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勇敢用桿-房地產快樂賺錢術: 銅板起家房事煉金實錄(暢銷新版)

為了解決台北便宜倉庫出租的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：

　　自《房地產快樂賺錢術》新書初版，在景氣動盪之中竄出亮眼成績，現實中的房地產快樂賺錢團隊更在全國各地舉辦了上百場分享會，吸引數萬人次的參與，並帶領成員翻轉成功成名，實力證明房地產投資的奇蹟不是只在「天龍國」才能創造！著作內容再發(暢銷新版)，讓沒有機會接觸或還未看過的讀者，也能知道房地產快樂賺錢的市場有多大？房地產快樂賺錢的機會和秘訣是什麼？ 　　用桿！這是高雄人的口氣～ 　　房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 　　曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 　　看房產奇子-慶仔|Davis「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？

　　遠離大台北的房市紛擾　用南台灣的觀點　用不同的視野 　　腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 　　就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 　　天龍國之外　台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 　　作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 　　所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 　　房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房

地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 　　房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 名人推薦 　　（依姓名筆劃排序） 　　吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 　　林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 　　范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 　　洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 　　張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 　　康崇瑞 住商不動

產仲介公司店長／高雄建工店負責人 　　蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 　　賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 　　竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人

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客庄休閒農場經營與滿意度之研究

為了解決台北便宜倉庫出租的問題，作者邱太康 這樣論述：

本研究主要目在探討遊客對於以客家文化為特色之仙山休閒農場之遊客體驗、實際情境滿意度、遊憩行為之影響及相關性，透過問卷調查有效樣本數360份，根據所得資料以SPSS1.8版統計套裝軟體進行統計分析、交叉統計分析、單因子變異數分析、t考驗分析、相關統計分析等統計方法進行實證及策略分析，另一方面另輔之於質性訪談三家業者其經營策略，研究結果發現：一、到客庄仙山休閒農場仙山休閒農場從事旅遊活動者以40-49歲、女性、家庭收入40,001~60,000元、大學以上學歷之公教人員及苗栗地區的客家族群遊客居多。遊客資訊來源以親戚朋友介紹為主、次為網站資訊為主，停留時間以一天最多、主要和家人結伴出遊居多。二、

遊客之遊憩行為總滿意度占58%、還好占35%，有重遊意願者占61.1%，重遊主要意願風景美自然生態豐富占43.9%、體驗客家美食占16.9%。三、遊客體驗以溝通體驗、感官體驗及情感體驗存在顯著差異；其中的遊玩動線、導覽及方向指示牌，整體農場色調、風格具客庄特色及背景音樂令人難忘，整體環境整潔存在顯著差異。四、客庄仙山休閒農場的不同職業遊客人口特性對遊客體驗存在顯著差異。五、客庄仙山休閒農場的不同職業遊客人口特性對遊客實際情境滿意度存在顯著差異。六、經質性訪談三家休閒農場業者發現：均強調以服務遊客為導向，以口碑為重遊意願及獲利之主因。關鍵詞：休閒農場、客庄、遊憩行為、遊客體驗、滿意度

No.1民宿網Airbnb，帶你住進全世界的家：3千萬旅人的發燒最愛，當房東、做房客，網站沒po，但你一定要瞭的獨門攻略&必閃地雷

為了解決台北便宜倉庫出租的問題，作者詹育雯 這樣論述：

出國旅行，做一日在地人、入住私宅不是夢 比旅館更便宜，每人單日不到千元，就能住進20坪有客廳、廚房的家 連股神巴菲特都讚賞！當房東、做房客，全球3千萬旅人的發燒最愛 　　◎大掀全球旅居風潮，花比旅館更少的預算，出國住得讓人羨慕大呼不思議 　　◎第一本Airbnb獨門攻略，當個好房客、成為好房東，賓主盡歡的超強指南！ 　　◎轉戰自助、全家出遊、想搞副業、退休挑戰當房東，趕快翻閱，立刻大開眼界 　　認識Airbnb，認識滿載實戰經驗的這一本 　　˙是什麼？介紹Airbnb運作與獲利模式 　　˙真能住嗎？五國奇妙的租屋趣談 　　˙怎麼用？從註冊到設定快速完成 　　˙如何找？搜尋好房、異

國不迷路的實戰秘訣 　　˙怎麼訂？訂房基本流程以及手機版step by step 　　˙不會寫？語言不通也OK，教你怎麼自我介紹和聯絡房東 　　˙怕出錯？退訂與糾紛，訂房被拒絕，被房東放鴿子，出門不誤踩地雷的關鍵 　　˙做房東？暗暗搞副業，空房間不浪費，一房或一棟，出租賺外快又交外國朋友 　　【發燒全世界的旅居新風潮】 　　十年前叫你住陌生人家很可怕，十年後卻變最潮的一件事！不想再跟團客擠飯店、不想再克難搶青年旅館床位，其實，你有更好的選擇。試試Airbnb，比旅館便宜，卻能享用更大坪數，甚至有廚房可以煮飯，省更大，但卻更悠閒自在，讓在地房東帶你深入當地文化，一住成主顧。 　　 　　【什麼是

Airbnb？】 　 　成立於2008年，總部位於舊金山。旅客可透過該網站＆手機，預定世界各地的獨特民宅，也能將自家空房或剩餘房源，出租給旅客。無論是充滿設計感的公 寓，綠意盎然的古堡，或城市中的LOFT風倉庫，樹屋、船屋、貨櫃，只要是能讓旅客度過愉快一晚的住處，均可透過Airbnb找到。成立至今，已有超過 190國、3萬多個城市、2500萬個房源，大大勝出同性質網站，穩坐民宿網市占率第一，成為世界最大「線上私人旅館集團」。 　　 　　【Airbnb的超魅力】 　　連股神巴菲特都大力推薦！一向甚少涉足科技產業的「股神」巴菲特，罕見地在致股東年度公開信中，表達對住屋分享平台Airbnb的好感：「

在會議期間，我們原本很擔心酒店房間不夠。為了解決這一可能的問題，Airbnb採取了特別的措施……預算有限的人士可以看看Airbnb網站。」 　　 　　【應有盡有的房型】 　　度假小屋、樹屋，這些都只是你能在Airbnb找到的基本款，Airbnb最大的魅力，就是真的有人出租各種神奇的房子，像是土耳其的希臘式風車或者洞穴屋、美國的下水道、歐洲的教堂、廢棄的飛機改造而成的旅館、校車……等，只要能睡的，Airbnb都有提供。 　　 　　【一開始只是「貪便宜」】 　 　作者詹育雯2011年第一次誤打誤撞、瀏覽網站到失眠後，開始了「用比旅館更低的預算，住進陌生人的家」，從此樂此不疲。共享經濟盛行，她相信這

樣的風 潮只會更興盛，也認為三四十世代的人，應該思考打造一個不失敗又歡樂的副業，全民挑戰當房東會是下一波需求。希望滿載實戰經驗的這一本，能讓房東賺到錢、 房客享到樂，賓主盡歡！ 　　 　　【租屋趣談】 　　就像拆禮物般，每次前往下一個租屋都是種未知的驚喜，第一次的巴黎行被時差搞到半夜做早餐；入住荷蘭民宿，洗澡遇上難關：蓮蓬頭掛在一個無法置信的高度；日本的超迷你公寓，住在裡面還要躲NHK收費員，住土耳其洞穴屋臉上掉沙……種種特別經歷，只有這邊找得到！　　

國軍彈藥管理導入RFID關鍵成功因素之研究

為了解決台北便宜倉庫出租的問題，作者林三勝 這樣論述：

無線射頻辨識（Radio Frequency Identification，RFID）在國、內外應用日益廣泛，且有很多成功應用案例。國軍彈藥管理仍採用人力為主；遂管理上肇生彈藥外流等罅隙，造成社會的震驚與恐慌。然導入RFID技術可以改善彈藥管理是可以預期的，惟導入所牽涉層面廣泛且複雜，本研究蒐整歸納企業導入新科技方面等關鍵成功因素，建立評估準則之層級架構，利用層級分析法（Analytic Hierarchy Process，AHP）分析各項準則之權重並加以分析。 本研究得知權重排序為成本效益分析、策略整合目標、先導發展規劃、高階支持、科技接受認知、專責團隊能力、IT基礎建設、組織結構、

組織互動性、競爭壓力、政策標準推動、科技相容性、科技完善性、科技優勢性。另策略面在決策、管理及整體等權重均排序第一，惟業界較重視環境面、組織面及策略面等。關鍵成功因素成本效益分析在各單位認知上有些差異，惟權重仍是相對較高。國軍彈藥管理決策者認知關鍵因素與民間趨勢相近，即以成本效益分析為主，利用先導發展規劃降低風險，再輔以策略整合目標擴大其效能，有效確保成功率；而非以戰術需求考量為優先。關鍵字：無線射頻辨識、彈藥管理、關鍵成功因素、分析層級程序法