看屋買房賣房和房仲情報站論文書籍站
亞洲大學 經營管理學系碩士在職專班 吳天方所指導 張金源的 政府實施奢侈稅政策對房地產業之影響 （2012），提出台南信義房屋徵才關鍵因素是什麼，來自於奢侈稅、房地產經營、土地增值稅與契稅、質性研究。
政府實施奢侈稅政策對房地產業之影響
為了解決台南信義房屋徵才 的問題，作者張金源 這樣論述：
本研究旨在探討政府實施「特種貨物稅及勞務稅條例」簡稱：奢侈稅政策對房地產業的影響。我國近年來隨同國際熱錢的湧進，造成房地產價格狂飆，政府實施奢侈稅政策嚇阻，直接影響房地產經營管理業興衰，引起業界、民代與官方爭論不休。本文循實施奢侈稅政策影響房地產經營管理業興衰之因素，透過財政部稅收及內政部不動產移轉登記業務統計相關文獻等資料比較分析，續研擬訪談大綱為研究工具，經產、官、學者專家審閱建立效度後，對建築師、房仲業、地政士與稅務及地政事務官員進行訪談。計畫、訪談地點與設備、篩選樣本確認受訪者後，進行逐字稿比較分析。經詳細分析反思，以故事、文字、語言深入詮釋，對奢侈稅問題深入認識。結果發現：一.政府
奢侈稅政策對房地產市場有影響。二.奢侈稅對於五都房地產市場產生量縮價穩。三.奢侈稅對普通民眾與投資人購屋產生影響。四.奢侈稅對建築商、房仲業、地政士的經營管理產生影響。五.奢侈稅對於政府地方稅收產生減少現象。本研究結果將提供對奢侈稅實施滿2年後政府重新檢討政策之參考。