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狄式白話【總體經濟學】：年過三十，再苦也要搞懂什麼是「總體經濟」

為了解決台灣銀行查詢房屋貸款餘額的問題，作者狄驤 這樣論述：

★「商業周刊」財經及職場 超人氣專欄作家 狄驤 2019最新代表作 　　＊人生財源有兩種，一是努力，二是運氣。 　　然而，總體經濟吹起的風潮，則是超越努力和運氣的背景參數。 　　這個背景參數的力量，就像是決定火鍋成敗的鍋底。 　　＊如果努力是牛肉片，運氣是香料，只要能搭上特等香濃鍋底，廉價牛肉也會打趴米其林，香料也能讓牛肉更美味。 　　＊同樣的道理，全球經濟走勢是風，風愈大浪就愈強，浪強則會推動景氣這艘船。 　　看得懂風向的人，在家蹺個二郎腿，也能輕鬆賺個順風財。 　　相反的，不懂風往哪裡吹，就算你拼了老命划船，最終也會溺死在暗黑漩渦裡。 　　不管你想買房創業買美元或投資基金，先搞

懂總體經濟這門學問，你的人生才不會死的不明不白。否則，再高級的牛肉和再好的運氣，遇到臭酸鍋底，什麼都是假的。 　　＊因此，本書作者表示，不懂總經的人，早晚會感受到一種痛苦。那種痛苦是一種讓人悔恨自責到無邉無岸的折磨。 　　其實，在理財投資和職涯上，我們都不怕虧損，只怕虧得不明不白。 　　如果你不懂總經，早晚也會被這種死的不明不白的悔恨，無情的凌遲折磨。 　　這種像被螞蟻鑽入血管，再流竄到左心室的悔恨感，會在你高價買進房子，然後一個月一個月的看著它跌價，甚至跌了好幾年，跌到你受不了認賠出場後，你就能體會我說的那種凌遲和折磨，是什麼滋味。 　　同樣的道理，當你在資產價格被墊高時，才去買黃

金股票和公司債或基金，然後眼睜睜看著他跳樓跳水跳懸崖，讓你血本無歸時，你也會嚐到那種被當冤大頭，被沒有到期日的悔恨凌遲的痛苦。 　　＊老實說，搞懂總體經濟學，不會讓你像中樂透一樣，在短期內成為億萬富翁。 　　否則一堆經濟學家和分析師研究員早就身家億萬，黑髮退休了，為何還要朝九晚五擠捷運上下班領薪水呢？ 　　然而，身處資本主義這個人吃人的叢林裡，不懂總體經濟學，是非常不智且很危險的。 　　話又說回來，如果你懂得活用總經的原理和市場訊號，就有機會搭上多空趨勢，賺個順風財。 　　＊本書作者之所以絞盡腦汁，用盡心力把艱澀嚴肅的總體經濟學，變成白話文，讓人人都看得懂，實在是行走江湖幾十年來，他看到

太多朋友因為不懂總體經濟，因而亂投資亂開店創業或買房買外幣，有的賠到走投無路，有的賠了血汗錢而得憂鬱症。 　　作者真的不忍心再看見有人做這種傻事，才會犧牲所剩不多的青春，嘔心瀝血的寫了這本書，希望從各位搞懂總經的這刻起，此生不會再有開著水龍頭睡覺的自責悔恨。 　　總之，如果你是有心人，就用心地去反覆咀嚼這本書的內容吧！ 　　看得懂，因而保住身家，甚至有賺到錢，是你的福氣。 　　看不懂，或不認真看，或沒有消化活用，繼續亂投資賠錢，那就是你的命了。 　　【狄驤語錄】 　　＊如果資本主義是萬惡之母，那麼，這個母親的母親，也就是萬惡的祖母，就是人類金融史上的第一張借據。 　　＊只有真正搞懂，從借

據演化出來的詐騙坑殺，才是資本市場核心的人，才能見好就收，成為真正的有錢人。 　　＊任何商品只要是靠著信用訂價的，都是有風險的，因為，這些東西的本來面目都是零。 　　＊我認為推升景氣上行最強的驅力，就屬邊緣系統（limbic system）型的消費。如果爬蟲驅力是為了避苦，邊緣系統就是為了尋找快樂。 　　＊當一個國家愈進步，他們國民在新腦皮質（neocortex）的消費比重就不會太低，也比較不容易發生系統性金融風險。 　　＊當某個國家出現不理性資金集中現象，就會有商品價格過熱，出現超幅修正和市場崩盤的系統性風險。 　　＊關於貨幣，我的看法是，這個東西根本只是魔術道具，不是真的。 　　＊鈔票這個

東西和業障沒兩樣，印太多就等於造業太深，所以說出來混的，因果業報遲早要還，這些多印出來的鈔票，早晚也要收回去。 　　＊任何被熱錢或特定資金進駐的區域，其土地和房屋價格都是失真的。 　　＊從狄式經濟學的來看，我認知的資產，是具有保值增值功能的，如果沒有這二種功能，不管你買的多麼便宜，都不是資產。 　　＊如果你硬要說房子鈔票和股票是資產，我頂多稱他們為［準資產］。 　　＊我眼中的真資產，不是那些需要透過投機交易才能獲利的商品；而是那些，當你累了病了老了，它也會隨著時間自然增值的東西，才算是真資產。 　　＊買鑽石的科目，應該列為［精神撫慰金］或［信仰支出］，而不是資產。 　　＊資產價值是紙牌，資產價

格則是泡沫。 　　＊其實，政府負債不可怕，最可怕的是，政客為了選票和利益，私底下會犧牲百姓權益來減輕債務。 　　＊通用貨幣背後代表的是，每個人對社會的貢獻和勞力價值。 　　＊當政客和財團透過技術性通膨，來增加自己財富的同時，也等於偷走了大多數百姓的社會貢獻和勞力價值。 　　＊開店創業要賺錢的第一個要訣，就在投入和報酬的比例，要拉得愈開愈好。第二個要訣，是要善用邉際效應，來踩對油門和煞車。 　　＊景氣這東西，很像許多明星和藝人的感情狀態，不僅難以捉摸，而且還常常會有假消息假新聞，來坑殺局外人。  

投資人不可不知的經濟指標全圖解：100張圖讀懂經濟指標、判讀景氣走勢、精準掌握投資情勢!

為了解決台灣銀行查詢房屋貸款餘額的問題，作者張順教 這樣論述：

市面上最完整的經濟指標彙整！ 讓經濟景氣變動瞞不了你， 經濟新聞難不了你！ 最有感的表現方式， 重要指標皆提供近10年的變動走勢圖。 　　台灣GDP成長1%算好還是不好？翻翻圖就知道。 　　本書也方便你比較不同指標間的關係， 　　讓你成為真正的經濟達人！ 　　所有指標來源皆轉成QRCODE，讓你永久隨時取得最新資訊。 本書特色 　　◆讓你對景氣超級有感：重要指標提供過去10年的歷史資料 　　經濟成長率3%是好是壞？產能利用率80%是好是壞？有賴於和過去的比較，如果和過去100年相比，可能會失真，如果只看過去5年又可能都籠罩在同一個景氣循環之內。本書多數指標都提供為期10年的資訊（

有些指標如地下經濟，要找到10年可信的資料有一定的難度），讓你對數字超有感，以後在報上看到失業率高達4%這樣的字眼，你就可以明確的知道，到底算不算高！ 　　◆最齊全的經濟指標入門指南：一本讓你玩遍經濟指標的最佳工具書 　　本書98個指標，提供同時期的走勢圖，你可以觀察各指標在同一時期內的變化，有助你掌握相關因素的變動情況，培養並提升你判斷市場的直覺。你可以觀察過去10年經濟成長或是民間消費支出與股市之間的關係，公債殖利率的走勢和存款準備率有什麼異同，這本書是你玩遍經濟指標的最佳工具。 　　◆清楚的分類方便查詢：從整體經濟到社會福利有系統的說明，以利讀者理解 　　本書除了盡可能的收集完備

的指標外，指標鋪陳的方式也有助於理解。以總體經濟指標為開端，接著是有關市場供給面的產業發展與勞動市場，以及代表市場需求面的個人經濟活動或是個體經濟指標，最後才是屬於代表社會福利的圖騰。所以讀者順著次序研讀，就可以很有系統地了解各種影響投資的經濟指標。 　　◆每個指標附QR Code：手機直接掃描一手掌握過去、有感現在、展望未來 　　本書提供所有指標的資料來源，包括網址及QRCODE，讓你永不煩惱如何跟進最新資訊。

階段式還款貸款之策略分析 – 以L銀行為例

為了解決台灣銀行查詢房屋貸款餘額的問題，作者吳曉晴 這樣論述：

經調查發現35-44歲年輕族群住宅貸款量成長幅度占比最多，除台北市外購屋貸款人年收入以60萬元以下占比較高，可見低薪年輕族群已成購屋主力。因全球貨幣政策持續寬鬆暫無升息態勢、利率持續低檔、國內市場資金充沛以及自住客剛性購屋需求支撐等因素均帶動國內不動產市場交易熱絡，使得公、民營銀行房貸業務競爭加劇，紛紛祭出優惠貸款吸引消費者搶攻市場佔有率。L銀行順應當前購屋趨勢，推出差異化之階段式還款方式貸款因應市場需求，追求永續發展。本研究以深度訪談之方式了解階段式還款方式貸款的策略分析與建議，先以商業模式及SWOT分析找出訪談方向並設計題目，因考量受訪可及性，故以抽樣訪談銀行主管、第一線放款經辦及特定潛

在申貸客戶共13人，以訪談所得資料進行分析。研究結果發現目標客群應鎖定在年輕族群首次購買「低總價」之房屋，申貸者屬性選定在(1)中高所得且單身、偏好資金運用彈性較高者(2)雙薪小家庭、負擔較大者(3)受限目前能力所及但未來有換屋需求者，上述對象所任職企業應較具規模、穩健、產業前景較佳、薪資成長可期等特性。在推廣通路方面應與建商客戶維持良好關係，善用垂直整合服務把握後續整批個人購屋分戶貸款行銷機會。另外應多面向考量授信風險以健全商品機制提升行員推廣意願，以嚴謹、專業及高敏感度審視案件並確實遵守徵授信準則篩選合適申貸者，佐以授信評等機制進一步檢視借款人風險等級以提升授信品質，以期在滿足客戶需求的同

時確保銀行債權。本研究希冀作為金融同業未來在承作類似商品時，為企業尋求有效的定位、推廣策略及改善建議以供參考，在創造客戶滿意價值的同時提升金融機構貸放質量，達到雙贏效益。