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臺北市都市計畫內住宅區山坡地禁建改善計畫之研究

為了解決台北市山坡地開發建築要點的問題，作者王光祥 這樣論述：

面對全球氣候變遷，天然災害潛在威脅增加，台灣山坡地利用政策改弦更張趨向保育，臺北市亦然。民國86年8月18日中度颱風 「溫妮」襲台，汐止林肯大郡順向坡上的擋土牆在風雨中崩坍滑落，造成二十八人活埋、數十人傷殘 、五百餘戶屋損，一千四百餘戶居民財產損失。臺北市政府於88年6月7日發布實施「修訂台北市山坡地開發建築要點」，規定原劃定住宅區山坡地平均坡度超過百分之三十者「不得做為建築使用，也不得計入建築面積檢討建蔽率與容積率」，且缺乏相關救濟配套，存在財產權保障及後續土地利用等諸多問題。查現行土地使用限制與補償規定中，並未含納前述範圍；次查都市計畫法對於因法令嗣後變更或限制，致原允建土地降低開發強度

甚至形同禁建，也無救濟或補償規定，實對人民缺乏「信賴保護」，並造成都市計畫即使為符合公共利益，但因缺乏配套機制，致在變更過程引起莫大阻礙。本研究以都市永續發展及財產權保障等理論為基礎，探討臺北市住宅區山坡地政策演變、使用現況及存在問題，就財產權保障及後續土地使用合宜規劃研提促進都市規劃之公平及土地使用效率之改善構想，並透過舉辦專家座談進行修正後，提出臺北市都市計畫內住宅區山坡地遭禁建後之補救措施及後續土地使用配套之整體改善構想，以提升都市動態規劃過程中執行面之公平性，及增加土地使用效率。本研究達成下列三點成果：（一）探討臺北市山坡地政策演變歷程及現況課題。（二）研提禁建住宅區山坡地以容積移轉保

障權益之機制建議。（三）研提引導該情形山坡地加強保育及綠化植林之構想。

臺北市山坡地社區安全監測與管理之研究

為了解決台北市山坡地開發建築要點的問題，作者黃國峰 這樣論述：

臺北市在平地利用已近飽和情況下，各項產業及住宅區積極往山坡地發展，山坡地本屬敏感地區，如開發利用前無妥適之水土保持調查、規劃及設計，開發中又無水土保持處理與維護，再加上颱風季節暴雨集中，地質結構運動活躍且岩層節理發達，極易釀成坡地崩塌、土石流等災害，威脅居民生命財產之安全。因此如何建立山坡地社區安全監測與管理，以確保既有山坡地社區安全，實為當前重要課題之一。本研究首先將針對台北市有潛在危險之山坡地社區，分析其缺失、改善方式及面臨的困境，緊接著探討山坡地社區安全與管理，並分成開發前、施工中、完工後及災害發生等四階段分析，包含各種階段不同儀器之規格需求、觀測頻率、容許值、管理人員分工及與政府單位

之聯繫。此外應用先進的傳輸體系應用於監測系統亦是目前資訊化的趨勢，多樣化的傳輸體系分析與未來監測儀器的整合亦是未來山坡地監測技術的發展重點，綜合上述，期望提供一套完整的監測體系供未來規劃設計時之參考。