利人的權利價值採「成本法」即市價之土地持分加上房屋折舊;貫徹「一坪換一坪」的原則,最適居住空間為150至200平方米。實施者除建商外,亦可考量第三部門之介入參與
。新法通過後亦需要主政者旺盛的企圖心與規劃力並徹底執行。本研究的相關議題探討,係採取專家學者訪談法進行質性資料之分析,有一些議題尚須運用量化研究與分析,以獲取更多民意調查做為佐證資料之依據,諸如: 民眾對快速都市更新的立法精神、執行方法與換回房屋坪數之試算方式等議題,則屬本研究建議後續研究者可以探討之議題。關鍵字: 都市更新、加速策略、居住正義Abstract
閒置公共設施活化再利用之研究--以新北市高齡者需求為例
為了解決高雄市政府財政局土地標售 的問題,作者洪靜瑩 這樣論述:
全台灣充斥著許多公共設施低度利用甚至閒置之情形,嚴重影響各地區的都市環境發展,形成社會治安之隱憂。當吾人正思索著如何將閒置公共設施妥適活化再利用之際,適逢台灣正面臨著嚴重的人口結構變遷問題,高齡社會影響高齡者休閒活動空間上之需求。因此,尋求適當空間規劃建置適合高齡者的社會福利設施,以滿足高齡者休閒活動空間上的需求,係各政府有關單位應該審慎關注的重要社會議題。現階段新北市政府將閒置公共設施活化再利用之規劃,僅少數案例係針對高齡者的實際需求進行設計,本研究結果顯示出新北市閒置公共設施的資料揭露並不透明,無法完整呈現出實際閒置公共設施的數量與使用現況,各級單位對於閒置公共設施在認定標準上過於鬆散,
活化再利用之辦法無統一操作模式可供執行遵守。現行無統一法令規範閒置公共設施應何去何從,中央政府部門也無統一窗口進行媒合活化再利用之作業。本研究問卷調查結果顯示出新北市高齡者普遍感到現有休閒活動空間不足,對於現有規劃之社會福利設施無法滿足高齡者需求導致使用率偏低。因此如何將閒置公共設施活化再利用,並規劃出適合高齡者的休閒活動項目,係本研究著重之研究目的。本研究針對新北市現有16處閒置的公共設施進行活化再利用之可行性評選,在問卷調查結果中發現,導致其使用率偏低之主要原因係現有社會福利設施的活動使用空間不足與交通區位不便利,因此本研究將現有閒置公共設施依其「建物及土地基地現況」、「地理區位及交通可及
性」、「原使用用途」、「社區地方資源及周圍環境」等四項因素進行活化再利用之可行性評估,最後篩選出7處適合活化再利用予滿足高齡者需求之閒置公共設施。針對本研究所篩選出新北市7處的閒置公共設施,就各上述因素分析後,個別建議其適合活化再利用的執行策略與配套措施,期盼能有效地落實減少既存閒置公共設施之數量,促進地方都市環境景觀發展,閒置公共設施有效地活化再利用後以滿足高齡者休閒活動空間上之需求,並結合社區各項地方資源,以提供專屬於高齡者之社會福利設施,使閒置公共設施再利用能夠達到最大活化效益與永續經營之環保精神,進而鼓勵高齡者在地健康活躍老化。
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#1.高雄市政府地政局 - Facebook
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#2.農家子弟掌高市財政局陳勇勝導入服務業精神接地氣 - 奇摩新聞
陳勇勝指出,高雄市政府推動促參及開發案件,自104年至107年,均獲 ... 此外,陳勇勝在活化非公用土地,標售市有畸鄰地給建商換現金上,也屢建其功。 於 tw.stock.yahoo.com -
#3.臺南市財政局土地標售公開標售新聞 - Txbnx
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#4.林聰麟:從善如流高雄恢復抵費地標售文 - 工商時報
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#5.房地產熱度持續高市土地標售熱絡 - 新頭殼Newtalk
高雄市政府財政局 於今(5)日辦理市有土地標售,13標18筆土地計有83標封參與投標,共標出10標15筆房地,合計標售金額約1.86億元,脫標率76%, ... 於 newtalk.tw -
#6.高雄市公民監督公僕聯盟
位於高雄市前金區民生路與中華路交口附近的舊市圖總館(民生二路80號),及其所在的土地1838平方公尺,驚傳將被高雄市政府財政局以市價一半的價錢標 ... 於 www.kcscw.org -
#7.臺灣土地銀行
熱門服務 · 金融資訊 · 資訊揭露 · 資訊揭露 · 優惠活動 · 社會責任 · 不動產標售(租)訊息 · 便民資訊 ... 於 www.landbank.com.tw -
#8.高雄市政府管有非公用土地擬處分清冊
市,財政局 ... 高雄市(管理機關:高雄市政府財政. 局)、權利範圍:全部. 都市計畫使用分區 ... 平方公尺以上土地不同意標售,如果市政府認為有開發必要,. 於 cissearch.kcc.gov.tw -
#9.第2次公開評選實施者公告.pdf
標售 案,請自估郵寄時程,寄達臺中市臺灣大道四段161號 ... 標費用每份300元後,持收據至補給室櫃檯陳小姐領取10 ... [被委任機關或受委託機關構]高雄市政府財政局. 於 twur.cpami.gov.tw -
#10.大高雄第4季開發區土地標售案全數標脫| 房市情報
高雄市 地政局今(15)日辦理今年第4季開發區土地標售,總共推出10 標13筆土地,全數標脫,標售總金額約23.5億。 於 money.udn.com -
#11.許家印:去年9月開始幾乎沒有資金流入,不能靠賤賣資產還債
2月9日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)了解到,2月6日,恆大集團舉行了2022年保交樓新年開工動員大會。恆大集團董事局主席許家印在會上提出2022年要交 ... 於 news.sina.com.tw -
#12.台中潭子台糖6.6公頃產業用地拼上半年招租 - HiNet生活誌
【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足業者投資設廠需求,近日公告將在今(2022)年上半年辦理潭子聚興產業園區的土地招租作業,預計本次將釋出由 ... 於 times.hinet.net -
#13.高雄市政府財政局土地標售 :: 非營利組織網
高雄市政府財政局土地標售 | 非營利組織網 · 高雄市 ... 組織名稱:高雄市東海地政發展協會統一編號:92063059所在縣市:高雄市異動日期:1060725異動原因:廢止(撤銷)登記 ... 於 nonprofit.iwiki.tw -
#14.高雄市市有公用財產管理作業手冊
高雄市政府財政局 編印 ... 除依「高雄市市有財產管理自治條例」之規定外,諸多規範亦援引 ... 三)公有土地管理機關出具土地使用權同意書,同意他人於公有土地上建. 於 www.kh.edu.tw -
#15.「標售高雄」懶人包資訊整理(1)
高雄市政府地政局新聞稿(107.12.19)高雄市市地重劃一甲子,開發區土地標售創逾 ... 高雄市政府代為標售地籍清理土地及建物清冊· 投標須知 ... ,高雄市政府財政局, ... 於 1applehealth.com -
#16.土地標售 - 高雄市地政局土地開發處-
建議使用IE6 以上瀏覽器,最佳瀏覽解析度為1024 * 768 • 網站著作權聲明 • 更新日期: 111-02-07. 高雄市政府地政局土地開發處QRCode. 於 landevp.kcg.gov.tw -
#17.撐不下去了高雄市府6/19公開標售市有地
然而今年高雄市政府財政局停止土地標售,地政局也停止過去每3個月1次土地標售。富住通商用不動產統計今年至5月成交總價逾1億元土地已來到24筆,成交 ... 於 lynx691052.pixnet.net -
#18.高雄市政府財政局110年12月23日公開標售本市前金區後金段 ...
高雄市政府財政局 110年12月23日公開標售本市前金區後金段518地號等9標市有非公用土地開標結果110.12.23開標結果清冊.pdf. 於 news.pchome.com.tw -
#19.高雄市政府財政局標售市有土地投標須知 - 台北市不動產開發 ...
具有投標資格者,均可於高雄市政府財政局(以下簡稱本局)標售市有土地公告之日起至開標前一日止在辦公時間內向本. 局(非公用財產開發科)領取標單及 ... 於 www.redat.org.tw -
#20.挹注市庫高市推公地標租售 - Taiwan News
中央社記者王淑芬高雄6日電)高雄市政府財政局今天順利標售3筆土地,溢價超過新台幣4000萬元,下月要標租位在精華區的舊台鋁廠房,行情備受關注。 於 www.taiwannews.com.tw -
#21.土地標售專區 - 桃園市政府-地政局
土地標售 專區. §市地重劃抵費地標售公告資訊§. 年度 ... 於 land.tycg.gov.tw -
#22.高雄市政府公告
分,在高雄市政府四維行政中心8樓財政局第一會議室當眾. 開標。當天如因突發事故停止上班,則開標作業延至次一上. 班日(開標時間地點相同)舉行。 三、本案土地應依都市計 ... 於 muga.org.tw -
#23.相關連結 - 新北市政府財政局
財政 部國庫署 · 財政部賦稅署 · 財政部國有財產署 ; 金融監督管理委員會 · 政府電子採購網 · 行政院農業委員會 ; 我的E政府 · 檔案管理局 · 臺北市稅捐稽徵 ... 於 www.finance.ntpc.gov.tw -
#24.大高雄不動產開發商業產業同業公會
2021/12/09. 高雄市政府財政局公開標售本市前金區後金段518地號等9標市有非公用土地公告. 招標單位: 高雄市政府財政局. 截止日期: 110/12/23. 於 www.khcda.org.tw -
#25.高雄市政府土地標售– 公開標售程序 - Newrkur
高雄市政府財政局 經管市有非公用不動產標售作業要點. 國產署標售高雄土地地主搶標擊退6建商. 高雄市政府地政局今(17)日辦理今年第1季開發區土地標售,計有35標封參與 ... 於 www.newrkur.co -
#26.勞動部勞工保險局全球資訊網
政府 資訊公開 · 出版品 · 電子報 · 勞保局資訊站 · 勞保局大事紀 · 勞保局行事曆 · 雙語詞彙. 最近6個月失業給付請領人數及就保失業率. 最近6個月勞工保險投保人數及 ... 於 www.bli.gov.tw -
#27.不再光喊窮!高雄市府賣地2季爽賺近40億 - 自由時報
不再喊窮,高雄市政府地政局今天舉行今年第三季開發區土地標售,共標出15 ... 韓國瑜「凍未條了」,哭窮說因為明年財政缺口約65億元,也要開始賣地。 於 news.ltn.com.tw -
#28.南市「都市計畫容積移轉」新規定已上路| 區域情報 - MyGoNews
6 天前 — 新北市政府水利局為持續推動水岸建設,於2022年1月27日起舉辦水岸私有地「競價收購」聯合招標,歡迎有售地意願的土地所有權人,於2022年3月7日下午5點前向 ... 於 www.mygonews.com -
#29.高雄財政局標地脫標率約40% - 財經- 工商
高雄市政府財政局 18日上午標售20筆土地,脫標率約40%,總共有12封標單競標,20筆只標出8筆,另有1個因抬頭寫錯而廢標,其中,隆大營建以每坪81.06萬 ... 於 www.chinatimes.com -
#30.財政局標售 - 富住通商用不動產
COTEGORIES · 高雄市政府財政局公開標售本市前金區後金段518地號等9標市有非公用土地標售結果 · 高雄市政府財政局公開標售本市苓雅區福河段1032地號等15標市有非公用房地標售 ... 於 www.0211.com.tw -
#31.代為標售或讓售之土地移轉現值申報及現值核定基準 - 新竹縣 ...
例規定代為標售或受理申請代為讓售土地案件,其土地移. 轉現值申報及現值核定基準 ... 副本:內政部、臺北市稅捐稽徵處、高雄市政府財政局、宜蘭縣政府地方稅務局、桃園. 於 land.hsinchu.gov.tw -
#32.高雄市財政局土地標售 - Delcat
17 列104-05-11. 至. 104-08-10. 104-08-25. 標售公告. 高雄市政府代為標售地籍清理土地及建物清冊. 於 www.delhdcat.co -
#33.臺中市政府財政局
標售 公告 臺中市政府109年第2次市有房地標售開標結果臺中市政府財政局 2020-10-29 · 更多. 標租公告 臺中市豐原區豐原段185地號1筆市有土地公告標租案於110年7月22日 ... 於 www.finance.taichung.gov.tw -
#34.高雄市地政局土地標售 - 雅瑪黃頁網
高雄市政府 社會局仁愛之家. 本家成立於民國61年3月1日,是高雄市唯一公立老人安養服務機構,係安置高雄市年滿60歲以上列冊之低收入戶或設籍高雄市年滿60歲需要安置之 ... 於 www.yamab2b.com -
#35.地上權雙標脫高雄市府進帳5.9億
高雄市政府財政局 2020年11月公告招標「前金區新田路自強三路口商業區」及「前金區舊 ... 將於今(2022)年3月4日辦理「台北港特定區區段徵收區」8筆土地公開標售作… 於 www.hiyes.tw -
#36.臺南市政府財政局– 臺北市政府財產管理系統 - Marichim
... 臺灣省諮議會821,545 地方事務苗栗縣苗栗市公所0,06 地方事務高雄. 搜尋【台南市政府財政局標售土地】相關資訊的網站及服務公司,方便你快速正确找到所需的資料。 於 www.marichimdct.co -
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臺南市政府財政稅務局. ... 裝飾性標題0 彰化縣員林市公所經管高雄市岡山區大仁段2168地號等5筆市有土地標售案,訂於108年11月15日(星期五)上午10時在本所三樓發包 ... 於 www.tntb.gov.tw -
#38.正本 - 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會
高雄市政府財政局 105年05月24日標售房地清冊. |小|地號或. 區段. 使用分區. 建號. 編號. 土地每m. 標售面積」. 底價. (i). (元). 1. 標售底價. 於 www.fredaroc.org.tw -
#39.回首頁 - 全國法規資料庫
高雄市政府財政局 勞務承攬派駐勞工基本權益保障及申訴機... 107-04-16, 本市新草衙地區土地委外催收案說明 ... 於 law.moj.gov.tw -
#40.高雄市政府財政局標案檢索
高雄市政府財政局 最新標案2021-12-29 財稅行政大樓東側4部客用電梯1部客貨兩用電梯機能更新案金額$11445000、2021-12-06 111年度市有土地垃圾處理清運、圍籬暨混凝土地 ... 於 pcc.mlwmlw.org -
#41.代竣呀fi{t它 - 高雄市建築師公會
附件:高雄市政府畸零地徵收出售標售作業要點l 份(隨文引入). 主告:修正「高雄市政府 ... 法人高雄市建築師公會、高雄市政府地政局、高雄市政府財政局、高雄市政府法. 於 www.kaa.org.tw -
#42.高雄市市有財產管理自治條例
第二條本自治條例之主管機關為本府財政局。 ... 得之標(讓)售土地、農業發展條例所定之耕地 ... 第三十三條非公用財產經本府核准後,得供各級政府機關、. 於 www.ouk.edu.tw -
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#44.高市府標售非公用地岡山區最熱 - 好房網News
高雄市財政局標售 市有非公用房地,標脫率達到4成,其中又以岡山區表現最亮眼 ... 而岡山河堤的2筆土地,面積就達到千坪,完工後,既解決當地沒有高級 ... 於 news.housefun.com.tw -
#45.相關網站-澎湖縣政府財政處
高雄市政府財政局 · 屏東縣政府財政處 · 宜蘭縣政府財政處 · 花蓮縣政府財政處 ... 330(財務管理科)、255(土地行政科)、254(土地開發科). 傳真服務專線:06-9263071. 於 www.penghu.gov.tw -
#46.招標公告 - 高雄市不動產開發商業同業公會
2022/02/10 · 1110058-轉發高雄市政府捷運工程局公開標售本市鳥松區美德段358地號等1標市有非公用土地公告 · MORE · 2022/02/09 ... 於 www.kaoarch.org.tw -
#47.臺北市政府財政局
110-09-24臺北市動產質借處訂於110年10月4日(星期一)下午辦理黃金流當品公開標售,歡迎參與投標!! 110-09-14公告修訂「臺北市政府申請案件處理時限表」-「財政類」( ... 於 dof.gov.taipei -
#48.招標資訊- 招標公告 - 標售不動產- 財政部國有財產署
2.地上為圍牆內果樹、菜園等,以書面方式按現狀點交,地上物概由得標人自理。 3.本案土地共有人依法有優先承購權。 4.依高雄市政府都市發展局土地使用分區證明書載 ... 於 esvc.fnp.gov.tw -
#49.高雄市財政局土地標售 - 禮物貼文懶人包
2.地上為圍牆內果樹、菜園等,以書面方式按現狀點交,地上物概由得標人自理。 3.本案土地共有人依法有優先承購權。 4.依高雄市政府都市發展局土地使用分區證明書載 ...缺少 ... 於 gifttagtw.com -
#50.政府拍賣網高雄的評價費用和推薦,FACEBOOK、EDU.TW
明天~明天~明天~就是高雄市政府財政局動產質借所舉辦107年第4次流當品拍賣活動... 另亦可至財政局動產質借所網站(網址:http://mps.kcg.gov.tw/ )「標售公告」項下 ... 於 edu.mediatagtw.com -
#51.大高雄第4季開發區土地標售標脫率100%!
【本報記者陳順成高雄報導】高雄市政府地政局15日辦理今年第4季開發區土地標售,計有40標封參與投標,共標出10標13筆土地,合計標售金額23億5786萬餘 ... 於 www.allnews.tw -
#52.高雄市政府財政局110年8月26日公開標售本市前鎮區仁愛段 ...
高雄市政府財政局 110年8月26日公開標售本市前鎮區仁愛段783-223地號等4標市有非公用土地開標結果110.08.26財政局標售結果清冊.pdf。 相關連結. 於 www.gov.tw