國稅局查財產清單的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2022年最新法規增訂版)：圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅

為了解決國稅局查財產清單的問題，作者鄭惠方（艾蜜莉會計師） 這樣論述：

　　2022年新增── 　　2022年最新免稅額及扣除額 　　房地合一稅2.0 　　受控外國企業（CFC）制度 　　藝術品交易所得分離課稅 　　民法成年下修至18歲之稅務影響全解析 　　每年5月你收到稅單會不會心痛？你會不會想要少繳點稅？ 　　你心裡是否有個疑問，每年到底是在繳什麼稅？ 　　多數人年年心痛、年年疑惑，但是從不採取行動。 　　本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」， 　　讓你知道個人所得稅制是怎麼一回事，也讓你知道如何合法節稅！ 　　艾蜜莉會計師一次告訴你，25項一定要知道的節稅建議，讓你不繳冤枉稅！ 　　你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜，你搞

不懂，根本無法談論合法節稅這檔事。 　　因為你不懂，你心目中的節稅方法只有：把所得掛給人頭、多報撫養親屬等，但這些可能是逃漏稅的偏門，你可能一時少繳稅，但可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。 　　本書讓你輕鬆而完整解決上述問題： 　　用圖來解釋難懂的概念； 　　用表格、邊欄呈現重要參考資料； 　　用淺白的文字說明所有重要法源； 　　用案例來說明規定如何適用。 　　本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念，有了基本的概念之後，你才能知道如何真正合法節稅。 　　例如，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度），同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然

會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。 　　作者提出25項節稅訣竅，如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。 　　中華民國萬萬稅，所以對個人（自然人）而言，投資理財、房地產、遺產及贈與相關的稅賦問題，就格外重要，本書各以專章介紹，你的人生一定用得上。 　　你不愛繳稅，所以你想了解稅，進而節稅；不過稅又很難解，所以你永遠不懂稅，永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。 　　本書在2018年出版後，廣受好評。由於稅務相關法規逐年修正，

因此2022年針對法條更新進行修訂，並新增專節介紹本年度最新且最重要議題。 本書特色 　　      　　◆本書在金融保險機構間造成搶購，因為「沒有想到有結構如此清楚的個人稅法入門」 　　本書作者經常應邀替銀行理專、保險從業人員及金融從業人員授課，他們需要對與個人相關的稅法有清楚的了解，以提升服務客戶的能力。而作者上完課之後，都會有數以百計的購書訂單湧進。原因很簡單，這本書讓非稅務專業人士可以快速搞懂複雜的稅制，提升自己的能力。 　　◆圖解重要概念，讓你輕鬆建立正確觀念，不繳冤枉稅！ 　　談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明：「個人綜合所得稅採屬地主義，不論本國人或外國人，只要有我

國來源所得者，即有繳稅義務。反之，若非我國來源所得（如台灣人於國外工作所得），則免課我國的所得稅。」 　　本書也有類似文字，但是涉及重要觀念，皆繪製圖表，讓讀者快速了解。 　　◆完整說明個人稅制，讓你的稅法知識超越同儕！ 　　「綜合所得稅＋最低稅負制＋分離課稅」，才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式，解答人生中不同階段或面向（職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承）所面對的重要財務及稅務議題。 　 　　◆提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承（含贈與）四大主題的節稅要訣！ 　　本書提出25項可以運用的節稅建議，例如對房屋賣方而言，若是在2016年前就持有，建議房地拆分價格出

售。由於房地合一新制於2016年才上路，目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值，而近年來土地的公告現值逐漸調漲，長期持有後，房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅，如果你持有的「舊制」不動產，購買時有拆分房屋、土地價款，未來賣出時建議拆分房地價格出售。 　　◆不當稅務規劃完全解析，教你聰明節稅利人利己！ 　　許多常見的稅務規劃方法，其實暗藏風險。本書在各以專門單元解說。 　　例如，利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入，國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單，對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水

準不難判斷，因為一個人的工作能力有限，不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆，有違常情。此外，許多人頭與公司股東或員工具有一定的親屬關係（如配偶），且當年度申報所得極低或無應納稅額，若進一步查核資金流程，多半可發現有資金回流的現象。 　　《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後，運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅，除了可能觸犯《稅捐稽徵法》，以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣6萬元以下罰金外，還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同，還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等，不可不留意。 　　◆2022年稅務法規

變動、修訂內容 　　2022年最新免稅額及扣除額 　　房地合一稅2.0 　　受控外國企業（CFC）制度 　　藝術品交易所得分離課稅 　　民法成年下修至18歲之稅務影響全解析  

記帳士雙效組合(記帳士適用)(DVD課程+破題書)(贈國考國文科、申論式空白作答紙六份、蘇奕老師的法科實戰攻略、煉筆記)

為了解決國稅局查財產清單的問題，作者三民補習班名師群 這樣論述：

　　‧想考取記帳士就是躲不過計算？那……有沒有辦法可以學得輕鬆一點？ 　　‧全科專業補教名師+專業科目精選破題書，理論學習到實戰演練的雙效組合，滿足考生大小需求！ 　　【本產品適用】 　　這套「記帳士雙效組合」內含：61堂記帳士DVD課程+《林潔老師的會計學破題書》+《王如老師的稅務法規破題書》+《王如老師的租稅申報實務破題書》+《戴久喨老師的記帳法規破題書》，適用於報考記帳士的考生。 　　【DVD+破題書雙效組合超值理由TOP4】 　　TOP1：學習不受限，名師一對一教學 　　DVD課程猶如名師親自到府授課，不受上課時間和地點影響，根據自己的學習狀況自由安排時間，輕鬆

穩固實力無負擔！ 　　TOP2：專科破題書，建立你的專屬資料庫 　　專業科目破題書包含主題分類+破解關鍵+中鵠選題，常考重點與精選試題全收錄，由專業老師帶你另闢蹊徑，輕鬆建立考科資料庫，練功升級就是這麼簡單！ 　　TOP3：超值贈品，加強你的軟實力 　　總價710元的實用贈品，無痛提升考試競爭力：《蘇奕老師的法科實戰攻略》、《煉筆記：告別瞎忙，人生一次就升級》 　　TOP4：零基礎到上榜，完整一條龍服務 　　補教名師傳道解惑+專科破題書實踐運用，從零學習的考場新手，蛻變成上榜新星也不是夢！ 　　【雙效組合有什麼】　EAN：4711100553216 　　★★記帳士DVD課程+《林潔老師

的會計學破題書》+《王如老師的稅務法規破題書》+《王如老師的租稅申報實務破題書》+《戴久喨老師的記帳法規破題書》★★ 　　★「記帳士DVD課程」 　　由三民輔考權威名師綜合歷年考試重點錄製而成，課程包含：《會計學概要》、《租稅申報實務+稅務相關法規概要》、《記帳相關法規概要》、《國文》。 　　★《林潔老師的會計學破題書》+《王如老師的稅務法規破題書》+《王如老師的租稅申報實務破題書》+《戴久喨老師的記帳法規破題書》 　　‧《林潔老師的會計學破題書》「解題12招」+「會計觀念3步驟」，紮實你的會計基本功！招式和觀念全搞懂，題型再千變，都影響不了你在考場上的答題節奏！ 　　‧《王如老師的稅務法規

破題書》「法條原文」＋「法條破解」＋「中鵠選題」，幫助考生自行掌握「哪些要讀」、「要怎麼背」以及「會怎麼出」！ 　　‧《王如老師的租稅申報實務破題書》「破題技巧TIP」+「解題步驟STEP」，培養你的答題硬功底！ 　　‧《戴久喨老師的記帳法規破題書》「主題分類」＋「出題分析表」，就是要你只花心力讀必考內容！ 　　★獨家超值贈品★ 　　‧國考國文科+申論式空白作答紙六份，提供你最仿真的考場實戰演習！ 　　‧《蘇奕老師的法科實戰攻略》針對法學考科制定的專業學習法，收錄龍捲風式讀書法＋獨門法學筆記法＋考前猜題＋解題心法，教你如何高效學習！ 　　‧《煉筆記：告別瞎忙，人生一次就升級》八大圖表筆記法＋

應用情境，找出最適合的讀書筆記法，從此告別瞎忙，高效提升讀書效率！ 　　【記帳士DVD課程各科特色】 　　一、會計學概要／王均 　　◆老師背景 　　任教於各升大學、高普考體系補習班，具有二十年以上的補教經驗。教學清晰且生動、說明又淺顯易懂，讓考生上完課就能奠定會計學基礎。 　　◆梳理會計觀念架構 　　過濾會計學的書面贅述，會計程序以流程圖示意；同時引用試題補充各項觀念、公式的細節要點，除了明確區分差異，也能熟悉熱門的出題重點，快速穩固考生會計學根基。 　　◆精準抓出關鍵字 　　揪出計算題型關鍵字，精美板書套入公式計算，精準說明計算步驟，引導考生熟稔公式的實際應用，提昇答題速度與正確度，確

保考場臨戰時間依然綽綽有餘！ 　　二、租稅申報實務+稅務相關法規概要／王如 　　◆老師背景 　　中原大學會計研究所碩士，任職稅捐處、國稅局從事稅務查核工作長達十年，於公營金融機構、財政部擔任辦事員、領組、副科長，負責業務工作十年，在多間補習班開課授業，至今已有三十年。雄厚的實務經驗，對於各項稅法及稅務駕輕就熟，擅於引導考生理解計算觀念，讓考生可以不再徬徨無措，步上學習正軌！ 　　◆實際應用熟習計算 　　法規內的「金額」、「百分比」都記得住，考出計算題型卻不懂怎麼應用？王如老師會不時結合實務經歷，代入法規進行解說；考生建立起概念後，再列舉試題實際操作。從理論到應用詳盡教學，務求考生搞懂後能在

考場運用自如，游刃有餘！ 　　◆租稅申報實務精準解題 　　精選租稅申報實務歷屆試題，詳細拆解審題、解題、答題三項技巧。親身示範系統性的作答方式，面對稅申的各種申論題型皆能精準定位關鍵字，輕鬆解出答案，獲得高分。 　　三、記帳相關法規概要／高登 　　◆老師背景 　　知名國立大學工商管理系博士候選人，具有會計師證照，曾擔任國稅局稅務員、四大會計師事務所副理及國營事業會計室主任，專門負責處理編審會計工作，實務經驗極為豐富。擅長將法規與實務經驗接軌，擺脫法條枯燥乏味的傳統印象，加深考生考科記憶。 　　 　　◆圖表統整觀念 　　相似法規條文以圖表歸納，清楚區分法條差異，並大量補充主管機關函釋說明，一

次搞定相關的法條觀念！ 　　◆口訣記憶避開陷阱 　　分析記帳相關法規概要考科歷屆試題，鎖定熱門考試重點，以獨家口訣加深記憶，特別標示考生常犯的陷阱題型，利於考生快速複習考科關鍵！ 　　四、國文／李仁 　　◆老師背景 　　知名大學的中國文學博士，縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。 　　◆三分鐘審題秘訣 　　教授作文的審題訣竅，引領考生從短文中找出題旨，三分鐘就能抓到考題要點。 　　【上榜生心得】 　　◎上榜生：胡昌輔 　　會計學的觀念和章節的連結性極強，只要有任何觀念或單元不熟悉，後面的章節就可能銜接不上了

。想讀好會計學，會建議一定要跟著老師的進度反覆複習和練習，不會的題目一定要弄到懂，然後把不熟悉的、常犯錯的題目，彙整到筆記本裡反覆加強練習。 　　◎上榜生：池晏妤 　　王如老師很有耐心的把稅申每一個題目計算的條件和細節全部拆成小部份去解釋，最後再把所有小細節組合成一個大題目，並且大量練習題組，讓我面對大型題目時不會手忙腳亂，能夠按部就班的完成作答。 　　◎上榜生：黃俊智 　　記帳相關法規這門科目高登老師的課程講得非常的棒，不必另外準備。誠如高登老師說的，出題老師都很變態，因此要把高登老師的課程看過兩三遍，先弄懂每一法條會有怎樣變態的出題方式，再學習老師提點的每一種背誦技巧。 　　◎上榜生

：郭凱文 　　李仁老師教導的作文撰寫方式相當實用，多次練習之後就能逐漸建立書寫的習慣與作文的架構，讓我的國文分數提升許多。 　　【DVD課程內含】 　　1.全套正規DVD課程影音光碟共計61堂課，每堂課約2.5小時：記帳士。 　　2.課堂指定專業用書。 　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。 　　※觀看期限：無觀看期限。 　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。 　　注意事項 　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱

課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到DVD課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。 　　2.DVD課程售價內含100元押金，課程結束後，歸還DVD可領回押金。 　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。 　　4.運送時間不含例假日、國定假日。 　　電腦設備須知 　　1.硬體設備 　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。 　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。 　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。 　　o螢幕解析度：1

024*768。 　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。 　　2.軟體設備 　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。 　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。 　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時， 建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。 　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。 　　版權聲明 　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關課程教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者

須承擔相關法律責任及賠償損失。