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不動產經紀人證照 全科目套書

為了解決合法地政士查詢的問題，作者王曉瑜,高飛,陳善翔,陳翰基,蔡裕樹 這樣論述：

工作高薪機會， 執照在手，人生立即升級！ 　 　　「國文（作文）精修」 　　遠離寫文章恐懼，打好練字底子，讓您不怕敗在共同科目！ 本書為東海高考指標名師王曉瑜、高飛聯合攜手為公職作文科目精心編授，從作文題型參考、漫談作文探討，暢談至試題暨解析，重點菁華餘音繞樑，終極精粹彙整名師多年輔考經驗，引領考生一窺作文殿堂。針對黃金寫作關鍵「審題思考」、「分段布局」及「文辭修飾」等必修技巧逐一破解，並且充分提供「作文精選範例」、「歷屆試題」精選佳作觀摩，使考生精確掌握命題趨勢，高效培養多樣寫作模式，一舉奪得作文高分！   　　「民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型）」 　　民法為常令考生頭痛

的科目，法條繁多讓考生不易全部熟讀，但若能將基本工準備好，將能隨機應變，無往不利！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，內容分為重點整理和精選試題，編排條理清晰、分門別類，並利用表格幫助考生整理記憶，隨附範例讓考生馬上演練，再搭配最新的歷屆試題觀摩，讓考生強化解題的實戰經驗，有效發揮實力，得心應手，金榜題名！   　　「土地稅法規」 　　由大東海名估價師陳善翔精心編授，全書內容詳盡，從土地稅基本概念、不動產持有稅及移轉稅，稅捐稽徵法、工程受益費、特種貨物及勞務稅條例等各設章節，每章節內重點整理部分條列分明，利用表格和流程圖幫助考生快速吸收，並附有選擇及申論精選試題，研讀本書後立即實際演練，配合考題詳

細解答及解析，達到事半功倍的效果。最後附上相關法規彙編，考生可方便查詢、補充相關資料，進而延伸學習，搭配歷屆試題練習，相信一定能讓您如虎添翼、輕鬆奪取高分！   　　「土地法規精修」 　　本書由不動產政界最夯估價名師陳翰基全新編撰，適用於公職地政類考試、不動產經紀人、不動產估價師證照考試。作者以專業執業實務結合豐富教學經驗，淬煉考點精華，內容絕對精彩詳實、精闢獨到！本書主要以例題引領觀念方式編寫，直截釐清盲點，協助考生突破瓶頸。章節首要節錄重要法規，洞悉主題立法要義，並針對該議題精選「經典題型」，藉由詳細擬答引發概念思考，時輔以「觀念補充」加強解題架構，及歸納「專題研究」以分析相近議題，適切地

延伸運用法規條文。章末輔以歷屆試題，立即驗收學習成效、戰力加倍！擁有這本神兵利器，使您順利高分過關，風光躋身公務人員之列！   　　「不動產經紀相關法規」 　　「不動產經紀人」共考四科，分別為民法、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要以及不動產經紀相關法規概要。考生在準備眾多法規時，如何有系統性的記憶和分門別類成了致勝關鍵！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，書中將必考重點分為四大單元，其中再細分章節，讓考生馬上建立觀念架構，每一章節讓考生利用經典題庫先掌握考試脈象，再細讀重點整理，完整吸收各要點。最後配合歷屆試題暨解答，實戰演練，檢視學習缺失，對症下藥，達到事半功倍的效益！臨場應試得心應手，

金榜題名！   　　「不動產估價理論（含土地估價）」 　　大東海不動產天王陳善翔老師，地政界無人不知，無人不曉！深知考生需求，以豐富實務經驗精鍊本書，奠定厚實基礎！全書依據最新修訂之法規條文，聚焦命題關鍵並概分四大篇，架構清楚明確，易於吸收。本書彙整相關法規內容，再針對不動產工具、概念、估價基本方法及綜合實務應用等重要觀念及名詞詳細解說，並收錄精選題庫及詳解，結合法條及試題，讓考生輕鬆掌握命題趨勢及解題技巧，考點一一擊破！再輔以「專題補充」延伸觀念，加強深度與廣度，戰力加倍！書末收錄歷屆測驗試題暨解答，以達實戰演練及重點複習之效！   　　【套書明細】   　　國文科（作文）精修／王曉瑜、高飛

／110.12 　　民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型） ／蔡裕樹／110.12 　　不動產估價理論（含土地估價）／陳善翔／108.12 　　土地法規精修／陳翰基／110.09 　　土地稅法規／陳善翔／110.02 　　不動產經紀相關法規／蔡裕樹／110.09   　　※套書出版日期為上架日期，內含單本書籍請以各實際出版日為主。   本書特色   　　由於考科類似，報考不動產經紀人的考生，常會同時報考地政士（亦即俗稱的土地代書）。若以收入來講，地政士是按件計酬，如代辦土地登記每見幾千元不等；不動產經紀人若自己執業，是按件抽成，若仲介一件數千萬甚至上億元的交易，收入可觀。考取不動產經紀人

，同時考地政士雙證照，坐領百萬年薪絕對不是夢想！   　　許多房仲業者對於擁有證照的職員，給予加薪或是升遷的良好獎勵制度，對於同期新人有無證照的起薪也有所差異；同時不動產經紀人為保持專業度，每四年換照一次，同時因為考科相似也能報考地政士的科目。在高失業率的時代裡，擁有不動產經紀人證照，還能自己執業，計件論酬，絕對會是您達成人生夢想中的重要選擇之一！   　　由大東海專業名師團隊所推出，專為不動產經紀人考試所編寫而成的考試專用書籍，將所有考科一次收錄！為您將各科目的必考重點體系化統整，為您提供一套最適合當作考前準備的最佳得分利器！！！

不動產經紀人證照 專業科目套書

為了解決合法地政士查詢的問題，作者陳善翔,陳翰基,蔡裕樹 這樣論述：

工作高薪機會， 執照在手，人生立即升級！ 　　「民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型）」 　　民法為常令考生頭痛的科目，法條繁多讓考生不易全部熟讀，但若能將基本工準備好，將能隨機應變，無往不利！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，內容分為重點整理和精選試題，編排條理清晰、分門別類，並利用表格幫助考生整理記憶，隨附範例讓考生馬上演練，再搭配最新的歷屆試題觀摩，讓考生強化解題的實戰經驗，有效發揮實力，得心應手，金榜題名！   　　「不動產估價理論（含土地估價）」　 　　大東海不動產天王陳善翔老師，地政界無人不知，無人不曉！深知考生需求，以豐富實務經驗精鍊本書，奠定厚實基礎！全書依據最新

修訂之法規條文，聚焦命題關鍵並概分四大篇，架構清楚明確，易於吸收。本書彙整相關法規內容，再針對不動產工具、概念、估價基本方法及綜合實務應用等重要觀念及名詞詳細解說，並收錄精選題庫及詳解，結合法條及試題，讓考生輕鬆掌握命題趨勢及解題技巧，考點一一擊破！再輔以「專題補充」延伸觀念，加強深度與廣度，戰力加倍！書末收錄97~106年歷屆測驗試題暨解答，以達實戰演練及重點複習之效！   　　「土地法規精修」 　　本書由不動產政界最夯估價名師陳翰基全新編撰，適用於公職地政類考試、不動產經紀人、不動產估價師證照考試。作者以專業執業實務結合豐富教學經驗，淬煉考點精華，內容絕對精彩詳實、精闢獨到！本書主要以例題

引領觀念方式編寫，直截釐清盲點，協助考生突破瓶頸。章節首要節錄重要法規，洞悉主題立法要義，並針對該議題精選「經典題型」，藉由詳細擬答引發概念思考，時輔以「觀念補充」加強解題架構，及歸納「專題研究」以分析相近議題，適切地延伸運用法規條文。章末輔以歷屆試題，立即驗收學習成效、戰力加倍！擁有這本神兵利器，使您順利高分過關，風光躋身公務人員之列！   　　「土地稅法規」 　　由大東海名估價師陳善翔精心編授，全書內容詳盡，從土地稅基本概念、不動產持有稅及移轉稅，稅捐稽徵法、工程受益費、特種貨物及勞務稅條例等各設章節，每章節內重點整理條列分明，利用表格和流程圖幫助考生快速吸收，並附有選擇及申論精選試題，研

讀本書後立即實際演練，配合各考題詳細解答及解析，達到事半功倍的效果。最後附上相關法規彙編，考生可方便查詢、補充相關資料，進而延伸學習，搭配歷屆試題練習，相信一定能讓您如虎添翼、輕鬆奪取高分！   　　「不動產經紀相關法規」 　　「不動產經紀人」共考四科，分別為民法、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要以及不動產經紀相關法規概要。考生在準備眾多法規時，如何有系統性的記憶和分門別類成了致勝關鍵！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，書中將必考重點分為四大單元，其中再細分章節，讓考生馬上建立觀念架構，每一章節讓考生利用經典題庫先掌握考試脈象，再細讀重點整理，完整吸收各要點。最後配合歷屆試題暨解答，實戰

演練，檢視學習缺失，對症下藥，達到事半功倍的效益！臨場應試得心應手，金榜題名！   　　【套書明細】   　　民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型） ／蔡裕樹／110.12 　　不動產估價理論（含土地估價）／陳善翔／108.12 　　土地法規精修／陳翰基／110.09 　　土地稅法規／陳善翔／110.02 　　不動產經紀相關法規／蔡裕樹／110.09   　　※套書出版日期為上架日期，內含單本書籍請以各實際出版日為主。   本書特色 　 　　由於考科類似，報考不動產經紀人的考生，常會同時報考地政士（亦即俗稱的土地代書）。若以收入來講，地政士是按件計酬，如代辦土地登記每見幾千元不等；不動產

經紀人若自己執業，是按件抽成，若仲介一件數千萬甚至上億元的交易，收入可觀。考取不動產經紀人，同時考地政士雙證照，坐領百萬年薪絕對不是夢想！ 　　 　　許多房仲業者對於擁有證照的職員，給予加薪或是升遷的良好獎勵制度，對於同期新人有無證照的起薪也有所差異；同時不動產經紀人為保持專業度，每四年換照一次，同時因為考科相似也能報考地政士的科目。在高失業率的時代裡，擁有不動產經紀人證照，還能自己執業，計件論酬，絕對會是您達成人生夢想中的重要選擇之一！   　　由大東海專業名師團隊所推出，專為不動產經紀人考試所編寫而成的考試之專業科目套書，為您將各科目的必考重點體系化統整，為您提供一套最適合當作考前準備的最

佳得分利器！

國土計畫法下農地未登記工廠合法化之問題研究

為了解決合法地政士查詢的問題，作者曾昱瑄 這樣論述：

本論文題目為「國土計畫法下農地未登記工廠合法化之問題研究」，未來我國之土地使用管制將依國土計畫法為之，待國土功能分區圖公布後，區域計畫法將不再適用。首先本文將對國土計畫法之目的、定位、種類及土地使用管制等進行分析，並著重在農業發展地區。國土計畫法下之土地使用管制與現行法制有所不同，須將各該土地進行評估劃設其所屬之國土功能分區及分類，且所為之土地使用需與其所屬分區分類之土地使用原則相符，再區分是否為都市土地而依不同法規進行管制。依工廠管理輔導法第28條之1以下所建構之特定登記制度，若為2016年5月19日以前之既有未登記工廠，於符合要件下可申請納管、進行工廠改善，並繳交納管輔導金以取得特定工廠

登記，再繳交營運管理金至變更土地使用分區或使用地類別，成為合法工廠，取得特定工廠登記者可免除土地及建築物管理等規定之罰則，亦不可有違反該法第28條之9之情事。特定登記制度之本旨在於平衡產業發展與環境保護，農地上未登記工廠可透過此制度完成土地劃(編)定之變更，然此制度將持續至2040年3月19日，於國土計畫法取代區域計畫法後，如何進行土地使用分區及使用地之變更，其規範是否完善，全國國土計畫及直轄市、縣(市)國土計畫之規劃為何，若否準或核准變更土地劃(編)定，相對人或利害關係人是否可提起訴訟、應如何進行救濟，皆為本文所及。