不動產資訊服務網的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

政府採購法實用(三版)

為了解決不動產資訊服務網的問題，作者謝哲勝,李金松 這樣論述：

　　政府採購指機關為了從事日常的政務活動或滿足公共服務的目的，利用公款交易工程、財物和服務的行為，政府採購的效率與品質與政府施政的品質息息相關，可見其重要性。 　　政府採購如此重要，採購人員因而責任重大，必須遵循政府採購法等法令， 知法才能循法，本書名為政府採購法實用，即希望可以作為採購人員和廠商的工具書，認真研讀當可避免觸法的風險，並有助於形成廉能政府。

工程契約理論與實務：兼論政府採購法(四版)

為了解決不動產資訊服務網的問題，作者謝哲勝,李金松 這樣論述：

　　契約約定不明確時，倘契約條款是由業主擬訂的，不論本於公平、客觀解釋、可預見性、優勢風險分配或誠實信用原則，皆應朝有利於承包商的方向進行解釋；同樣的，因工程的高風險性，常常會遭遇雙方所不可預見，甚或疏未預見的風險或施工障礙，依據公益及效率原則，多會賦予業主調整契約約定或契約變更的權限。 　　本書有幾項重要原則貫穿本書的內容，即公平、公益、客觀解釋、可預見性、效率、優勢風險分配及誠實信用原則等，於工程契約解釋或爭議處理時，這些重要觀念能適切的進行契約解釋或爭議處理，讓工程能順利進行，避免紛爭，而促進公益。 　　此次改版除了修改原來三版的部分內容，並增加部分實務、學說的最

新作法及見解外，最大的改變則是增加了許多「動腦思考」的題目可讓讀者藉由實際的工程爭議案例具體瞭解本書的抽象說明。 　　※習題解答請至翰蘆圖書官網下載(www.hanlu.com.tw)

工作可及性對集合住宅租賃價格的影響

為了解決不動產資訊服務網的問題，作者鄭羽竣 這樣論述：

過去的研究，以買賣交易價格最為樣本，研究工作可及性對住宅價格的影響關係，其多數研究結果顯示工作可及性對住宅買賣交易價格有正向影響。在金融海嘯後期，多數投資者將資金投入更為穩定之資產，其中不乏投入不動產，進而使不動產買賣交易價格提升。其發展背景顯示，買賣交易價格具有投資性需求與消費性需求，在未能排除投資性需求之前提下，其以買賣交易價格作為樣本探討會產生研究偏誤。本研究為填補此研究缺口，以集合住宅租賃價格作為研究樣本進行本研究，並加強對於不同運具之工作可及性，其分別對於不同集合住宅租賃次市場之租賃價格影響關係，進行實證探討。本研究因應研究目的，分別提出六項假說進行實證研究，分別為：總體工作可及性

對集合住宅租賃價格有正向影響；不同運具之工作可及性，對集合住宅租賃價格影響關係不同；不同集合住宅建物型態，其工作可及性對集合住宅租賃價格影響關係不同；不同集合住宅內部格局，其工作可及性對集合住宅租賃價格影響關係不同；在樣本不區分次市場的前提下，不同租賃價格區間，其工作可及性對於集合住宅租賃價格影響關係不同；大眾運具工作可及性對於集合住宅租賃價格影響程度大於私人運具工作可及性對於集合住宅租賃價格影響程度。為了檢驗假說，本研究以臺北都會區7,077筆樣本進行實證研究，並以線性迴歸與分量迴歸進行模式校估，最後以t檢定及標準化係數檢驗假說。研究結果發現，總體工作可及性對集合住宅租賃價格有正向影響；不同

運具之工作可及性，其對於不區分次市場之集合住宅租賃價格的影響關係有所不同；除大眾運具工作可及性以外，不同集合住宅租賃建物型態，其總體及各運具工作可及性，對於集合住宅租賃價格之影響關係也有所差異；除總體工作可及性對套房與雅房等次市場租賃價格影響關係相同外，在不同集合住宅內部格局下，其總體及不同運具之工作可及性對不同內部格局集合住宅租賃價格影響關係相異。在分量迴歸的校估結果，顯示樣本在不區分次市場的前提下，高租金群體樣本顯示其總體工作可及性對集合住宅租賃價格有顯著負向的影響；對於中低租金群體樣本顯示，其總體工作可及性對集合住宅租賃價格有正向影響，說明中低租金對於總體工作可及性之正面依賴程度大於高租

金對於總體工作可及性之依賴程度。在標準化係數的結構下，私人運具的工作可及性對集合住宅租賃價格影響程度，大於大眾運具工作可及性對集合住宅租賃價格影響程度。顯示在台北都會區，私人運具對租金的影響性大於大眾運具的影響性。因此，本研究透過實證結果，說明其具有兩項重要的研究貢獻。實證得出其工作可及性對於租賃價格有正向影響，以增加過往未有對於住宅租賃價格之探討，並提供未來工作可及性對於租賃價格研究之奠基；更進一步，本研究針對過去學術少有探討的「不同運具」工作可及性，對於「不同建物型態」與「不同內部格局」之次市場有不同影響之關係，得出實證結果並證明不動產市場之不同次市場，有不同之影響效果，過去多僅對於「總體

市場」進行探討，少有次市場之討論，透過本研究實證，次市場及不同運具之工作可及性不同影響效果。