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房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)

為了解決地主自建 自售的問題，作者黃振國 這樣論述：

　　要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！ 　

地主自建 自售進入發燒排行的影片

台灣太陽能光電系統建置產業之探討－以逢霖能源有限公司為例

為了解決地主自建 自售的問題，作者劉宗霖 這樣論述：

由於化石能源的缺少和環保意識的抬頭，開發替代性能源成為各國需要發展的政策，其中以再生資源成為世界各國發展的目標。台灣屬亞熱帶氣候，陽光充足，加上政府政策對於太陽能產業扶植多，適合建置太陽能光電系統，此系統是否普及，太陽能光電系統建置業者扮演關鍵的角色。業者在安裝太陽能光電系統時必須了解在地文化，且熟悉當地的法規，擁有廣闊的人脈，雄厚的資金，才能施工安裝及提供售後服務。目前台灣市場除了本國廠商，也有外國廠商加入競爭，業者需要抓住機會，發展自身的競爭優勢。在大規模太陽能光電系統建置逐漸形成趨勢時，業者必須要有足夠的資金，才能達到最大效益。同業之間的惡意競爭，將會使利潤越來越小，淘汰小規

模業者，產生大者越大的現象，小規模業者將會被淘汰。未來技術的升級，跨國公司大規模啟用綠色供應鏈，都可以提太陽能發電的需求，但假使需求達到飽和，收購發電價格降低，會降低業者和民眾安裝太陽能光電系統的意願。政府的太陽能政策對於產業是否有益和業者彼此之間如何互助合作，是後續產業能否持續蓬勃發展的關鍵因素。

NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

為了解決地主自建 自售的問題，作者王啓圳,陳尚宏 這樣論述：

　　給從業人員、買地自建、蓋民宿及買賣土地有興趣者的優質入門書 　　土地開發的眉角你都了解嗎？ 　　看似完美的地可能因為法規、使用限制而進退兩難。 　　從實際案例故事，看建築師如何化險為夷， 　　並學習土地買賣時需要的基本概念。 　　待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。 　　每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來……。 　　一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己

或業主帶來更大的效益。 　　「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。  

探討房地合一稅制下建設公司的經營決策模型

為了解決地主自建 自售的問題，作者郭慧燈 這樣論述：

政府考慮國家總體經濟發展，透過健全房市實施房地合一稅制，讓房屋和土地可以徹底劃一課稅，以達到實價課稅目的和租稅公平。在現行的房地合一稅制下，企業選擇不同的合建型態導致租稅產生了變化，對合建的地主不利的因素增加，甚至導致稅務之風險升高，本研究針對房地合一稅改後的稅負差異，透過文獻蒐集進行分析，研究目的為建設公司採用不同投資興建經營型態模式，對稅負、投資效益、風險評估作出最佳方案的選擇，並進一步分析影響臺灣中小型建設公司的經營決策關鍵因素、及對未來永續經營的因應。本研究運用決策室實驗分析法(DEMATEL)及分析網路層級程序法(ANP)，經實證結果得知「國家財政政策改變或轉向」為高度影響核心因群

，對「土地開發與投報率評估」、「產品定位與行銷策略」具有影響力，進一步分析得知，可從政策面與市場需求調整產品定位和行銷策略，針對土地開發和銷售人員相關的培訓計劃，以利未來選擇自地自建可邊建邊售或自建自售。最後分析最佳方案選舉依序為自地自建、合建分售、合建分屋。本研究之貢獻為提供學術與實務運用之結合，並期盼能提供業界更具有參考價值之依據。