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另外網站買賣 - MBA智库百科也說明：“買賣契約屬於萬民法上的契約，因此它因簡單的合意而完成。 ... “出賣人並無義務使買受人取得土地的所有權，相反，要式口約的承諾人則有義務使要約人取得土地所有權。
這兩本書分別來自金大鼎 和詹氏所出版 。
國立中正大學 法律學研究所 謝哲勝所指導 林書川的 建築物與其基地間關於無權占有法律關係之研究 （2002），提出土地買賣契約有效期關鍵因素是什麼，來自於無權占有、有權占有、物權客體、基地使用權、拆屋還地、從物、農舍、公寓、越界建築、時效取得、地籍圖重測、共有物分割、除去抵押權、優先承買權、所有權、法定地上權、典權、法定租賃、土地使用同意書、使用借貸、一物多權、價值權、用益權、畸零地、客觀等值原則、附合契約。。
最後網站請問土地買賣契約書超過15年期限，都未去登記過戶則補充：土地買賣,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。
不動產經紀法規要論(6版)
為了解決土地買賣契約有效期 的問題，作者 這樣論述：
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。
建築物與其基地間關於無權占有法律關係之研究
為了解決土地買賣契約有效期 的問題，作者林書川 這樣論述：
房屋與基地之土地，於我國同為獨立之權利客體，使土地能高度利用有較大幫助，較易達成「財富極大化」之法律目標，但易生無權占有之情況。對於無權占有之法律效果，涉及對於追求公平正義之財產權保障方式，約可分為「財產法則」及「補償法則」等方式，並檢討現行實務上採取民法第七六七條之「物上請求權」、「物權優於債權效力」、「不區分價值權與用益物權而以權利成立時間先後為優劣」等原則，而為「拆屋還地」之依據。 本論文積分六章：第一章「緒論」，著重研究動機及問題發現。第二章「建築物與其基地利用之法律關係」，係探討建築物之權利客體的法律定位、法律上之分類，以及形成建築物之過程所形成不同之權利客體的
法律定位。第三章「建築物與其基地之無權占有關係」，係先架構建築物與基地間利用法律關係，次探討形成無權占有之原因而遭法院判決拆屋還地，再探討現行法律防止無權占有之規定，最後陳述行政機關對基地使用權審查之實務現況。第四章「實務上關於因法律行為所生無權占有而請求拆屋」，係列舉『成立基地之「使用借貸」後而土地易主』及『除去成立於抵押權後之用益權』等拆屋還地原由，分就最高法院判例、「大法官釋字第一一九、三O四號解釋」等案例探討分析。第五章「實務上關於因事實行為所生無權占有而請求拆屋」，係列舉『越界建築』及『侵權行為所生時效取得』、『地籍圖重測』等拆屋還地原由，分就台灣高等法院台中分院判決、最高法院判例、
台南地方法院第二審判決等案例探討分析。第六章結論與建議，先就本文之各章概述，以方便閱讀，再區分為「法律適用之解釋之建議」與「立法建議」而分別陳述，提供參考。
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決土地買賣契約有效期 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（
2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透
天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。