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2010大崩壞:更大的一波蕭條即將來襲,你準備好了嗎?
為了解決台灣房價走勢2023 的問題,作者HarryS.Dent 這樣論述:
被譽為「唯一未曾失準的經濟預測學者」哈利.鄧特(Harry S. Dent, Jr.)最新力作 2008年,金融海嘯襲捲全球,引發連串國際經濟快速衰退危機,民間普遍對於未來景氣信心不足。就在各國政府疲於採取各項救市措施,使得頹勢略趨止緩的同時,國際知名長期經濟趨勢預測家哈利.鄧特二世(Harry S. Dent, Jr.)表示,2009年將似「風雨前的寧靜」,最快下半年將為下一波為期長久的景氣寒冬揭開序幕。鄧特表示:「我們這輩子會經歷的第一次、也是最後一次的經濟蕭條即將出現」。 哈利鄧特在今年一月出版了他的最新預測《2010大崩壞》,除了佔據紐約時報等暢銷排行榜,許多各國經濟預
測單位更競相引用。為何此次鄧特的預測發表會引起各方關注呢?哈利.鄧特二世被譽為最準確的長期趨勢預測家,當所有預測家根據「長波理論」不約而同提出1990年將會經濟大衰退之時,他便力排眾議保證衰退不會發生;當2001年網路科技泡沫化,各界看壞全球景氣,他也獨陳2002、2003年將會出現一波榮景,事後證明鄧特的預測都是準確的。而其預測準確的關鍵,在於他引用了各項人口統計的數據,以修正經濟預測的技術週期上的盲點。 經濟預測多會引用各種週期數據來交相分析,據鄧特表示,股市、房市和商品市場泡沫,皆將在2009年起到達高點,且即將紛紛破滅;若再加諸人口結構的變化與遷移,世代消費潮也將瀕臨泡沫破滅,兩者
形成「完美風暴」將引發更嚴重的經濟不景氣,全球經濟和散戶都將受到重創。 哈利.鄧特的預測重點:.蕭條週期三階段:第一階段是景氣寒冬和泡沫破滅,時間持續到2012年底至2013年中。第二階段是中期榮景,以及為期五年的反彈行情,從2012年中持續到2017年初。第三階段是景氣再度趨緩,步入通貨緊縮週期,從2017年中到2020年初,遲至2023年初。 .2009後半年景氣可能出現短暫復甦。 .2010年到2020年至2023年間,經濟循環週期進入淘汰期,將出現通貨緊縮或經濟蕭條。 .在這個循環週期中,除了現金和優質評等債券以外的所有資產(包括房地產、股市和商品)將大幅貶值,傳統的資產配
置模型也將一敗塗地,同時許多企業和銀行也會破產倒閉。 .2009後半到2010年底,美股加速崩跌重創,這次修正可能持續到2012下半。 .亞洲和新興市場的股市將在2010年出現崩盤情形。 .第三次世界大戰(亞洲機率較高)可能在2020年代中期爆發。 .印度是這次革命最後階段的主導國家。2030年代後可能超越中國;2060年代,在經濟實力和軍隊實力上跟美國匹敵,甚至超越。 .下一波榮景將從2020年至2023年揭開序幕,持續到2035年至2036年,再下一波榮景大約在2052年到2069年。 .在這波大蕭條後,下一波大蕭條很可能發生在2060年代後期到2070年代,東亞、
中東和非洲國家將因此受到重創。 三階段式景氣衰退波動,短期恐難復甦 從2008年到2023年,美國經濟會步入寒冬或淘汰期,所有傳統資產類別或多或少都將走跌,大多數資產配置模型都將一敗塗地。在不景氣時,風險的群聚現象對於這個時期造成最大衝擊,因為在成長榮景期隨著泡沫榮景出現的各種資產泡沫,在這個時期將陸續破滅。因此,商品市場、房地產市場和股市都會在未來幾年內出現重挫,尤其在2010年代前期的跌幅最深。 起初,資金最安全的避險天堂是現金等值物、優質評等債券,以及強勢貨幣;而在2010後半年,即使以往具有避險特性的黃金都將出現重挫,大多數投資類別都出現較大幅度的衰退。 衰退或景氣寒冬時期皆依
據三階段的進展: 第一階段,泡沫榮景終於破滅,引發震驚,經濟體制和金融體系都受到重創,尤其是泡沫榮景創造出的龐大債務和極高的槓桿效應,這時候就發生通貨緊縮危機,銀行和企業也紛紛破產。這個階段通常持續三到五年(例如:1930年到1933年、日本在1990年到1992年的情況。這次週期可能發生在2008年到2010年,或2008年到2012年,或是2010年到2012年,或2010年到2014年)。 第二階段,因為政府振興經濟方案發揮效力,以及股市第一次大崩盤時的超賣現象所致,景氣和許多投資類別會出現反彈行情。通常,市場會持續三到五年的熊市反彈行情(例如:美國在1932年到1937年的情況
、日本在1992年到1996年的情況。這次週期可能出現在2012年中到2017年中),屆時大多數經濟學家和政治人物將聲稱:不景氣已經結束。 第三階段,進入最後一波的衰退,相較下沒那麼嚴重,此乃因為人口統計趨勢和技術趨勢持續走弱所致,通常持續三到五年(例如:美國在1937年到1942年的情況、日本在1997年到2003年的情況。眼前這個週期可能出現在2017年到2020年,或持續到2022年)。接著,景氣和股市將蓄勢待發,迎接下一波更全面性的人口統計榮景。 你可知道,每隔四十年因為世代消費趨勢,股市和經濟會出現一波高點,好比說:一九二九年、一九六八年,下一波高點或許出現在二○○九年?你可
知道,每隔三十年,石油價格和商品價格會創新高,如同一九二○年、一九五一年和一九八○年發生的情況——而下一波的商品價格高點約在二○○九年年底? 這樣聽起來,是不是跟你每年經歷春、夏、秋、冬季節交替的情況很相似?既然這樣,為什麼經濟的自然循環會讓你如此驚訝,而冬天會在十二月來臨卻不讓你訝異? 人的一生同樣有不同的時期,例如:童年時期、青少年期、成人期、中年危機、老年期和退休期,目前來看,這些時期預計有八十年的光景。你會隨著年紀增長,在生活和投資上做出相稱的改變。你可知道,經濟也具備大約八十年一輪的生命週期,這個生命週期可能跟你的生命週期大不相同,有時卻會對你的生活造成極大的影響。而且,現在
就是經濟的生命週期對人類生活影響甚巨的時刻之一! 經濟學家們說:長期趨勢不可預測,因為複雜度日漸增加,短期趨勢比較容易預測。其實,這種想法根本大錯特錯!我們常常會看的一個論調:「經濟學家怎麼說,你就背道而馳!」這種說法是有跡可循的。經濟學家在預測上總是犯了一個大通病:人類傾向於做線性預測,但是現實生活和進步的發生卻是以指數曲線週期上下起伏。經濟學家受困於這項誤解:他們所做的預測都是線性預測。所以當週期往同一方向發展時,他們大致可以做出正確預測,但卻總是忽略對政府、企業和個人衝擊最大的週期發生什麼重大改變。因此,他們傾向於低估趨勢上揚或下降的幅度——尤其在泡沫經濟和經濟泡沫化時更是如此。
預測的問題在於,週期太多、甚或多到無法計數。因此,預測的關鍵就是確認哪些週期最重要,發生在你想預測的那個等級。矛盾的是,複雜度愈高未必就表示愈無法預測。由於人類學習能力日漸複雜化,讓人類得以不斷進步,生活水準也愈來愈高,所以我們一直有辦法預測更多事情。 股市、石油等期貨價錢這兩條走勢都將在二○○九年交會!過去的幾十年裡股市,房地產和商品這三個巨大的泡沫已經蓬勃發展達到高潮,並開始同時下調。本書首先針對未來經濟趨勢將出現的激烈變動,提出一個扼要概述。在敘述驅動經濟且最為重要的基本趨勢後,將帶領讀者檢視從長期到短期的週期等級,並說明作者在過去五到十年內新增的最重要週期。 接下來,作者將揭
露不景氣中的一線曙光。檢視人口統計資料中的全球趨勢,這些趨勢在全球不同地區出現截然不同的景象。並且探討個人、企業和政府要繼續倖存與蓬勃發展的策略,說明為什麼在即將來臨的「景氣寒冬」中,傳統的資產配置會一敗塗地。提供更適用於各階段投資人與企業的特定策略,包括:個人及家庭在所有生活層面適用的策略。最後,檢視政府及機構在被迫進行更徹底的組織重整,以及面對人口老化要兌現更多福利承諾之際,會面臨哪些關鍵問題。 作者簡介 哈利.鄧特二世(Harry S. Dent, Jr. 1950- ) 被譽為最準確的長期經濟趨勢預測家的鄧特,一開始在大學時便修習經濟學,然而,在理解到經濟學似乎無法預測或達到實
用水準時,很快地就轉攻財務與會計。大學畢業後,他在財星一百大企業工作過幾年,負責財務與會計。後來,進入了哈佛商學院攻讀MBA,專注於涵蓋層面更廣的策略問題。 哈佛時期,鄧特學習了許多跟產品生命週期相關的知識,以及為每個個案分析找出最佳的分析與合理作法。後續他進入貝恩公司(Bain & Company)擔任策略顧問,在為一家知名輪胎公司設計需求預測模型時,確立了他以人口統計學著手,修正經濟預測偏差的新科學。 當多數經濟預測家大發1990年景氣衰退警語的同時,他藉《榮景可期》一書獨排眾議,準確預測即將出現意想不到的經濟榮景,也因此讓他成為最受矚目的預測家,在同行中備受尊崇。 目
前他是鄧特基金會(H.S. Dent Foundation)總裁。創辦鄧特公司(H.S. Dent),發行《鄧特預測》(HS Dent Forecast),並監管鄧特財經顧問網(HS Dent Financial Advisors Network)。他同時也是創投創辦人兼投資人,名聞遐邇的演說家。 重要著作:《大投資潮》(The Great Bubble Boom)、《未來十年好光景:投資人篇》(The Roaring 2000s Investo)、《未來十年好光景:如何累積財富及創造生活品味》(The Roaring 2000s)、《榮景可期》(The Great Boom Ahead)
、《我們的預測能力》(Our Power to Predict)。
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#32.台灣-外銷訂單| 台灣-對外貿易| 圖組
台灣 -外銷訂單(年增率,R). 2023-08. -15.67%. -12.03%. 下次更新時間: 20 Oct 2023 ... 【全球金融】本週重要關注: 美國非農& 美歐通膨、中美製造業PMI、台灣景氣對策信號(8 ... 於 www.macromicro.me -
#33.房價下跌又有望? 7月預售交易腰斬這區大減8成
房價 下跌又有望? 7月預售交易腰斬這區大減8成. 2023/09/21 19:12. 文|. 、經濟日報. 平均地權條例在7月上路後,房屋預售市場買氣. △平均地權條例在7月上路後,房屋 ... 於 www.wealth.com.tw -
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#35.新竹預售價超越新北七都量縮但「房價回漲」內行也懵了
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#36.房價跌了嗎?李同榮揭「這數據」超意外:防甩尾變盤
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#37.不要問我何時買房最好,因從這就能預測台灣明日房地產-第2頁
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#38.顏炳立看2023房市,為何說不適合撿便宜?
五大雷區,房價恐下修10%? 「今年房市,四個字,『大勢已去!』」戴德梁行董事總經理顏炳立一臉嚴肅,直言2023年台灣房市比他年初預期的還要嚴峻。 於 www.gvm.com.tw -
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房市2023. 利率涨价格跌法房市景气急降-法国. 新聞觀測站/ 景氣吹寒風?進場好時機? 2023房市趨勢. 民視新聞/綜合報導. 全球通膨時代,萬物齊漲,大家生活無不受 ... 於 izxz.technique-piscines.fr -
#40.【第109期房产全视界】2023年全球房市展望从疯涨回归理性 ...
台湾房价2023. 【風水特輯】2023年營建股和房市趨勢預測!陶文. 2023 /05/26 19:27文/記者張瀞勻. 今年4月房市市況,可以發現中古屋市場有回穩跡象, ... 於 hmo.maksymstrycharz.pl -
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#43.房市亂象叢生,房價將下修?顏炳立:2023年買氣還會再降
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#44.理財周刊 第1161期 2022/11/25 - 第 66 頁 - Google 圖書結果
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#46.國泰建設看2023年房市:「穩健、價續漲!」 - 財經- 工商
至於2023年房價走勢?林清樑表示,通膨趨勢已緩和,應不致打趴房價,所以 ... 台灣再生能源. 18:422022/11/24. 財經 · 全台撕選票事件頻傳多多和「這件事 ... 於 www.chinatimes.com -
#47.台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡
... 2023幸福熟齡臺日交論壇. 熱門: 0056 0050 00881 00878 00900. 台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機. 於 www.businesstoday.com.tw -
#48.2023下半年房市亮綠燈買賣移轉退守27萬棟
2023 下半年是進場買房的好時機嗎?台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴說,房價行情上到目前為止沒有大幅修正,未來應該有5-10%的修正空間,尤其是先前因 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#49.2023房市「看跌」眾家預言!專家丟震撼彈「跌10%算客氣了」
台灣 房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,進入升息循環,2022年底房市有三大趨勢為 ... 屋奴注意!星展:台灣房市將軟著陸房價成長降至0~5%. 2023-01-04 16:35 · news photo ... 於 money.udn.com -
#50.美國成屋銷售遜,房價中位數連3個月高於40萬美元-新聞內容
NAR統計顯示,2023年8月全美成屋房價中位數為407,100美元、較2022年8月 ... 台灣基金今年以來報酬排行 · 2.印度基金今年以來報酬排行 · 3.日本基金今年以來 ... 於 www.moneydj.com -
#51.房仲大老直指:2023年房市Q4反轉關鍵3字頭房價成常態
... ,在經濟狀況不見好轉之下,未來全球升息循環將結束,不過近期台灣 ... 走勢平穩,但2023年總統大選前,將會是決定全台房市是否反轉 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#52.理財周刊 第1179期 2023/03/31 - 第 12 頁 - Google 圖書結果
... 走勢之巨大衝在購屋者房貸負擔愈來愈沉重情況下,業銀行房貸利率也隨之調升至 1.98 %之後,碼,中央銀行隨即跟進 ... 房價. 資料來源:彙整自台灣證券交易所、中央銀行、 CMoney. 於 books.google.com.tw -
#53.理財周刊 第1198期 2023/08/11 - 第 68 頁 - Google 圖書結果
... 房價走勢部分,她說,因全球通膨短時間內難緩解,國内物價指數雖短暫下滑至 2 %以下 ... 台灣房市成交量縮,但價格未見大幅修正,也讓外界質疑政府打炒房的成似乎房價也打臉 ... 於 books.google.com.tw -
#54.專家推2024年最佳買房時機重磅喊:房價下跌最有感
... 2023年第一季房價就全面下跌,Zack在當時也曾提醒想買房的網友,等到至少2023年4月或10月之後,而他以接下來兩年房市預測來看,買方想找物件多、價格 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#55.【房市停看聽專題】台中房價追新北?總太地產:2023 ...
... 房價大跌嗎?中經院的最新研究看法是:2023房價看回不回,房市Q2落底需求就會回籠。並認為台灣 ... 台灣的營造工程物價指數(CCI)持續呈現上漲趨勢。 至於 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#56.2023房市預測:房價將下跌?萬事俱備,尚欠東風!
... 2023年的房價應該會是盤整的狀況。一般人可以觀察十大區域的指標預售案 ... 在央行還沒降息之前,代表台灣經濟仍然正面,房價自然有撐,就算是降價也 ... 於 www.leju.com.tw -
#57.台湾房价2023. 房市新推建案2023年達高峰v3h
2023 /06/29 01:32. 房市趨勢專家表示:2027年前,房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴。(圖/經濟日報). 房貸利率衝破14年半新高央行用這五字定調房市 ... 於 rcx.sznajderbeauty.pl -
#58.台灣央行料將連兩季維持利率不動穩經濟為當務之急
... 台灣大選倒數四個月,經濟成長、物價與房價 ... 台灣主計總處上個月下調對2023年經濟成長預測至1.61%,勢創2015年以來最 ... 於 www.msn.com -
#59.李同榮觀點:2023上半年房市回顧及下半年走勢預測
2023 年房市在打房聲浪中,交易量持續萎縮,然房價卻維持居高不下,令人難以預測下半年房市的走勢。當然,從去年下半年房地合一稅2.0與實價登錄2.0同時上路 ... 於 www.farglory-realty.com.tw -
#60.2023年房價會下修? 6位房市專家獨家分析預測 - 591新聞
... 房價修正?591房屋交易網特別專訪包括建商、房仲、商仲等六位房地產董事、總經理,獨家解析並且預測2023年台灣房地產走勢,不管是買房自住剛性需求還是 ... 於 news.591.com.tw -
#61.2023年房市估「價跌量縮」 4成購屋族覺得「進場時機來了!」
【記者余奕賢/台北報導】台灣 ... 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,觀察七大都會區的民眾對過去一年房價走勢,桃園、台中、高雄以及台南人對房價上漲最 ... 於 tw.nextapple.com -
#62.從「一大二多三高四低」檢視2023年房市發展趨勢
一大係指貧富差距大,二多是指錢多、投資(機)多,三高為高房價、高造價與高公設比,四低是指低購買力、低銷售率、低貸款比率與低租金收益率。 台灣這一波 ... 於 www.taiwanhot.net -
#63.八張圖分析台灣房價走勢:房地產正式進入買方市場
... 房價走勢,M平方利用8張圖表解析目前房市供需狀況,以及房市是否有泡沫現象。 一、2023 Q1房價概況. 觀察近期信義公佈的房價指數,普遍從Q4開始逐漸趨 ... 於 www.thenewslens.com -
#64.2023年房價真的會大跌嗎?
不過,台灣的社會就是這麼無腦,那些根本沒買過房的學者,和只有一些短淺經驗的所謂「專家」,本來都還只是一些業界的「初階」人員,在台灣竟可以大言不慚 ... 於 news.housefun.com.tw -
#65.中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿
本行預測明年台灣CPI及核心CPI年增率分別續降為1.83%、1.73%。國際大宗商品與國內服務類價格走勢,以及天候因素,可能影響未來國內通膨發展。 (三) 國內 ... 於 www.cbc.gov.tw -
#66.〈房產〉房市已出現反轉向下訊號2023年將呈現「價跌量縮」格局
房仲業者統計,台灣七大都會區近四年房價漲勢驚人,除了雙北漲幅約二成外,桃園以南五大都會區漲幅均超過四成,新竹漲勢最為凌厲,達64.6%,已有鬆動 ... 於 news.cnyes.com