土地稅法自用住宅的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳仕弘,林實恭寫的 2023地政士專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題100%題題擬答)(四版) 和三民補習班名師群的 2023地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書(贈地政士專業科目模擬試卷)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站地價稅自用住宅用地稅率以一處為限之原則與例外@ 高雄市稅 ...也說明:依土地稅法第9條規定,本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。同法第17條規定,合於左列規定之 ...
這兩本書分別來自三民輔考 和三民輔考所出版 。
國立高雄科技大學 財政稅務系 羅正忠所指導 黃淑娟的 囤房稅之探討—以高雄市為例 (2021),提出土地稅法自用住宅關鍵因素是什麼,來自於囤房稅、房屋稅、房價、非自住房屋稅率。
而第二篇論文國立暨南國際大學 公共行政與政策學系 黃鉦堤所指導 彭鈺卿的 從霍爾(S. Hall)的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」 (2021),提出因為有 霍爾、製碼、解碼、105年度台中市公告地價調幅方案的重點而找出了 土地稅法自用住宅的解答。
最後網站地價稅自用住宅用地申請書則補充:二、上列房屋現已變更為住宅使用,請同時改按□自住□非自住住家用稅率課徵房屋稅。 三、下列土地原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅,願放棄該地自用住宅稅率,改 ...
2023地政士專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題100%題題擬答)(四版)
為了解決土地稅法自用住宅 的問題,作者陳仕弘,林實恭 這樣論述:
★111年最新試題收錄! ★近16年地政士專業科目歷屆試題收錄,100%題題擬答! ★附3回模擬試題,題題經典,實戰模擬,洞悉考情! 【本書適用】 這本《地政士專業科目題庫攻略》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後,地政士地位提升,收費行情每件約15,000~24,000元,月入可高達20萬元!且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高,同時取得,業界最吃香! 【本書優勢】 .哪些民法法律概念
最常考?沒有實務經驗可以搞定土地登記實務嗎? .土地法與特別法之適用順序為何?遇到土地稅的計算題直接想放棄? .申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞? 以上問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書試圖透過模擬試題引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下: 一、專業科目,縮點聚焦 若說這世間有什麼是應該花在刀口上的,那答案想必只有時間跟金錢。本社秉持著「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」的理念,開發出這本地政士專業科目題庫書籍。提供考生實戰演練+hold住CP值。 二、模擬演練,仿真實戰 模擬試題共有三回,作者精研具有命
題實益之考點,透過自我演練方式,培養審題能力,快速擬定申論題解題大綱,熟悉作答節奏。一方面可熟悉題型與出題方向,強化考試重點的記憶,另一方面,則找出自己未讀通透之處,即刻補強,讓讀者應試時遊刃有餘,登臨勝境。 三、歷屆試題,洞悉考情 本書收錄96年到111年地政士試題,由三民輔考名師題題擬答,教你如何鋪陳解題內容,使答題井然有序、層次分明,完美擬答一揮而就,伴你克服申論題恐懼! 四、依最新修法編寫 新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅,是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。誰能掌握新修法,誰就能掌握未來命題要素!考生練習過往法科題目常要克服舊題目考點與現行規定有出入的棘手問題,這
點作者都貼心幫考生「超前部署」好了,本書試題擬答皆依最新修法規定撰寫,除免去考生費時費心查找求解的麻煩外,也進一步突顯最新修法動態,可避免不小心誤記舊法而陷入事倍功半的窘境。 【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸 國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻!
【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實
務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日
常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
土地稅法自用住宅進入發燒排行的影片
【地價稅爭議 台中綠議員籲修法解套】
公告地價調漲引起地價稅暴漲,相關爭議持續延燒,尤其台中市公告地價漲幅六都第一,國民黨議員今早率民眾衝市府廣場抗議,民進黨議員在議會也提醒,林佳龍市府不要輕忽人民的聲音。
台中市公告地價漲幅六都第一,儘管市府澄清,公告地價僅達市價14%,自用住宅平均稅額、增加金額六都最低,仍難掩民怨。綠營議員飽受基層壓力,呼籲市府出面,請中央修法解套。
台中市法制局長陳朝建說,地價稅相關稅率、分期繳納等規定,得透過中央修法,或者修法授權地方政府彈性處理;相關問題透過中央修法,也許可緩和爭議。
民進黨議員張耀中、江肇國今在議會業務質詢,提醒林佳龍市府,要傾聽民眾聲音,不要小看地價稅調漲帶來的殺傷力。
民進黨議員江肇國說,調漲公告地價在於促進土地正義,但公告地價調漲後,如果沒有配套下修土地稅法的累進起點和稅率,將造成地價稅暴增數十倍的荒唐事,會使土地正義的實現遭受阻力。
江肇國說,調整公告地價,溢收的地價稅不該是市府得利,他建議林佳龍市長應出面主張修改土地稅法第16條,調降稅率以合理化稅收;畢竟調整公告地價是促進土地正義,而不是增加政府稅收,更不該製造土地持有者與非持有者對立!
他呼籲台中市政府理性回應民眾需求,不要為不合理的政策辯護,否則受傷的是林佳龍市府。
張耀中說,拔鵝毛要慢慢拔,一次把整隻鵝的毛拔起來,鵝會被拔死,地價稅調漲也是如此;林市長當初競選時,掛看板要傾聽民意,現在地價稅暴漲,甚至有死忠支持者要來丟雞蛋抗議,市府要慎重處理。
張耀中說,南屯區有民眾去年地價稅96萬元,今年暴漲到400多萬,市府調漲公告地價時,應該要仔細評估,現在民怨沸騰,市府實在沒有傾聽民意。
囤房稅之探討—以高雄市為例
為了解決土地稅法自用住宅 的問題,作者黃淑娟 這樣論述:
2020年初因新冠肺炎疫情影響,主要經濟大國採行寬鬆貨幣政策,再加上台灣長期處在低利率水準,原物料、地價、人力工資皆上漲等原因推升房價,使得政府為抑制高房價提出許多相關的打房政策。2021年以來,六都陸續表態研擬課徵囤房稅,針對非自用住宅課徵差別稅率,提高房屋持有的成本,期望能抑制房價高漲,並促使囤房者將閒置房屋釋出。高雄市因為有台積電設廠議題,再加上房價長期處在低基期,吸引許多投資客購屋促使房價大幅上揚,為避免房屋持有成本偏低,易致囤房及炒作房價,乃於2022年7月1日起施行囤房稅。 本研究就高雄市囤房稅制提出以下建議:1.應徹底重新檢討評定房屋稅現值方式。2.自住用房屋難以實際認定
,使得囤房稅無法對真正有囤房行為之人發揮效用。3.應提高起造人之優惠稅率及縮短待銷售期。4.對符合「租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項」規定之租賃住宅課優惠稅率,因其難以避免租稅轉嫁行為,應排除優惠稅率適用。對於抑制房價上漲之措施提出以下建議:1.房屋稅之稅率與稅基要一併調整,房屋標準價格縮短評定時程為2年或逐年調整。2.建議囤房稅制之戶數採全國合併計算。3.增加社會住宅的供給量以及加速都更危老改建的速度,以增加供給方式抑制房價。4.修正選擇性信用管制措施,調整自然人購置一般住宅戶數由3戶降為2戶的貸款成數,以及適當的升息。5.修訂所得稅法第十七條,讓列舉扣除額中的房屋租金支出以特別扣除
額認列,並提高每一申報戶每年扣除數額以24萬元為限。
2023地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書(贈地政士專業科目模擬試卷)
為了解決土地稅法自用住宅 的問題,作者三民補習班名師群 這樣論述:
★套書內含:地政士專業科目35天速成+地政士專業科目題庫+地政士不動產實用小法典! ★速成+題庫依2022年最新公布修正條文編寫! ★實用小法典完整收錄2022年最新修正法條! ★隨套書附贈地政士專業科目模擬試卷,厚植應考實力! 【本書適用】 《2023年地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後,地政士地位提升,收費行情每件約15,000~24,000
元,月入可高達20萬元!且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高,同時取得,業界最吃香! 【套書有什麼】EAN:4711100554763 ◎《地政士專業科目35天速成》2022/09 ◎《地政士專業科目題庫》2022/09 ◎《地政士不動產實用小法典》2022/09 ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※ 【套書內容】 一、地政士專業科目35天速成 (一)四大專業科目高分速成,聚焦這一本就夠! 1.民法概要與信託法概要 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容,深
入淺出。以標題呈現概念架構,達到提綱挈領之效。複雜的條文附有「舉例言之」,用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。難懂的專有名詞附有「Tips」與「補充說明」,即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法,將民法的法律關係套用到信託關係中,將信託行為的權利義務以一貫之,事半功倍。 2.土地法規 本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規),去除不必要、繁雜的資訊,留下會考的、能考的及必考的重點,幫讀者釐清概念。以先土地法,後特別法,依序辨明規範重疊處,降低混淆機率,奪分關鍵盡在我手。本書藉由歷年試題判斷常考重
點,加以整理建立基本概念,答題關鍵字以底線加粗體標記,讓讀者掌握土地法規精要部分。 3.土地登記實務 土地登記實務的內容多涉及實際操作,對於欠缺相關實務經驗的考生而言,最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定,讓讀者快速抓取重點。作者藉由歷年試題判斷常考重點,透過總論、各論分類編寫,架構清楚分明,讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡,以及各章節間的關係,且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置,讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規,而是透過本書進行體系性地學習。 4.土地稅法規 本書整理相關土地稅法規(土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例
、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,提高易讀性。一一梳理法規脈絡,完整擊破學習盲點,緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習,釐清相似或易混淆概念,並結合實務,讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。 (二)收錄111年最新試題,100%題題擬答助搶分! 本書第二部分「最新試題詳解」,收錄111年地政士專業科目(4科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!讓最新試題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。
二、地政士專業科目題庫 (一)專業科目,縮點聚焦 若說這世間有什麼是應該花在刀口上的,那答案想必只有時間跟金錢。本社秉持著「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」的理念,開發出這本地政士專業科目題庫書籍。提供考生實戰演練+hold住CP值。 (二)模擬演練,仿真實戰 模擬試題共有三回,作者精研具有命題實益之考點,透過自我演練方式,培養審題能力,快速擬定申論題解題大綱,熟悉作答節奏。一方面可熟悉題型與出題方向,強化考試重點的記憶,另一方面,則找出自己未讀通透之處,即刻補強,讓讀者應試時遊刃有餘,登臨勝境。 (三)歷屆試題,洞悉考情 本書收錄96年到111年地政士試題,由三民輔考名
師題題擬答,教你如何鋪陳解題內容,使答題井然有序、層次分明,完美擬答一揮而就,伴你克服申論題恐懼! (四)依最新修法編寫 新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅,是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。誰能掌握新修法,誰就能掌握未來命題要素!考生練習過往法科題目常要克服舊題目考點與現行規定有出入的棘手問題,這點作者都貼心幫考生「超前部署」好了,本書試題擬答皆依最新修法規定撰寫,除免去考生費時費心查找求解的麻煩外,也進一步突顯最新修法動態,可避免不小心誤記舊法而陷入事倍功半的窘境。 三、地政士不動產實用小法典 本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用
輔助教材並對外銷售,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命,打破業界一年一版的常規,迄今九年已改版二十一次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人專業科目重點整理書籍,讓您不但知其然,也知其所以然。 地政士/不動產經紀人證照考試涉及的法規是出了名的繁雜。擁有本書,幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間,讓您把時間花在學習的刀口上。 【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸
國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻! 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應
該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條
,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地
扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
從霍爾(S. Hall)的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」
為了解決土地稅法自用住宅 的問題,作者彭鈺卿 這樣論述:
從報章雜誌中可得知,對於「105年度台中市公告地價調幅方案」引起了民眾極大的反彈聲浪,而且不同民眾因立場不同而對於該政策方案是否合乎租稅公平與政治操作有著不同解讀。 本研究以霍爾的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」,該理論在解碼立場上分成主導霸權立場、協商立場以及對抗立場等三種。 本研究經由詮釋此方案的三種不同解碼立場之意義賦予,充分顯示此方案是根據中央的指導原則,也參考當時土地市價,因此是在依法行政的基礎上,所做出的一次例行性調整,其中不僅合乎租稅公平,而且並無證據顯示存有政治操作。 再者,本研究間接顯示,各縣市的地價調整方案在相關的地價制
度或配套措施上,應有適當的規劃,以減緩民眾因為地價調整所帶來的衝擊。 除此之外,筆者從本研究獲得兩點深刻反思。首先,製碼者的價值選定與解碼者的意義賦予,兩者之間不必然相等,其次,接納不同的解碼立場才能夠了解事務的全貌。
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土地稅法自用住宅的網路口碑排行榜
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#1.要申請核准才能適用自用住宅優惠稅率繳納地價稅 - 臺北市首座
臺北市稅捐處表示,依土地稅法規定,適用自用住宅. 用地稅率課徵地價稅,必須同時符合以下要件,缺一不. 可:1. 地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所. 於 www-ws.gov.taipei -
#2.財政部- 函釋
函釋內容(如文號,範例:09800554670), 按土地稅法第三十五條有關重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅規定之立法意旨,在於考量土地所有權人因住所遷移等實際 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#3.地價稅自用住宅用地稅率以一處為限之原則與例外@ 高雄市稅 ...
依土地稅法第9條規定,本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。同法第17條規定,合於左列規定之 ... 於 khtb.pixnet.net -
#4.地價稅自用住宅用地申請書
二、上列房屋現已變更為住宅使用,請同時改按□自住□非自住住家用稅率課徵房屋稅。 三、下列土地原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅,願放棄該地自用住宅稅率,改 ... 於 www.kctax.gov.tw -
#5.地價稅的試算與細節 - 耐美知識
一、持有土地應繳納地價稅土地持有人地價稅: 對已規定地價的土地,除課徵田賦外, ... (二)特別稅率適用土地稅率種類(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2‰ ... 於 knowledge.naimei.com.tw -
#6.立法院-自用住宅用地地價稅法制問題研析及修法建議
本文將分5大項目加以闡述:一、現行土地稅(地價稅)概述。二、地價稅適用自用住宅用地優惠稅率之法律規定。三、自用住宅課徵地價稅、土地增值稅之比較。四 ... 於 www.ly.gov.tw -
#7.適用優惠地價稅9/22前須提出申請 - 自由財經
賦稅署說明,若符合「土地稅法」第17條及第18條規定可適用特別稅率,例如自用住宅用地、工業用地等,或是符合「土地稅減免規則」第7條至第17條規定可 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#8.才發現自己能用「自用住宅」優惠...地價稅你該懂3重點 - 今周刊
地價稅的一般用地基本稅率為10‰,隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低,適用稅率會從10‰到55‰累進課徵。至於自用住宅用地稅率則是2‰課徵, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#9.奢侈稅- 最新文章 - 關鍵評論網
奢侈稅最新文章相關標籤: 奢侈稅, 房地合一稅, 立法院, 房價, 成交量, 房屋稅, 房市, 證所稅, 房地產, 居住正義. ... 台南強震,住宅安全全民關注! 於 www.thenewslens.com -
#10.「土地稅法第17條第3項刪除」之研議
按土地稅法第17條第1項規定,既已設定自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地面積限制,在該項限制範圍內實無須再對夫妻適用自用住宅用地加以限制,以疏民怨免除爭議。 於 www.pttb.gov.tw -
#11.自用住宅地價稅從優適用- 工商時報
此部份適用條件除土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用使用外,且都市土地面積以3公畝為限、非都市土地面積以7公畝為限( ... 於 ctee.com.tw -
#12.地價稅自用住宅不符一處規定,應改按一般用地稅率課徵
依據土地稅法第17條規定,土地所有權人和配偶及未成年之受扶養親屬,僅可申請一處自用住宅用地,如需申請第二處自用住宅用地,至少要有一名成年直系親屬設立戶籍。直系親屬 ... 於 www.pthg.gov.tw -
#13.土地稅法-自用住宅用地優惠稅率(土稅34 - 3people.com.tw - /
1土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之; ... 於 www.3people.com.tw -
#14.土地增值稅「自用住宅」優惠稅率,一生不只有一次!
1.土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收 ... 於 realestateonline.pixnet.net -
#15.自用住宅地價稅優惠須於9/22前提出申請
財政部指出,民眾若要申請適用特別稅率,如自用住宅用地、工業用地等,或申請減免者,如騎樓走廊用地等,土地所有權人應依規定,於地價稅開徵40日前,也 ... 於 www.cardu.com.tw -
#16.地價稅自用住宅用地申請書範例 - 金門縣政府
地價稅自用住宅用地申請書. (請於9月22日前提出申請,逾期申請自次年起適用). 本人所有表列土地係自用住宅用地,業經辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用情事。 於 ws.kinmen.gov.tw -
#17.2021地價稅11月開徵!土地所有權人想節稅要在這天前申請
今年地價稅將於11月1日開徵,民眾若符合自用住宅用地規定,可要把握在9月22日前提出申請,才享有稅率2‰課徵地價稅的優惠,一旦逾期未申請,則按照一般稅率10‰課稅, ... 於 www.storm.mg -
#18.【環宇麥克風】土地稅法自用住宅介紹 - 新竹縣政府稅務局
本局與環宇廣播電台合作製作【環宇麥克風】專訪單元,8月份要聊土地稅法(地價稅與土地增值稅)中有關自用住宅優惠適用,由本局土地稅科郭朝枝科長為大家介紹。 於 www.chutax.gov.tw -
#19.土地稅法第34條修正草案建議報告書 - 國家政策研究基金會
土地稅法 第34條(原條文) 土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該 ... 於 www.npf.org.tw -
#20.地價稅法規與實務介紹-自用住宅特別稅率
土地 增值稅如何課徵? ✓納稅義務人. ✓課徵時機與範圍. ✓移轉現值之申報及計算. 2. 節稅秘笈. ✓免徵及不課徵(含新修正非都公. 設). ✓自用住宅用地稅率. 於 www.ntbna.gov.tw -
#21.105年最新→「土地稅法規」 - 考前命題
稱自用住宅用地者,係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。(土稅§9)依土地稅法第十七條規定,合於下列規定之自用住宅 ... 於 donhi.com.tw -
#22.修正公布土地稅法第28-2、30 - 嘉義縣財政稅務局
第34-1 條土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於土地現值申報書註明自用住宅字樣,並檢附建築改良物證明文件;其未註明者,得於繳納期間屆滿前,向 ... 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#23.5大要件!自用住宅用地稅率讓您省很大| 房地稅務 - MyGoNews
稅務局說明,依土地稅法規定,要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,必須具備下列5要件: 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於 ... 於 www.mygonews.com -
#24.土地稅法施行細則修正從優適用地價稅自用住宅用地 - 雲林縣 ...
例二、乙君有4處土地(均為都市土地),分別由本人及配偶、父母、成年子女、岳父岳母設立戶籍,因合計面積超過300平方公尺上限,乙君應擇定自用住宅用地適用順序以符合面積 ... 於 www.yltb.gov.tw -
#25.桃園市政府地方稅務局-全功能服務櫃臺作業項目及應備證件
(2)自用住宅用地:自用住宅用地其稅率為10%,惟以贈與方式移轉土地,因贈與移轉並非 ... 依土地稅法第28條之2規定得申請不課徵土地增值稅;但於再移轉給第三人時,以該 ... 於 www.tytax.gov.tw -
#26.什麼是地價稅?如何適用地價稅的優惠稅率?(一) - 法律百科
這筆自用住宅用地必須沒有出租或供營業用。 面積限制 都市土地(有發布都市計畫的地區)面積未超過3公畝(300平方公尺)部分; ... 於 www.legis-pedia.com -
#27.地價稅自用住宅優惠政策之探討
土地稅法 第三條與平均地權條例第三條定義自用住宅用地為「指土地所. 有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住. 宅用地」,且土地稅法施行細則 ... 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#28.特別稅率的適用- 地價稅 - 嘉義市政府財政稅務局
依照土地稅法第41條規定,土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年(期)開始適用,如果您的土地 ... 自用住宅用地特別稅率的適用 ... 於 www.citax.gov.tw -
#29.土地增值稅一生一次查詢 - Grossha
掌握一人一生1次的機會,申請自用住宅用地稅率課稅:土地增值稅一般稅率可分為3級,分別為20%、 30%、40%,自用住宅稅率則為10%。. (1)地上房屋所有權人為土地所有權人本人 ... 於 www.grosshaendler.me -
#30.土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34 條第5 ...
住宅用地稅率課徵土地增值稅。 □出售時本人與配偶及未成年子女,無本自用住宅以外房屋(含未辦保存登記、信託移. 轉之房屋及因繼承、強制執行、法院判決或其他非因法律 ... 於 ws.www.gov.tw -
#31.地價稅- 维基百科,自由的百科全书
土地 所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率2‰繳納地價稅者,以一處為限。 :478. 於 zh.wikipedia.org -
#32.【歷屆試題解答】地政士95年土地稅法規(三) | 房地雲學院
三、請問自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率為何?甲擁有住宅一棟,一向都是自住未曾出租或供營業使用,該住宅坐落的土地面積為50 坪,惟其地價稅未曾申請按自用住宅 ... 於 fundicloud.com -
#33.土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地 ... - 臺東縣稅務局
土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書. 本人所有 縣市 段 小段 地號等 筆自用住宅用地(地上建物門牌: 村里 鄰 路街 段 巷 弄 號 樓之 ) ... 於 www.tttb.gov.tw -
#34.商業用地住宅用地稅 - Mojodor
自家房屋同時作住家用及營業用得全數按自用住宅稅率課徵房屋稅 · 土地稅法 · 賣房子到底要交那些稅?甚麼時候交? 就一次說個明白吧!!! 知識 · 土地增值稅節稅 · 地價稅的自用 ... 於 www.mojodmor.me -
#35.土地所有權人出售自用住宅用地申請適用 ... - 南投縣政府稅務局
土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書. 本人所有南投 縣市 南投 鄉鎮市區 南投 段小段1036 地號等1筆自用住宅用地(地上建物門牌: 南投 ... 於 www.nttb.gov.tw -
#36.夫妻持有多處房屋用這招能省地價稅 - 經濟日報
屏東縣財稅局說明,依《土地稅法》第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,應以一處為限, ... 於 money.udn.com -
#37.土地稅法第三十四條之一
內容:. 土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之; ... 於 law.dot.gov.tw -
#38.中華民國88 年3 月19 日院台大二字第06698 號- 解釋文 - 司法院
土地稅法 第三十五條第一項第一款所定「自用住宅用地」,. 依同法第九條規定,係指「為土地所有權人或其配偶、直系親屬. 於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地 ... 於 cons.judicial.gov.tw -
#39.請修法:土地稅法第九條- 提點子
提議內容或建議事項. 土地稅法第九條規定:自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 於 join.gov.tw -
#40.土地稅法第34條修正案:「一生一屋」節稅必知。 - 宜蘭縣政府
自99年元月1日起,前因換屋而曾出售自用住宅用地者,有福了。在此之前,民眾適用自用住宅用地,優惠稅率千分之十課徵土地增值稅,一生只有一次機會,簡稱「一生一次」 ... 於 www.e-land.gov.tw -
#41.土地增值稅節稅分享-一生一次/一生一屋 - 桃園市政府地方稅務局
按自用住宅用地稅率課徵的適用要件:. (1)地上房屋所有權人為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。 (2)土地所有權人本人、 ... 於 tytax.tycg.gov.tw -
#42.適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則 - 植根法律網
二、相關法規規定(一)自用住宅用地定義1.土地稅法第九條規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 2. 於 www.rootlaw.com.tw -
#43.土地稅法§17-全國法規資料庫
合於左列規定之自用住宅用地,其地價稅按千分之二計徵:. 一、都市土地面積未超過三公畝部分。 二、非都市土地面積未超過七公畝部分。 國民住宅及企業或公營事業興建之 ... 於 law.moj.gov.tw -
#44.土地增值稅 - 臺南市政府財政稅務局
以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備甚麼要件或限制? 於 www.tntb.gov.tw -
#45.地價稅自用住宅,納入從優適用的便民措施
財政部於23日發布《土地稅法施行細則部分條文修正》,針對土地所有權人超過面積限制與設籍限制之自用住宅用地,在地價稅課徵上,在沒有選定時,予以納入從優適用特別 ... 於 home.kpmg -
#46.111年土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練][不動產經紀人]
是契稅之課稅基礎是「契價」。 33 (B)。土地稅法第34條規定:「土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分, ... 於 books.google.com.tw -
#47.110年土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]
土地稅法 第19條規定:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條之規定外,統按千分之六計徵地價稅;其未作任何使用並與使用中之土地 ... 於 books.google.com.tw -
#48.土地稅法 - 第 415 頁 - Google 圖書結果
夫妻等共有土地,其適用自用住宅用地稅率面積之認定(1)所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬共有自用住宅用地,以其共同持有土地面積合計不超過土地稅法第 17 條規定之 ... 於 books.google.com.tw -
#49.准按自用住宅用地課徵地價及土地增值稅 - 中華民國信託業商業 ...
自益信託土地供自用住宅用地使用,且與信託目的不相違背者,准按自用住宅用地課徵地價及土地增值稅;地上房屋拆除改建期間之自益信託者,亦同。 自益信託土地供自用 ... 於 acc.trust.org.tw -
#50.土地增值稅是什麼?稅率計算&試算範例,怎麼申請自用住宅,重購 ...
自用住宅 用地稅率. 土地用途, 漲價倍數, 課稅稅率. 自用住宅, 不論倍數, 10% ... 於 augustime.com -
#51.土地增值稅申請改依自用住宅用地稅率有時間限制 - 高雄市政府
該處進一步說明,依照土地稅法第34條之1規定,土地所有權人未於土地現值申報書第9欄勾選申請以自用住宅用地稅率核課者,最遲應於繳納期間屆滿前向當地稽徵機關補行 ... 於 www.kcg.gov.tw -
#52.搞懂土增稅「一生一次」和「一生一屋」賣房大省稅!
出售房地產時的土增稅,以非自用住宅的一般用地來說,稅率為20%至40%。信義房屋表示,土地增值稅主要有二大優惠,出售的房子符合「自用住宅用地」標準, ... 於 fuhouse.setn.com -
#53.土地增值稅-自用增值稅的節稅一生一次- 台北 - 不動產經紀人 ...
土地 所有權人出售前1年內未曾供營業或出租之住宅 用地,地上之建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並已在該地辦竣戶籍登記。 · 都市土地面積未 ... 於 www.0988303868.com -
#54.地價稅自用住宅用地申請書 - 臺中市政府地方稅務局
本人所有表列土地係自用住宅用地,業經辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用情事。 檢附證件:. 1.戶籍證明文件,無中華民國國籍者,請檢附居留證、護照或其他證明文件影本 ... 於 www.tax.taichung.gov.tw -
#55.109年苗府訴字第43號土地增值稅訴願決定書
第二點規定:「相關法規規定:(一)自用住宅用地定義:1.土地稅法第九條規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之 ... 於 www.mlftax.gov.tw -
#56.自用住宅土地好康報您知
地價稅一般用地稅率是10‰~55‰,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率只有2‰,稅負相差非常多,如何適用2‰ 的優惠稅率,就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。 於 www.etax.nat.gov.tw -
#57.常見問答 - 基隆市稅務局
答: 為減輕自用住宅之土地負擔,土地稅法規定得按2‰計徵地價稅(一般用地基本稅率為10‰)。所謂自用住宅用地為: 1.指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍 ... 於 www.kltb.gov.tw -
#58.訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」,自即日 ...
(一) 自用住宅用地定義1、 土地稅法第九條規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 2、 土地稅法施行 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#59.地價稅-自用住宅用地【一處之限制】 @ 曾炳煥地政士事務所
土地稅法 第9條:. 本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 土地稅法第17條:. 於 blog.xuite.net -
#60.土地增值稅一生只有一次自用住宅用地優惠稅率,該如何珍惜?
♢【一生一次】雖以一次為限,但不受限為一處,只要面積不超過土地稅法§34規定,可視為一次出售,並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 於 cycpas.com.tw -
#61.《土地稅法規》
頭號考題1. 何謂自用住宅用地?其地價稅及土地增值稅各有何優惠規定? 【擬答】. (一)自用住宅用地之意義:指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無 ... 於 member.get.com.tw -
#62.申請地價稅自用住宅用地稅率 - 新北市政府稅捐稽徵處
(若部分出租或營業,按實際使用面積核定)。 3.土地上之房屋屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有。 4.都市土地面積以300平方公尺為 ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#63.房地產登記實務 - 第 295 頁 - Google 圖書結果
欄寫問塗地劃本筆土地全部口部分(第層供自用住宅使用面積平方公尺,非自用住宅使用面積平方 ... 空說挖現欄口本筆土地為農業用地符合土地稅法第三十九條之二第一項規定, ... 於 books.google.com.tw -
#64.繼承抵價地要課遺產稅 - 好房網News
2 天前 — 官員表示,被繼承人生前所持有的土地,若被政府辦理區段徵收,所有權便已歸徵收單位所有,如果在領取抵價地前死亡,名下便沒有土地遺產,而是留有未來「 ... 於 news.housefun.com.tw -
#65.12 依土地稅法第9條規定,所稱的自用住宅用地
第9 條 本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 於 yamol.tw -
#66.地價稅申請按自用住宅用地稅率計徵 - 新竹市稅務局
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦峻戶籍登記,且無出租或供營業用之宅用地,於每年地價稅開徵四十日【九月二十二日】前,可利用本畫面申請按優惠稅率課徵地價稅; ... 於 www.hcct.gov.tw -
#67.地價稅自用住宅稅率優先以稅額最高土地適用| 產經 - 中央社
根據地價稅「自用住宅用地」的定義,為土地所有權人本人、配偶或直系親屬有辦竣戶籍登記的土地,限制其中本人、配偶、未成年受撫養親屬僅能以1處為限,且 ... 於 www.cna.com.tw -
#68.適用自用住宅用地稅率繳納土地增值稅者 - 題庫堂
19 土地稅法中有關自用住宅用地之規定,下列何者正確?(A)土地所有權人適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限(B)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬, ... 於 www.tikutang.com -
#69.【土地稅】地價稅-自用住宅用地稅率有擇定&未擇定 - 房地產 ...
土地稅法 施行細則第8 條土地所有權人在本法施行區域內申請超過一處之自用住宅用地時,依本法第十七條第三項認定一處適用自用住宅用地稅率,以土地 ... 於 housekey.pixnet.net -
#70.土地稅與房屋稅制度改革之研究
在擴大稅基方面,短期內應將農地納入地價稅課徵對象,並適度調高農業用地的公告地價,但為減輕衝擊,可給予農地較低的優惠稅率,例如按照自用住宅用地優惠稅率一半的 ... 於 www.cier.edu.tw -
#71.自用住宅地價稅可從優適用 - 鉅亨
財政部日前發布《土地稅法施行細則部分條文修正》,針對土地所有權人超過面積限制與設籍限制的自用住宅用地,在地價稅課徵上,在沒有選定時, ... 於 news.cnyes.com