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【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人「強登金榜寶典」套書+多元型式作文

為了解決土地稅法修正的問題，作者強登,王翔,謝耀慶 這樣論述：

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、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! 　　★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2021最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 　　2021全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第九版特點如下： 　　1. 配合不動產經紀人重要法規修訂，更新全系列重點／解析內容： 　　鑒於立法院甫於110年通過多項與不動產經濟人考試相關之重要法規，諸如： 　　(1)《土地稅法》修正公布第 28-

2、30、30-1、31-1、32、34-1、39、39-1、40～43、51、53、55-1、58 條條文；並刪除第44條條文。 　　(2)《土地稅法施行細則》修正發布第 3、6、8、9、11、12、14、17、19、20、43～45、51、55、56、61條條文；增訂第 55-1條條文；刪除第52條條文。 　　(3)《平均地權條例》增訂平均地權條例第47條之3條文；並修正第47條、第81條之2及第87條條文。 　　(4)《所得稅法》修正公布第4-4、4-5、14-4～14-6、24-5、126條條文；並自110年7月1日施行。 　　由於修法幅度甚鉅，新修訂法規又為命題必出，強登老師乃與編輯

群攜手加班趕工，將全系列內容「全部對應到最新修訂法規」；讀者於使用時完全不用擔心讀到舊法規，可以完全掌握到新命題重點，讓您於研讀本系列用書時均可高枕無憂、輕鬆上榜！ 　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！ 　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接

收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 　　4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！ 　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。 　　不動產經紀人自學上榜三關鍵： 　　1. 一定要先選對好書！ 　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！ 　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。 　　本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂

做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於： 　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！ 　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。 　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。 　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。 　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。 　　8. 法條整理出【

申論考法】，讓您成竹在胸。 　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 　　10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。 　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

土地稅法修正進入發燒排行的影片

財產權之社會義務與特別犧牲- 以公共設施保留地為中心

為了解決土地稅法修正的問題，作者黃照惠 這樣論述：

我國憲法第15條明文保障財產權，財產權為基本權之一種，其內涵基於自由主義之發展，為自由權之內涵，具有對抗國家對於國家主體之人民的權利，然而財產權具有資源有限性之特徵，社會整體發展需要個人財產之最大化，並且將其利益分配全體國民，此理論脈絡下發展出財產權之社會義務概念。是以，社會發展需藉由個人財產提供公用，對於財產權之保障由存續保障轉型為價值保障，在與個人財產社會義務契合時，得肯定徵收之公益性與必要性，有徵收則應有補償，然此提供公用之過程對於原所有權人而言，即是權利之犧牲，為公益目的而犧牲，與私人間之權利義務違反所造成之權利損失不同，此即為特別犧牲理論，意即國家機關依法行使公權力致人民財產權遭受

損失，若逾其社會責任所應忍受之範圍，形成個人之特別犧牲，國家應予以合理補償。公共設施保留地為臺灣特有之土地管理制度，依都市計畫法令規範所設，為臺灣都市規劃進入現代之指標，從民國53年起，隨都市計畫區域逐步形成，型塑現今之公共設施保留地法規範。司法實務上亦有釋字第336號、第742號、第747號等解釋處理公共設施保留地之永久保留、都市計畫通盤檢討及徵收地上權爭議問題，然而是否符合財產權之保障，仍有疑義。本文基於基本權保障之觀點認為，財產權仍有對抗國家行為之基本權內涵，則若政府已無法對於公共設施保留地予以徵收，給予合理之補償，則應解編公共設施保留地，解除對於基本權之限制；若仍有徵收可能的公共設施保

留地則應盡速發放補償金，而非長期不作為方式，以期對於人民財產權之保障得以實質落實。在具體的作法上可透過強化民眾參與決策過程、建置審議的合作機制及人民請求解編公共設施保留地之司法救濟途徑處理。

【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人「強登金榜寶典」套書

為了解決土地稅法修正的問題，作者強登 這樣論述：

　　★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情

、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! 　　★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2022最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 　　2022全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十版特點如下： 　　 　　1. 配合不動產經紀人重要法規修訂，更新全系列重點／解析內容： 　　鑒於立法院甫於110年通過多項與不動產經濟人考試相關之重要法規，諸如： 　　(1)《土地

稅法》修正公布第 28-2、30、30-1、31-1、32、34-1、39、39-1、40～43、51、53、55-1、58 條條文；並刪除第44條條文。 　　(2)《土地稅法施行細則》修正發布第 3、6、8、9、11、12、14、17、19、20、43～45、51、55、56、61條條文；增訂第 55-1條條文；刪除第52條條文。 　　(3)《平均地權條例》增訂平均地權條例第47條之3條文；並修正第47條、第81條之2及第87條條文。 　　(4)《所得稅法》修正公布第4-4、4-5、14-4～14-6、24-5、126條條文；並自110年7月1日施行。   　　由於修法幅度甚鉅，新修訂法規又

為命題必出，強登老師乃與編輯群攜手加班趕工，將全系列內容「全部對應到最新修訂法規」；讀者於使用時完全不用擔心讀到舊法規，可以完全掌握到新命題重點，讓您於研讀本系列用書時均可高枕無憂、輕鬆上榜！ 　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！ 　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的

主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 　　4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！ 　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。 　　不動產經紀人自學上榜三關鍵： 　　1. 一定要先選對好書！ 　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！ 　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。 　　本系列為不動產天王名師「

強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於： 　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！ 　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。 　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。 　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。 　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握

。 　　8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。 　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 　　10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。 　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

農地利用誘因機制之研究

為了解決土地稅法修正的問題，作者舒晴 這樣論述：

台灣糧食自給率偏低，近年來，政府以提升糧食自給率為目標，以維護國家的糧食安全。若要提升糧食自給率，應重視農地農用，惟現行農地卻出現了許多非農業使用的情形，影響糧食生產和農業生產環境。現行農地利用誘因制度尚有不足之處，故政府無法透過經濟誘因的提供，以引導農地所有權人進行農地農用。因此，本研究欲探討有助於促進農地農用之誘因策略，並檢視現行農地利用誘因制度之執行成效，以政府的角度提供適當的經濟誘因策略，改善或補強現行制度的不足，建立農地利用誘因機制，搭配配套措施，以促進農地農用。本研究回顧國內外促進農地農用之相關文獻，以誘因理論為基礎，探討促進農地農用之正向及負向誘因策略，並整理現行制度具有的制度

誘因，以及檢討現行農地利用誘因制度之執行成效。期望以促進農地農用之誘因策略，補強現行農地利用誘因制度之不足，並以該誘因策略作為問卷調查內容之基礎。本研究以從事農地資源規劃、農地利用法規、農地政策及農業政策等相關領域研究或實務之專家學者為問卷調查之對象，並以次數分配法進行問卷分析，以問卷分析的結果納入建立誘因機制之考量。依據國內外文獻回顧及問卷調查之結果，本研究研擬「農地利用誘因機制」，透過政府提供「正向誘因」及「負向誘因」，並配合相關配套措施，來達到「促進農地農用」之目標。正向誘因分為「農地農用免徵地價稅」、「農業補貼」及「農業獎勵」。農業補貼除了延續現行「有機及友善耕作補貼」、「農業生產成本

之補貼」及「小地主大專業農企業化經營補助」之外，也將現行「休耕補貼」及「轉（契）作補貼」經調整後，納入機制之中。農業獎勵包含「農地農用獎勵金」、「委託代耕獎勵金」及「長期出租或承租農地農用獎勵金」，為本研究研擬之措施。負向誘因分為「農地非農用課徵地價稅」、「閒置不用之農地課徵荒地稅」及「違規使用處以罰鍰」，違規使用處以罰鍰係針對國土計畫法之罰鍰進行調整。此外，本研究也研擬多元的相關配套措施，以利誘因機制之執行，包含「農業用地作農業使用認定證明」、「將非農業的容許使用項目自都市土地農業區及非都市土地農牧用地上移除」、「加強非農業使用稽查並獎勵民眾檢舉」、「違規使用禁止買賣移轉」、「違規使用之刑責

」、「違規使用之處理方式」、「照價收買」、「有助於促進農地農用之農業補貼或獎勵提高其預算」及「修正相關法規」等。期望透過建立上述誘因機制，讓政府能夠透過提供適當的經濟誘因，來引導農地農用，也讓農地所有權人基於政府所提供的誘因，積極利用農地，達到政府促進農地農用的目標。