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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版)六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決土地增值稅0元的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： 　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法

規）調查（2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共123條）詳加說明解讀。 　　● 附表：相關作業內容整理成表（共21附表），以方便快速核對套用。 　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議

表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。  

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宗教團體與稅捐優惠之研究-以宗教團體之所得與財產為中心

為了解決土地增值稅0元的問題，作者洪誌聖 這樣論述：

我國宗教團體享有相當程度之稅捐優惠，而稅捐優惠之實施，攸關國家財政收入之多寡以及納稅義務人間之競爭公平性，應有其正當性基礎，並應符合相關限制，始能不損及稅捐制度之公平性。為研究宗教團體所得享有之稅捐優惠以及相關爭議，本文將依序探討宗教及稅捐優惠之概念，其次分析宗教團體於現行稅捐法制上之稅捐優惠規範要件，最後再行探討於裁判實務，宗教團體之稅捐優惠所衍生之爭議。期許本文得作為深入研究與宗教團體相關之稅捐優惠之基礎，以對稽徵實務及裁判實務能有所助益。

財政學大意(9版)

為了解決土地增值稅0元的問題，作者陳忠孝 這樣論述：

本書特色 　　作者研究財政學多年，具備豐富教學經驗，深知考生的困難所在，因此在編撰方法上不同於一般同性質書籍，捨棄冗長無味的課文，蒐集各大專院校命題教授之教材及歷屆考試題目，有系統地以圖表「重點說明」的方式編撰，要點統整概念整理易懂易記，內容焦點提醒，輕鬆掌握準備方向！ 　　每章末之「測驗題庫」演練，為搜羅各種財政學理之觀念性題目，幫助讀者在釐清每一章節的重點概念之後，能藉題目的練習來更熟悉概念，厚植應考能力。 　　第六篇之「最新試題及解析」，更逐題精解最新試題，使讀者們更能掌握出題脈動，建立完整觀念。 　　本書附贈有名師加持上榜錄音光碟，由名師主講高分上榜準備重點及免費線上測驗題庫，讀完

馬上自我測驗，立即檢視學習效果。 作者簡介 千華頂級名師─陳忠孝 學歷：　　台大商學系　　政大財政研究所 考試：　　53年乙等關務特考及格　　57年乙等中央銀行特考及格　　58年行政院賦稅改革委員會稅務考核人員甄審及格 經歷：　　1.財政部台南關(今高雄關稅局)　　2.中央銀行外匯局　　3.財政部財稅資料處理及考核中心稽核組第四分組分組長兼財稅人員訓練所講師　　4.華僑商業銀行董事長稽核(分行經理)　　5.眾信聯合會計師事務所稅務部經理　　6.必成補習班高普考財政學、租稅各論、稅務法規、會計學等科講師　　7.台北三民、立信補習班高普特考財稅科講師　　8.台北金榜、正大、明盧、全錄、考友社、國家

、板橋大東海、桃園必成、北晨、聞名、苗栗三民、台中學盧、嘉義百成、虎尾必成、花蓮三民等補習班，高普特考財政學、租稅各論、稅務法規講師 著作：　　《財政學(含概要)》，千華數位文化　　《財政學大意看這本就夠了》，千華數位文化　　《財政學大意全真題本》，千華數位文化　　《決戰黃金72小時：財政學大意》，千華數位文化　　《稅務法規大意全真題本》，千華數位文化　　《稅務法規大意-看這本就夠了》，千華數位文化　　《決戰黃金72小時：稅務法規大意》，千華數位文化　　《財稅行政類考古題》，千華數位文化　　《記帳相關法規概要》，千華數位文化　　《記帳相關法規概要全真模擬考》，千華數位文化　　《租稅申報實務全真

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務法規(含概要)考選題庫》，千華數位文化　　《高考會計類專業科目考古題》，千華數位文化　　《財政學(含概要)考選題庫》，千華數位文化　　《國貿業務丙級技術士技能檢定得分寶典》，千華數位文化　　《國貿業務乙級技術士學術科技能檢定得分寶典》，千華數位文化　　《貨幣銀行學大意全真題本(含歷年試題) 》，千華數位文化

土地增值稅與房地合一所得稅之關係與發展

為了解決土地增值稅0元的問題，作者劉姿言 這樣論述：

本文先以「公告土地現值」與「土地增值稅」之間的歷史、沿革發展、法源依據、功能、現況、妥適性、實施概況…等，來了解「公告土地現值」與「土地增值稅」之間的關係與發展。接著，討論在舊制所得稅法下，如何計算財產交易所得，並分析說明房地合一稅修法前與修法後之間的差異與比較，同時針對憲法第143條第3項、土地增值稅與財政收支劃分法阻礙、房地合一稅課以重稅提出個人觀點加以探討之。最後筆者建議公部門能透過修法，廢除土地增值稅，並將土地增值稅原有的稅捐減免於未來修法時重新檢討，並將其具有正當性者，於來修法時重新修訂並同步規定於房地合一稅制中，如此可以有效的解決「土地增值稅」廢除之後，土地增值稅與房地合一稅制產

生之法律評價與衝突，並修改房地合一稅收之分配，以解決土地增值稅廢除後產生的中央與地方政府財政稅收之缺口。