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北大特區缺點的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦劉屏寫的 一筆穿雲：永遠的華府特派員劉屏的軍魂國魂與靈魂 和謝哲勝等20人的 不動產稅法律與政策都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自時報出版 和元照出版所出版 。
國立臺灣大學 生物環境系統工程學研究所 廖國偉所指導 王儷涵的 基於生命週期與隨機AHP法評估坡地溪流整治工程之成效 （2020），提出北大特區缺點關鍵因素是什麼，來自於生態工程、生命週期、層級分析法(AHP)、隨機層級分析法(Stochastic AHP)、指標權重。
而第二篇論文國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 林秋綿所指導 劉爰廷的 民間融資提案(PFI)制度運用於政府主導都市更新之研究 （2018），提出因為有 都市更新、政府主導、民間融資提案的重點而找出了 北大特區缺點的解答。
一筆穿雲：永遠的華府特派員劉屏的軍魂國魂與靈魂
為了解決北大特區缺點 的問題，作者劉屏 這樣論述：
這樣的故事，誕生於特殊的時空環境， 以前沒有過，以後也不會有。 劉屏，永遠的華府特派員！採訪過無數美台政要，對時事觀察細微，大筆如椽，樹立了記者的標竿；其文章對國內外局勢分析鞭辟入裡，也在一些重要議題上（如慰安婦等），報導追蹤，起了關鍵作用。經由這本書，我們可以知曉他的精神、努力和他留下來的故事，皆為新聞記者的典範。 劉屏長年在華府現場，熟稔台美外交工作的努力與困難，他的筆如千鈞，寫來篇篇都是歷史。他撰寫專欄，內容有放眼天下的國際觀點、針砭時政的嚴詞懇語、尊崇軍魂的硬頸筆鋒、弘揚人性的博愛情懷，還有寰宇小故事，文中總是充滿使命感……。 本書收錄劉屏剖析美中台、兩岸
、蔡英文、韓國瑜和「軍魂，國魂，靈魂」等議題數十篇文章，在字字珠璣裡，品論時局，回顧過去，鑑往知來。 書後特別集輯，劉屏被告知罹患急性白血病後，短暫日子的「住院手札」，把面對病魔時的心路歷程和深層思考呈現在陽光下。從本書各文，我們可以充分了解劉屏的思想、理念和價值觀。 《一筆穿雲》書中句句是「熱血中年」對國家社會與人生的慨嘆與關懷，而這些，也都和二○二○關鍵大選與台灣的未來息息相關……。 這是劉屏的第一本書，也是他的最後一本書。 但願劉屏的生命之筆穿雲，串串落下的文字能留在一畦畦心田，有如粒粒麥子，有發芽的一天。
基於生命週期與隨機AHP法評估坡地溪流整治工程之成效
為了解決北大特區缺點 的問題，作者王儷涵 這樣論述：
工程界對於生態工程越來越重視，近年來除了從保護「生態」的觀念，到對整個大環境「永續性」的關注外，更多的焦點是人、生物、工程三者如何達到平衡，然而民眾對於生態工程的不信任猶然存在，本研究欲以生態工程的生命週期為出發點，訂定出一個具有參考價值並可以評估生態工程需注重哪些環節的指標。本研究使用之方法為Saaty所提出之傳統層級分析法(AHP, Analytic Hierarchy process)，使用其基本概念再結合Eugene Rex Jalao等人所提出之隨機層級分析法(Stochastic AHP)找出對於生態工程比較重要的指標。執行的過程中先訂定一個與生態工程生命週期相關之層級架構指標表
，而後製作成問卷供專家學者填寫完畢後再計算其指標權重，以得到重要指標。而本研究也提出改良之隨機AHP法，以問卷整合方式不同做為區別並與原隨機AHP法做比較。在傳統AHP法與隨機AHP法的比較上，使用隨機AHP法確實能讓問卷更容易符合邏輯一致性，也可以使一致性檢定達到比較好的結果；而在本研究提出之改良隨機AHP法與原隨機AHP法之比較上，改良隨機AHP法較極端表現出問卷填答者的偏好度，而指標重要性方面不論是哪種方法，皆能顯現出生命週期權重大小依序為規劃>設計>施工>維護管理，而次要指標也只有些許差異。計算完指標權重後選出兩種隨機AHP法並就每個生命週期階段前三重要的指標與公共工程金質獎案例對應，
檢驗是否能互相呼應，確立其為影響生態工程之重要指標。
不動產稅法律與政策
為了解決北大特區缺點 的問題，作者謝哲勝等20人 這樣論述：
臺灣目前不動產稅主要包含交易稅性質的印花稅、契稅與登記費，持有稅性質的地價稅、房屋稅，所得稅性質的交易所得稅、土地增值稅與租金所得稅，還有工程受益費與開發回饋，檢視上述稅目可發現同時存在三種印花稅、契稅與登記費的交易稅，也同時存在交易所得稅和土地增值稅兩種所得稅，工程受益費與開發回饋儘管不是稅目，但也隱含課稅性質，還有其他規費， 都形成對財產權自由的限制，而構成對財產權人的負擔，各種稅目繁複與重複地課徵，是否符合公平正義與量能課稅原則，值得全盤加以思考。
民間融資提案(PFI)制度運用於政府主導都市更新之研究
為了解決北大特區缺點 的問題，作者劉爰廷 這樣論述：
過去我國都更案例主要由民間實施，但私部門較注重市場性且有資金與整合能力上之限制，故多採小基地式重建而難以進行整體規劃建設，且自償率較低之案件或土地區位不佳但亟需更新之地區往往因缺乏投資誘因而難以推動更新。而近年我國積極規劃以政府主導推動大面積、公益性高之更新。然本研究經文獻與資料蒐集，發現由政府主導都市更新主要有政府財政能力有限、招商執行困難、人力與專業能力不足等三大困境有待解決。國外推動大規模、高公益之更新時，多採取公私協力方式進行，日本更引入民間融資提案(Private Finance Initiative, PFI) 制度為都市再生重要策略。而本研究先透過文獻分析對PFI制度內容、日本
導入PFI於都市更新時之作法進行探討，再以深度訪談法蒐集來自產官學界之意見，經綜合分析後，認為PFI制度之特性理論上能提升私部門參與更新意願、緩解政府財政有限、人力與專業能力不足之困境，並可在未來履約管理部分，透過績效付款的方式有效監督廠商提供符合需求之服務。建議可將PFI納為我國政府主導都市更新多元化實施方式之一。惟政府主導都市更新之目標眾多，而PFI制度能夠處理之範圍相對較單純，本研究雖提出PFI將有助於政府主導都市更新之推動，但並非任何主導更新類型均能適用，並政府應注意PFI運用於政府主導更新非必能產生助益。本研究認為，現階段應先建立明確的法制規範、累積執行經驗，建立物有所值(Value
of Money, VfM)評估資料庫。在法制、行政與風險控管與政治穩定等環境條件確立後，在基地與個案條件符合，並透過謹慎且透明之評估程序，確認以PFI模式進行為適當，且更有效率或能節省成本後，方得採用。