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危老重建地主稅負釋例：兼論房地合一 2.0 觀點

為了解決土地代書諮詢的問題，作者林松樹,林品硯 這樣論述：

　　臺灣總戶數近二分之一的屋齡逾30年以上，加以家庭收入與房價比差距大以致購置新屋的難度日益深化，使得都市更新條例、危老條例等鼓勵及加速老屋改建的政策工具變成了房地開發的主流。面臨居住環境亟待改善的需求，加速改建之急迫性，本書以各種實際案例，針對危老重建的地主面臨所有租稅（包括地價稅、房屋稅、贈與稅、契稅、土地增值稅、房地合一稅2.0、所得稅、營業稅、遺產稅等），以淺顯易懂之敘述，可使地主對自身之權益及義務有基本認知，實現及早規劃、合理節稅的理念。

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太魯閣族民間文學復興－以花蓮縣秀林鄉銅門村為例

為了解決土地代書諮詢的問題，作者曾秋馨 這樣論述：

本文探索轉型社會原住民族民間文學的永恆性，論述範圍兼顧小地方與地方之外大社會網絡，時間軸擴及整體原住民民間文學百年變遷，銅門村太魯閣族則是論述的縮圖。以民間文學復興為論述主題，內容概括神話、傳說、故事、歌謠等復現的圖景。羅列數種文本：民間文學、當代原住民族漢語、族語文學創作、銅門村部落意象符號、銅門村物質文化傳統織布與銅門刀，探討文本間的互文性，深入梳理影響種種因素，諸如文學、經濟、政治、教育等，彰顯民間文學再現的真實。原住民族民間文學復興體現百年來發展歷史，日治時期廣為調查，將口傳轉譯為文本集結成重要專書，挽救口傳流失的危機。戰後，台灣文化人類學者積極調查研究，深入原住民神話傳說文本與族群

歷史、社會文化聯繫之研究，民間文學為族群文化發展的重要脈絡；文學專業學者強調母題分類研究方法，側重民間文學詩質隱喻的探討。1980年後，原住民族主體性調查研究，證明民間文學為族群根源，除了凝聚族群意識，更是原住民族文學創作母題。木瓜溪流域太魯閣族民間文學，雖具有在地性特色，百年來是與整個原住民族歷時與共時並行發展。原住民文學漢語、族語創作大量引用口傳神話傳說，甚至成為創作母題，民間文學再次被重述，廣泛復現於作品中；並由於原住民族文學強調「主體性」、「自主性」，以民間文學為抗爭書寫，形成與文學創作間的互文性，蔚為復興重要視角；而銅門村的作家亦躋身文學創作行列。銅門村部落的神話象徵符號、族語教學教

材，不僅看到百年來神話衍變的軌跡，並體察遞變中所折射該族群傳統文化進程的重要意義；村落兩項物質文化傳統織布、銅門刀，記載社會集體記憶相關的神話傳說、歌謠與民間文學的互文關係，在織布與刀具流通間呈顯復興實景。關鍵字：太魯閣族、民間文學復興、互文性、傳統織布、銅門刀 

契約書之擬定與範例(十五版)

為了解決土地代書諮詢的問題，作者李永然 這樣論述：

　　民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。 　　本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為：買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。  

國內地政士事務所轉型之商業模式探討-以南部某地政士事務所為例

為了解決土地代書諮詢的問題，作者洪語懃 這樣論述：

本研究主要探討國內地政士事務所轉型之商業模式，並以南部某地政士事務所為例，將研究聚焦在商業模式之「價值導向」、「供給導向」、「需求導向」與「財務導向」四大面向，並針對四大導向中的「價值主張」、「關鍵活動」、「關鍵資源」、「關鍵合作伙伴」、「目標客群」、「通路」、「顧客關係」、「成本結構」與「收益流」分別探討，輔以一對一之半結構式之深度訪談，訪談南部地區相關之不動產業界代表、地政士事務所負責人、政府相關人員與學術單位專家，研究結果顯示：1. 面對社會環境與政府法規政策不斷更新，地政士事務所除應加強本職專業學能外，更需對區塊鏈、大數據、通訊軟體等網路工具與資訊結合，才有轉型的機會與提供專業服務

的執行能力。2. 地政士應更積極將自身化為客戶的法律不動產諮詢顧問，面對高齡化與少子化的社會趨勢，更應趁早瞭解退休族或銀髮族的不動產規劃需求，並列入轉型的服務項目，以爭取新的藍海商機。3. 不論轉型後的商業模式為何，都應積極重視人才培育與訓練，因為有素質的人力將是影響轉型是否成功、創造服務差異化和提升顧客忠誠度的最重要因素。4. 善用網路通訊軟體的使用特性，與客戶進行有效溝通、維持服務效率與品質，並發掘客戶潛在需求。轉型過程需以創造顧客價值為最優先考量，並以地政士本身的專業度和客戶對地政士的信任度做為轉型後盾，才能在轉型過程中建立個人與地政士事務所的口碑和知名度，並為下一次的轉型累積更多

關鍵資源。