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日本設計師給你的 好房子圖鑑：150個關鍵設計！獨門開窗學、微觀設計論、格局 新角度，讓你找到舒適居家最大值（二版）

為了解決台中200萬套房的問題，作者石井秀樹,杉浦充,都留理子,長谷部勉,村田淳 這樣論述：

獨門開窗學․微觀設計論․格局新角度 日本實力派建築師給你…… 從零開始創造一個家的最佳參考指南      　　【這樣想，讓你一開始就做對】 　　▌坪數不是決定空間舒適的唯一條件 　　▌畸零格局反而容易製造空間趣味 　　▌窗戶高一點、牆面高一些，限縮視野，向外視線更聚焦 　　▌儘可能創造森林感，哪怕只能看見一棵小樹 　　▌先求安心自在，再求好用機能 　　▌為空間創造驚奇與新鮮感，讓家不無聊　 　　【這些手法，讓你找到舒適居家的最大值】 　　屋型∣移動∣玄關∣格局∣開窗∣梯與照明∣廚衛∣立面∣家具∣造園 　　▌優化設計：雜亂與狹窄化之無形 　　適合狹小空間的內開式玄關門 　　高齡幫手，隱

形式扶手設計 　　收納櫃式佛壇，神與人的簡約規劃 　　兼具書房功能的衣帽間 　　▌開對窗口：採光、通風、隱私全搞定 　　以高於視線的高側窗做為家的萬用窗口。 　　水平連續性開窗，納入最多的視野。 　　「錯置」與「分段」，解決狹長空間開口問題。 　　▌找尋風景：從家的各個角度尋找自然景致 　　˙下沉式客廳，從玄關就可以望見庭院。 　　樓間鏤空窗開展出庭院景致。 　　和遠景相連的通透浴室，樹木就是百葉窗簾。 　　▌製造趣味：創造空間的豐富性和新鮮感 　　斜坡玄關走道，漸行而上，令人期待。 　　客廳低、餐廳高，製造可以輕鬆話家常的平台。 　　排列相同造型的門框，強化景深並製造美感。 　　▌捕

捉光影：營造空間氣氛和家的多樣表情 　　享受障子門的柔光，營造日式寧靜氛圍。 　　利用屋頂設計讓光線變化，創造立體感空間。 　　牆壁和天花板天花大角度折角，產生光影特效。 　　▌保有隱私：即使沒有窗簾，也能阻隔視線 　　一面獨立牆，讓浴室也能擁有小中庭。 　　以植栽為對外的緩衝區，是景也是遮蔽。 　　以不鏽鋼擴張網作為曬衣間的隔牆。 　　▌連結內外：室外「室內化」，延伸生活空間 　　雨遮罩頂，打造半露天式陽台。 　　中庭擺中間，連結私領域與公共空間。 　　可收納式門片，將內外融為一體。 　　【時間再久也不退潮流的設計】 　　150個看照片與設計圖就懂，打造舒適與多樣感住宅設計 　　真正

永續的居家舒適，就是讓生活空間不只侷限於室內。五位日本當代實力派新銳設計師現身說法，利用開口設計、導入高低差、明暗對比、類疊美感等，開創滿足居住者五感的細微設計，闡述日本當代設計師才懂的環境機能設計，用進步的裝修手法與自然共存之道。   　　書中從外觀開始，介紹基地應用方式與如何決定開口方位，提供基礎的建築概念。之後再深入室內客廳、臥房等各個空間的思考，像是玄關、動線、空間機能、用水方式，點出進步的創新觀念。最後更延伸至室外的房屋外觀和外圍，中庭、菜園如何融入住宅規劃，原來，包括家具、門窗開口、樓梯設計，皆有更聰明的點子。   　　為什麼看到日系住宅，總會讓人吃驚，訝異他們所打造出的貼心感與舒

適感？不僅外型特殊，室內更是重視風與光的五感體驗，看似簡單的設計，背後隱藏的是日本人重視人與環境的和諧共處，以及珍愛自然深厚的文化觀。日本設計師不只思考建築本身，更將周遭環境、自然光景一併納入設計圖中。   　　(原書名：《日本設計師才懂的舒適宅設計：150個迎向光與風的嶄新生活，滿足自由隱私和放鬆獨處的最大值》)

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大學生校外租屋服務品質與滿意度關係之研究－以中原大學為例

為了解決台中200萬套房的問題，作者鄭盈資 這樣論述：

現今高等教育的普及導致大專院校周邊租賃市場快速的發展，蓬勃的租賃市場良銹不齊，如何改善學生整體求學的環境和提供學生安心的住宿品質，使學生能專心向學，將是培養國家未來競爭力的重要課題。本研究以量化實證研究的方式，使用立意抽樣方法進行實地問卷發放，以私立中原大學校外租屋學生為研究對象，探討大學生校外租屋服務品質對租屋滿意度的影響效果，以及比較學生在租屋前、後的期望落差與不同學生背景特質在影響因素及租屋滿意度上的差異。根據研究結果顯示，學生於租屋前的期望皆高於租屋後的知覺績效，顯示目前校區附近之租屋服務品質無法滿足學生的需求；學生背景特質於不同的年級、學系類組、校外租屋時間長短、家庭經濟狀況、租金

費用等，對服務品質影響因素有顯著差異；學生背景特質於不同的年級、平均生活費等，對租屋滿意度有顯著差異。

日本設計師才懂的舒適宅設計：150個迎向光與風的嶄新生活，滿足自由隱私和放鬆獨處的最大值

為了解決台中200萬套房的問題，作者石井秀樹,杉浦充,都留理子,長谷部勉,村田淳 這樣論述：

◎嶄新案例！迎向光與風，學日本人最想住的家設計 ◎150個看照片與設計圖就懂，開創五感滿足、與環境共生的創新設計 ◎坪數不等於空間大小，高低差、明暗光，讓家變大、變深、變有趣 ◎靈魂之窗有關係！開窗、找景學問大，學會日本設計師的獨門開窗學 ◎屋頂花園、森林感浴室、綠意中庭，這些創意，放大舒適生活的最大值 ◎佛壇、扶手、門板，什麼都能收，見識日系終極收納的裝修術 　　【小小轉念，大大舒適，做出日本人最想住的家】 　　˙坪數不是決定空間舒適的唯一條件 　　˙畸零格局反而容易製造空間趣味 　　˙窗戶高一點、牆面高一些，限縮視野，向外視線更聚焦 　　˙儘可能創造森林感，哪怕只能看見一棵小樹 　

　˙先求安心自在，再求好用機能 　　˙永遠想著為空間創造驚奇與新鮮感，讓家不無聊　 　　為什麼看到日系住宅，總會讓人吃驚，訝異他們所打造出的貼心感與舒適感？不僅外型特殊，室內更是重視風與光的五感體驗，看似簡單的設計，背後隱藏的是日本人重視人與環境的和諧共處，以及珍愛自然深厚的文化觀。日本設計師不只思考建築本身，更將周遭環境、自然光景一併納入設計圖中。 　　所以，真正永續的居家舒適，就是讓生活空間不只侷限於室內。這五位日本當代實力派新銳設計師現身說法，利用開口設計、導入高低差、明暗對比、類疊美感等，開創滿足居住者五感的細微設計，闡述日本當代設計師才懂的環境機能設計，用進步的裝修手法與自然共存

之道。 　　善用陽光、風向、方位，一開始就能蓋得好，減少後續採光通風問題；原本條件不好，但順應自然反而是最佳解決方式，例如基地地面不平整，那就打破平面的執著，製造高低差地板，增加室內深度；開窗位置對，景色就是居家最美的裝飾。 　　書中從外型開始，介紹基地應用方式與如何決定開口方位，提供基礎的建築概念。之後再深入室內客廳、臥房等各個空間的思考，像是玄關、動線、空間機能、用水方式，點出進步的創新觀念。最後更延伸至室外的房屋外觀和外圍，中庭、菜園如何融入住宅規劃，原來，包括家具、門窗開口、樓梯設計，皆有更聰明的點子。 　　【這些手法，讓你找到舒適居家的最大值】 　　◎開對窗口：採光、通風、隱

私全搞定 　　˙以高於視線的高側窗做為家的萬口窗口。 　　˙水平連續性開窗，納入最多的視野。 　　˙「錯置」與「分段」，解決狹長空間開口問題。 　　◎找尋風景：從家的各個角度尋找自然景致 　　˙下沉式客廳，從玄關就可以望見庭院。 　　˙樓間鏤空窗開展出庭院景致。 　　˙和遠景相連的通透浴室，樹木就是百葉窗簾。 　　◎製造趣味：創造空間的豐富性和新鮮感 　　˙斜坡玄關走道，漸行而上，令人期待。 　　˙客廳低、餐廳高，製造可以輕鬆話家常的平台。 　　˙排列相同造型的門框，強化景深並製造美感。 　　◎捕捉光影：營造空間氣氛和家的多樣表情 　　˙享受障子門的柔光，營造日式寧靜氛圍。 　　˙利用屋

頂設計讓光線變化，創造立體感空間。 　　˙牆壁和天花板天花大角度折角，產生光影特效。 　　◎保有隱私：即使沒有窗簾，也能阻隔視線 　　˙一面獨立牆，讓浴室也能擁有小中庭。 　　˙以植栽為對外的緩衝區，是景也是遮蔽。 　　˙以不鏽鋼擴張網作為曬衣間的隔牆。 　　◎連結內外：室外「室內化」，延伸生活空間 　　˙雨遮罩頂，打造半露天式陽台。 　　˙中庭擺中間，連結私領域與公共空間。 　　˙可收納式門片，將內外融為一體。

高雄市大坪數集合住宅之建築計畫的供給特性 ：以第44期重劃區與農16區段徵收區為例

為了解決台中200萬套房的問題，作者龔哲永 這樣論述：

高雄市近三十幾年之高級住宅或豪宅以集合住宅為主要的供給主流，且「大坪數」成為重要的供給指標。本研究透過高雄市建管處所列管之相關資料，針對竣工圖面之分析與測繪，以「時間軸」、「基地面積」與「室內面積」等研究視點，自供給實態、住棟構成與住戶平面計畫等三個階段，探討高雄市大坪數集合住宅的發展脈絡與供給特性。研究結果指出，高雄市大坪數集合住宅呈現【高容積率】、【低建蔽率】以及【高層化】的供給特性，而且2000年代後期~2010年代前期鼓山區之第44期重劃區與農16區段徵收區皆為主要供給區域。此外，在住棟計畫方面，兩區域之住棟配置以【單獨型】做為供給主流；住棟形態則是以【塔型】所占比率最高，【板型】居

次；住棟單元則是以【梯廳型】為主流。在住戶平面計畫部分，第44期重劃區之住戶平面空間構成均以【A1：公個分離型‧集中型】所占比率最高；農16區段徵收區則是以【D：無隔間型】為主流，得以降低二次設計之可能性。兩區域之出入口數目以【單出入口】為主流，然而第44期重劃區與農16區段徵收區分別於2000年代前期、2010年代前期開始有【雙出入口】的案例供給；兩區域之平均衛浴／個室比值達0.7，表示平均每間個室將近有一套衛浴供使用。此外，進一步發現，當室內面積達【57坪以上】時，可視為高雄市第44期重劃區與農16區段徵收區兩區之集合住宅的「大坪數」邊界值。