地上權設定契約的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

地上權開發策略與法律實務

為了解決地上權設定契約的問題，作者李永然,黃振國,黃隆豐等 這樣論述：

　　地價飆漲，國民所得與不動產價格的差距日益懸殊；不動產所有權的取得亦復困難重重，使「地上權」的開發案逐漸受到重視。近年來，政府積極促進民間參與公共建設，以設定地上權方式釋出土地，一方面減輕政府財政負擔，另方面也為民間業者帶來商機；但由於社會大眾對地上權制度仍感陌生，在判斷是否投入地上權商品的交易或投資時，常顯得猶豫不決。 　　本書集結不動產全方位的法律、地政、稅務、估價專家，逐章解析「地上權」開發與實務運用上的箇中要領，冀望一掃投資商與消費者心中的疑慮！

地上權設定契約進入發燒排行的影片

普通地上權之研究─以新法修正為中心

為了解決地上權設定契約的問題，作者黃震祐 這樣論述：

「法律現代化」為法務部近年來施政主軸之一，而民法物權編係規範財貨歸屬秩序之法律，其在國家經濟發展居樞紐地位，自應配合社會結構、經濟型態及人民生活觀念，以賡續推動建構完整民事法律體系，兼顧最新學說與實務見解之發展需求，以達物盡其用及永續利用之理想。是故，法務部乃召集專家、學者組成專案小組開會檢討修正民法物權編，並將用益物權及占有部分，適時檢討修正。其中，就地上權修正而言，修正幅度不可謂不大，由於世界人口急速成長以及大量往城市集中，平面化的土地所有早已呈現不足與恐慌的局面，此種事實在人類社會生活趨於多元化，以及科學技術，特別是土木、建築等方面一再突破、革新的誘導下，遂使土地所有與土地利用不

得不走向往垂直性格的空間發展。本於此，民法針對地上權修正時，將之分為「普通地上權」與「區分地上權」二種型態，然本文於此僅就「普通地上權」做研究與探討。 在民法規定的四種用益物權中，以地上權最為重要：其一，設定地上權登記件數最多；其二，地上權係用益物權的典型，其若干規定得準用於農育權〈第八百五十條之九〉、不動產役權〈第八百五十九條之一、之二〉及典權〈第九百二十四條之二的三項、第九百二十七條第二項〉，可見地上權之重要性有別於其他三種用益物權。 本文之研究目的，目的在探討修正後有關地上權規定是否妥適？是否符合人民情感等問題，並採用歷史、邏輯和比較法學的方法，結合圖示，針對目前新法施行中出

現的問題進行了若干探討，主要是希望針對目前新地上權法有不足或疏漏之部分，能提出建言並期待未來修法能讓普通地上權規定更臻完善。