土城建案的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

3小時搞定基礎工程估算作業

為了解決土城建案的問題，作者陳重義 這樣論述：

EXCEL高效率工作活用術！ 3小時建立基礎工程各工項數據 　　2小時完攻→擋土工程估算 　　連續壁鋼筋材料噸數　連續壁劣質混凝土打除〈M2〉 　　導溝舖面鋼筋材料噸數　樑柱&大底預留筋打石 　　連續壁混凝土數量　舖面破碎打除 　　導溝鋪面混凝土數量　壁體清洗 　　導溝施工費〈M〉　接頭CCP止水樁 　　連續壁施工費〈M2〉　壁體V槽打除防水施工 　　0.5小時完攻→土方&支撐工程估算 　　導溝開挖土方數量　土壓計支數 　　連續壁內挖掘土方數量　施工便梯架設數 　　第1～5層開挖土方數量　構台安全欄杆圍設長度 　　中間樁&構台樁支數　連續壁外圍欄杆圍設長度 　　

第1～4層支撐架設面積　中間樁&構台樁止水樁 　　構台舖設面積　中間樁&構台樁切斷材料費 　　0.5小時完攻→清點圖面&監測工程估算 　　壁內外傾度觀測管　中間柱隆起點 　　鋼筋應變計　建物傾斜觀測點 　　地下水壓觀測　基地外水位觀測 　　周圍沉陷觀測點 本書特色 　　☆ 算施工範圍 　　☆ 算工料用量 　　☆ 算施作費用 　　☆ 算工項總價  

土城建案進入發燒排行的影片

市地重劃開發時點對周圍房價之外溢效果－以土城重劃區為例

為了解決土城建案的問題，作者彭于倩 這樣論述：

市地重劃為促進土地有效使用與健全都市發展之土地改良與開發策略，它能為重劃區內土地所有權人及政府機關帶來效益，構成雙贏的局面。過往文獻指出市地重劃能有效提升重劃區內房地價，對周圍房價的外溢效果則較少著墨。過往研究曾指出高房價地區對周圍地區的房價可能產生正面之效果，倘若市地重劃進一步推高高房價區域的房價，可能讓周圍非高房價區的房價也隨之提高，民眾之購屋壓力也將愈發沉重。因此本研究探討市地重劃開發時點對周圍房價與周圍高平均房價鄰里房價的外溢效果，主要釐清重劃完成與重劃區內推出建案的影響。本研究以新北市的土城暫緩發展區及附近地區市地重劃開發案為研究案例，並採用民國101年8月至民國110年6月於內政

部不動產交易實價登錄資料庫中新北市土城區的不動產交易資料進行實證分析。首先將土城重劃區的影響範圍設為400公尺，利用特徵價格理論為基礎建立傳統迴歸模型，並結合差異中之差異法探討重劃區完成重劃對周圍房價的外溢效果。後續透過傳統迴歸模型，進一步釐清重劃區內推出建案對周圍房價的外溢效果，以及市地重劃對周圍高平均房價鄰里房價的影響等。因樣本資料存在空間自相關，採用空間誤差模型改善空間問題，避免估計結果偏誤。本研究的實證結果顯示市地重劃完成與重劃區內推出建案之效益會外溢至重劃區周圍400公尺，重劃完成後將帶動周圍400公尺房價上漲約1.12%，推出建案則是使周圍房價上漲約2.69%；而市地重劃完成對重劃

區周圍高平均房價鄰里房價具有負面外溢效果，相較於重劃前，重劃後交易使其房價減少約2.4%，至於重劃區內推出建案則無顯著影響。期望此研究結果可供政府未來制定重劃區內外配套措施的參考。

都市更新超簡單

為了解決土城建案的問題，作者林煌欽,林志銘,黃敏芬,張祐齊,張宜斌 這樣論述：

　　筆者從事都市更新事業多年以來，參與不少都市更新的推動及糾紛調解，筆者深深的感受到部分開發業者或是實施者，藉由對都市更新專業的了解以及利用民眾對都市更新資訊的落差，賺取超額利潤。 　　此外、由於都市更新的流程繁瑣，導致一般民眾對於都市更新望之卻步，也是造成民眾對於都市更新負面觀感的主要原因。 　　但是隨著建築物逐漸老舊頹圮、防災行都更的推動卻是刻不容緩，筆者希望藉由以QA問題的問答方式，將都市更新的內容以白話的方式讓讀者可以了解及學習，此外、由於政府為鼓勵民眾推動自主都更，不論是中央或地方政府，均提供高額的都市更新補助款給予民眾申請使用，因此本書特別在章節內容中，撰寫

自主更新及補助款項的DIY步驟，以協助讀者推動都市更新，早日有個完全又美麗的家。  

台灣南部民眾購屋決策的偏好之進階統計與視覺化分析

為了解決土城建案的問題，作者陳益群 這樣論述：

現今社會隨著時代變遷民眾的生活水平漸漸提高，購屋不再只是尋求一個遮風避雨的地方，對於房屋本身的要求也越加重視，而買房也能對抗未來可能發生之通貨膨脹或貨幣貶值等相關問題，故購屋決策問題也在現今成為相當重要的議題。影響購屋決策選擇因素很多，譬如價格、位置及屋況等相關議題，都對於民眾購屋時做出決策有很大的影響，而自住宅的需求也在民眾生活中扮演非常重要的角色，在購屋過程中如何做出正確的選擇是非常重要的。對於購屋決策問題本研究主要以層級分析法（AHP）問卷結果，針對民眾意見進行意見紛歧程度的分析；同時將購屋決策民眾意見紛歧程度結果進行視覺化分析為三大類圖形；熱度圖（Heat Map）、網路圖（Netw

ork Diagram）、決策樹（Decision Tree），使其更容易解讀其中的意涵。並以問卷所計算出之民眾對於各項購屋考量之權重值（CWV）進行最後分析並排名。此研究結果建立有效的視覺化分析系統，可以在各項決策問題中透過三大類圖形了解所有受訪者之意見分歧程度，而在購屋決策問題中本研究對於建商、仲介及代銷業者提供具體之建議，對於消費者如何選擇住宅，也提供了相對應的建議，例如：研究中發現南部之消費者認為屋況為最重視之要素，這與北部大相逕庭，故提出建商在台灣南部推出新建案時，在工程方面須多注意工程之品質，以訂立嚴格之查核標準，嚴防新成屋就有漏水的現象，迎合台灣南部消費者之需求，有效提升消費者的

購買慾望。