看屋買房賣房和房仲情報站論文書籍站
土地法34-1優先購買權的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊
土地法34-1優先購買權的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦許文昌寫的 土地法規體系(七版) 和許文昌的 土地登記體系(四版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站不動產法規～10分鐘搞懂優先購買權-81也說明：出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。 二、. 土地法第34條之1第4 ...
這兩本書分別來自元照出版 和元照出版所出版 。
健行科技大學 國際企業經營系碩士班 彭開琼所指導 呂述莉的 購買法拍屋流程風險研究 （2021），提出土地法34-1優先購買權關鍵因素是什麼，來自於法拍屋、風險、自行標購、委託代標、不點交。
而第二篇論文輔仁大學 法律學系碩士在職專班 陳榮隆所指導 劉哲睿的 優先承買權之研究 - 以《土地法》第73條之1為中心 （2021），提出因為有 優先承買權、物權、《土地法》第73條之1、合法使用人、其他共有人的重點而找出了 土地法34-1優先購買權的解答。
最後網站【土地法第34條之1第4項】可優先承購的時間多久？則補充：依土地法第34條之1規定，共有土地之多數共有人，得將土地全部出賣予他人，不過同條第4項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或 ...
土地法規體系(七版)
為了解決土地法34-1優先購買權 的問題，作者許文昌 這樣論述：
本次改版，土地法、土地登記規則、土地稅法施行細則等，均有重要修正。 學習土地法規為地政入門的第一步，也是走進不動產領域的基礎知識。然而土地相關法律及規章，如牛毛般，繁雜零亂。許文昌老師以其多年教學心得及實務經驗，去蕪存菁，汰枝留幹，化繁雜為簡單，化零亂為有序，整理出這本架構清晰、層次分明的土地法規。 本書內容深入淺出，見解獨到，讓讀者對土地法規之認識有清新脫俗、煥然一新的感覺。
購買法拍屋流程風險研究
為了解決土地法34-1優先購買權 的問題，作者呂述莉 這樣論述：
本文進行法拍屋資訊取得與資金準備、法拍屋相關程序及風險、自行標購與委託代標公司分析、點交與不點交得標後交屋之差異相關分析，並結合20個實務案例進行探討。法拍過程風險趨避方面，建議投標前需注意案件有無註記抵押權、優先購買權、產權移轉限制、禁止處分等風險因素，投標時需確認投標人名字、公告案號、通訊地址、地號及建號權力範圍、金額填寫、保證金支票等投標資料正確與否，得標後7天內需將餘款缴清、申報契稅、取得不動產權利移轉證明書、到地政機關辦理產權過戶等。案件如有註記抵押權、禁止處分等情形，在案件拍定後，需向法院申請塗銷登記；得標人需瞭解標的物權狀範圍以避免佔用到他人土地或被他人佔用。另一方面，不點交或
部份點交的物件，在得標後需花時間與金錢處理租賃戶或原住戶問題，雖然此類案件比較便宜，本文建議法拍屋新手盡量避開不點交或部份點交的法拍物件。
土地登記體系(四版)
為了解決土地法34-1優先購買權 的問題，作者許文昌 這樣論述：
這是一本值得採用為教材的大學用書，也是一本值得採用為考試的參考用書。綜合整理、舉例說明，並深入剖析台灣現行土地登記制度。化繁瑣為簡單、化零亂為系統。 「土地登記規則」為學習土地登記必讀條文，本書特地逐條釋義，坊間難得一見。
優先承買權之研究 - 以《土地法》第73條之1為中心
為了解決土地法34-1優先購買權 的問題，作者劉哲睿 這樣論述：
關於優先承買權之研究，已有很多法界的人士對其他《土地法》暨其他相關法條做相當之探討以及研究（如《土地法》第34之1條、104條、107條、農地重劃條例第5條、文化資產保存法第28條、民法第426條之2等…）有所研究，但是對於《土地法》第73條之1的研究仍鮮少去探討，故本論文將針對系爭規定在實務上所衍生之爭議進行相關探討。於本論文前段部分先闡明何為優先承買權，其後再針對優先承買權之性質為何（物權性質及/或債權性質）做一部分的闡述，並將不同性質之優先承買權所產生之不同法律效果作概括說明。進而，本論文將再針對《土地法》第73條之1其中第3項規定（「依第2項規定標售土地或建築改良物前應公告30日，繼
承、合法使用、其他共有人就其使用範圍依其次序有其先買權。但先買權人未於決標後之10日內表示優先購買者，其先買權視為放棄。」）的法律構成要件進行說明，再以司法實務上已經於判決中發生的爭議為對象，說明本條在解釋適用時可能的問題，並從其中提出數點於實務上所發生之爭議作探討。其後，本論文將再以這些問題為基礎，除了討論本條的存廢問題之外，並提出「列冊管理時間建議縮短」、「優先承買權之範圍建議應及於公開標售之不動產全部」以及「優先承買權之優先次序建議以對於土地之權利比率大小定之」等修法建議，最後提出結論。