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土地銀行法拍代墊的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林廸重,方耀慶寫的 勇敢用桿：法拍屋快樂賺錢術(新版) 可以從中找到所需的評價。
另外網站法拍屋定義|與金拍/銀拍/有何不同？專業律師 - 銀髮一起玩也說明：本文就讓律師一次告訴你法拍屋流標查詢和法拍土地風險，或是有任何問題也 ... 銀行承辦的是法拍屋貸款（代墊尾款），並且投標人與借款人必須相同。
國立中山大學 中國與亞太區域研究所 徐正戎所指導 吳冠瑩的 論我國拍定物點交之研究─以強制執行法為中心 （2017），提出土地銀行法拍代墊關鍵因素是什麼，來自於不動產、執行名義、點交、強制執行、拍賣。
而第二篇論文世新大學 經濟學研究所(含碩專班) 陳建良所指導 陳鈞羿的 法拍屋拍定拍次、競標人數與得標價之決定因素:以士林法院為例 （2008），提出因為有 法拍屋、幾拍拍定、競標人數、得標金額的重點而找出了 土地銀行法拍代墊的解答。
最後網站一個有關法拍屋代墊尾款的問題…！！ @ 房地產投資及土地買賣則補充：但後來拿到權利移轉證書辦理過戶後，銀行並沒有收取任何費。請問這1%的帳戶管理費合理嗎？(除了帳戶理費在信用代款代墊期間還有收取年利率7%的利息) 銀行提供法拍屋代 ...
勇敢用桿：法拍屋快樂賺錢術(新版)
為了解決土地銀行法拍代墊 的問題，作者林廸重,方耀慶 這樣論述：
投資法拍屋，除了法令知識以外 最珍貴的就是經驗實戰 投資房地產，不是等便宜？等低點？然後才來等增值！想賺錢，時間是不能浪費的，只有掌握先機的人，才有條件賺得比別人多，投資永遠比市價低的「法拍屋」才能真正買在最低點！ 本書透過作者親身實戰的經驗分享，將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗，剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角，並將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況，一一羅列出來，每一個案例都是千真萬確的真實故事！「富貴險中求」，風險存在，利潤才會存在，看懂之後、了解以後，才能把風險降到最低。就由這本書，帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海，悠遊在其中，絕對會有豐富
的收穫！ 由於初版熱銷一空，因應法拍投資及業界傳授案例實用推廣學習之市場需求，各界積極不斷洽詢本著作，法拍真實20案例，再次為您暢銷重現！
論我國拍定物點交之研究─以強制執行法為中心
為了解決土地銀行法拍代墊 的問題，作者吳冠瑩 這樣論述：
本論文旨在探討我國執行法院辦理強制執行事件，對於法拍不動產點交與否所生之問題及相應之解決方式。蓋強制執行拍賣程序，標的物點交與否影響拍賣價格甚鉅，而法拍公告是投標法拍物件之重要參考依據，公告中載明不動產之占有或使用狀況，為拍定後能否迅速取得使用權的判斷標準，如於拍定後無法迅速取得標的物占有，拍定人必將耗費大量時間、人力成本，嚴重影響拍定人之權益，導致有意應買之民眾裹足不前，衡諸常理，常造成法拍屋之拍定價格低落，影響債權人之債權遲遲無法獲得滿足、債務人之債務無法獲償，以及執行法院始終無法結案。是故投資者於投入法拍市場前，對於有意投資之標的物能有初步認識與了解，俾供投資決策之參考，亦盼本研究可提
供我國法拍市場之投標人，對於法拍市場點交制度能有所認識，以期避免投標人誤判情勢，因而慘遭資金套牢之可能，造成損失之擴大。
法拍屋拍定拍次、競標人數與得標價之決定因素:以士林法院為例
為了解決土地銀行法拍代墊 的問題，作者陳鈞羿 這樣論述：
本研究以士林法院為例探討不良債權不動產抵押物在拍賣過程中，拍賣標的在房屋特徵、風險特徵、時間特徵、區位特徵等不同條件的情況下影響法拍屋拍定拍次影響因素為何?競標人數的決定因素是什麼？以及得標價的影響因素為何？1. 影響競標人數方面，吸引競標者的因素有可點交。對吸引競標者有負面影響的因素，則包括較低或較高的樓層、建坪小與建坪大的法拍屋、土地底價與公告現值比越大，以及房屋使用情形是無人、租用、債務人佔用及第三人佔用相較債務人自住競標者人數較少，按時間觀察97年第二季相較第一季競標人數增加外，其他各季相較第一季競標人數減少，就區位來說南港、內湖兩區相較北投區吸引較多的競標者。2. 影響第幾拍拍定
方面，樓層越低會在後拍拍定或四拍流標機率低於前兩拍拍定機 率；房屋所在樓層越高、第一拍土地底價與公告現值比越大、98年第一季相較97年第一季相對可能於後兩拍拍定或流標；士林、內湖、南港、大同區相較北投區相對可能於前兩拍拍定。3. 影響拍定價格溢價方面，預估競標人數增加1，會使溢價比增加3.37%，較實際競標人數增加1.23%對溢價比的影響大，所在樓層越高溢價幅度越少；土地持份小與土持份大之房屋溢價比較高；無人、租用與債務人佔用，相較債務人自住的房屋溢價比低；97年第三季較第一季投標者出價較積極；南港、內湖兩區相較北投區吸引較多的競標者，但投標金額較保守。