一生一次贈與的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦李志正寫的 人生理財的失落環節──遺產:為人父母與子女都該超前部署的財務課題 和JanetLowe的 股神巴菲特:從選股、長期投資到人生最重要的六堂課都 可以從中找到所需的評價。
另外網站夫妻互贈房產2年別出售也說明:出售不動產,每人一生有一次按10%稅率課徵土地增值稅的節稅機會, ... 除此之外,名下擁有不只一棟房產者,要藉夫妻贈與的節稅模式,達到節省土增稅的 ...
這兩本書分別來自采實文化 和商周出版所出版 。
國立高雄師範大學 教育學系 林奕宏所指導 李文珠的 肝臟移植病患生活品質、社會支持與生命意義感之相關研究 (2021),提出一生一次贈與關鍵因素是什麼,來自於生命意義感、生活品質、肝臟移植病人、社會支持。
而第二篇論文中原大學 財經法律研究所 姚志明所指導 李秀梅的 房地合一稅制相關法律問題之研究 (2019),提出因為有 房地合一稅制、租稅法律主義、量能課稅原則、租稅公平原則的重點而找出了 一生一次贈與的解答。
最後網站一生一次、贈與vs 繼承、房貸 夫妻房子繼承有陷阱她轉手獲利 ...則補充:原來依稅法規定,夫妻間不動產贈與,除了免課贈與稅,受贈一方出售時,取得成本也以實際成本計算,這也是很多人用過一生一次土增稅優惠後,如再賣房,會把 ...
人生理財的失落環節──遺產:為人父母與子女都該超前部署的財務課題
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為了解決一生一次贈與 的問題,作者李志正 這樣論述:
談到投資理財, 多數人會記帳、儲蓄、投保、存股、買房…… 卻往往忽略遺產, 不是覺得自己還年輕,就是等退休再說, 但世事無常, 其實,第一次領薪, 就該好好規劃人生的最後一桶金! ★ 符合2022年最新遺產及贈與稅法 ★ 無關貧富,遺產議題100%跟你有關,家家必備的繼承SOP ★ 被視為最忌諱、也最容易鬧家庭糾紛的財務議題 ★ 閉口不談,等到面臨繼承時刻,卻手忙腳亂 .你繼承到的遺產是財,還是債? .如何不讓自己的財產被不喜歡的親戚繼承? .怎麼讓財產有效轉移? .繼承時,如何合法節稅? 這些問題,別等到發生了,才思考和處理! ◎ 爭奪家產
的新聞,有天可能也會發生在你身上 媒體上,常常看到不少有關遺產繼承的報導, 為了爭奪家產,導致家庭決裂、家人變仇人, 有人認為,這些事件只會發生在有錢人家或名人身上,跟自己無關。 然而,經手不少遺產繼承案件的律師李志正指出, 新聞報導只是冰山一角,無論是富人家庭或中低收入戶,都有遺產繼承的問題。 ◎ 一定會牽涉法律的財務環節,更要提早布局 多數人理財,懂得如何開源節流、篩選投資標的、避險, 卻很常忽略要擬定繼承計畫,覺得有忌諱或事到臨頭再處理。 不過,一般的投資理財很少會涉及到法律問題, 但遺產繼承的財務環節,一旦進入法律程序,事情就變得很複雜,
人生也多變無常,不知道下一刻會有什麼突發狀況, 因此,最好提前規劃和準備,才不會手忙腳亂,避免家族紛爭。 ◎ 讓「繼承人」與「被繼承人」都了無遺憾的超前部署 對於處理人生中最大一筆錢和最後一桶金, 如果一知半解,很容易導致遺產分配不公、被嚴重課稅、繼承到債務等問題, 於是,李志正根據自己多年的實務經驗, 教你繼承時權利不受損,也讓自己財產找到接班人,繼承人和被繼承人都了無遺憾── .第一次領薪,就得學會寫遺囑,這是替財產找到理想接班人的好方法,但怎麼寫才有效? .家人有負債,我可以選擇拋棄繼承嗎?發現家人還有其他財產,還能撤回嗎? .雖然跟伴侶還沒結
婚,但形同家人,遺產可以都留給他嗎? .遺產怎麼申報,才能合法節稅? .為了節稅,提前贈與,但一不小心可能被課更多稅,如何避免? .除了有形資產,文章著作權等無形資產,該如何處理? 本書還有更多遺產與繼承的法律和財務知識、實際案例、解決方法, 讓你圓滿且從容處理人生最後的理財課題, 也讓辛苦累積一輩子的資產好好延續! 有感推薦 Mr.Market市場先生|財經作家 大師兄|《孝子》作者 朱智豪|地政士、天易地政士事務所所長 吳宜勲(老吳)|《自組ETF,讓我股利翻倍的存股法》作者 林智群|律師 胡碩勻|《節稅的布局》作者、信達聯合會計師事務
所所長 陳詩慧|《我用波段投資法,4年賺4千萬》作者 郭憲鴻(小冬瓜)|人氣YT頻道「單程旅行社」 雷丘律師|知名法普粉專作者 賴瑩真|法律知識YT頻道「瑩真律師」 「我們的文化中,對死亡往往避而不談,導致遺留下來的不是財富而是困擾。只有勇於面對與提早規劃,它才能成為子女受益一生的財富。」──Mr.Market市場先生,財經作家 「本書開宗明義就說『繼承問題多,早知道早準備』,其實中華文化很避諱討論這些問題,但生前不處理、身故難處理的案例太多了。本書用案例跟法令面,以淺顯易懂的方式介紹繼承基本知識,很值得大家入門了解。」──朱智豪,地政士、天易地政士事務所所長
「遺產是每個人必然會碰到的問題,本書以時事為例,以圖表方式進行解說,且每個案例說明的篇幅不長,符合現代人對法律知識短小輕薄的要求,謹推薦給大家!」──林智群,律師 「讓作者帶著大家布局資產傳承的第一步。」──胡碩勻,《節稅的布局》作者、信達聯合會計師事務所所長 「寫好遺囑不代表可以不用跑法院,但至少可以大大減少跑法院的時間。光是好好面對『人需要規劃遺產』這件事,就會對家人有莫大的幫助!」──郭憲鴻(小冬瓜),人氣YT頻道「單程旅行社」
一生一次贈與進入發燒排行的影片
一、
在台灣旅行,尤其進入山區,心情常常像是在玩抽抽樂一樣,緊張又期待。
如果剛好幸運,在最恰如其分的秋日,撞見了島嶼在高海拔時所能展現的那種最最透明的藍天,那麼,行走在清澈如玻璃的山間,眼睛就不再只能用形體和容貌來辨別萬物。
據說有一種蝴蝶,能看見五千萬種不同的藍色,其視覺受器之敏感程度,連每一種聲音經過都能看見其色彩的差異。
如果讓這種蝴蝶抬起頭在這無窮無盡的晴空深處飛舞,便能看見蟲鳴與鳥叫的振動藏在逆光中的激情敲打,像在一塊由五千萬種不同的藍所組成的巨大結晶體上替我們鑿出眼前高低起伏的山林步道,鑿著鑿著金黃色的楓葉落了滿地,腳步在古道中喀啦作響,震耳欲裂。
二、
「今晚是難得一見的天文現象,某某星座百年來第一次隔著火星和金星遙遙相望,其因感動所落下的淚珠連成一條與銀河垂直的銀白色細索,晚上十點至十一點月落之後,因滿月效應,銀河會被這條線索綑緊,桃園以南若避開雲層,可見放射形星空。」
或許每個人都曾有過這樣的經驗,每當聽見或看見相關報導何時有天文奇觀,恐嚇大家今生絕對不可錯過時,總嘗試用盡各種方法提醒自己一定要記得這些仿佛每個月都會發生好幾次的百年天文盛事,但終究沒有記得過。
比較熟的朋友都知道,我對星空的想望與追逐的程度,已接近到用斷食法減重的患者來到第三天時因缺糖所以多巴胺失衡值來到新的高峰而進入的那種每一毫升的血液都變得過度神經質而把對蘭姆酒巧克力蛋糕的渴望化成賀爾蒙分泌旺盛的青春期瘋狂女粉絲對韓星的那種做夢時興奮尖叫但醒來卻患得患失的痴迷程度。
因此每當發現自己又錯過了一次特別的天文現象時,心情就會冷涼成一顆落入威士忌杯裡的冰塊,整夜唯一能做的事便是把自己溶在火辣的苦澀之中,把失落的滋味一口又一口的往肚裡倒。
但其他的時候,雖然沒有刻意安排,但一生所見最美好的星空,卻總是發生在旅行的路上。
或許因為喜歡往海邊往山裡往被遺忘的小鎮走,因此在黃昏過後不經意地抬起頭,便常常神魂顛倒彷彿跨上了一頭脫韁野馬般放蕩的星空。
有時我躺在沙灘上享受著這種不可控的暈眩和小腹搔癢難耐的快感,不禁思索著,若有天,躺在我身下這顆亙古以來一直放不下一切的地心不再將我們牢牢緊握,學會放寬了心放開了對自己的束縛,那本如星星般倒吊懸掛在宇宙之中的我們,脫離了重力之後將會是以什麼樣的姿態在星際間遊蕩漂泊呢?
不再如風箏般被牽掛著的,會是更痛苦還是更自由?
三、
「有流星欸!」突然這個時候身旁坐在摺疊椅上的尼克驚呼出聲,把我從思緒中拉了出來。
明顯是因為在海拔較高的地方,是因為山的連綿起伏和草的柔軟而不是因爲酒精才微醺的我們,把尼克帶來現在已一滴不剩的蜂蜜荔枝酒空瓶放在地上。
「靠!靠靠靠靠靠!今天是流星雨啦!」尼克接著又大呼起來!
於是我們誰都沒想到在一個清澈到可以見底的滿月之夜,竟可以看見一道道拖曳著冰藍色尾巴的流星在空中用悠哉到不可思議的速度滑翔過境,猶如我們搭建起的那座金字塔般神秘的帳篷召喚了一場又一場的美夢降臨。
尼克和我像在小時候捕螢火蟲那樣比賽著看誰補到比較多的星星在紅酒瓶裏,聽說喝流星釀的酒可以驅寒,效果不輸薑湯,然後我們一起啜飲著遠從土耳其來的辣口紅酒。
在山上的生活很簡單,日出行動日落享受。
因為攜帶的物質不多、懷抱的期待不多,所以得到的一切喜悅,彷彿就都是多出來的、被贈與的,被贈與的都是禮物,禮物能令人驚喜而豐盛。
經歷七個小時的霞喀羅古道健行,被當作禮物贈與的是等待了三十二年以來人生的第一場流星雨,也恰巧發生在我沒有期待之後。
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肝臟移植病患生活品質、社會支持與生命意義感之相關研究
為了解決一生一次贈與 的問題,作者李文珠 這樣論述:
本研究旨在探討肝臟移植病患生活品質、社會支持與生命意義感之關係。研究採用問卷調查法,以「肝臟移植病人生活品質、社會支持與生命意義感之相關研究問卷」為研究工具。研究對象為以南部某一醫學中心肝臟移植門診,以年滿二十歲以上,肝臟移植受贈者為母群進行取樣,有效問卷85份。問卷回收後,分別以描述性統計、獨立樣本t考驗、單因子變異數分析、皮爾遜積差相關及逐步多元迴歸等統計方法進行分析,研究所得之結論如下︰一、肝臟移植病患對生活品質的知覺屬於中上程度,其中以「環境範疇」的層面感受度最高。二、肝臟移植病患對社會支持的知覺屬於中上程度,其中以「實質支持」的層面感受度最高。三、肝臟移植病患對生命意義感的知覺屬於
中高等程度,其中以「求意義的意志」的層面感受度最高。四、不同月收入狀況之肝臟移植病人「整體生活品質」層面及分層面上有顯著差異。五、不同術後時間、教育程度、月收入狀況、主要照顧者的肝臟移植病患在社會支持的分層面上有顯著差異。六、不同性別、就業、年齡之肝臟移植病人在整體生命意義及分層面上有顯著差異。七、肝臟移植病人生活品質、社會支持與生命意義感具有顯著中度正相關。八、肝臟移植病人生活品質、社會支持對生命意義感具有顯著預測力。 最後根據研究結果,分別對主管機關、醫護人員及未來研究提出建議。
股神巴菲特:從選股、長期投資到人生最重要的六堂課
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為了解決一生一次贈與 的問題,作者JanetLowe 這樣論述:
群眾瘋狂殺出時,巴菲特就買進; 投資最重要的四個字是「安全邊際」; 波克夏與長期股東從股市下跌中獲利…… 本書萃取巴菲特從創造財富、管理財富到分配財富的哲學, 完整呈現從交易、內在價值到平衡風險的過人智慧。 多年來,巴菲特的影響力與財富不斷成長,不過有一件事情都沒變,那就是他對事業與生活永遠誠實謙遜、樂觀進取。暢銷書作者珍娜‧羅渥(Janet Lowe)在這本《股神巴菲特》中,說明巴菲特是如何做到的。 本書反映巴菲特過去的生活,內容摘錄全世界最成功的投資人所說過的話,字字珠璣,趣味十足。 巴菲特的話往往出人意表,又總是那麼有趣,這是他商場智慧與機智的結晶。本書集結巴菲特對於網路經濟、家庭朋
友、股票投資、資本配置、經營事業、繳納賦稅等議題,非常精闢的見解。巴菲特為什麼要將85%的財富捐給比爾暨梅琳達蓋茲基金會從事慈善事業,本書也詳細解析巴菲特是怎麼想的。 《股神巴菲特》不只是一本關於投資的書,更展現出巴菲特這位投資大師的個性與哲學。 本書許多字句是巴菲特一生智慧的結晶,可以讓你了解巴菲特對於許多重要議題的看法,因此這本巴菲特的語錄,也可以叫做給投資人的「生活經驗小書」(A Life’s Little Lesson Book)。以下是幾句經典名言: 「建立名譽要20年時間,破壞名譽只要5分鐘。如果你能想到這點,做起事來就會不一樣。」 「智商160的人,投資不見得就一定贏過智商130
的人。」 「只有在退潮的時候,你才會知道誰裸體游泳。」 「我希望能夠解釋我所犯的錯誤,這表示我只做我完全了解的事。」 「你應該投資即使是笨蛋都能經營的企業,因為總有一天企業會落入笨蛋手中。」 「多年來,許多非常聰明的人終於學到的一點是,一長串數字乘以一個0,還是等於0。」 本書為《巴菲特開講》改版 重量級推薦—— 想要增進投資技巧的人,研究大師的做法應該有所幫助。這本小書道盡了巴菲特的哲學與技巧。 ——彼得‧林區(Peter S. Lynch)/傳奇基金經理人(富達麥哲倫基金) 充滿反諷機智的常識…… ——約翰‧柏格(John C. Bogle)/已故先鋒集團(Vanguard Group)創
辦人 最令投資人傾倒的是巴菲特的思想與哲學。珍娜‧羅渥輯錄巴菲特的聰明機智,編成一本輕鬆易讀的書,真是造福眾人。 ——羅伯特‧海格斯壯(Robert G. Hagstrom)/李格梅森資本管理公司(Legg Mason Capital Management)資深副總裁、《巴菲特勝券在握》(The Warren Buffett Way)作者 想要追尋事業、投資與生活成功的人,千萬不可錯過本書,巴菲特的聰明機智是最佳的指引。 ——史帝夫‧賀爾本(Steve Halpern)/www.thestockadvisor.com編輯
房地合一稅制相關法律問題之研究
為了解決一生一次贈與 的問題,作者李秀梅 這樣論述:
房地合一課徵所得稅制度之施行,為我國稅制史上之重大變革,過去我國不動產課稅制度係採房屋土地分離課稅,土地乃依憲法第143條第3項之規定,土地價值非因施以勞力資本而增加者,應由國家徵收土地增值稅。故土地增值稅係遵循憲法之精神,並依規定以土地公告現值計算土地漲價總數額為課稅基礎徵收之,房屋則依房屋評定現值為課稅基礎併入個人所得課徵綜合所得稅,因而導致短期交易者土地因其公告現值未調整而無稅負負擔,房屋現值則有悖於市場交易價格或人為操作壓低房屋售價比例規避房屋交易所得稅等因素,致稅負偏低造成房價高漲,財富分配不均,民怨沸騰。為改善此一亂象政府相繼祭出多項措施皆未能達到抑制房價之效果,因此,財政部積極
推動稅制改革,於104年6月立法通過房地合一稅制度,並於105年1月1日施行,藉以改善不動產交易所得稅之缺失,房地合一稅制係以房地出售時依其實際交易價格扣除原始取得成本及費用,並減除以課徵土地增值稅之土地漲價總數額後,就其餘額部分課徵所得稅,使不動產交易所得符合實價課稅原則,達到租稅公平。本研究以房地合一稅之制定背景、法規內容及法律性質為探討之起點,除檢視其規定有否違反公平及量能原則外,並透過文獻整理、解釋函令及實務案例之分析,探討實務上相關爭議規定及房地合一稅制之優缺點,並對新制提出個人見解,希冀對房地合一稅制實施後所產生之疑慮及不足之處能有所幫助,使之更臻完善。
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一生一次贈與的網路口碑排行榜
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#1.【新聞分享】若原本不動產皆登記在配偶其中一方,善用夫妻贈與
【新聞分享】若原本不動產皆登記在配偶其中一方,善用夫妻贈與,得不課徵土地增值稅。 之後再出售給他人,兩人皆可各自適用一生一次自用住宅用地優惠稅率 ... 於 www.hsinmeng.com -
#2.父母送房產贈與稅可扣除2種稅額 - HiNet生活誌
... 額進行課稅,無論是透過贈與或買賣方式進行移轉,皆適用20%至40%的土增稅率,若是出售自用住宅土地且符合相關資格者,則可適用一生一次、或一生 ... 於 times.hinet.net -
#3.夫妻互贈房產2年別出售
出售不動產,每人一生有一次按10%稅率課徵土地增值稅的節稅機會, ... 除此之外,名下擁有不只一棟房產者,要藉夫妻贈與的節稅模式,達到節省土增稅的 ... 於 www.htcpa.com.tw -
#4.一生一次、贈與vs 繼承、房貸 夫妻房子繼承有陷阱她轉手獲利 ...
原來依稅法規定,夫妻間不動產贈與,除了免課贈與稅,受贈一方出售時,取得成本也以實際成本計算,這也是很多人用過一生一次土增稅優惠後,如再賣房,會把 ... 於 lchken.wordpress.com -
#5.【經濟日報】贈與不動產不減揭密原來是夫妻為了省土增稅
一般認為房地合一稅上路後,贈與子女不動產節稅效果大減,贈與件數會逐年 ... 曾敬德表示,夫妻贈與主要應是為了節稅,若先生雖用過一生一次自用住宅 ... 於 www.ncscre.nccu.edu.tw -
#6.必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 - 中國信託
土地增值稅:若符合土地增值稅中「一生一次」或「一生一屋」適用要件者,得適用土地增值稅自用住宅地優惠稅率10%(父母另需繳納財產交易所得稅)。 於 www.ctbcbank.com -
#7.善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅 - 中信房屋
... 要20%~40%,因為優惠,所以自用住宅土地增值稅有一生一次的規定,即使是太座也是一生一次,適當的夫妻贈與是安太座的下一章,節稅的好撇步。 於 buy.cthouse.com.tw -
#8.節省土地增值稅6大訣竅 - 《現代保險》雜誌
只不過,自用住宅用地稅率10%,每人一生只能享用一次,民眾可以選擇一次多戶住宅同時進行辦理,亦可以利用贈與方式,交由被贈與者處理。 於 www.rmim.com.tw -
#9.自用住宅優惠稅率一生一次 - Paula
以往土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後,如果再次 ... 土地增值稅是指土地所有權移轉時(例如買賣、贈與),政府依照土地的漲價倍數,以 ... 於 www.paulaspalette.me -
#10.財富傳承規劃》幾乎課不到遺產稅、贈與稅?運用8方法
分年贈與,對於財富傳承具有二個節稅效果:. (1)創造免稅額:. 1,000萬元的資產若是一次性贈與,只能扣除一次220萬元的免稅 ... 於 thebetteraging.businesstoday.com.tw -
#11.房產繼承或贈與房地合一稅是關鍵贈與2年880萬當頭期款
... 方式移轉,買賣價金愈高,取得成本愈高,未來子女售屋時的房地合一稅愈低,同時別忘了採用土增稅有一生一次及一生一屋的自用住宅土地優惠稅率。 於 www.tainan3353225.com.tw -
#12.「一生一次」、 「一生一屋」知多少? - 熟年誌
除此之外,土地出售前一年不能營業或出租,且本人或配偶、直系血親須在該房子設立戶籍。 值得注意的是,若兩間房子以「贈與」方式給太太的話,就不得享用 ... 於 www.lifeplus.com.tw -
#13.土增稅兩招節稅享10%優稅- 工商時報
不過,每人出售自住屋可適用一生一次、一生一屋等優惠稅率10%, ... 優惠,可考慮利用配偶贈與土地免課土地增值稅、不計贈與稅規定,先把土地贈與未 ... 於 ctee.com.tw -
#14.二等親買賣破天荒判無罪二審望還地政士清白:: - 桃園縣議會
... 士皆是依財政部71年之函釋,為當事人申請一人一生一次自用住宅增值稅 ... 年的規定則是,土地所有權人以自用住宅用地售與或贈與配偶或三親等以內 ... 於 www.tycc.gov.tw -
#15.贈與不動產不減揭密原來是夫妻為了省土增稅 - 房地產
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅,若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅優惠稅率,但配偶並 ... 於 house.udn.com -
#16.〈房產〉以贈與移轉享稅賦優惠全台每10件房屋贈與有3件來自 ...
信義房屋(9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅,若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅 ... 於 today.line.me -
#17.《夫妻節稅》 我要把房子過戶給我老婆
夫妻間贈與不動產是不課贈與稅及土地增值稅但是要課契稅有些人為了買賣可以享受自用增值稅,會先用贈與過給另一位配偶再使用他的一生一次的優惠,再賣出不動產,因為 ... 於 allenwa.pixnet.net -
#18.讓你一看就懂~土增稅『一生一次』&『一生一屋』
可善加利用政府提供的「一生一次」和「一生一屋」2種方案,但須注意是否符合相關條件。 根據我國現行稅法,土增稅計算方式為土地公告現值 ... 贈與子女房產省稅有秘訣. 於 chiu6615.pixnet.net -
#19.土增稅10%特別稅率不適用「贈與」自用住宅用地 - 桃園電子報
民眾彭先生洽詢桃園市政府地方稅務局,說明想將名下一筆自住房地贈與給兒子,如果符合自用住宅用地規定,可否適用一生一次特別稅率10%課徵土地增值稅。 於 tyenews.com -
#20.王老先生如何想要移轉房地給子女,以買賣或贈與那種方式稅負 ...
二、土地增值稅:買賣或贈與土地,以一般用地稅率核算增值稅,稅額皆相同。 ... 以「贈與」方式移轉土地,並不能申請適用一生一次自用住宅優惠稅率。 於 www.century21.com.tw -
#21.開公司、簽證、國稅局、報稅、登記
二親等親屬間買賣土地,已適用過「一生一次」自用住宅用地優惠稅率者, ... 是,要先向國稅局申報視同贈與之贈與稅,再持國稅局核發之「非屬贈與財產 ... 於 apexcpas.com.tw -
#22.[新聞] 夫妻互送房子暴增!跟「一生一次」減稅有 - PTT生活 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅, 若是屋主已使用過「一生一次」的土增稅自用住宅優惠 ... 於 ptt-politics.com -
#23.買房子送老婆,要繳稅嗎?-有巢氏房屋- 買屋5步驟
現行實務上,有很多先行將不動產贈與給配偶再行出售的案例,是為了適用土地增值稅自用住宅稅率。例如:夫之不動產要出售,但其一生一次的自用住宅優惠稅率已適用過,而其妻 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#24.要適用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅,須先用過一生一次 ...
現代地政相關文章 ... 夫妻贈與房屋也要申報繳納契稅! ... This entry was posted in 地政專業, 稅務新知. 於 blog.landagent.com.tw -
#25.省土增稅二親等贈與申報「買賣」小心觸法
稅捐處解釋,土地增值稅自用住宅用地「一生一次」或「一次一屋」的節稅優惠,是應以土地所有權人「出售」自住用地為限制,「贈與」移轉並非「買賣」,不能適用自用住宅 ... 於 arnoldkao.pixnet.net -
#26.數位影音-土增稅一生一次節稅小教室
土地增值稅節稅小撇步: (1)一生一次 (2)一生一屋(10%,如已使用一生一次) (3)夫妻贈與 (4)重購退稅. 依「土地稅法」第34條規定,土地所有權人出售其自用住宅用地,符合 ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#27.土地增值稅節稅
(一) :「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%. 適用條件如下:. 1.土地所有權人出售前1 年內未曾供營業或出租之住宅用地。 2.地上之建物須為土地所有權人或其配偶、 ... 於 www.pttb.gov.tw -
#28.買賣土地已適用過一生一次自用住宅用地優惠稅率者還可申請課 ...
家住大肚的王小姐已於2年前出售土地時適用過「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課 ... 該買賣土地行為確屬「贈與」,即無土地稅法第34條第5項「一生一屋」規定之適用。 於 lawyers.idv.tw -
#29.土地增值稅-自用增值稅的節稅一生一次- 台北 - 不動產經紀人 ...
土地增值稅-自用增值稅的節稅一生一次 · 土地所有權人出售前1年內未曾供營業或出租之住宅 用地,地上之建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並已 ... 於 www.0988303868.com -
#30.土地增值稅(二)——一生一次和一生一屋的優惠稅率 - 法律百科
土地增值稅是指土地所有權移轉時(例如買賣、贈與),政府依照土地的漲價倍數,以累進稅率20%、30%、40%的稅率,向出賣人或受贈人課徵。除了一般的稅率,土地增值稅 ... 於 www.legis-pedia.com -
#31.教你善用自用住宅稅率一生一次、一生一屋享有土地增值稅10 ...
什麼是土地增值稅一生一次優惠稅率?和一生一屋什麼差別? 民眾賣房時免不了要繳稅,其中又以土地增值稅最傷,所謂的土地增值稅,係指土地在買賣、贈與等必須進行 ... 於 168bank.com.tw -
#32.夫妻賣房想省稅專家曝還有這一招 - 591房屋交易網
夫妻贈與解決一生一次限制. 對於土地增值稅一生只有一次的限制,正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,日前有名男客戶將買的3戶房屋都登記在太太名 ... 於 news.591.com.tw -
#33.房屋共同持有的夫妻,無論贈與或一起買,税金要注意! - 果仁家
若夫妻兩人想要分開繳稅,需向房屋所在地的稅捐機關申請「房屋稅分單繳納」,就可以按持分比例,分別開立稅單。 用掉一生一次的優惠稅率. 土地增值稅有「 ... 於 applealmondhome.com -
#34.假買賣真贈與,無土地增值稅一生一次及一生一屋之適用。
桃園縣政府地方稅務局表示:按土地稅法第34條第5項「一生一屋」規定,土地所有權人適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅後,再次出售自用住宅用地,符合一定 ... 於 blog.xuite.net -
#35.房地產贈與二親等親屬不適用土增稅優惠稅率 - 蔣小姐房屋
... 一生一次」或「一次一屋」的自用住宅用地優惠稅率,其土地增值稅係依土地漲價總數額按10%計算。 房產贈與 房地產贈與,不適用土增稅優惠稅率. 於 key88.net -
#36.土地增值稅相關法令與實務介紹
本筆土地為配偶相互贈與之土地,檢附相關證明文件份,請依土地稅法第28 條之2 規定不課徵土地增 ... 換屋減免土地增值稅優惠. 減稅優惠. 一生一次. 一生一屋. 重購退稅. 於 www.nttb.gov.tw -
#37.買賣房子有「一生一屋」或「一生一次」的土地增值稅優惠
買賣房屋時的土地增值稅很可觀,但是每個人都有一次「一生一次」的自用住宅用地 ... 如果您已婚,那麼,您還可以利用「夫妻之間贈與」的方式,把不動產贈與另一半, ... 於 banks.com.tw -
#38.節稅秘笈 - 財政部臺北國稅局
節稅方法申請一生一次或一生一屋適用自用住宅用地稅率課稅、重. 購退稅. 土. 地. 增. 值. 稅. 申報期限贈與行為發生後30 日內. 繳稅的人原則:贈與人. 例外:受贈人. 於 www.ntbt.gov.tw -
#39.善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅| 房地稅務
善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土地增值稅,, 於 www.mygonews.com -
#40.別糊塗被追稅!贈與不適用土增稅一生一次
高雄市西區稅捐稽徵處指出,一名張姓民眾未曾使用過「一生一次」自用住宅10%優惠稅率,正巧小孩即將結婚,於是將房屋整修贈與給兒子作為新居,沒想到收到 ... 於 f0080408.pixnet.net -
#41.贈與非屬出售,不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
... 所占基地公告土地現值的10%者,可申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 ... 該局說明,二親等親屬間的土地「贈與」自不得適用自用住宅用地稅率,但二親等 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#42.不動產傳承三途徑比一比
安永會計師吳文賓建議,共可採繼承、買賣及贈與三種方式,繼承移轉方式最 ... 轉,則可以考慮買賣移轉,比起贈與更能享一生一次土地增值稅優惠稅率。 於 bccpas.com.tw -
#43.[新聞] 夫妻互送房子暴增!跟「一生一次」減稅有- 看板home-sale
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅, 若是屋主已使用過「一生一次」的土增稅自用住宅優惠 ... 於 www.ptt.cc -
#44.如何賣房節稅? 善用一生一屋夫妻贈與| PHEW!好險網
國稅局表示,適用一生一屋無次數限制,一生一次可多戶同時享受自用稅率,如果同時擁有多戶自用住宅房屋,也都符合自住條件,可以規劃於同一天簽訂買賣契約 ... 於 www.phew.tw -
#45.善用一生一次增值稅優惠稅率!
善用一生一次增值稅優惠稅率!! 土地出售(或贈與,但不包括夫妻贈與)時,土地增值稅應是一項大成本。一般土地增值稅稅率可分為三級: 40%;50%;60%。 於 jduxxiug.pixnet.net -
#46.父母移轉不動產給子女之租稅分析,許文昌老師,許 ... - 來勝不動產
父母將不動產移轉給子女,實務上最常見者為買賣、贈與及繼承等三種方式。 ... 如為自用住宅用地,可適用「一生一次」或「一生一屋」稅率10%之優惠; ... 於 real-estate.get.com.tw -
#47.土地增值稅、契稅及印花稅簡介
土地增值稅節稅分享- 一生一次/ 一生一 ... 例如:贈與、遺贈。 ... 以上。 ➢ 限用一次. 每人符合上述條件移轉土地享受自用住宅用地稅率,一生限用1次。 於 www.ntbna.gov.tw -
#48.如本人出售土地已適用過一生一次自用住宅用地稅率
隨堂測驗小編出售土地時已適用過一生一次自用住宅用地稅率,請問小編再次出售時符合自用住宅條件之土地時是否可以利用配偶贈與不課徵土地增值稅的規定,先把土地贈與 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#49.夫妻間贈與不動產是不課贈與稅及土地增值稅但是要課契稅代書 ...
有些人為了買賣可以享受自用增值稅,會先用贈與過給另一位配偶再使用他的一生一次的優惠,再賣出不動產,因為增值稅的自用住宅優惠稅率每個人只有一生一次的機會。 於 www.home7-11.com.tw -
#50.善用夫妻贈與提升售屋節稅效益 - 信義房屋
也就是說,如果自己已經用過一生僅一次的自用住宅土地增值稅率,要再賣房子,會被課徵20%~40%不等的土地增值稅。但夫妻間以土地贈與後再出售,就可以 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#51.土增稅自用住宅優惠規定一張圖讓您輕鬆搞懂 - 台東縣政府
另,如夫妻其中一方已使用過一人一生一次的優惠稅率,可先將房屋土地贈與給配偶再出售,除了免贈與稅,還可使用10%優惠土增稅率,達到家庭間的節稅效果。 於 www.taitung.gov.tw -
#52.土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解
自用住宅地出售時,可享有「一生一次」或「一生一屋」的自用住宅地優惠稅率, 徵收土地漲價總數額的10%,但是光看字面上會有點誤導, 事實上每個人用過「 ... 於 rich01.com -
#53.家人過戶土地土增稅可享一生一次優惠 - 好房網News
官員表示,無論是用買賣形式或贈與形式過戶土地,父母把名下土地過戶給子女時,都必須申報土地增值稅,依據雙方所訂立的買賣或贈與契約,按照土地漲價數額 ... 於 news.housefun.com.tw -
#54.贈與非屬出售,不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
... 公告土地現值的10%者,可申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 ... 因未能提出支付價款證明,經國稅稽徵機關核定以「贈與論」課徵贈與稅 ... 於 www.tax.taichung.gov.tw -
#55.夫妻互贈房產當心奢侈稅
財政部近日將針對「特種貨物及勞務稅」(即俗稱奢侈稅)推出首件課稅解釋函,目前常見夫妻為適用一生一次10%優惠土地增值稅率,而採贈與方式移轉自用住宅給對方,小心 ... 於 www.genpro.com.tw -
#56.土地增值稅申報實務解析
一生一次 與一生一屋. • 重購退稅. • 釋字779號 ... 農地買賣(贈與)不課徵(第1項) ... 是否申報土增稅:地政實質認定回復所有權或再一次移轉. 於 www.ntbsa.gov.tw -
#57.贈與節稅DIY - 五南
所以,張三可利用此項優惠規定,先將不動產贈與給配偶陳芳芳,再利用配偶名義出售,享受配偶一生一次的自用住宅用地土地增值稅,將原應繳納40%稅率的土地增值稅,一下 ... 於 www.wunan.com.tw -
#58.讓孩子贏在起跑點!房屋贈與省稅有撇步 - Deloitte
莊瑜敏提醒,一般而言,土地所有權人「出售」自用住宅用地可主張適用「一生一次」或是「一次一屋」的自用住宅用地優惠稅率,其土地增值稅以土地漲價總數額按10%計算。 於 www2.deloitte.com -
#59.贈與非屬出售,不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
... 出售前1年內未曾供營業或出租使用,可申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因「贈與」移轉並非「出售」,不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 於 www.gov.tw -
#60.土地增值稅節稅分享-一生一次/一生一屋 - 桃園市政府地方稅務局
如地上房屋部分供出租或營業使用,可申請依比例分別按自用及一般稅率課徵。 贈與非出售,不適用自用住宅用地稅率。 曾適用自用住宅一生一次後,得再申請適用一生一屋自用 ... 於 tytax.tycg.gov.tw -
#61.何謂土地增值稅「一生一次」與「一生一屋」?其差異?
適用「一生一次」優惠稅率之要件5. ... 但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地,免徵土地增值稅。 於 s982320.pixnet.net -
#62.土地增值稅「自用住宅」優惠稅率,一生不只有一次! - 房地讚 ...
自用住宅優惠稅率又可以分成「一生一次」及「一生一屋」二種, ... 可以利用夫妻間贈與不課徵土地增值稅、不計算贈與稅的規定,先把土地贈與配偶再以 ... 於 realestateonline.pixnet.net -
#63.「夫妻贈與」再售屋省10~20%土增稅 - 蘋果日報
「夫妻贈與」再售屋省10~20%土增稅. 善用一生一次10%優惠售前1年出租或營業不適用. 更新時間: 2012/04/21 06:00. 夫妻出售房屋,若有一方未使用「一生一次10%增值 ... 於 tw.appledaily.com -
#64.節稅小撇步 - 新竹市稅務局
因為夫妻各享有一生一次適用自用住宅優惠稅率的機會,如果房子都登記在夫或妻名下,本人享用過一次之後,再次買賣時可以利用配偶間贈與得申請不課徵土地增值稅、不計算 ... 於 www.hcct.gov.tw -
#65.不動產傳承三途徑比一比 - 台灣房屋趨勢中心
安永會計師吳文賓建議,共可採繼承、買賣及贈與三種方式,繼承移轉方式最單純,免稅額也較高;若想在生前移轉,則可以考慮買賣移轉,比起贈與更能享一生一次土地增值稅 ... 於 news.twhg.com.tw -
#67.賣房土增稅最大省稅絕技!一生只能用一次
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅,若是屋主已使用過「一生一次」的土增稅自用住宅優惠稅率,但 ... 於 yucheng55168.pixnet.net -
#68.常見問答 - 基隆市稅務局
先生已用過一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,如果還要再出售其他土地,可不可以先贈與給太太,再以太太的名義出售並享用優惠稅率? 答: 依據土地稅法第34條第4項 ... 於 www.kltb.gov.tw -
#69.把握一生一次好機會!透過不動產節稅贈與登記3成是夫妻
統計內政部統計資料,贈與登記之中,有高達29%的比例屬於夫妻贈與,佔比反而較房地 ... 曾敬德指出:「若是先生雖用過一生一次自用住宅優惠稅率,但將土地贈與太太后, ... 於 www.bg3.co -
#70.房屋買賣 如何節省土地增值稅? - 郭彥廷地政士事務所
一般稅率跟自用稅率彼此相差2~4倍自用住宅用地分為「一生一次」和「一生一屋」2 ... 送給配偶(前提是配偶符合一生一次),夫妻間贈與不課徵贈與稅,土地增值稅,只要課 ... 於 andy29577943.pixnet.net -
#71.地主與建商合建分屋,分得房地如以子女之名義登記,需繳納 ...
甲父將土地出售給建設公司及將分得之基地應有部分,贈與給乙丙,因涉及土地所有權之移轉,依法應申報繳納土地增值稅。 如在【拆除舊建物前】符合一生一次 ... 於 www.lystudio.com.tw -
#72.一生一次土地增值稅的情報與評價,PTT、STOCKFEEL
在一生一次土地增值稅這個產品中,有4篇Facebook貼文,粉絲數超過6萬的網紅Phew!好險網,也在其Facebook貼文中提到, 不管繼承、贈與或買賣都好啦. 於 money.mediatagtw.com -
#73.臺中市政府地方稅務局配偶相互贈與土地可以申請不課徵土地 ...
稅務局說明,配偶間相互贈與土地申請不課徵土地增值稅,僅為暫時不課徵 ... 稅負可能較重,但如再移轉給第3人時,受贈配偶若符合一生一次或一生一屋 ... 於 www.thucpa.com -
#74.不動產傳承的節稅作法— 贈與、繼承、和買賣之綜合比較篇
(2)和贈與相比,以買賣方式移轉土地,可以按自用住宅用地的10%優惠稅率,來課徵土地增值稅。 對已經長期持有房產且未使用過「一生一次」土增稅優惠的 ... 於 vincehouse.com -
#75.土地贈與,土地增值稅不得適用自用住宅優惠稅率! - 新北市 ...
王太太想要將房地產贈與給姐姐,因從未享用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅,於是向稅捐處洽詢如何申辦,但被告知贈與方式移轉 ... 於 land0827.pixnet.net -
#76.夫妻互贈房產節稅二年內勿出售
出售不動產,每人一生有一次按10%稅率課徵土地增值稅的節稅機會,夫妻欲藉互贈房產 ... 除此之外,名下擁有不只一棟房產者,要藉夫妻贈與的節稅模式,達到節省土增稅的 ... 於 www.tnh.org.tw -
#77.二親等親屬間土地贈與 - 日湧工商不動產
... 未曾供營業或出租使用,可申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因「贈與」移轉並非「出售」,不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 於 www.jih-yung.com.tw -
#78.夫妻互送房子暴增!跟「一生一次」大減稅有關 - 民視新聞
記者蔡佩蓉/台北報導賣房土增稅最大省稅「絕技」就是使用「一生一次」,這也讓夫妻互贈房產逐年飆高。根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中的「夫妻 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#79.房市/贈與揭密!夫妻間贈與佔3成| 房產 - NOWnews今日新聞
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅,若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅優惠稅率,但 ... 於 www.nownews.com -
#80.善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅 - Yahoo奇摩
善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土地增值稅. 但是,土地稅法中相關的優惠稅率,並不是無限暢飲,可以一辦再辦,例如自用住宅優惠土地增值稅, ... 於 tw.house.yahoo.com -
#81.土地增值稅一生只有一次自用住宅用地優惠稅率,該如何珍惜?
由於小葉太太已用過【一生一次】,此時可以利用夫妻間贈與不課徵土地增值稅、不計算贈與稅的規定,先把B 不動產贈與給小葉,小葉再【同時出售】A、B ... 於 cycpas.com.tw -
#82.桃園市政府地方稅務局-全功能服務櫃臺作業項目及應備證件
(2)自用住宅用地:自用住宅用地其稅率為10%,惟以贈與方式移轉土地,因贈與移轉並非出售,且納稅義務人是受贈人,不是原來土地所有權人,故不能適用一生一次自用住宅 ... 於 www.tytax.gov.tw -
#83.土地贈與,土地增值稅不得適用自用住宅優惠稅率! @ 高雄市 ...
王太太想要將房地產贈與給姐姐,因從未享用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅,於是向稅捐處洽詢如何申辦,但被告知贈與方式移轉 ... 於 khtb.pixnet.net -
#84.不動產估價~10分鐘搞懂土地增值稅(定義篇)-10
前言:每個人一生都有機會碰到出售不動產的時候,在出售前要繳納多少土地增值稅是 ... 為了減輕自住房屋者之負擔,對於出售自用住宅用地時,規定有一生一次、一生一屋 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#85.善用夫妻贈與「安太座」又可節稅 - 地產天下
夫妻雙方若有一方已使用過一生一次優惠稅率,可改以贈與方式,由另一方登記給買方藉以節稅。(資料照). 不少夫妻買房,先生會將將產權登記在太太名 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#86.贈與自宅用地無法適用土增稅10%特別稅率 - 創富地產股份有限 ...
彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子,如符合自用住宅用地規定,可否適用一生一次特別稅率10%課徵土地增值稅? 於 www.blessed.com.tw -
#87.自用住宅增值稅節稅秘笈!好康報哩災!
一)一生一次自用住宅用地稅率. (二)一生一屋自用住宅用地稅率. 自用住宅增值稅率如何申請? 檢附文件. 申請期限. 申辦流程. 贈與土地可適用自用住宅土地增值稅率嗎 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#88.把握一生一次好機會!透過不動產節稅贈與登記3成是夫妻
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻間贈與常見狀況就是為節省出售時的土增稅,若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅優惠稅率,但配偶並 ... 於 house.ettoday.net -
#89.土地增值稅不得適用自用住宅優惠稅率!-新竹會計師 - 工廠設立 ...
張先生因財務規劃想要將名下一棟房子贈與給兒子, 新竹會計師因從未享用過「一生一次」自用住宅優惠稅率10%課徵土地增值稅,於是向稅務局洽詢如何 ... 於 jeffclean.com.tw -
#90.房地產贈與不適用土增稅優惠稅率| 萬集會計師事務所
一般而言,土地所有權人「出售」自用住宅用地,可主張適用「一生一次」或「一次一屋」的自用住宅用地優惠稅率,其土地增值稅係依土地漲價總數額按10% ... 於 www.wanchicpa.com.tw -
#91.MyGonews贈與非屬出售不適用自用住宅土增稅 - 三立新聞
... 未曾供營業或出租使用,可申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因「贈與」移轉並非「出售」,不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 於 www.setn.com -
#92.土地增值稅是什麼?稅率計算&試算範例,怎麼申請自用住宅,重購 ...
買賣贈與繼承選哪個? ... 土地增值稅計算方式&試算範例; 土地增值稅申報、自用住宅、買賣贈與 ... 備註:每個人一生只能用一次自用住宅用地稅率. 於 augustime.com -
#93.該「贈與」還是「繼承」?內行人解析哪種移轉方式繳稅最划算
房地合一稅實施三年多,內政部最新繼承和贈與資料統計,今年首季除了台北 ... 時還可採用一生一次的「自用增額稅(2%)」,遠遠比一次贈與房產的一般 ... 於 www.storm.mg -
#94.買賣房子做對這件事,這筆稅可以少一半!土增稅一生一次 ...
房產專家傅恪恩介紹土地增值稅一生一屋、一生一次、重購退稅等土增稅節稅優惠. ... 除非宥廷先利用夫妻贈與,把第一間房過到妻子秀英名下,再來買賣 ... 於 lohas.edh.tw -
#95.稅務專區- 土地增值稅- 節稅秘笈 - 臺南市政府財政稅務局
繳稅的人, 買賣或交換方式移轉:賣方繳納贈與方式移轉:受贈人繳納. 節稅方向, 一、申請自用住宅用地稅率課稅,一人一生一次的機會:土地增值稅一般稅率可分為三級: ... 於 www.tntb.gov.tw -
#96.父母將土地過戶予子女須繳土地增值稅及贈與稅嗎?
... 出售自用住宅用地,按一生一次或一生一屋之優惠稅率10%課徵土地增值稅。 該處進一步說明. 父母移轉土地予子女,除了須申報繳納土地增值稅外,因遺產與贈與稅法第5 ... 於 www.qmcpa.com.tw -
#97.贈與土地不適用自用住宅用地優惠稅率? - 黃大偉理財研究室
土地增值稅節稅主要有三種「一生一次」、「一生一屋」 、 自用住宅用地重購退稅,「贈與移轉」並非「出售」,不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#98.〈房產〉以贈與移轉享稅賦優惠全台每10件房屋贈與有3件來自 ...
依內政部統計資料顯示,贈與登記之中,有高達29% 的比例屬於夫妻贈與, ... 舉例來說,若是先生雖用過一生一次自用住宅優惠稅率,但將土地贈與太太 ... 於 news.cnyes.com -
#99.二親等間土地移轉,可否適用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅?
... 可再適用百分之十的優惠稅率繳納土地增值稅,不受一生一次的限制。 ... 因此,二親等親屬間土地移轉,如果經查有事證,顯示該買賣行為確屬『贈與』,當然就不能 ... 於 rola0982585839.pixnet.net