土地預定買賣契約書的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決土地預定買賣契約書的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：   　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（

2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。   　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。   　　● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。   　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。   　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。   　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透

天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

完銷力：預售屋代銷完全操盤(三版)

為了解決土地預定買賣契約書的問題，作者許惠喻,張明義 這樣論述：

　　去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則 　　■ 適用讀者 　　志在房地產業必讀教本 　　代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人 　　土地開發人員╱建設公司產品規劃人員 　　廣告從業人員╱行銷企劃人員 本書特色 　　為什麼建商都聽代銷怎麼說？ 　　別再用房仲業的印象看代銷 　　房仲幫產品找到對的人， 　　代銷為對的人「打造產品」 　　別只用廣告業的思維想代銷 　　廣告訴求銷售的機會， 　　代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命 　　風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成 　　土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃 　　室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律

住宅商品責任爭議問題研究 ---以消費者保護為中心

為了解決土地預定買賣契約書的問題，作者李美惠 這樣論述：

本文以保護自住或住辦兩用為目的之買受人為目的，此等買受人不管是在經濟、資訊及專業知識方面，其地位均不如建商（出賣人）。因此，本文站在保護弱勢買受人之立場下，研究法院判決與建築住宅交易實務問題，評析住建築住宅常見之物之瑕疵種類，購屋人應如何面對建商或購屋人自己解除買賣契約之法律問題，買方應如何依循相關法律，主張物之瑕疵擔保責任，或主張其他權利之參考，就是探討建商對購屋消費者應負的法律責任，減少買賣糾紛，期待建議未來改進制度或修法方向。從建築法、民法及消費者保護法審視並整理法院判決，期望能對購屋人瞭解法院實務見解趨勢，確保購屋人權益，期疏減訟源。本文除第二章及第三章，以法院判決及理論交互分析外，

以整理法院判決之實務見解為論述內容。研究方法採案例分析法，擷取建築住宅案例之相關司法判決適用法令結果，分析預售屋買賣過程中之實務見解。建築住宅商品糾紛最多的是預售屋，第四章以預售屋買賣交易過程之時間序整理法院案例，進入預售屋買賣契約之實務爭議，第四章及第五章說明預售屋買賣常見之履約糾紛，第四章從締約前置、締約、履約、交屋驗收等四個階段，依序探討各階段之實務爭議，第五章探討建築住宅之瑕疵，敘述輻射屋、二次施工、放樣錯誤之爭議。