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實現財務自由的被動收入計畫：不再用時間、勞力換取金錢，打造自動賺錢的多重開源大全

為了解決住宅特集的問題，作者南丁格爾―科南特集團 這樣論述：

人的時間和體力有限， 只靠勞力賺錢，一輩子只能為五斗米折腰， 想辦法用錢滾錢、讓創意變現、靠出租資產獲利…… 打造讓錢為你工作的「多元被動收入」， 你與財務自由的距離，近在咫尺！   　　◎ 什麼是「主動收入」和「被動收入」？ 　　「主動收入」是做愈多賺愈多，但當你發生意外、生病無法工作時，不做就沒錢； 　　「被動收入」像「倒吃甘蔗」，花的時間和體力會越來越少，但收入反而越來越多， 　　可以讓你不上班、睡覺都有進帳，還能換得自由的時間，決定你想要的生活。   　　◎ 擺脫「以時間換金錢」的財富觀 　　從小到大，我們被灌輸要腳踏實地工作的觀念──「工

作本身即是報酬」， 　　若一個人靠非勞力致富，普遍有強大的負面觀感。 　　但努力工作不一定會變有錢，也無法安心退休，過第二人生， 　　為了維持生計，只能被工作綁住，日復一日、年復一年， 　　但誰能保證自己可以工作一輩子，不失業、不生病、不變老？   　　過去20年來，我們工作的時間驟增，但收入卻沒有提升， 　　因此，在這個世代，不要再想「以時間換金錢」就足夠， 　　想要有錢又有閒的人生，就必須翻轉你的金錢觀！   　　◎ 打造「多元被動收入」，是通往財富自由的捷徑 　　多數人不喜歡工作，但為了賺錢成為工作狂，犧牲陪伴家人的時間， 　　財務自由的富

人並非因為薪水高、工時長或能力強， 　　而是因為擁有多元的被動收入，才能有時間度假並實踐理想。 　　本書作者協助每個人收入最大化、壓力最小化， 　　羅列七大類被動收入，分析優缺點，幫你找到最適合自己的方式，讓錢為你工作——   　　．門檻最低的電子商務：讓流量變金流 　　粉絲團、個人網站、網路商店、網路代購、聯盟行銷…… 　　網路充滿商機，也充斥危機，該如何脫穎而出？   　　．最容易上手的股市投資：用錢賺錢 　　基金、股票、外匯、期貨、虛擬貨幣…… 　　各種金融商品可以選擇，不用大筆金額，就能投資， 　　但如何降低虧損、提高獲利率，隨你的投資類

型，有可靠的具體方法。   　　．不動產投資：成為包租公、包租婆 　　買房收租、出租房間、投資房地產…… 　　要投資還是投機？有哪些需要注意的細節？ 　　讓你不只成為熱門房東，交易也更有保障。   　　．實現理想的斜槓人生：靠智慧財產權獲利 　　從創業分析、草創階段，到實踐與維護的計畫一應俱全， 　　尤其是販賣智慧財產權，是最理想的副業。 　　斜槓人生可以一邊發揮第二專長，實現夢想，也能靠此吃飯。   　　．多層次傳銷：把人脈變現 　　分析各種直銷、傳銷團體與組織的差別， 　　如何避免人見人厭，運用下線建立致富系統？   　　．成

為加盟授權者：販售你的經營權 　　如何成為加盟知名店家，或把自家店鋪經營權授權給他人？ 　　不需刻意打造知名度，節省行銷和廣告的費用與人力， 　　快速完成你的老闆夢！   　　．上一代留下的資產：遺產也是種被動收入 　　如何規畫遺產信託、人壽保險，同時分析慈善捐贈和贈與稅的功用， 　　無論是獲得遺產或是準備留給家人，懂得善用都是最珍貴的禮物。   　　金錢不是人生追求的最終目標，但少了金錢，做什麼都綁手綁腳， 　　為了拿回人生主控權，不想被工作和金錢綁架，享受理想人生， 　　現在就開始計畫打造多元被動收入，讓錢自動為你工作，實現財務自由！  

致富推薦   　　Marra｜好好理財主編 　　Ms.Selena｜生活理財YouTuber 　　王志郁｜三立iNEWS財經主播 　　朱楚文｜財經主持人、作家 　　陳逸朴｜小資YP投資理財筆記 　　黃守萱｜一則茶室Joyce 　　游庭澔｜財經專欄作家 　　蕾咪｜知名理財KOL   好評推薦   　　「現代斜槓青年必讀書籍！讓錢為你賺錢！學會跟錢做朋友！」——游庭澔，財經專欄作家 　　「想在有限的時間中創造無限的人生，就透過此書的七大祕訣，開啟你的財富自由之門吧！」——陳逸朴，小資YP投資理財筆記

住宅特集進入發燒排行的影片

國產福杉柱梁接點以商用鐵件補強的旋轉行為

為了解決住宅特集的問題，作者王劭瑋 這樣論述：

本研究以國產福衫為對象，主要探討使用商用鐵件在木構造柱梁接點的旋轉行為，並以自攻螺絲補強，比較補強前後在力學性能上之差異。預製商用鐵件的優點包括﹕高精準度、施工容易與快速及同時具備足夠的剪力強度，本次使用的商用鐵件規格為40 x 110 mm，厚度12 mm。本研究之柱試體使用實木，斷面尺寸為120 x 120 mm。集成梁試體斷面尺寸為120 x 180 mm。本研究選用直徑8 mm的全牙自攻螺絲作為補強材以提升柱梁接點的抗彎性能。旋轉實驗分成三組﹕[Ⅰ]未補強(None reinforcement，Nr)，為單純測試商用鐵件之抗彎性能，作為對照組；[Ⅱ]後補強(Repair reinfo

rcement，Rr45)，將未補強之試體加載至失敗後，再以自攻螺絲呈45度鎖入進行修復和加固；[Ⅲ]預先補強(Pre-reinforcement，Pr30/Pr45)，在實驗之前採用自攻螺絲分別以30與45度鎖入試體進行補強，藉以比較不同角度的補強效益。接著藉由足尺的彎矩旋轉角實驗獲得柱梁接點之旋轉勁度、降伏彎矩、極限彎矩與破壞模式，並評估鐵件的抗彎性能。實驗結果顯示自攻螺絲有效提升破壞後接點的抗彎能力。破壞後的後補強(Rr45)比未補強(Nr)的旋轉勁度方面下降70 %，極限彎矩提升46 %，同時降伏彎矩提升33 %，由此可知，除旋轉勁度因木料的破壞而難以修復之外，極限彎矩與降伏彎矩都可藉

由自攻螺絲獲得提升；破壞後的後補強(Rr45)與預先補強(Pr45)皆以45度的自攻螺絲進行補強，預先補強(Pr45)比後補強(Rr45)的旋轉勁度提升224 %，極限彎矩值兩者接近，僅相差1%，說明自攻螺絲之補強效益在同角度的補強之下，均有相同之成果，降伏彎矩兩者接近，後補強(Rr45)比預先補強(Pr45)高11%；若比較不同角度的預補強工法，即30度與45度鎖入自攻螺絲的接點，旋轉勁度方面兩者接近相差0.1 %，極限彎矩為30度之值高約11 %，同樣降伏彎矩為30度之值高約 20 %；未補強(Nr)、預先補強30度(Pr30)以及預先補強45度(Pr45)之旋轉勁度三者接近僅相差0.1

%，可發現接點的旋轉勁度主要由木材與商用鐵件的構法形式決定，自攻螺絲的補強似乎不影響接點的旋轉勁度；在極限彎矩，破壞後的後補強(Rr45)、預先補強30度(Pr30)以及預先補強45度(Pr45)三者均比未補強(Nr)提升46 %至 64 %；就降伏彎矩而言，未補強(Nr)為0.38 kN-m，其他三組皆為0.43至0.52 kN-m 整體均比未補強(Nr)提升約18至43%。觀察試體的破壞模式，主要分成以下三種類型﹕[A]剛體旋轉﹕母釦件與梁分開占33.4%，其原因推測為母扣件的螺絲鎖入方向平行於梁的木纖維方向，而有此種破壞模式；[B]剛體旋轉:公釦件與柱分開占25%；[C]鐵件變形﹕公釦件

與母釦件之間分開占41.6%。未補強(Nr)的破壞模式均為第[C]種模式，Pr45的破壞模式均為第[A]種模式，破壞後的後補強(Rr45)與預先補強30度(Pr30)則沒有特定的破壞模式。本研究所獲得的實驗結果可作為未來開發與優化柱梁接點之參考；[Ⅰ] Pr30在施以補強工法上較Pr45困難許多，且較會造成鎖入角度上的誤差；[Ⅱ] 如需開發柱梁接點鐵件，應設計為細長型，以利於後續自攻螺絲鎖入梁柱斷面進行補強。

空間設計要思考的是：人與空間、形式和機能，從思考到現場，陸希傑的極簡美學與實踐(暢銷改版)

為了解決住宅特集的問題，作者陸希傑 這樣論述：

建築與設計， 是一個社會事件，一個看世界的入口，一場無止盡的探險。 若要將這個「入口」具象化，應該會是什麼樣子呢？ 　　建築師阮慶岳曾說：陸希傑是足以讓現實建築界覺得不安的「假建築」；而假之所以為假，不只因為其作品中如紙片翻飛的建築語言，而是陸希傑太誠實地道破了建築的本質： 　　空間本鍛造的視差，設計乃暫時的註記。 　　建築，真的是假的。 　　凝思以灌鑄，運神而飛形的陸希傑， 　　此言不假。 　　陸希傑，1989年東海大學建築系畢業，1993年取得英國AA建築聯盟碩士學位，成為第一位從AA畢業的臺灣人，並進入指導老師Raoul Bunschoten的事務所擔任設計師。回國後成立CJ

STUDIO，除建築及室內設計之外，亦涉足傢具設計、產品設計等相關研究開發。曾入選為美國室內設計雜誌INTERIOR DESIGN 75週年特集中「五位具潛力設計師」之一、TID Award十大室內設計師等多項殊榮。 　　執業迄今近二十年，早期國聯飯店、CJ Studio、信義路康宅等代表作著重空間的空間性，追求極簡的同時亦可讀出理論與實驗意味；中期與竇騰璜張李玉菁、Aēsop等品牌長期合作，擅長以點石成金手法賦予材料新意，亦成為品牌空間形象的重要推手；而居家設計以形式融會機能見長，靈動的天花板造型經常為人所仿效，卻難有能得其三昧者。作品氛圍由早期如醫院般安靜荒涼的意境，逐漸柔化為美術館與

圖書館的人文知性質地。而一座城市如何新陳代謝、夙夜更迭，則為其長期關心的議題。 　　揭開陸希傑對於空間設計的思考、成形、實踐過程， 　　「設計開始之前」‧「從思考到現場」‧「面對現實」‧「作品作為研究」 　　15個ISSUE闡述觀念視角， 　　36組PROJECT串聯交織設計脈絡， 　　10篇VISION從大師的肩膀上看世界， 　　將空間設計的「表現手法」進階到「美學形式」， 　　整理出人與環境、時間、社會、文化等交織的互動關係， 　　持續追問「空間設計，要思考的是： 」。 │名人推薦│ 　　建築人‧學學文化創意基金會 副董事長 張基義 　　希傑是有趣的建築人、設計師，從東海念到AA，從

最實務到最抽象，我認為這影響了他的作品一路走來的獨特姿態，而他將建築的思維放進室內，不同於過去裝飾導向的室內設計邏輯，具強烈的場域實驗精神，頗有Siza流動的詩意，以他喜愛的音樂來比喻，有如優雅而不時即興演出的爵士樂，形塑氛圍，給我們「簡單、不無聊」的空間設計。實驗性的設計方法、過程，在不完全能控制的動態下實驗各種可能性，創造一次次「意料之中的意料之外」。他帶給當代社會全新的設計觀念最是可貴，作品結果已不是重點，我認為希傑是台灣室內設計界的關鍵代表人物，走在大家的另一邊，於臺灣室內設計領域建立一套完整的論述。 　　DOUCHANGLEE設計總監 竇騰璜 　　沒有人的空間，對我來說只是模型，服

飾店會有各形各色的人，除了流動的顧客之外，還有在裡面工作的人，和陸老師的合作案，我們除了探索空間的可能性，同時也思考User Friendly，每一次完成啟用的空間，再透過使用者介面回饋，不斷累積下次的養分。在我們思考品牌的下一個階段之際，陸老師出版了這本《空間設計要思考的是：》，裡面講到許多和我們有關的空間故事、設計發展脈絡，陸老師總是很有耐心地和我們溝通……這20年來台灣有許多美好的改變，還有，我們一起玩的空間。 　　飲食生活作家‧PEKOE食品雜貨鋪創辦人 葉怡蘭 　　認識陸希傑老師，是因年少時任職的室內雜誌所舉辦的國際競圖活動，首獎得主之一便是陸老師，至今對他的參賽作品所展現出的前衛

設計概念與獨樹一幟的空間想像，仍然印象深刻。2008年，在虛擬網路世界已經營六年的「PEKOE食品雜貨鋪」決定首度在實體世界落腳時，幾乎沒有太多猶豫，即刻力邀陸老師前來執掌設計規劃工作。在他的推演下，逐步凝聚成此案的主調：摒棄一切浮華的表面的虛假皮相，讓材質的原質原色、甚至是施工的痕跡自然裸露。 　　所以此刻，格外歡喜得見本書出版──不只因著書裡收錄了PEKOE的篇章，最重要是，能讓更多人，以及身兼業餘建築與室內設計觀察者與業主之雙重身分角色的我，更深入而細膩地窺看一位當代傑出設計者的創作歷程、思維與脈絡，獲益良多。  

探討樸門永續設計理念於都市農園之實踐-以新竹千甲為例

為了解決住宅特集的問題，作者蔡幸樺 這樣論述：

隨著氣候變遷極端化，嚴重的災害引起全球各地重視，衝擊人類生活。近年為了減少食物里程與食安風暴，解決糧食危機、都市人口群聚化等社會議題，都市農園在生態都市的發展引起國內外關注，從城鄉交界的CSA農場到校園內推行食農教育，樸門永續設計將其串連成一系列的網絡關係，成為在地田園城市新文藝復興的推力。 本研究除了探討樸門永續設計的發展脈絡，研究其學理上的證據，收集國外都市樸門的規劃案例，並實際田野觀察與調查在地農場的實踐。從農業生態學的角度仍不足以完整說明樸門的設計理念，景觀生態學的規劃流程才得以顯現樸門設計的系統化。雖然個案研究農場藉由CSA農場的方式經營，仍可呼應樸門的系統論，期望集

結群眾的力量從根本同時解決許多社會議題。這樣的多工思維及因果論述，需要後續深入研究，以冀於迅速累積在地生態文化、達成「生產、生活、生態」三生一體的永續產業理想。