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不動產經紀人租牌糾紛的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊
不動產經紀人租牌糾紛的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦文仲瑄,李碧華,莫非寫的 先誠實再成交：永慶房屋良心仲介 和許惠喻,張明義的 完銷力：預售屋代銷完全操盤(三版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站租牌證照 - 軟體兄弟也說明：而且技師租牌若不是能信任的廠商和建案，這文件一簽下去，真的明日土 ...,保代和保經的執照可以出租但是易有風險和責任不動產經紀人還好七... 只要是比較多人在考的 ...
這兩本書分別來自天立 和詹氏所出版 。
健行科技大學 企業管理系碩士班 王啟秀所指導 顏子云的 以深度訪談法了解中信房屋之理念、目標、組織發展與績效評估 （2016），提出不動產經紀人租牌糾紛關鍵因素是什麼，來自於房仲業、房仲業經營理念、履約保證、深度訪談。
而第二篇論文銘傳大學 法律學系碩士班 陳明暉所指導 陳正緯的 不動產仲介相關法制及實務問題之研究 （2013），提出因為有 不動產仲介契約、不動產交易託管、不動產經紀人、成屋履約保證、定型化契約、忠實義務、要約書、欺罔或顯失公平之行為、虛偽不實廣告、違約金、資訊揭露、斡旋金、審閱期間、聯合行為的重點而找出了 不動產經紀人租牌糾紛的解答。
最後網站關於不動產經紀人證照 - prices 論壇則補充：我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照，也曾想過將牌出租給仲介 ... 殃及經紀人，也怕萬一業者不按月給付租金，日後會產生許多糾紛，得不償失。
先誠實再成交：永慶房屋良心仲介
為了解決不動產經紀人租牌糾紛 的問題，作者文仲瑄,李碧華,莫非 這樣論述：
過去，臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣，無須任何資格，而且行業法令不全、規範全無，消費者毫無保障，從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。 從在沙烏地阿拉伯的土木工程師，到成為台灣房屋仲介產業的先行者，孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中，從美、日引入「新式仲介」，改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則，他與他所創辦的永慶房屋，在反改革派的處處作梗下，仍堅守良心、砥礪前行，如今終成行業巨頭。孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神，傳承至加盟品牌：永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，以及2021年新
成立的永義房屋。現在，永慶房產集團已成為全台最大房仲集團，店數市佔位居全台之冠。 在這本書中，我們將看見永慶孫慶餘創業的奮鬥歷程，以及他在推動法制化與行業規範過程中，發生的各種產業發展秘辛，當然還有永慶房產集團如何後發先至，如今成為行業龍頭的關鍵。 本書特色 1.一針見血剖析房仲市場上的投機共犯結構。 2.台灣房仲業龍頭─永慶房產集團首次出書。 3.適逢實價登錄2.0、房地合一稅制2.0立法通過，永慶董事長孫慶餘第一手分享不動產法制化歷程。
不動產經紀人租牌糾紛進入發燒排行的影片
151210中天、東森、三立 防惡房仲 定期巡視、換鎖、委託期不過長
影片網址→https://youtu.be/jHQ6Qf6lTj0
中天 黃子鳳、劉至展 採訪報導……↓
竊賊偷走鑰匙，侵入豪宅鳩佔鵲巢當起主人來，類似電影情節，有可能在現實生活中上演。
有些屋主因為長期在國外，或是基於信任，因此口頭委託房仲代租，甚至全權交由房仲來處理，千萬要小心，房客也要睜大雙眼看仔細。
記者 黃子鳳：屋主委託房仲帶房客看房子，房仲手上應該有個公司鑰匙圈。......↓
房仲手上的鑰匙圈，應該要載明房子基本資料，代表透過公司建檔，一切公開透明，否則房子被怎麼利用，房東恐怕都不曉得。
房仲業者 陳泰源 表示：曾有房仲確定房東出國旅遊外出，於是他就拿鑰匙，在房東的房子裡辦party，因為那是公寓沒有管理員，所以房東也不知道。
屋主求自保有撇步，除了慎選優質社區，並且跟管理員保持聯絡，另外避免被房仲備份鑰匙，有客人要看房時，堅持親自開門，或者改用密碼鎖，一旦出租新房客就換鎖，避免遇到黑心房仲，被騙不自知。
東森 曾鈴媛、鄭仕欣 採訪報導……↓
要如何防止不肖的房仲亂搞、侵占房屋呢？專業的房仲提醒，合約上一定要註明委託期限，結案後鑰匙一定要房仲歸還，屋主甚至可以換鑰匙，來防止鑰匙遭到備份，尤其經過合法房仲公司委託的案件，通常鑰匙都會加掛公司專用扣環，如果沒有扣環，表示可能是房仲私下接案，容易產生糾紛！
看屋前跟屋主電話詢問，房仲資歷5年半的陳泰源，最高紀錄同時經手20幾間房屋租賃買賣，但每一次的看屋步驟樣樣馬虎不得。
房仲業者 陳泰源 表示：這是標準一房一廳的格局。
承辦不動產物件經手案件來來去去，能夠順利交易，關鍵還在房仲和屋主建立信用、默契，就怕不肖房仲來搗亂，攤開合約，上頭一定得註明承辦期限，時效過後房仲對房屋的使用權自動失效，鑰匙也得歸還屋主。
房仲業者 陳泰源 表示：一定都有一個委託期限，在這個合約書裡面，超過了，鑰匙就要主動歸還給房東。
最常發生的糾紛是鑰匙拿了充當二房東，轉租大賺黑心錢，再者是店面拿來頂讓承租者或房仲人卻跑了，防範鑰匙被動手腳，也有自保之道，壓克力板鑰匙圈上頭註明物件名稱、地址售價、經紀人，這是房仲公司專用扣環，也是合法登記的最好證明。
房仲業者 陳泰源 表示：如果是沒有公司的鑰匙圈，那就代表這個房仲極有可能是做私件，這個房子可能根本就沒有報到公司過。
除了房東自行保管鑰匙以外，還能換密碼鎖，依照屋主需要自行更換密碼，或者每次結案後直接更換鎖頭，防止屋子在不知情情況下任人擺布，畢竟房屋買賣是大筆金錢交易，屋主也得注意，承辦通常以三個月到一年為期限，適當溝通、了解房屋近況，才能避免類似糾紛。
東森新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1449722691&cat=General
三立 游凱茹、楊成霆 採訪報導……↓
代替屋主跟客戶看房，房仲卻將房子當自己家，離譜行徑，其他家房仲聽了很傻眼。
房仲業者 陳泰源 表示：住了8年，房東都渾然不知道這件事情，其實房東他自己也付一定的責任，他要嘛就是大部分時間根本就不住在那附近，或者那間房子對他來講就是閒置多餘的資產，其實根本就沒有特別去注意。
不可思議，因為屋主要委託房仲，程序繁瑣。
房仲業者 陳泰源 表示：重點是他這邊有這個第六條，有一個「委託期間」。
首先，契約書上的「委託期間」得寫清楚，一般租屋3個月就算長。
房仲業者 陳泰源 表示：像這個就是我們公司專門的鑰匙鎖。
交付的房屋鑰匙，鎖在公司專屬的櫃子裡，上頭還有牌子標明物件內容。看房前……↓
房仲業者 陳泰源：我大概一個小時後，有客人要約看您的房子。
通常要先電話知會房東。疏忽環節也曾發生房子被房客霸占，
房仲業者 陳泰源 表示：租了之後呢，他可能沒有經過房東的同意就把它自己裝潢隔間成學生的雅套房，然後自己在當二房東，賺這個差價，出租給附近的大學生。
自行轉租糾紛時有所聞，屋主要委託房仲出租房子，契約規則要小心外，也可以多家委託，避免其中一位房仲動手腳，保障自身權益，才不會讓自己房子成為別人覬覦目標。
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/116649033
以深度訪談法了解中信房屋之理念、目標、組織發展與績效評估
為了解決不動產經紀人租牌糾紛 的問題，作者顏子云 這樣論述：
房仲業的盛衰榮枯，一向受到經濟發展、政府政策、社會結構、科技創新及環保意識影響至深，每經歷一個階段性重大改變，產業競爭就愈加白熱化，由單店經營到現在連鎖品牌形象的競逐，從全球在地化到國際行銷的躍進，房仲業也逐漸在調整其產業型態，積極整合品牌資源，朝多元化、集團化發展組織型態及經營。相較於以往的規模不明，常發生賺取差價、假借理由沒收訂金，或屋齡、坪數、漏水等糾紛事件。所以了解顧客需求，積極培育具有高品德之專業銷售人才,是當今房仲業的徵人關鍵。組織內部開始重視人員各式各樣的訓練及品性道德的養成，以房仲公司提供的服務來說，包括買屋、賣屋、租屋、房價諮詢、物件流通、代辦購屋、貸款、抵押權塗銷、登記、
產權調查及地政事務等，均為經紀人員需經手的人力服務提供。本研究以連鎖體系中信房屋為案例，檢視組織設定目標與觀念，管理觀念與技巧，改善組織管理效率，針對內外部環境的變化狀態，找出研究對象迎戰其他房仲業時的最佳競爭模式。
完銷力：預售屋代銷完全操盤(三版)
為了解決不動產經紀人租牌糾紛 的問題，作者許惠喻,張明義 這樣論述：
去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則 ■ 適用讀者 志在房地產業必讀教本 代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人 土地開發人員╱建設公司產品規劃人員 廣告從業人員╱行銷企劃人員 本書特色 為什麼建商都聽代銷怎麼說？ 別再用房仲業的印象看代銷 房仲幫產品找到對的人， 代銷為對的人「打造產品」 別只用廣告業的思維想代銷 廣告訴求銷售的機會， 代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命 風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成 土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃 室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律
不動產仲介相關法制及實務問題之研究
為了解決不動產經紀人租牌糾紛 的問題，作者陳正緯 這樣論述：
仲介制度淵遠流長，制度之生成，可上溯至三千年以前，逐步演進迄今，並兼採外國之制度，方成為當前之不動產仲介制度。不動產交易，其價額甚鉅，對於當事人而言，可能須耗其一生所積攢之積蓄，不可不慎。而不動產仲介就在此等背景下，應運而生，於不動產交易市場，扮演極為重要之角色，為委託人尋覓交易對象，居中斡旋，促進契約之成立。 不動產仲介受不動產交易市場廣泛使用，然而卻因制度不備之處，以及少數不肖仲介人員之因素，導致糾紛頻傳。除損及消費者之權益外，同時亦害及產業界予人之觀感。故如何精進產業界之素質，提升服務品質，杜絕紛爭，即為本文亟欲探討之處。 本文共約二十萬字，區分為五章，將就不動產仲
介契約之演變、意義、定性、實務見解，以及相關法律議題提予以檢討。第一章將說明研究動機、研究目的、研究範圍、研究方法，以及研究架構。第二章將探討不動產經紀業之演進。第三章將檢視不動產仲介契約之意義，及分就學說及實務之見解，探討不動產仲介契約之定性，並就契約約款檢視之。第四章將探討斡旋金與要約書之運用、仲介人之忠誠義務之提升、不動產仲介業違反公平交易法常見之態樣以及成屋履約保證制度。第五章為結論與建議。期能透過本文之研究，針對是項產業之革新以及消費者之保護，提出若干之建言。