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促銷管理精論：行銷的最後一哩路(二版)

為了解決信義房屋降價屋的問題，作者林隆儀 這樣論述：

「沒有促銷，就沒有亮麗銷售績效」   　　促銷受到重視後，促銷管理也從行銷領域中劃分出來，獨立成為一門專精的學問，商學院、管理學院、財經學院及傳播學院許多系所都開設有這門課，足見促銷在商業活動及學術領域都佔有舉足輕重的地位。   　　促銷已有長遠的歷史，從人們開始從事商業活動，就伴隨著刺激銷售的促銷功能。若從行銷觀念演進歷史觀之，行銷演進到銷售觀念後，廠商發現光靠供給無虞，品質優良，不見得就有良好的銷售，還需要加上促銷與推廣因子。一方面讓消費者知道產品的獨特特色，一方面提供促銷誘因，吸引消費者增量購買，加速購買，提前購買，反覆購買，推薦購買，為公司爭取更多銷售機會。   本書特色   　　

●解析各種促銷方法的優缺點，分別提出教戰守則，供企劃人員參考使用。 　　●兼顧理論與實務，穿插促銷活動案例，增加可讀性。 　　●導入策略管理觀念，重視策略思考，提高促銷管理價值與應用效果。 　　●作者曾在業界擔任銷售促進部門主管，掌管促銷兵符的現身說法。 　　●每章章首附當前著名公司的促銷案例，增加學習臨場感。 　　●提供一份促銷活動企劃案應用範例，啟發促銷活動的完整思維。

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營建材料成本與房價變動之關聯性研究-以台灣五都為例

為了解決信義房屋降價屋的問題，作者黃培如 這樣論述：

過去許多文獻研究出營建成本、國民所得及房貸利率是影響房價的重要因子。房價的波動亦是學術研究之重要議題，探究如何掌握房屋市場波動之契機及預測房價變動，也是政府、企業及投資者非常重要的資訊。本研究選定2001年第一季至2013年第四季之季資料，先以單根檢定變數之定態性，再進行共整合檢定以克服內生或外生變數認定上的問題，再以向量誤差修正模型探討房地產格價與總體經濟變數的短期及長期動態關係，最後以因果關係分析。實證結果：(1)五都房價與營建成本、房貸利率及國民所得等時間序列的變數，進行ADF檢定後顯示各變數間為具有整合階次的時間序列。(2)五都對水泥、砂石、貸款利率、國民所得的影響因子，均具有一條以

上的共整合均衡式，五都房價指數與各變數間確實存在長期均衡關係。(3)五都向量誤差修正模型結果發現，五都之中以台北市房價脫離長期均衡下，修正速度最慢，而其它四都以高雄市修正速度最快，另營建成本二變數在向量誤差修正模型中，其結果均不顯著，代表營建成本對房價不具修正效果，亦表示當營建成本降低，房價亦無法反映降價。房價與所得呈反向修正關係，符合社會經濟現況，與預期結果相同。(4)台北市的五都房價指數與各變數間Granger因果關係檢定結果，證明房價指數，無法成為營建成本、國民所得及利率的因。水泥及砂石的營建成本Granger影響國民所得；房貸利率Granger影響台北房價及國民所得；國民所得Grang

er影響台北市房價及房貸利率，大多數變數間存在著單向的因果關係，僅房貸利率與國民所得具有雙向回饋的因果關係。

圖解品牌學(3版)

為了解決信義房屋降價屋的問題，作者戴國良 這樣論述：

　　◎整合「理論精華」與「實戰案例」，為讀者打造更高的學習綜效。 　　◎輕鬆易懂的說明，搭配活潑趣味的圖表，讓學習成為一種享受。 　　◎架構清晰，簡明扼要，具高度實用性，對中小企業的創新與經營具引導作用。 　　◎全面翻新陳舊觀念，結合近年最新趨勢與議題，與時俱進。 　　◎新增15個品牌成功案例，見賢思齊，幫助學生及職場人士提升就業競爭力 　　無論是學界的授課經驗或業界的實戰歷練，作者在「品牌學」領域，長年以來已累積了高深的功力與心法。 　　經過多年的調查與研究，發現行銷競爭所依賴的，主要有三種優勢： 　　一是商品力的創新優勢； 　　二是服務力的品質優勢； 　　三是品牌

力的累積優勢。 　　前兩者的優勢，比較容易拉近距離，甚至不相上下。例如：降價、降低成本、促銷活動、公關、擴大通路據點、加速展店等，彼此間差異不易拉開。 　　當大家的行銷實力愈來愈接近，最終決勝負的只剩下「品牌」而已。因為第一品牌只有一個。由此可知「品牌學」已提昇為企業致勝的關鍵地位。  

方位風水因子與房價波動關係之研究

為了解決信義房屋降價屋的問題，作者鄭秀蓁 這樣論述：

風水為中國民俗之一大特色，近年來更逐漸受到國人所重視，亦成為對不動產價格造成影響的因素之一。而方位更是風水因子中相當重要的一環，因此本研究以臺北市松山區之住宅大樓為研究對象，探討方位風水因子對於不動產價個的影響程度、不動產業者對於方位風水因子的減價加價態度及購屋者對於方位的選擇及喜好程度。以提供不動產相關業者及政府部門進行推案或估價時的調整，並作為一般民眾購屋時的參考。研究結果如下：一、一般民眾認為好的方位為坐北朝南，方位的判定方式為房屋的座落窗或大片窗戶。二、民眾於購買房屋或不動產專業人員於估計房屋價格時，面對好或不好方位的房屋時，認為其價格調整空間為一成以內三、一般購屋者認為方位會影響其

購屋意願及房屋的價格。而雖然購屋者認為好的方位可以提高房屋價格，且願意多花費一成以內的金額去購買方位好的房屋，但對於方位不好的房屋是否應有所降價卻感到遲疑，當面對方位不好的房屋價格下降時，大多數的購屋者仍表示不願意購買。