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南臺科技大學 行銷與流通管理系 王怡強所指導 楊名媛的 體驗行銷對休閒旅館體驗忠誠度與購買意願影響之研究-以和風時尚館為例 （2016），提出台中別墅區關鍵因素是什麼，來自於體驗行銷、體驗忠誠、休閒旅館。
而第二篇論文國立政治大學 東亞研究所 徐斯儉所指導 王敬智的 垃圾政治：中國的政策過程與政治參與 （2015），提出因為有 中國政治、政策過程、政治參與、反垃圾焚燒廠運動的重點而找出了 台中別墅區的解答。
最後網站台中市十大最昂貴別墅排名 - 房地王部落格則補充：房地王台中分公司林憶田表示，自從國道1號在西屯區設置了台中交流道與大雅交流道以後，使本區一躍成為中部地區重要的陸運交通樞紐之一，尤其台中交流道兩 ...
突圍黑心房市!Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白
為了解決台中別墅區 的問題，作者Sway 這樣論述：
《黑心建商的告白》系列作狂銷40萬冊！ 博客來「華文創作榜」年度暢銷冠軍、金石堂10大暢銷作家 沒有最黑，只有更黑！黑心大神Sway 歷練房產界17年、字字真實的年度力作！ 【實價登錄】有80%非實價；炒重劃區、搶金店面？先問心臟強不強 【帶你看屋】戳破房仲、建商話術與地段迷思，為苦哈哈薪水族把關 【當社區主委】與建商精采過招，爆料「點交大戰」三部曲 媒體說房市進入冷淡期，但房價怎麼都沒跌？ 這時該入場嗎？出價打幾折？ Sway帶看25種房屋，你會適合哪一種？ 從挑地點看屋、避開地雷、精準出價，到買屋後加入管委會與建商大過招，Sway把17年經驗一次
告訴你！ 一、 【突圍黑心房市】：精采剖析不動產投資界的暗黑煉金術！ ★黑心建商從來都沒消失過，4年來奧步不斷升級── Sway告訴你：有名單分級釣魚法、移花接木法、灌水成交價恐嚇法、黑心明牌老師輪番上陣…… ★同一棟大樓，實價登錄價有十幾個價格，真是看各屋主心情隨便賣？ Sway告訴你：80%是灌水！真相要推理，精準出價要靠你自己用功！ ★不動產投資的時機怎麼看？怎麼搶？看似便宜的地上權房屋可不可以碰？ Sway告訴你：買重劃區未必越早下手越賺錢，「進場建商等級」是訊號彈，自住屋晚買比早買好！ 你以為搶到金店面，只要坐等增值變富婆？其實店面以黃金價脫手
的難度高，領租金賺3%就偷笑！ 台北車站旁、京站大樓的地上權房屋和對面大亞百貨的有產權房屋何者值得買？且看Sway血淋淋的分析！ 二、 【帶你看屋】：出門看屋前，先看25個真實案例！ 哪5種房子好買不好賣？你買房是為了孝親、自住、頭家娘來投資還是當男人的秘密基地？有錢沒錢、有小孩沒小孩、北台灣還是南台灣……挑房對策差很大！讀Sway帶看的25個案例，快速惡補挑屋出價秘笈，重新思考「買屋的真諦」。 三、 【主委日記】：別再傻傻當「社區路人甲」！你的房價跟管委會息息相關 小至外牆的磁磚、馬桶採購，大至電力系統、公設濫竽充數，從點交到入住管理，Sway的主委日記篇篇精采，
字字真實，道盡與建商交手的撇步與甘苦！ ★交屋後：要小心代管基金與公設濫用 交屋後，建商要繼續作廣告，公設燈光冷氣亂亂開，花代管基金不心疼，明示暗示要點交完才能交出代管基金；釘一塊大廣告帆布在頂樓牆壁，管他頂樓戶日後漏水不漏水。 ★點交時：大戰開打，讓專業的來看！ 越大的建商，越會偷我們看不懂的東西，八成的股票上市櫃建商，房屋都蓋得不好，有一年就漏水的、地板或淋浴拉門玻璃自爆！化糞池沒有派人下糞坑去瞧瞧，誰知道有沒有通、通到哪一國？避雷針沒有裝好，電器一天到晚故障，不是靈異現象！各樓層的消防偵測器與警報器、植栽排水、游泳池的熱水器等等，這些東西都要一一測試過。Sway切身經
驗：點交時發現六個汙水池只有兩個池是通的，其他四個形同虛設！ 本書特色 Sway曾將自己親身遇過、採訪過、在業界打滾過發現的各種房地產亂象，以生動文筆寫出了精采萬分、轟動房產界的暢銷書《黑心建商的告白》系列作，書中對於建商毫不留情的批判固然讓小老百姓大呼過癮，但不少人亦好奇，如果Sway自己買房子，會挑選什麼樣的建商或社區？在現實生活裡，他買屋前後又會與建商產生什麼火花？ 本書共分三大篇，【突圍黑心房市】教你動念買房前，先惡補黑心業者在實價登錄上路後這幾年來持續升級的暗黑招數。Sway更首度談論重劃區、店頭、地上權等不動產商品的投資觀念、機會點與大小問題。【帶你看屋】則蒐羅了Sw
ay帶讀者看屋的真實案例，這些生活在不同區域、背景與年收入各異的主角，在挑房子時，Sway給了哪些具體建議？例如信義區竟還可以買到一坪七十幾萬的中古屋，但老房子的屋況與環境，又有哪些後續注意重點？ 事實上，買房只是開始，與建商之間的過招並不會在交屋的那一刻就結束，相反的，這正是另一場戰役的開始。【主委日記】是Sway本人最真實的經驗記錄，在與建商無數次接觸磋商、以及大大小小會議中他發現一個真理：天底下沒有白吃的午餐，社區裡若是每個住戶都只想坐享其成，要管理得好有如天方夜譚，只有靠積極參與，才能保住房價不因折舊而折價。
體驗行銷對休閒旅館體驗忠誠度與購買意願影響之研究-以和風時尚館為例
為了解決台中別墅區 的問題，作者楊名媛 這樣論述：
休閒、遊憩、旅遊目前己經成為生活中必要的元素，其中也涵蓋多元多樣化，同時也形成複雜且豐富的生活概念，旅客所追求的不僅是有形的商品與服務，而是包括參與其中所獲得獨一無二的體驗感受，現今的休閒旅館產業已是多種豐富區域環境資源的集合體，分別提供住宿、餐飲、休憩、景觀介紹、藝術欣賞、體驗自然…等服務，創造出親切之感受及溫馨妥適的住宿空間，這才是符合旅客真正之需求。旅客是否會因為旅館與周邊自然生態及特色景觀資源等結合，並且提供給予消費者體驗及價值，而提升對旅館的參與，認同旅館的特色及體驗行程，願意為旅館建立口碑，提升旅客再宿意願，進而增加顧客忠誠度。本研究的主要目的在於瞭解體驗行銷、體驗忠誠度對顧客購
意願影響之研究。以和風時尚館為例，使用結構式問卷對於2017年6月10日至6月22日期間，住過和風時尚館的旅客進行調查，採用立意抽樣，一共發出500份問卷，回收384份問卷，實際有效問卷回收384份，有效問卷回收率為76.8%。研究結果顯示，體驗行銷中，感官體驗與行動體驗的認同度對顧客忠誠度有顯著正向影響；而體驗價值中服務優越性及趣味性的認同度對顧客忠誠度有顯著 正向影響；最後，在旅客個人特質中，除了教育程度和旅遊次數有顯著的差異之外，性別、婚姻、年齡、職業、個人平均月收入與同伴等對顧客忠誠度並未有顯著差異。研究結論可提供給休閒旅館相關業者參考。
垃圾政治：中國的政策過程與政治參與
為了解決台中別墅區 的問題，作者王敬智 這樣論述：
本文從政治參與和政策過程的角度考察了中國當前的反垃圾焚燒廠運動，並提出「諮詢式威權」最為理論框架，解釋在當前中國的威權體制下，非國家行動者雖能進入原本封閉的政策過程並產生影響，但其效果甚為有限，最多只能產生否決部分政策執行，而無法成功地倡議替代性政策方案。