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強協理地產教室

為了解決台中 老人宅的問題，作者李逸強,李姿穎 這樣論述：

　　靠房地產發家致富的各種眉角，讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析！   　　◎中部仲介的佼佼者「強協理」，簡單明瞭卻系統完整的說明，投資不動產的聖經！ 　　◎第一次買房就翻轉人生！買賣房屋應注意哪些事項？自住、自用、置產、投資理財？ 　　◎教你聰明存房子，從無殼蝸牛變房東，有土斯有財，累積房地產，發家致富！   　　讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手   　　投資書籍數十種，本書是專講房地產投資的實務經驗工具書， 　　結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享， 　　成功的投資經驗，是你晉升房東的捷徑！   　　本書深入的解析房產投資妙絕， 　　對各項房地產的產品特色、類別、

功能、市場、環境、變化， 　　還有投資入門的絕竅，以及財務槓桿運用， 　　利潤分析等，剖析得更為透徹。   　　買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友， 　　都能夠快速地了解市場上各式各類的商品， 　　也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。   推薦好評   　　我從事房地產近40年，在中部，看到仲介的佼佼者就是本書作者「強協理」，年紀輕輕卻有兩把刷子，著實不簡單，對於帶領仲介初學者入門或是對不動產買賣交易行為的專業，其均有一套完整、淸楚、簡單、明瞭易懂的解釋說明。——巨匠建設事業開發有限公司董事長 林財源   　　本書很適合買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友能夠快速地了解

市場上各式各類的商品，也絕對是一本房仲從業人員必看的一本很好的工具書。——強石建設有限公司董事長 黃鉉原   　　在資訊爆炸的時代裡，仲介不再是提供低廉平價的服務，而是走向精緻化、客製化的道路，能夠提供產品差異化，提升價値，眞正能夠滿足顧客需求，達成客戶目標。——鼎泰興業股份有限公司總經理、帝寶大飯店股份有限公司總經理 劉乃欣   　　本書有幾項的優點，從認識房地產到如何選擇自己自住或投資的標的物，以及分享各種物件的優缺點及投資心法。——普德淨水總經理　莊浚楓／普德淨水經理 莊宥琥   　　本書用易懂的文字，深入淺出，有系統的讓讀者通盤瞭解。李協理在業界深耕多年的「臺下十年功」，今天能如此言簡

意賅卻又精闢的呈現，眞的是初心者了解房市的福音。——臺中市大墩老人養護中心院長 吳國輝   　　本書中深入淺出的文字解說給初學者從對挑選新屋、整修舊屋的觀察評估到前景的預期估價都有精闢切入要點及解析，對於市場品牌佔有的資訊完全透明呈現。——投資達人 張育敏   　　「千金難買早知道，萬般無奈想不到」。顯然早知道是一件難事，所以也顯示了先一步洞察事實的重要性，感謝強協理適時放出一道強光，讓我們在理財的道路上可以成為先知先覺的房市理財人。——美商捷普綠點高新科技股份有限公司台中廠營運處長 蔡佳樺   　　強協理地產教室是兩位資深房仲業的經理人，梳理深耕多年的工作經驗，以最貼近市場的在地觀點，深入淺

出為讀者精闢的分析市場現況、通路與交易投資心法。——逢甲大學商學院特聘教授 羅芳怡

台中 老人宅進入發燒排行的影片

以龍吟研論調查次級資料分析獨居老人生活需求

為了解決台中 老人宅的問題，作者韓佩吟 這樣論述：

內政部2018年10月公布最新統計，近十年我國老年人口增加38％，而「老年人居住者宅數」更暴增57.2％。截至2018年6月底，全台逾52萬住宅僅老人居住，僅1人居住的「獨居老人宅」更高達39萬，如何滿足獨居老人的生活需求是現今迫切需要關注的問題。智榮基金會龍吟研論在2017年底進行「樂樂活大家講—未來長者生活需求大調查」，其中蒐集了1341筆獨居老人的生活需求資料，本研究透過此公開的次級資料，探討台灣獨居長者的生活需求、麻煩與解決方法。研究結果顯示：獨居老人最關心的前兩項生活需求是”自己打理生活”及”吃得營養健康”。在「自己打理生活」需求的麻煩中，以”老擔心忘記關火、關瓦斯，就怕發生意外”

及”年紀大手腳不俐落，要爬高、出力的家事做不來”最大，而針對「自己打理生活」的需求最滿意的解決方法是”遠端關閉爐火及”定時自動關閉爐火”。而在「吃得營養健康生活」需求中，以”蔬果看不出有沒有農藥汙染，吃的不安心”及”一兩個人吃只能簡單煮，很難營養均衡” 是最大麻煩；而針對「吃得營養健康生活」需求最滿意的解決方法是”可以買到便宜的蔬果”及”買到可靠的農產品安心標章”。因此營造安心安全的居住生活環境與方便吃到健康蔬果將是獨居老人迫切的需求。建議政府與業者依獨居老人需求，制訂相關政策與開發相關產品，如簡易操作手機app進行遠端遥控或定時自動關閉水電瓦斯爐火等家務自動化產品，來提升居家生活的功能，到宅

家事服務或簡易即時修繕服務，及全方位的物業管理或家務機器人受到獨居老人喜好。便宜又營養且有安全認證的小包裝食材包及規劃愛心待用餐廳都受獨居老人青睞，社區能開設共餐可以滿足獨居老人的營養均衡需求，另推廣志工服務及居家服務員提供安全安心生活品質。關鍵詞：獨居老人、樂樂活大家講、次級資料。

學會道法符籙，就看這一本

為了解決台中 老人宅的問題，作者陳宥名,黃恆堉 這樣論述：

道法符籙輕鬆學，一次到位 讓你懂符、請神、書符、催咒、打指訣、踏斗步、稟疏文、行道作法   　　隨書附贈 　　七星開運、開市招財、保身、破穢清淨等  張符籙，簡單透過靜心與劍指即可輕鬆達到功效。   　　入門懂符、請神、書符、催咒、打指訣、踏斗步、稟疏文、行道作法……一一用文字、圖案、步驟深入淺出、交替解說傳授，讓初學接觸者，終能成為符法大師。   　　道法符籙不僅牽涉無形鬼神，也重視因果功德，它能救人、自然也會害人……常聽老一輩人說，符法本無善惡，但憑用法之人，最怕學法之後，用於私心、謀取私利、害人無形，因此，著手寫稿、費盡心思，內容思量再思量，最終決定，只以能「助人救人」之篇留於此書，

廣傳有緣人，希冀對有心習法者，或能有所助益。

臺灣中高齡者選擇住宅的影響因素

為了解決台中 老人宅的問題，作者邵宣瑄 這樣論述：

　　台灣的食衣住行育樂都已經被市場與資本主義滲透，當中又以居住的問題最為獨特，顯示出我們將擁有房子視為人生最大的投資，尤其是晚年生活的安置，更是社會一大問題，目前以社會住宅的議題隨著台灣房價不斷上漲的趨勢，成為了目前倍受關注的議題，以及合宜住宅的改建計畫、養生村入住條件等，也成為老人選擇居住的要素之一。本研究利用人口變項、經濟因素、健康因素等，與上述三種住宅作研究假設，以及採用spss統計軟體的統計分析法為信度分析、效度分析、敘述性統計分析、線性迴歸分析、單因子變異數分析、獨立樣本t檢定，以評估臺灣高齡者選擇住宅的影響因素，根據結果發現：1.合宜住宅：選擇合宜住宅的老人大部分為高收入者，如此

一來才有能力支付住宅改造工程的費用，傾向讓無障礙空間直接建設在自己家中，加上孝親觀念的影響，多數老人認為子女要與自己一起居住於合宜住宅才是孝順的方式。2.養生村：以「工」之職業類別推測，選擇養生村的老人大部分為高收入者，甚至比選擇合宜住宅的老人之收入還高，並且與子女皆重視生活舒適、環境機能，並且彼此分享知識與技能，也就是能與子女共同使用養生村的服務設施。3.社會住宅：選擇社會住宅的老人大部分為低收入者，並且傾向獨居者，也重視政府推動的福利措施，故會選擇租賃政府針對老人設計的社會住宅。