國有非公用不動產出租管理辦法的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊
國有非公用不動產出租管理辦法的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦林育智寫的 實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版) 和林育智的 實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站財政部修正「國有非公用不動產出租管理辦法」 - 行政院中部 ...也說明:為加速國有出租造林地承租人申請採伐林木之行政流程,財政部修正國有非公用出租造林地租金計收基準,與中央林業主管機關出租國有林事業區造林地林產物分收規定為一致性 ...
這兩本書分別來自一品 和新保成所出版 。
國立中正大學 法律學系碩士在職專班 蕭文生所指導 蕭金文的 論公職人員利益衝突迴避法第14條第1項之適用爭議-以國有非公用土地租賃為中心 (2018),提出國有非公用不動產出租管理辦法關鍵因素是什麼,來自於公職人員利益衝突迴避法第14條第1項、國有非公用土地租賃、信賴保護原則、工作權、財產權、契約自由、繼承權、比例原則。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系碩士在職專班 林左裕所指導 蔡汶靜的 租賃契約條件對商用不動產租金影響之研究 (2016),提出因為有 商用不動產、租賃契約價值、實質選擇權、二項式評價模式的重點而找出了 國有非公用不動產出租管理辦法的解答。
最後網站【國有財產署】國有非公用土地專案設定地上權介紹- YouTube則補充:
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
為了解決國有非公用不動產出租管理辦法 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: □稅捐稽徵法施行細則(111.05.23) □國有非公用土地設定地上權作業要點(111.05.13) □休閒農業輔導管理辦法(111.05.12) □建築法(111.05.11) □公寓大廈管理條例
(111.05.11) □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(111.05.02) □非都市土地使用管制規則(111.04.20修正草案) □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則(111.04.13) □公平交易法施行細則(111.04.07) □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(111.03.17) □產業創新條例(111.02.18) □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點(111.02.15) □都市計畫法臺南市施行細則(111.02.10) □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(111.02.10) □文化資產保存法施行
細則(111.01.28) □老人福利機構設立標準(111.01.13) □住宅法施行細則(110.12.30) □農地重劃條例施行細則(110.12.28) □稅捐稽徵法(110.12.17) □行政訴訟法(110.12.08) □民事訴訟法(110.12.08) □土地法(110.12.08) □農業發展條例施行細則(110.11.23) □非都市土地開發審議作業規範(110.10.15) □國有非公用不動產出租管理辦法(110.09.28) □土地稅法施行細則(110.09.23) □非都市土地變更編定執行要點(110.07.15) □
土地登記規則(110.07.13) □土地稅法(110.06.23) □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(110.06.21) □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法)(110.06.21)
論公職人員利益衝突迴避法第14條第1項之適用爭議-以國有非公用土地租賃為中心
為了解決國有非公用不動產出租管理辦法 的問題,作者蕭金文 這樣論述:
公職人員利益衝突迴避法前經總統於民國89年7月12日公布施行,有效防堵不少可能有貪污腐化暨不當利益輸送弊端之發生,惟因當時並無任何例外規定,也衍生出相當多爭議。之後,司法院大法官於民國102年12月27日作成釋字第716號解釋,要求修法前第9條規定應依其意旨儘速通盤檢討改進。嗣後該第9條規定於民國107年6月13日業經修正內容及變更條號為第14條,並於第1項增列6款除外規定,惟部分爭議仍未休止,包括規範主體之妥適性、監督範疇之適當性及禁止交易行為類型之合目的性。租賃因具有租賃人格性,且國有非公用土地辦理出(放)租亦有「發展農業、漁業、畜牧業及林業,加強糧食保障及環境保育」、「解決國有土地遭占
用問題,並增加財政收入」、「減少無謂之管理成本,加強國有土地管理及有效利用」及「建立土地儲備制度」等特定目的,是否應與一般租賃行為同受公職人員利益衝突迴避法第14條第1項之規範即存有疑慮,包括以預防性措施增加不得辦理國有非公用土地出(放)租之限制,勢必對其目的之實現產生影響,更衍生可能違反信賴保護原則之爭議。除此之外,公職人員利益衝突迴避法第14條第1項規定可能限制國有非公用土地申(承)租人工作權、財產權、契約自由及繼承權,對該等基本權利之限制雖未全然有違憲之虞,然確存有檢討改進空間,包括國有非公用耕地辦理放租已踐行公告程序,且租金之計收方式亦定有明文,以及已存有租賃關係後續之換約行為應較無不
當利益輸送或利益衝突弊端,是否仍應適用該規範即屬之。倘將該等可認為屬隱藏漏洞之租賃行為納入例外規定之列,將得更加確保國有非公用土地出(放)租目的之實現及申(承)租人的權益。
實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)
為了解決國有非公用不動產出租管理辦法 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 適用時間 110年3月~111年3月 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: 國有非公用不動產出租管理辦法(110.03.03) 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者(110.02.05) 科技產業園區設置管理條例(原:加工出口區設置管理條例)(
110.02.03) 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(110.01.28) 平均地權條例(110.01.27) 不動產經紀業管理條例(110.01.27) 地政士法(110.01.27) 所得稅法(節錄房地合一稅部分)(110.01.20) 行政程序法(110.01.20) 遺產及贈與稅法(110.01.20) 民事訴訟法(110.01.20) 工廠管理輔導法施行細則(110.01.20) 民法 第二編 債(110.01.20) 民法債編施行法(110.01.20) 民法 第四編 親屬(110.01.20) 都市計畫法高雄市施行細則(
110.01.18) 民法 第一編 總則(110.01.13) 民法總則施行法(110.01.13) 民法親屬編施行法(110.01.13) 都市計畫法臺中市施行自治條例(109.12.23) 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法(109.12.23) 水土保持法施行細則(109.12.02) 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點(109.11.16) 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法(109.11.10) 都市計畫法臺南市施行細則(109.11.09) 山坡地土地可利用限度分類標準(109.10.06) 實施國土計畫管制所受損失補償辦法(
109.09.14) 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準(109.08.18) 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(109.07.28) 壹、中華民國憲法 中華民國憲法(36.01.01) / 壹- 3 中華民國憲法增修條文(94.06.10) / 壹- 18 貳、民法 民法 第一編 總則(110.01.13) / 貳- 3 民法總則施行法(110.01.13) / 貳- 22 民法 第二編 債(110.01.20) / 貳- 26 民法債編施行法(110.01.20) / 貳- 84 民法 第三編 物權(101.06.13) / 貳- 88 民法物權編施行法(
99.02.03) / 貳- 185 民法 第四編 親屬(110.01.20) / 貳- 193 民法親屬編施行法(110.01.13) / 貳- 242 民法 第五編 繼承(104.01.14) / 貳- 247 民法繼承編施行法(102.01.30) / 貳- 264 參、不動產相關法規 土地法(100.06.15) / 參- 3 土地法施行法(100.06.15) / 參- 26 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法(91.02.27) / 參- 31 土地法第十七條第二項執行要點(91.06.18) / 參- 33 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦
法(106.06.09) / 參- 35 土地法第三十四條之一執行要點(106.12.01) / 參- 39 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點(102.02.07) / 參- 44 直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法(107.04.02) / 參- 48 平均地權條例(110.01.27) / 參- 53 平均地權條例施行細則(104.06.22) / 參- 70 地籍總歸戶實施辦法(104.04.23) / 參- 90 不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法(109.04.24) / 參- 92 信託法(98.12.30) / 參- 96 地價及標準地價評議委
員會組織規程(104.01.15) / 參- 104 農業發展條例(105.11.30) / 參- 106 農業發展條例施行細則(94.06.10) / 參- 119 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法(105.05.25) / 參- 123 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法(105.02.15) / 參- 126 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(109.07.28) / 參- 130 農村再生條例(99.08.04) / 參- 135 農村再生條例施行細則(100.07.20) / 參- 140 休閒農業輔導管理辦法(109.07.10) / 參- 143 農業用地興建農
舍辦法(104.09.04) / 參- 156 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(110.01.28)/ 參- 163 土地徵收條例(101.01.04) / 參- 189 土地徵收條例施行細則(108.12.16) / 參- 203 土地徵收未受領補償費保管辦法(93.10.26) / 參- 217 土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14) / 參- 219 山坡地保育利用條例(108.01.09) / 參- 225 山坡地土地可利用限度分類標準(109.10.06) / 參- 231 原住民保留地開發管理辦法(108.07.03) / 參- 233 公有土地經營及處理原則(91
.10.08) / 參- 240 公有山坡地放領辦法(92.03.12) / 參- 242 國有耕地放領實施辦法(91.03.19) / 參- 248 新市鎮開發條例(109.01.15) / 參- 253 新市鎮開發條例施行細則(88.10.16) / 參- 259 都市更新條例(108.01.30) / 參- 264 都市更新條例施行細則(108.05.15) / 參- 286 都市更新權利變換實施辦法(108.06.17) / 參- 294 都市更新事業接管辦法(108.05.27) / 參- 301 都市更新建築容積獎勵辦法(108.05.15) / 參- 303 都市危險及老舊建築物
加速重建條例(109.05.06) / 參- 308 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則(106.08.01) / 參- 311 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法(109.11.10) / 參- 313 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法(107.10.11) / 參- 316 直轄市縣(市)合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法(106.08.03) / 參- 319 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法(108.06.13) / 參- 321 國家住宅及都市更新中心設置條例(107.02.14) / 參- 323 都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04
) / 參- 329 古蹟土地容積移轉辦法(108.01.22) / 參- 333 住宅法(106.01.11) / 參- 335 住宅法施行細則(109.04.14) / 參- 347 租賃住宅市場發展及管理條例(106.12.27)/ 參- 350 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則(108.02.18) / 參- 360 農地重劃條例(100.06.15) / 參- 366 農地重劃條例施行細則(100.10.14) / 參- 372 市地重劃實施辦法(104.07.13) / 參- 381 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(108.04.09) / 參- 393 農村社區土地重劃條例(
91.12.11) / 參- 405 農村社區土地重劃條例施行細則(98.06.03) / 參- 411 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法(92.08.26) / 參- 419 耕地三七五減租條例(91.05.15) / 參- 427 促進民間參與公共建設法(107.11.21) / 參- 431 促進民間參與公共建設法施行細則(108.11.11) / 參- 442 文化資產保存法(105.07.27) / 參- 456 文化資產保存法施行細則(108.12.12) / 參- 474 國家公園法(99.12.08) / 參- 482 國家公園法施行細則(72.06.02) / 參- 48
6 區段徵收實施辦法(101.10.18) / 參- 488 海埔地開發管理辦法(88.10.05) / 參- 497 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法(96.03.21) / 肆- 3 國土測繪法施行細則(96.11.30) / 肆- 12 地籍清理條例(108.05.01) / 肆- 15 地籍清理條例施行細則(104.11.27) / 肆- 23 地籍清理清查辦法(104.11.27) / 肆- 33 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法(108.07.15) / 肆- 35 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法(109.05.05) / 肆- 41 土地登記規則(108.12.09)
/ 肆- 44 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則(91.08.09) / 肆- 69 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定(108.03.14) / 肆- 70 建物所有權第一次登記法令補充規定(109.04.09) / 肆- 73 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項(108.07.09) / 肆- 78 繼承登記法令補充規定(108.06.25) / 肆- 80 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點(97.08.06) / 肆- 90 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點(109.11.16) / 肆- 94 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法(94.0
1.26) / 肆- 99 耕地分割執行要點(105.05.06) / 肆- 101 地籍測量實施規則(106.01.09) / 肆- 103 時效取得地上權登記審查要點(102.09.06)/ 肆- 133 祭祀公業條例(96.12.12) / 肆- 136 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法(104.06.09) / 肆- 145 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法(107.05.15) / 肆- 151 地政士法(110.01.27) / 肆- 154 地政士法施行細則(91.08.01) / 肆- 162 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(107.11.09) / 肆-16
6 家事事件法(108.06.19) / 肆-171 公證法(108.04.03) / 肆-201 強制執行法(108.05.29) / 肆-219 民事訴訟法(110.01.20) / 肆-241 非訟事件法(107.06.13) / 肆-315 辦理寺廟登記須知(108.08.06) / 肆-330 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例(105.11.16) / 伍- 3 公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16) / 伍- 16 公寓大廈管理服務人管理辦法(98.09.21) / 伍- 18 公平交易法(106.06.14) / 伍- 23 公平交易法施行細則(104.07.02
) / 伍- 32 消費者保護法(104.06.17) / 伍- 38 消費者保護法施行細則(104.12.31) / 伍- 49 不動產經紀業管理條例(110.01.27) / 伍- 52 不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22) / 伍- 60 不動產說明書應記載及不得記載事項(節錄)(108.10.31) / 伍- 65 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法(108.06.21) / 陸- 3 不動產估價師法施行細則(90.10.17) / 陸- 9 地價調查估計規則(102.12.31) / 陸- 13 土地建築改良物估價規則(99.06.24) / 陸- 19 不動產估價
技術規則(102.12.20) / 陸- 22 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法(109.04.21) / 柒- 3 國土計畫法施行細則(108.02.21) / 柒- 16 實施國土計畫管制所受損失補償辦法(109.09.14) / 柒- 19 國土永續發展基金收支保管及運用辦法(106.03.10) / 柒- 37 內政部國土計畫審議會設置要點(106.07.20) / 柒- 39 國土計畫適時檢討變更簡化辦法(107.02.08) / 柒- 41 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準(107.02.08) / 柒- 42 檢舉國土計畫土地違規使用獎勵辦法(草案)(106.07.1
0)/ 柒- 45 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法(108.05.30)/ 柒- 47 國土計畫使用許可審查費收費辦法(108.11.29) / 柒- 50 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法(108.11.29) / 柒- 52 國土利用現況調查辦法(108.03.28) / 柒- 56 土地利用監測辦法(108.03.28) / 柒- 66 區域計畫法(89.01.26) / 柒- 68 區域計畫法施行細則(102.10.23) / 柒- 73 非都市土地使用管制規則(109.03.30) / 柒- 78 非都市土地容許使用執行要點(105.09.13)/ 柒- 1
53 非都市土地變更編定執行要點(108.05.30)/ 柒- 155 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知(108.10.22) / 柒- 159 非都市土地開發審議作業規範(108.10.15)/ 柒- 176 ○○縣(市)非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點(範例)(102.07.23) / 柒- 213 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點(104.07.31) / 柒- 216 非都市土地開發影響費徵收辦法(104.12.04) / 柒- 218 都市計畫法(109.01.15) / 柒- 222 都市計畫法臺灣省施行細則(108.03
.31) / 柒- 234 都市計畫法新北市施行細則(108.07.03) / 柒- 253 都市計畫法桃園市施行細則(108.01.17) / 柒- 273 都市計畫法臺中市施行自治條例(109.12.23) / 柒- 288 都市計畫法臺南市施行細則(109.11.09) / 柒- 306 都市計畫法高雄市施行細則(110.01.18) / 柒- 322 都市計畫農業區變更使用審議規範(107.01.25) / 柒- 356 都市計畫工業區檢討變更審議規範(100.12.23) / 柒- 363 都市計畫工商綜合專用區審議規範(107.08.24) / 柒- 367 都市計畫農業區保護區變
更為醫療專用區回饋處理原則(93.02.19) / 柒- 373 都市計畫定期通盤檢討實施辦法(106.04.18) / 柒- 375 都市計畫分區發展優先次序劃定原則(88.06.29) / 柒- 382 都市計畫細部計畫審議原則(91.06.13) / 柒- 384 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法(109.12.23) / 柒- 387 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則(107.01.04) / 柒- 408 海岸管理法(104.02.04) / 柒- 410 海岸管理法施行細則(105.02.01) / 柒- 419 民宿管理辦法(108.10.09) / 柒- 422 捌、不動
產環評相關法規 環境影響評估法(92.01.08) / 捌- 3 環境影響評估法施行細則(107.04.11) / 捌- 9 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準(109.08.18) / 捌- 18 政府政策環境影響評估作業辦法(95.04.07) / 捌- 51 土壤及地下水污染整治法(99.02.03) / 捌- 53 土壤及地下水污染整治法施行細則(99.12.31) / 捌- 68 水土保持法(105.11.30) / 捌- 73 水土保持法施行細則(109.12.02) / 捌- 80 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法(104.07.01) / 玖- 3 土地稅法施行細則
(103.01.13) / 玖- 16 土地稅減免規則(99.05.07) / 玖- 30 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16) / 玖- 38 房屋稅條例(103.06.04) / 玖- 40 契稅條例(99.05.05) / 玖- 44 遺產及贈與稅法(110.01.20) / 玖- 48 遺產及贈與稅法施行細則(106.06.13) / 玖- 60 稅捐稽徵法(109.05.13) / 玖- 69 稅捐稽徵法施行細則(102.01.07) / 玖- 82 所得稅法(節錄房地合一稅部分)(110.01.20) / 玖- 85 印花稅法(91.05.15) / 玖- 89 工程受
益費徵收條例(89.11.08) / 玖- 93 工程受益費徵收條例施行細則(106.04.19)/ 玖- 96 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例(108.07.24) / 拾- 3 產業創新條例施行細則(109.01.07) / 拾- 27 興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法(109.01.30) / 拾- 33 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法(99.12.22) / 拾- 40 產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法(107.12.10) / 拾- 43 產業園區用地變更規劃辦法(108.07.03) / 拾- 48 工業園區各種用地用途及使用規範辦法(
108.03.25) / 拾- 56 科學園區設置管理條例(107.06.06) / 拾- 58 科技產業園區設置管理條例(110.02.03) / 拾- 66 大眾捷運法(103.06.04) / 拾- 74 不動產證券化條例(106.12.06) / 拾- 85 不動產證券化條例施行細則(98.06.19) / 拾- 103 發展觀光條例(108.06.19) / 拾- 105 工廠管理輔導法(108.07.24) / 拾- 117 工廠管理輔導法施行細則(110.01.20) / 拾- 128 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者(110.02.05) / 拾- 130 特定工廠登記辦法
(109.05.06) / 拾- 133 長期照顧服務法(108.06.19) / 拾- 142 長期照顧服務法施行細則(108.10.24) / 拾- 152 長期照顧服務機構設立標準(106.06.03) / 拾- 154 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(108.12.31) / 拾- 157 長期照顧服務機構法人條例(107.01.31) / 拾- 166 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法(106.06.03) / 拾- 174 老人福利法(109.05.27) / 拾- 176 農業科技園區設置管理條例(105.05.04) / 拾- 187 拾壹、不動產建築
相關法規 建築法(109.01.15) / 拾壹- 3 山坡地建築管理辦法(92.03.26) / 拾壹- 21 實施區域計畫地區建築管理辦法(88.12.24) / 拾壹- 23 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法(107.11.21) / 拾貳- 3 國有財產法施行細則(99.07.23) / 拾貳- 12 國有非公用不動產出租管理辦法(110.03.03) / 拾貳- 21 國有非公用不動產交換辦法(107.08.20) / 拾貳- 30 拾參、行政法相關法規 行政程序法(110.01.20) / 拾參- 3 行政訴訟法(109.01.15) / 拾參- 28 行政罰法(100.11
.23) / 拾參- 107 訴願法(101.06.27) / 拾參- 128 國家賠償法(108.12.18) / 拾參- 140 拾肆、大法官相關解釋 附錄、法規名稱索引表
租賃契約條件對商用不動產租金影響之研究
為了解決國有非公用不動產出租管理辦法 的問題,作者蔡汶靜 這樣論述:
我國公部門出租不動產時,其租賃契約中之終止條件及續約條件等約定,與私部門間租賃契約頗有落差。而依據不動產估價技術規則第129 條規定:「不動產之租金估計應考慮契約內容、租期長短、使用目的、稅費負擔、租金水準、變遷狀態、租約更新、變更條件及其他相關因素估計之。」表示在訂定租金時需將契約內容及可能影響因素納入考量才符合公帄原則,然公部門租賃契約中之租金訂定是否將此等特殊條件納入考量,仍有待驗證。此部分在過去文獻中較少著墨,有鑑於此,本研究欲探討租賃契約中特殊條件(如單方面停止契約之權利)對租金之影響。 本研究先以特徵價格理論為基礎,建構複迴歸模型探討影響租金之因素,發現賦予出租方可逕為終止
契約之權利,對商用不動產租金具有顯著影響;再進一步以二項式評價模式分析因終止契約條件不同,在租賃契約中隱含的實質選擇權價值變化,模擬結果發現租金成長率愈高,選擇權價值愈高;無風險利率愈高,選擇權價值愈低。研究結果符合選擇權理論,除了指出目前公部門資產租賃契約宜考量具特殊條件時租金之公帄性外,亦可提供爾後租約中含特殊條件時之租金定價參考。
想知道國有非公用不動產出租管理辦法更多一定要看下面主題
國有非公用不動產出租管理辦法的網路口碑排行榜
-
#1.104年土地法大意 金榜奪魁必勝 - 第 500 頁 - Google 圖書結果
【】依國有財產法之規定,非公用財產經借用後,遇有哪些情事之一者,應由管理機關查明隨時收回? (A)借用原因消滅時(B)建地空置逾一年,尚未開始建築時。(C)於原定用途外, ... 於 books.google.com.tw -
#2.法規內容-臺東縣縣有非公用不動產租賃作業要點
一、臺東縣政府(以下簡稱本府)為依臺東縣縣有財產管理自治條例辦理 · 二、本作業程序所稱不動產,係指土地及建築改良物。 · 三、非公用不動產之出租,依下列程序辦理: · 四 ... 於 law.taitung.gov.tw -
#3.財政部修正「國有非公用不動產出租管理辦法」 - 行政院中部 ...
為加速國有出租造林地承租人申請採伐林木之行政流程,財政部修正國有非公用出租造林地租金計收基準,與中央林業主管機關出租國有林事業區造林地林產物分收規定為一致性 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#5.承租國有非公用不動產申請書
【詳國有非公用不動產租賃作業程序(以下簡稱作業程序)第10、13 點】. 一、上開不動產之申租,僅具有要約效力,絕不據此認為受理機關已為承諾之表示。 於 ws.www.gov.tw -
#6.國有公用不動產變更為非公用財產申報清冊填寫說明 - 花蓮縣 ...
如:訂. 有書面租賃契約(非標租者)且使用面積. 與承租面積相符無違約情事並仍於租約存. 續期間。 Page 3. 處理得款歸解方式. (地方政府免填). 於 fd.hl.gov.tw -
#7.國有財產
國有非公用不動產出租管理辦法 · 民間興辦社會住宅使用公有不動產之出租及設定地上權優惠辦法 · 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點. 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#8.國有非公用不動產出租管理辦法| 第三章逕予出租 - 六法全書
國有非公用不動產出租管理辦法 · 一、原住民保留地。 · 二、位於特定水土保持區。 · 三、位於水庫蓄水範圍。 · 四、位於飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內地區。 於 laws.mywoo.com -
#9.國有非公用財產承租筆記@ 不動產難理解嗎?一點也不! - 隨意窩
前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法,由財政部擬定報請行政院核定後發布之。 歷年使用補償金 民法179不當得利 五年. 國有耕地放租查註事項. 於 blog.xuite.net -
#10.標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用作業規定
財政部令:訂定有關「國有非公用不動產出租管理辦法」第8條之1規定,標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用作業規定全國法規最新消息- 法務部 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#11.現代地政雜誌378期 - 第 139 頁 - Google 圖書結果
GS TA 110.03.03 修正「國有非公用不動產出租管理辦法」部分條文 110.03.09 修正「國有非公用海岸土地放租辦法」 110.03.09 修正「國有非公用土地提供設置點狀及線狀 ... 於 books.google.com.tw -
#12.公有土地出租設立私立院校聯合校區可行性探討
此項規定,亦包括國有財產由省政府管理的情形。 ... l 國有非公用不動產租賃作業程序規定'原無租賃關係之申請人'應填具申請書'檢附身分證明文件、登記簿謄本,並依租賃 ... 於 books.google.com.tw -
#13.國有非公用不動產出租 - 財政部國有財產署
國有財產之出租、標租、放租與租金計算. 國有非 ... 2, 問題2 : 承租國有非公用不動產,可否轉讓或轉租他人使用? ... 9, 問題9 : 承租人可任意轉讓國有土地租賃權嗎? 於 www.fnp.gov.tw -
#14.修正「國有非公用不動產出租管理辦法」第9條
前項非公用土地及建築改良物,得一併標租與租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)轉租與次承租人居住使用。 前二項年租金 ... 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#15.修正「國有非公用不動產租賃作業注意事項」 - 新北市土地利用 ...
3.毗鄰土地承租人:為於民國八十二年七月二十一日前已取得該毗鄰土地承租權之承租人,依租賃契約影本、土地登記謄本及地籍圖謄本審查。但毗鄰土地係向出租機關租用者,得免 ... 於 land0827.pixnet.net -
#16.實用土地法精義 - 第 110 頁 - Google 圖書結果
前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法,由財政部指定報請行政院核定後發布之。(二)出租期限非公用財產類之不動產出租,應依下列各款規定,約定期限(國產§43): 1. 於 books.google.com.tw -
#17.【法規公告】「租賃住宅市場發展及管理條例」即將實施
並由政府輔導非營利團體提供專業諮詢,協助出租人提升自行經營管理租賃住宅之能力,及提供住宅租賃法律諮詢與糾紛調處管道,達成提升糾紛處理效率之目的。 於 www.999.org.tw -
#18.980424修正審查國有非公用不動產申租案件補充規定
一、財政部國有財產局所屬分支機構(以下簡稱出租機關)辦理國有非公用不動產租賃 ... 前項保證書依國有非公用不動產出租管理辦法(以下簡稱出租管理辦法)第二十一條 ... 於 www.chcland.org.tw -
#19.國有非公用不動產續訂租約疑義 - 陽光法令主題網
國有非公用不動產出租管理辦法 第14條並規定,標租非公用不動產於租期屆滿或租約終止時,承租人應返還租賃物並停止使用,且不得向出租機關要求任何補償。惟本案所涉屬國有 ... 於 sunshine.cy.gov.tw -
#20.國有非公用不動產出租管理辦法
﹝1﹞ 標租非公用土地租期屆滿或終止租約前六個月,出租機關視地上物狀況,通知承租人依下列方式辦理: 一、地上物尚有使用價值者,其所有權應無償移轉為國有。 二、地上物 ... 於 www.6laws.net -
#21.文化部公告
依本法第二十二條規定得. 逕予出租之不動產,其租賃程. 序依國有財產法及地方政府公. 有財產管理法令之相關規定辦. 理。 一、 本條新增。 二、 公有非公用不動產之出. 租, ... 於 law.moc.gov.tw -
#22.修正「國有非公用不動產出租管理辦法」
修正「國有非公用不動產出租管理辦法」. 配合太陽光電政策,建立國有非公用土地標租供設置太陽光電發電設備使用相關機制,並放寬續租規定,提升民眾投標意願,活化利用 ... 於 test2.shhs27.com -
#23.國有地申購
國有非公用不動產 ,其已有租賃關係且符合下列情形之一,得讓售與直接使用人:. ... 二、申購合併使用範圍內國有非公用土地案件,應檢附下列文件向執行機關申請辦理: ... 於 www.zhewang.me -
#24.財政部國有財產署令
但毗鄰土地係向出租機關租. 用者,得免予檢附租約影本。 前項證明書依國有非公用不動產出租管理辦法(以下簡稱出租管理辦法)第二十一條. 於 www.tcland.org.tw -
#25.列印頁面 - 財政部國有財產署
國有非公用不動產,依行政院、財政部核示不予出(放)租、停止出(放)租或經相關 ... 出(放)租之不動產,申租案依國有非公用不動產出租管理辦法第25條第3款或國有 ... 於 www.angultc.com.tw -
#26.國有基地續租換約告示財政部國有財產署北區分署
一. 依據國有非公用不動產出租管理辦法第31 條第2 項暨. 國有非公用不動產租賃作業程序第39 點規定辦理。 二. 民眾承租國有基地,租賃契約之租賃期限倘於108 年. 於 www.dongshan.gov.tw -
#27.法規名稱: 國有非公用不動產租賃作業注意事項
(三)原租期屆滿六個月以上之原承租人(或代表承租人)與申租人不同,經申租人依租賃作業程序第十點第二項規定檢附繼受證明文件者。 (四)國有非公用財產管理系統(以下 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#28.非公用財產管理 - 新北市政府財政局
標租、逕予出租等。 市有非公用不動產之委託經營、委託管理, 委託受託人或機關自行負擔訂約權利金及經營權利金或 ... 於 www.finance.ntpc.gov.tw -
#29.國有地承租查詢 - Ronia
國有 耕地放租實施辦法. 中華民國109年12月29日內政部臺內地字第1090148148號令修正發布第3條條文. 第1 條本辦法依國有財產法第四十六條第一項規定訂定之。 於 www.ronia.me -
#30.永慶房屋
最新台北市房屋。最新更新時間:2021/11/27。台北市房屋,全部6583件,新進物件916件,最新降價1503件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網, ... 於 buy.yungching.com.tw -
#31.政府辦理國有非公用不動產租售業務是否屬公平交易法規範範圍
國有財產管理機關依據國有財產法辦理國有非公用不動產之租、售業務,雖係基於法令為國家處理公務,惟其租、售國有非公用不動產行為,本質上與私法上之租賃、買賣行為並 ... 於 www.ftc.gov.tw -
#32.國有非公用不動產出租管理辦法 - 全國法規資料庫
標租非公用土地租期屆滿或終止租約前六個月,出租機關視地上物狀況,通知承租人依下列方式辦理:. 一、地上物尚有使用價值者,其所有權應無償移轉為國有。 二、地上物無 ... 於 law.moj.gov.tw -
#33.不動產租賃契約的糾紛,不動產所在地法院有無管轄權?
沒有。但容易因為民訴第10條產生誤解,很多人容易把債權糾紛認為是因為跟不動產相關,所以就直接向不動產所在地的法院提起訴訟,但法條規定必須是 ... 於 pipigy.pixnet.net -
#34.預告修正「國有耕地放租實施辦法」部分條文。 - 地政司
一、查國有財產法第四十六條第一項規定:「國有耕地得提供為放租或放領之用;其放租、放領實施辦法,由內政部會商財政部擬訂,報請行政院核定之。 於 www.land.moi.gov.tw -
#35.修正內容 - 臺北市法規查詢系統
一、為利財政部國有財產署(以下簡稱國產署)依國有財產法第四十二條、第四十三條、同法施行細則第四十三條之一及國有非公用不動產出租管理辦法(以下 ... 於 www.laws.gov.taipei -
#36.【租地變贈地】姜媽媽用這招讓承租地變自己的 - 鏡週刊
原先姜媽媽只是告訴他「要把幾隻比較會叫的狗移過去」,並存放民眾捐贈的狗糧,但沒想到姜媽媽竟然在農地上蓋狗園,還在雙方簽訂的租賃契約上動手腳,拿假 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#37.建立包租業轉租國有非公用不動產機制修正出租管理辦法
財政部前(二十八)日表示,為配合推動住宅政策,建立國有非公用土地及建築改良物一併標租與租賃住宅包租業轉租與次承租人居住使用之機制,修正「國有 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#38.身為檢察官,侵占與竊佔卻傻傻分不清楚? - FOLLAW
經檢察官偵辦後,以侵占罪將小民與小美起訴。 案例評論. 關於出租不動產,不管是房屋或土地,若遇到承租人拒絕返還租賃標的物給出屋人 ... 於 follaw.tw -
#39.AAM成功取得租賃住宅服務業登記證啦!
租賃專法上路_包租代管請找合法業者! AAM是全台北市取得核發登記證的第35家公司. 各位AAM的客戶朋友們,. 好消息報給你知~ 因應租賃專法上路,#AAM ... 於 aam.one -
#40.現存公有財產(房地)利用模式及利弊之評估 - 第 82 頁 - Google 圖書結果
【表 2 - 2 - 2 】'處理國有非公用畸零地之相關法規範的體系結構法律授權命舍行政規則口國有財產法口國有財產法施行細口國有財產計價方式(42~44,則(44, 46, ... 於 books.google.com.tw -
#41.「全民一起讀課文」財政部提數據反擊,喚醒張善政的記憶
財政部說,來幫大家喚醒記憶,為了防止大面積國有土地再被賣出,行政院98 ... 公布國有財產法第53 條,面積500 坪以上,沒有預定用途的國有非公用空 ... 於 taronews.tw -
#42.法規內容-國有非公用不動產租賃作業注意事項 - 財政部主管法規 ...
為,承租人均應負回復原狀之義務: 1、堆置雜物。 2、掩埋廢棄物。 3、採取土石。 4、破壞水土保持。 5、造成土壤及地下水污染。 6、其他減損租賃不動產價值或效能之 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#43.土庫鎮公所國有非公用土地82年7月21日前實際使用證明核發 ...
一、 本要點係依據國有非公用不動產出租管理辦法第22條第1項第3款規定及雲林縣. 政府108年8月30日府地用二字第1082714256號函示範例訂定。 於 ws.yunlin.gov.tw -
#44.財政部修正「國有非公用不動產出租管理辦法」 | 遊戲 - Yahoo ...
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部2017年8月2日發布修正「國有非公用不動產出租管理辦法」,增訂公營事業機構出具之農業或水產養殖供電證明、政府機 ... 於 tw.yahoo.com -
#45.研究|城乡融合发展背景下,集体建设用地与国有土地“同价同 ...
根据《土地管理法》第六十三条可以确定入市交易的方式为可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,通过出让等方式取得的集体 ... 於 www.tdzyw.com -
#46.國有財產法施行細則
國有 財產法施行細則. 第一章總則. 第1 條. 本細則依國有財產法(以下簡稱本法)第七十六條之規定訂定之。 ... 非公用財產之登記,以財政部國有財產局為管理機關。 於 property.niu.edu.tw -
#47.市有基地標租租賃契約書 - 台南市政府
租賃存續期間,逕予出租之租金率、土地申報地價發生變動時,年租金應自變動之當月起配合調整,改按 ... 13、其他依國有非公用不動產標租作業要點規定得終止租約時。 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#48.國有非公用不動產出租管理辦法 :: 竹科管理局常見問答
標租非公用土地租期屆滿或終止租約前六個月,出租機關視地上物狀況,通知承租人依下列方式辦理:一、地上物尚有使用價值者,其所有權應無償移轉為國有。,國有非公用 ... 於 hsp.iwiki.tw -
#49.為利各機關查閱國有公用財產之取得、管理使用
國有 財產之取得、保管、使用、收益及處分依國有財產法之規定,該法未規定者,適用其他法律。 土地法#4:所稱公有土地,為國有土地、直轄市有土地、縣(市)有土地或鄉( 鎮 ... 於 ws.moe.edu.tw -
#50.財政部公告:預告「國有非公用不動產出租管理辦法」第9條
財政部公告:預告「國有非公用不動產出租管理辦法」第9條、第13條之3、第36條修正草案. MINISTRY OF FINANCE Notice is hereby given, to commence a period of public ... 於 join.gov.tw -
#51.麥寮鄉公所國有非公用不動產82 年7 月21 日前實際使用證明 ...
第1 點、本要點係依據國有非公用不動產出租管理辦法第22 條規定第1 項第3. 款規定訂定,其目的為供國有地申請承租戶(下稱申租戶)承租國有. 非公用不動產時使用。 於 www.mlvillage.gov.tw -
#52.疑圖利二等親!顏寬恒提案家族企業得標律師:沒有迴避| 政治
律師分析就是因為商港法規範寬鬆,只要港務公司點頭即可,不受土地法與國有財產法嚴格限制。顏寬恒質詢提案,最後2個弟弟入股公司得標,被說圖利二等 ... 於 www.setn.com -
#53.立法院議案關係文書(中華民國41年9月起編號)
二、檢附「國有非公用不動產出租管理辦法」修正條文、總說明及條文對照表各1 份號. 正本:立法院. 副本:號政院法規會、財政部法制處、財政部國有財產署(均含附件) ... 於 lci.ly.gov.tw -
#54.105年公務員法 - 第 318 頁 - Google 圖書結果
(2)參諸上開函釋意旨,復依國有非公用不動產出租管理辦法第 8 條、國有非公用不動產標售作業程序第 4 點第 5 款、國有非公用財產委託經營實施要點第 12 點第 1 項第 1 ... 於 books.google.com.tw -
#55.高雄市政府財政局經管市有非公用不動產租金及出租作業規定
八、承租人對於承租之不動產全部或一部分不使用時,得申請終止租約,不得擅自轉租或由他人使用或將租賃權轉讓他人。 承租人將地上房屋出售、贈與他人或發生繼承事實,應依 ... 於 outlaw.kcg.gov.tw -
#56.105 年公務人員特種考試警察人員 - 公職王
一、何謂非公用財產?非公用財產類不動產之出租,依法得以何種方式辦理?又合於那些規定情. 形,得逕予出租?試就國有財產法及其施行細則相關規定,詳予述明之。 於 www.public.tw -
#57.現代地政雜誌376期 - 第 60 頁 - Google 圖書結果
國有非公用不動產出租管理辦法 第 12 條規定承租人標租非公用土地得辦理建物所有權第一次登記時,應會同出租機關連件向登記機關辦理預告登記。 於 books.google.com.tw -
#58.濟南上新街城市更新項目啟動征拆房屋徵收補償方案出爐_住宅房
產權明晰的公有非成套住宅房屋(含無不動產證但有直管公房租賃證的),公有房屋承租人符合房改購房條件的,可以在徵收凍結通告發布之日起30日內向房屋 ... 於 newskks.com -
#59.【地上權十年4】想碰地上權住宅這幾點必須留意 - 蘋果日報
樹德科技大學建築與室內設計研究所副教授李彥頤表示,由於立法院2011年三讀通過國有財產法修正案,禁止標售500坪以上國有及公有土地,並於2012年公告 ... 於 tw.appledaily.com -
#60.推動政策-相關法規-國有非公用不動產出租管理辦法 - 地熱發電 ...
【國有土地之取得】:國有非公用不動產出租管理辦法. 發佈日期:2021/3/3 下午04:49:10; 資料來源:全國法規資料庫- 法務部; 點閱次數:935 次. 國有非公用不動產出租 ... 於 www.geothermal-taiwan.org.tw -
#61.相關法規
3該地上房屋係在國有財產法施行(五十九年三月二十七日)前建築之證明文件(以下證件任繳一種): (1)在該地上房屋設有本人或他人戶籍之戶籍謄本(公私法人承租者繳驗 ... 於 www.54168.com.tw -
#62.行政院公報資訊網 - nat.gov.tw
國有非公用不動產出租管理辦法 (以下簡稱本辦法)依國有財產法(以下簡稱國產法)第四十二條第四項規定,係授權由財政部擬定報請行政院核定,於九十年八月十六日經行政 ... 於 gazette.nat.gov.tw