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台北步登公寓：台北最普遍的住宅類型從何而來

為了解決南港別墅的問題，作者林君安 這樣論述：

為什麼台北有這麼多長得很像的公寓，都是同年代蓋的嗎？ 　　「步登公寓」是指四、五層的無電梯集合住宅，源自一九二○年代的現代主義社會住宅，其中的雙拼梯間型後來也大量出現於台北，多數建於六〇至七〇年代，成為最普遍的都市住宅。 　　本書不僅回顧了「公寓如何被生產」，也是對「公寓為何」的提問。我們以「步登公寓」一詞，使台灣此種公寓類型被理解為一種國際式樣、現代住宅類型的在地版本──台北步登公寓是原生於台北，並與其他國家的步登公寓都有所關連的住宅建築。 　　公寓至今仍是台北最常見的住宅形式，其價值不在於形式的偉大或細部的精雕細琢，而是空間所收納的常民生活。我們對公寓的印象是融合在街景中的、鑲嵌

在每日作息與步行韻律裡，家的附近、辦公室周遭，經過的、去訪友的，那些日常的所在。 　　透過凝視公寓，便能理解這座城市的空間史；希冀藉由書寫常民住宅建築，從生活空間開啟反省的可能性，一起思考我們想要的住宅與城市。 各界推薦 　　王俊雄／台灣現代建築學會理事長、實踐大學建築設計學系副教授 　　阮慶岳／元智大學藝術與設計系教授 　　建築大叔／《不用工作的城市》、《Taipei 1/2》作者 　　徐明松／銘傳大學建築系助理教授、建築史學者     　　夏鑄九／台灣大學建築與城鄉研究所名譽教授 　　劉真蓉／衍序規劃設計主持設計師 　　共同推薦（按姓名筆畫序排列） 　　本書梳理台灣戰後住宅發展極

為重要的「樓梯型公寓」發展脈絡，視角寬闊、資料詳實也清晰好讀，絕對值得建築專業界與相關愛好者閱讀與參考。 ──阮慶岳／元智大學藝術與設計系教授 　　步登公寓是歐洲二十世紀初城市現代化的重要標誌，也是現代生活的新容器，該書則是台灣第一本就此主題作出細膩探討的文本，值得推薦。──徐明松／銘傳大學建築系助理教授、建築史學者     　　在電梯還没有普及的年代，步登公寓以一道公共樓梯作為垂直的連結，這種非以機械設備定義的空間尺度，已悄悄地開展了鄰里陌生的垂直化現代社會的序幕，然而經過了不同年代的城市涵構轉變與都市記憶的複雜情緒下，我們終究會懷念著這種「理想」的都市環境原型。 ──建築大叔／《不用工

作的城市》、《Taipei 1/2》作者  

南港別墅進入發燒排行的影片

應用階層分析與多選擇目標規劃法於購屋的評估與選擇

為了解決南港別墅的問題，作者陳霈綺 這樣論述：

　　因在M型化社會結構差異越來越大，貧富差距也越來越嚴重的環境下，能擁有屬於自己的房子是現在年輕人遙不可及的夢想。買房是一張長久的契約書，嚴重地可能也會影像到下一代子女的生活，如果不全盤考量清楚，其影響會是很深遠的。近年來大台北地區及其近郊近年來房價節節升高，購屋需要經過長時間的考量與規劃，並非短時間內即可決定。當面對如此龐大的購屋交易金額，與其忐忑不安，不如深入了解購屋決策準則，才能讓買屋更安心。　　本研究於購屋地點選擇南港－重陽路、松山－八德路四段、汐止－大同路二段及內湖－康樂街等四個方案，而決策準則，包括坪數、屋齡、距離工作地點遠近、市場、學校及加油站旁等六項，利用階層分析法（Anal

ytic Hierarchy Process，AHP）進行替選方案的優劣排序，以及多選擇目標規劃（Multi-Choice Goal Programming，MCGP）評估與選擇購屋需求，求算其替選方案之最佳化選擇。希望替新婚夫妻分析並找出最佳化的購屋地點。

醉美冊頁·沈周：東庄圖冊、馬嵬八景圖冊

為了解決南港別墅的問題，作者（明）沈周繪 這樣論述：

引首一開為清代書家王文治題「石田先生東庄圖」。 　　 《東庄圖》是沈周非常重要的一套成體系的繪畫作品，是特別為他的好友吳寬所創作的精品之作，畫面題材表現的是耕種、讀書之樂，這是中國古代文人追求的理想的生活方式。 　　 東庄是吳寬祖上遺留下來的別墅，屬於吳家私家園林。這套冊頁中很多景點，如鶴洞、竹田之類都是很典型的蘇州園林式景觀。園林的景觀，所謂「看似天成，實乃人工」，是造園者因勢對自然的再創造。這套冊頁很好地處理了實景和再創造間的關系，既有江南園林景致優美的特征，又有畫家自由想象創作的成分，虛中有實，實中有虛，堪稱中國歷代繪畫冊頁中的經典之作。 　　 《東庄圖》畫面展現出了一幅絢麗多姿、令人神

往的桃源般式的世界，有的悠然愜意，有的高曠明豁，有的深幽清雅，生動地體現了園林景致的優美和居住於此的安然舒意的生活情景。這套作品墨色濃潤，線條圓勁，糅粗筆細筆於一體，別具特色。畫法嚴謹精到，用筆圓厚，設色濃麗明快，是沈氏中年所作，為其傳世作品中的佼佼者。從繪畫技巧上看，這套冊頁以淺絳山水為基礎，大部分畫作只用花青和赭石兩種顏色烘染，少數用了石綠和石青。通觀全冊，古雅幽淡，沒有富貴氣、脂粉氣，沈周運用寫生式的手法，描繪出的東庄圖景里的切都是安詳、寧靜、自然的，體現出吳寬包括沈周本人，所追求營造的詩意般的生活。 　　 圖冊獨立成幅，所取景物典型而各有意趣，有田野、樹木、房舍等，移步換景，視點高低錯

落。這些景物顯然不是隨意照抄的，而是經過畫家用心的感悟、概括出來的。 　　 冊中畫作均無款印，對幅有李應楨小篆書景名。該二十景點分別為：振衣岡、麥山、耕息軒、朱櫻徑、竹田、果林、北港、稻畦、續古堂、知樂亭、全真館、曲池、東城、桑州、艇子洴、鶴洞、拙修庵、菱豪、西溪、南港、折桂橋。《東庄圖》收藏印記有「吳伯榮氏」、「張則之」、「曾藏潘健鴦處」、「虛齋至精之品」等。沒有沈周本人的印章和款識。據董其昌所述是在文征明的兒子文嘉手中散掉了三開，沈周的題寫長跋也一同失去。 　　 董其昌：「觀其出入宋元，如意自在，位置既奇絕，筆法復縱容，雖李龍眠山庄圖、鴻乙草堂圖不多讓也。」 　　 王文治：「此石翁動心駭魂

之作，薈萃唐宋元人菁華，而以搏象之全力赴之。」顧鶴慶：「此冊蘊藉駘宕，全以韻勝，脫盡先生平時峭厲本色。」 　　 唐寅的《題東庄圖》詩雲「落葉風中稻滿場，平疇相對壤東庄，膏膚望望應千傾，滿地黃金下夕陽。」描述的就是東庄的「稻畦」。 　　 沈周也有詩曰「瓜圃熟時供路喝，稻畦收后司鄰飢。」讓我們能感受到庄園主人一片寬厚仁達之心，庄園本身也因此而更具人情味。 沈周（1427年－1509年）字啟南、號石田、白石翁、玉田生、有竹居主人等，明朝畫家，吳門畫派的創始人，明四家之一，長洲（今江蘇蘇州）人。布衣巨匠，不應科舉，專事詩文、書畫，是明代中期文人畫「吳派」的開創者，與文征明、唐寅、仇

英並稱「明四家」。

1960後台灣公寓型住宅未來發展可行性推演與研究--環境文本下的高密度集居生活對策

為了解決南港別墅的問題，作者黃季略 這樣論述：

建造、使用、拆除是一棟建築都必須經過的生命週期，而我們面對的是在1960年代以後因為「高樓禁建」政策導致大量五層樓以下的舊型公寓式集合住宅林立狀況，也因此在現今的都市發展過程中提升建物使用年限及提出未來方向策略將是非常重要的課題。台灣除了傳統的合院與街屋外，五層樓以下的公寓式集合住宅是最主要的居住型式，但基於建築物興建者與產權投資者的不同而造成沒有明確的組織與管理，進而發生缺乏公共設施與社區意識等問題，這樣的問題反映在使用者的「二次性設計」。 台北地區自1960年至1975年間以逐漸開始具有都市相關計畫及法規的研擬，市中心的土地隨著都市計劃與人口增加而不斷的提高密度與價值，以至在城市有

限的開發範圍內漸漸放寬高度與容積率之限制，透過爭取容積獎勵、容積移入的最大值也普遍成為都市更新常見的手段政策。因此本研究欲將都市更新提供兩個階段性的假設；假設一、藉由為空間權力的轉移[原法定容積獎勵、容積獎勵、容積轉移、免登記容積]制定政策與機制，使得投資更新的建商與原住戶能夠平均分配相互對等利益，提供地主與原住戶所自發性發起的都市更新一定程度的誘因。假設二、以都市更新為手段重新檢討各種必須性之生活居住空間與合適之建築退縮、組合型態，從科學性的角度考慮住戶原始生活之室內環境變化的舒適程度，除了提供公共開放與鄰里交流之空間外，也寄望在提高土地價值與建物價值的同時使得空間與居住品質能夠等價的提升及

受到重視。