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另外網站台南買屋,安平買房子,土地出售,33.8坪,1280萬元- 591觸屏版也說明：其他资料. 暫無其他資料. 現況特色說明. ☆臨10米路．地形方正好規劃☆面寬4.5米．自地自建最佳☆住五．建蔽率60%．容積率210% ☆近安平國小、華平商圈．生活機能棒
這兩本書分別來自麥浩斯 和麥浩斯所出版 。
育達科技大學 行銷與流通管理所 李義祥所指導 謝長城的 苗栗地區消費者購屋行為之研究 （2020），提出台南 買 地自建關鍵因素是什麼，來自於苗栗地區、購屋行為、購屋需求、購屋偏好、購屋評估因素。
而第二篇論文國立臺南大學 經營與管理高階經營碩士在職專班(EMBA) 蕭詠璋所指導 黃義斌的 房貸利率與民眾購置不動產意願高低之研究 -以原臺南市為例 （2020），提出因為有 房貸利率、購屋意願、不動產的重點而找出了 台南 買 地自建的解答。
最後網站近北安橋朝南方正建地(HouseWeb)則補充：出售｜台南市安南區｜住宅用地｜37.8坪｜住宅區建地近北安橋近商60重劃區適自 ... 台南賣屋，台南透天，台南店面，台南別墅，台南透天店面，台南透天別墅，台南買屋，
蓋自己的房子這樣做 養老、回鄉、度假、民宿：100個買地蓋屋疑難全解
為了解決台南 買 地自建 的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：
養老、回鄉、度假、民宿， 不同動機引發的自地自建、找地蓋屋， 最終完成的建築絕對不一樣！ 清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！ 想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。 │本書特色│ ◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解 要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？ 為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？ 為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。 ◎深入
淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角 退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？ 想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？ 梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方， 讓你更能實踐自己的夢想。 ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考 依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事， 看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。
苗栗地區消費者購屋行為之研究
為了解決台南 買 地自建 的問題，作者謝長城 這樣論述：
在淵遠流長的人類文明裡，食、衣、住、行、育、樂為六大民生需求，其扮演了人們一輩子乃至世世代代都無法忽視的課題，而其中又以住的方面尤為重要。二十一世紀以來，已開發國家之少子化問題日益嚴重，而台灣的情況更甚，在全球生育率排名中敬陪末座。在人口紅利逐漸萎縮的趨勢下，苗栗縣地區之消費者對購買房屋的需求偏好與評估因素等是否有所影響，引發本研究之動機。期盼可以在無人口紅利情況下，探討苗栗地區消費者之購屋行為，以提供苗栗在地建築商及建築師參考應用，使其在房屋規劃上有所依據，促使建築業能穩健前瞻發展並順利升級及營運。本研究重要結果摘錄如下：一、苗栗地區消費者對購屋需求看法較為正向；苗栗地區消費者在購屋偏好方
面不會優先選擇「公寓」或「套房」；苗栗地區消費者在購屋評估因素上比較重視建案的品質及建商的信譽。二、苗栗地區不同人口背景變項（性別、年齡、收入、子女數量）消費者對購屋需求看法有部分顯著差異；不同人口背景變項（性別、年齡、收入、婚姻狀況、子女數量）消費者對購屋偏好看法有部分顯著差異；不同人口背景變項（性別、年齡、職業、收入、婚姻狀況、子女數量、教育程度）消費者對購屋評估因素看法有部分顯著差異。三、苗栗地區不同居住特性（建物型態、建物所有權、建物房間數、建物評數）消費者對購屋需求看法有部分顯著差異；不同特性（建物型態、建物所有權、建物房間數、建物評數）消費者對購屋偏好看法有部分顯著差異；不同特性（
建物所有權、建物房間數）消費者對購屋評估因素看法有部分顯著差異。
在地。起厝 蓋自己的房子：地形‧氣候‧生活‧環境 依循在地風土人文，實現自地自建的自宅夢想
為了解決台南 買 地自建 的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：
北‧中‧南‧東‧離島，精采自地自建實例完全收錄！ 不止教你打造家屋， 更帶你看素人如何逆轉環境限制、順應自然條件 在夢想的土地上實現永續傳承的幸福宅居夢。 常常聽人說，喜歡宜蘭的好山好水，最想在這蓋間自己的房子； 也有人說，自小在台南長大，離鄉多年最想在家鄉蓋個自己的厝； 又或者曾到台東一遊，起心動念，想在大平洋之濱蓋個房子養老...... 但人們不知道的是：宜蘭換季時節易因反潮帶來嚴重濕氣，建材壽命短；台南高溫多晴，房子得留意通風散熱機能；濱海屋雖風景優美，但除了強大風力外，海風中挾帶鹽分，易腐蝕房屋結構。 想在這片寶島上一圓自己
在地起厝的阿宅夢，有許多看得到、看不到的困難點，尤其在台灣混合型氣候及複雜地形之下，想要構築一個能永續生活的家，除了挑選自己嚮往的區域，更應依據地形、地質、氣候、濕度等條件因地置宜有不同的規畫，依傍著建築工法補強先天不足，再以設計原創將原始環境優勢充分發揮，如此在自己最喜歡的土地上，建構能代代傳承的台灣宅，絕不是夢想！ 本書特色 ◎15-20個台灣在地住宅精彩案例 收綠15-20個台灣精彩案例，儘管台灣土地、氣候有種種限制，卻能從旁觀察建築大師如何運用無限創意及工法，截長補短、化腐朽為神奇，蓋出最適居住的台灣房子。 ◎精闢深入的設計解讀 以建築師的角度來深入介
紹台灣建築所需的特殊條件，不為人知的在地工法與KNOWHOW。案例的室內外設計理念及背景，看他們如何打破空間的藩籬與限制，為屋主解決建地狹小的問題，打造出令人拍案叫絕的好設計。 ◎平面圖、立面圖、剖面圖及實景照片呈現小住宅的設計教戰守則 每個案例皆包括平面圖、立面圖、剖面圖及實景照片，並為讀者帶來全新的視野，幫助讀者可以很輕易地理解建此案例設計的細節及設計重點。
房貸利率與民眾購置不動產意願高低之研究 -以原臺南市為例
為了解決台南 買 地自建 的問題，作者黃義斌 這樣論述：
2008年，全球央行開始推動量化寬鬆政策與低利救市，當時臺灣的房貸利率約在2.5%左右的水準，在我國央行決定同步以降息手段引導利率下降後，房貸利率在2015年第二季達到高峰1.99%，自此之後，臺灣的房貸利率就一直維持在2%以下，低房貸利率成為了常態。臺南市的不動產交易一直以來都是屬於溫和成長的狀態，就連臺南縣市合併改制成為直轄市後的不動產交易，也未如預期般有六都升格之慶祝行情，直至2016年，隨著央行四度降息，房貸利率來到了平均1.8%的水準，加上臺南市政府陸續推出各項建設，使得投資客或自住者都積極投入房市，帶動了一波購屋潮。本研究採用深度訪談法，訪談原臺南市六區有購屋意願者5名及房地產相
關業者5名，總共接受訪談者共10名，探討有購屋意願者購屋前會考量包括：環境因素、產品因素、消費者因素，瞭解該些因素會如何影響有購屋意願者的購屋意願，並探討有購屋意願者對於房貸利率高低的看法及需求，是否會因為房貸利率較低而影響有購屋意願者的購屋意願。依據受訪者的闡述得知，房貸利率高低會直接影響有購屋意願者的購屋意願；並依據受訪者的闡述提出以下建議：（1）政府單位在新的重劃區開始規劃時，就完成公共設施的配置，以利人口的遷移。（2）重視小家庭族群的逐漸興起，做好集合式住宅大樓的空間規劃。（3）不動產代銷業者及不動產仲介業務人員應以滿足購屋者的購屋需求為出發點，為購屋者找到心目中理想之不動產。（4）有
購屋意願者在找到符合自己需求的不動產之前，需先衡量自身的財務狀況，以避免日後發生不可彌補的錯誤。