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中華科技大學 土木防災與管理碩士班 余錦芳所指導 謝仁智的 高齡社會社區照顧服務與管理問題之研究-以基隆市某社區為例 （2021），提出台中國宅2022關鍵因素是什麼，來自於高齡社會、在地終老。
而第二篇論文國立臺北大學 民俗藝術與文化資產研究所 邱淑宜所指導 羅美崴的 雙重身分下的眷村保存與活化-以桃園市馬祖新村為例 （2021），提出因為有 馬祖新村、眷村保存、文創園區、文創產業發展的重點而找出了 台中國宅2022的解答。
高齡社會社區照顧服務與管理問題之研究-以基隆市某社區為例
為了解決台中國宅2022 的問題，作者謝仁智 這樣論述：
因應超高齡社會的到來 ，社區照顧管理的運用已逐漸受到我國政府的重視，有效率的照顧高齡者的社區照 顧管理模式可為即將面對的超高齡社會所衍生諸多問題帶來解決方策，因此本計畫以社區照顧服務與管理模式實務研究為主題，透過問卷調查與訪談探討：(一) 社區物業管理模式。(二) 物業管理與日間照顧服務整合的可能性。(三) 社區管理與在地終老的關係。等項目，分析使居民能安心、安全在自己住習慣的社區裡終老的社區照顧服務與管理模式為研究目的。本研究問卷調查社區居民對於物業管理滿意度呈現比例很高的滿意度。社區居民仰賴物業管理得到安全，安心的生活環境，物業管理人員亦維繫部分取得弱勢的高齡居民與社會的距離。面對
超高齡社會的來臨，社區裡的的居民們若能自動自發相互幫忙與物業管理公司一起為社區付出，一起營造生氣勃勃的社區生活生活例如利用社區的活動中心或會議室，營造居民自然而然聚在一起，增加居民之間的交流，使社區裡每個年齡層的居民生都能為社區的永續經營貢獻達到在地老化的目的。
雙重身分下的眷村保存與活化-以桃園市馬祖新村為例
為了解決台中國宅2022 的問題，作者羅美崴 這樣論述：
馬祖新村做為桃園保存最完整的三大眷村之一，除了被國防部列冊為十三處眷村文化保存園區之一，也被桃園市文化局賦予了文創園區的身分，在同時具備兩種身分營運下的馬祖新村，除了需要進行眷村保存之外，也需要進行文創產業的發展，例如文創產業人才的培育。但筆者在進行初步田調時發現，馬祖新村在進行眷村保存以及文創發展皆有不足之處，因此透過參與式觀察、深度訪談以及文本分析，了解馬祖新村的眷村發展脈絡後，進一步探討馬祖新村進行眷村保存的方式，並分析文創產業在馬祖新村發展的政策、原因以及後續影響。最後發現不管是在眷村保存，或是文創產業的發展，並不是發展不足，以保存方面來說，因為每個人對眷村保存的定義不同，使得在看待
馬祖新村眷村保存方面可能會產生不足之處；而文創產業的發展則是因為對大眾沒有共鳴感，以及文化局與洄游創生在執行政策時需要更多的溝通空間。因為有了以上問題，才使得馬祖新村在雙重身分上看似皆發展的不足。