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大漢技術學院 土木工程與環境資源管理研究所 王世忠所指導 張著芬的 以滴灌技術初步探討農業成本效益 （2016），提出台南農地出租行情關鍵因素是什麼，來自於氣候變遷、缺水、滴灌。

而第二篇論文國立政治大學 行政管理碩士學程 黃智聰所指導 林秀鳳的 中低收入弱勢家庭之住宅租金補貼額度研究－以台北市為例 （2008），提出因為有 住宅補貼、租金補貼額度、負擔能力的重點而找出了 台南農地出租行情的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了台南農地出租行情，大家也想知道這些：

以滴灌技術初步探討農業成本效益

為了解決台南農地出租行情的問題，作者張著芬 這樣論述：

經濟部水利署在氣候變遷水環境知識庫有登載：人為的破壞、氣候的變遷，全球預計在2025年將有20億人口生活在缺水的區域中，臺灣地區平均年雨量雖達2,500公厘，約為全球平均的3倍，然而因絕大多數均集中在夏、秋季節，且由於地形陡峻，雨水逕流短時間內即流入海洋，以致臺灣每人每年平均可獲得的水量，僅為全球的1/5，成為全球排名第十九的缺水國家，水資源蓄存利用頗為困難；分析臺灣水源的使用，農業用水佔71%，民生用水21%，工業用水9%，農業用水佔了全台用水量的7成，早期農業用水不虞匱乏，但近30餘年來因人口增加及工商業迅速發展。生活用水逐年不斷增加，各類用水不足現象發生之頻率愈增，而氣候變遷讓降雨不平

均，民眾對乾旱缺水之反應愈加敏感，在新水源開發日趨困難情形下，政策上分配給農業用水不再增加，但卻需面對其它標的用水挪用之壓力，尤其遇到乾旱，農民常被要求採休耕方式將灌溉用水移作它用，以色列七成土地是沙漠，為了節省珍貴的水資源，因此，發展出「滴灌」技術，把水直接送到植物根部，創造出180億年產值，改寫農業灌溉定義。台灣每年幾乎都會上演因缺水而休耕的事件，甚至產生民間、工業與農業間爭取水源的情形，但休耕只是治標不治本的權宜之計，滴灌的節水效益在世界各國均有明確的實證，臺灣的水資源日愈匱乏，滴灌如果能大力推廣，對用水壓力舒解必有極大的助益，滴灌除了節水，還有節省肥料、農藥、及提升作物品質與產量的優點

，經訪談農改場、使用滴灌農友，也實際印證了滴灌的各項優點，確實是改善很多農業困境的灌溉方式，惟臺灣目前使用滴灌的面積不到總耕作面積的10%，具非常大的推廣空間，從個人研究的現況分析了一些無法推廣的原因，並提出建議，期使有更多的專業人士重視本技術，並研發更適合臺灣農友的滴灌耕作模式，為水資源匱乏的今日做好更周全的準備。

中低收入弱勢家庭之住宅租金補貼額度研究－以台北市為例

為了解決台南農地出租行情的問題，作者林秀鳳 這樣論述：

食、衣、住、行是人生基本需求，其中「住宅」與人民的生活息息相關，鑒於社會及經濟進步的根基，主要來自住屋的安定。因此，如何協助民眾解決居住問題，使能安心工作，是政府重要施政要項之一。 由於近年來所得最低家庭實質可支配所得已呈負成長現象，惟購屋負擔卻不減反增，參考《住宅需求動向季報》調查，台灣五大都會區「房價年所得比」，已從2002年的6.1倍增加至2008年的7.3倍，而台北市最高，由7.3倍增至9.8倍。換言之，民眾若將全部所得均用於住宅支出，而不做其他消費，需長達7至10年，始能購置住宅。若從「購屋貸款負擔」來看，房貸支出佔家庭月所得比亦從2002年的27%增加至2008年的33%，

台北市則由30%增至42%，且這種情況要持續20年以上。若從「房屋購買力指數」來看，台灣七大都會區所得最低家庭購屋指數卻從2003年的0.249下降至2007年的0.206，而台北市則從0.279下降至2007年的0.206。在房價遠超過所得成長的情況下，實無力購屋，故政府以協助「租屋」方式保障中低收入弱勢家庭基本居住權，應比協助「購屋」容易多，且有其必要性，並可照顧更多家庭。 鑒於政府住宅補貼資源有限，如何有「效率」且「公平」的補貼最需要照顧的對象，是政府當前重要的課題，本研究透過文獻回顧及資料分析，了解在住宅補貼制度中，「租金補貼」相較「出售國宅」、「出租國宅」及「購屋貸款利息補貼」

是較有效率且公平的作法。惟現行內政部齊頭式固定額度租金補貼的作法，並未考量受補貼者住宅費用負擔能力，有違垂直公平，且以優惠購宅貸款每月利息補貼金額的2.5倍估算租金補貼額度，其理論基礎亦有待探討。 本研究建議在所得負擔25%及最低居住面積下，依受補貼家庭之總收入、人口數及居住地區的不同，研訂差額的租金補貼額度，供政府未來政策參考。

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