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都市更新叢書II：都市更新權利變換

為了解決台北市租金行情的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新權利變換 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書近390頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 　　都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 　　穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現

實務與理論全貌

台北市租金行情進入發燒排行的影片

公寓大廈維護階段之耐久性能評估與成本分析研究

為了解決台北市租金行情的問題，作者周濟民 這樣論述：

鋼筋混凝土造之建築物早已成為台灣地區住宅類型主流，但其實大多數的公寓大廈之管理委員會於維護管理階段之長期修繕策略則付之闕如，尤其結構主體修繕費用與設備汰換、人事管理、水電等費用比較，預算難以評估故常忽略不計。無論如何住宅結構主體本身有其耐用年限，若未於適當時機修繕與補強，必然會導致住宅結構安全與居住品質受到無形的損害。有鑑於此，本研究係針對公寓大廈生命週期理論、維護管理現況及需求與性能檢查評估及檢測逐一做檢討後，以公寓大廈管理委員會或住戶自身之角度，針對結構物耐久性能部份，建立參照日本既存建築物老朽度判定基準與檢測評估標準D.E.R. &;U方法之耐久性能評估表格，再將實際蒐集案例依據經濟效

應評估方法，以選擇不同修繕補強工法方案。最後再以生命週期成本與敏感度分析理論驗證其可行性方案評估結果，藉以建立管委會或住戶自身於住宅結構本體耐久性能修繕策略訂定之參考模式，並以提高公寓大廈安全與居住品質。

從0存款到破百萬：高效率存錢x低風險投資，小資族不窮忙的增值理財術

為了解決台北市租金行情的問題，作者王志鈞 這樣論述：

原書名：每月必存8800的理財魔法 想從小資族翻身到有財族的你──一本看了絕對能實踐的倍速理財書！ 　　／低薪時代的小資危機／ 　　剛出社會起薪低、開支多，存錢好難？ 　　剛過月中，荷包早已空空見底？ 　　工作了幾年不見加薪，戶頭還是一場空？ 　　──抗漲太難！所以理財要簡單做得到！── 　　＊最簡單實用、最適合年輕人，絕對能派上用場的百萬理財書！ 　　＊〔財經暢銷作家〕王志鈞老師，專為年輕人設計高效率、低風險的理財倍增術。 本書特色： 　　※    資深財經作家王志鈞，以活潑、淺顯又趣味的方式，引導讀者進入理財投資小學堂。 　　※    全書共分九大單元，匯集88個最適合年輕人

的理財訣竅，透過簡單理財、無腦投資，順利取得進入富人行列的小祕徑！ 　　※    用「絕對存得了錢」的祕訣，破除錯誤的理財迷思，並整理出理財實用指南，建立存錢理財信心。讓你一看就懂、簡單上手！擺脫深不見底的窮人生活！ 　　〔百萬存款理財術1 〕──先設定存款總目標，再細拆為小目標：每個月要存多少錢 　　假設大學剛畢業的年輕人，設定30歲要存到100萬，共八年時間，請回推一年至少要存到幾萬塊，在除12個月。 　　設定目標後，請立即去銀行開一個戶頭，每月一領到薪水馬上先轉固定存款到這個『百萬儲蓄』專用戶，無論發生什麼事，都不能領出這個戶頭裡的錢。 　　至於生活開銷，就請用扣掉稅款、勞健保費用後的

薪資，再減去儲蓄後，想辦法解決！ 　　〔百萬存款理財術2 〕──想血拼時，標價數字自動加個0 　　每次一想買東西時，就請自動在標價後面加個0！ 　　因為買東西是一種心理感受，只要你感覺東西很貴，自然就會縮小購物慾望。 　　舉例來說「3,600元的衣服，打對折是1,800元，乍聽之下好像撿到便宜，但是多做一個動作：標價之後加個0，是18,000元，將近一個月的薪水！」馬上降低消費慾望！ 　　〔百萬存款理財術3 〕──網路揪團前，別忘記自己的消費schedule 　　每個月月初，請先將這一個月的必買清單列出。 　　同事若揪團，你可以先check這份生活必需品清單，檢視是否有符合你要購買的項目。

若有，跟團順利撿便宜；若無，就不需跟團！ 　　不沉迷於網購和團購，而是讓網購和團購的打折、限時優惠折扣，成為你存錢的好幫手！ 　　〔百萬存款理財術４ 〕──股票報酬率比薪水高？不，加薪的投報率才更划算 　　許多人誤以為投資股票的回報率，會比上班收入更高且更多。但事實上，這是誤把股票「投機」當成了「投資」！ 　　如果年輕人能正確認識到8∼12%的股票回報率是正常水平（經濟衰退時期會更低），那麼，和這樣的投資回報率相比，工作本業的薪資成長幅度還更好。 　　但並不是叫你不要投資，而是要弄清楚金錢的來源和走向。 　　本書包含階段： 　　．大學畢業前──即將進入22K的低薪時代，透過心態調整、習慣重

建，建立百萬新思維！讓畢  業絕不等於失業！ 　　．職場新鮮人──面對來勢洶洶的生存危機，先搞懂生存法則再說！何謂勞、健保？如何每月必存8,800？該怎麼適應職場環境，提高自我價值？完全收錄小資奮戰必學祕技！ 　　．存到第一桶金──儲蓄不難，守住儲蓄創造收入才難！學在投資之前的第一堂入門課，先了解遊戲規則，才能掌握先機，正確投資。 　　．組成小家庭──該租房還是買房？先買預售屋最划算？工作配合住屋，還是住屋配合工作？想從無殼蝸牛晉升有屋階級，做足功課才最可靠。 百萬推薦(依姓氏筆畫) 　　岑永康、張珮珊   搶錢搶幸福的夫妻   　　林奇芬   錢雜誌顧問         　　柯以柔  

理財小天后         　　吳若權   作家、廣播主持、企管顧問

房地產泡沫化判斷指標建立之研究-以台北市為例

為了解決台北市租金行情的問題，作者紀如山 這樣論述：

台灣地區房地產近年在政府各項優惠房貸政策下，新屋成交量不但屢創新高，成交價亦不斷攀升，市場人士感憂心並認為是否有過熱情形，對此時進場購屋或投資的人而言，是否會再度造成房地產之泡沫?台北市為台灣首善之區，政經滙集，人口最多，房地產價格亦最高，因此台北市房地產在台灣地區通常具有指標性地位，對台灣房地產市場具相當大影響力。本文藉歷史上曾發生過之泡沫經濟案例中探討泡沫之意義及成因，並從該泡沫經濟案例，了解房地產泡沫存在之負面嚴重性及如何預防房地產泡沫之發生，其次由經濟指標分析台灣地區房地產現況，並探討未來房價及民眾購屋趨勢。由實證及指標分析並探討台北市近二年房地產價格，據此本文認為近二年台北市房地產

價格應有過熱現象，建議投資人應以謹慎理性態度從事房地產投資，最後，經案例、文獻探討及相關指標分析後建立房地產泡沫化判斷指標體系。