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銀行不動產抵押權實務：九類關鍵問題 (2020年版)

為了解決地價稅信用卡的問題，作者王南豪 這樣論述：

　　本書係探討銀行業務上所遭遇之不動產抵押權實務，以個案方式呈現，並提示其問題關鍵，根據有關法令、司法判解及學說意見，詳為剖析，期使銀行從業人員瞭解不動產抵押權之各類問題，以裨益其業務進行，並確保銀行之債權。 　　共臚列九大類不動產抵押權、六十餘道問題，以案例方式呈現，並提示其關鍵問題，根據最新法令、司法見解及學者意見，詳為解析。每一問題均標示其主旨，俾提供了解內容大要，並含有「案例事實」、「問題提示」、「相關法令」、「解析」、「結語」及「註解」等六大架構，其中「案例事實」必須配合「問題提示」，始能窺悉問題全貌，且「結語」僅係簡單扼要之结論，建議讀者不宜僅看結語，應詳讀「

解析」內容，方能知其然，並知其所以然，兼收舉一反三之效。 　　本書可作為金融機構培訓授信、法務及催收等相關業務人員，以及各大學法律、地政及金融相關科系學生研習法律問題之教材。  

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地方稅網路申報服務行銷策略之研究

為了解決地價稅信用卡的問題，作者張南瑛 這樣論述：

隨著電子化政府政策的施行，地方稅網路申報服務藉由網路自助式科技進步與普及，民眾利用網路申報系統即能完成報稅與繳稅，提高了政府行政效率。本研究以服務行銷理論為基礎，針對服務行銷與網路申報相關文獻進行探討，經由個案研究與歸納，提出現行稅務稽徵機關完整的地方稅網路申報服務行銷策略。運用問卷調查方式及單因子變異數分析(ANOVA)來分析一般民眾、地政士與報稅代理人間對於地方稅網路申報服務行銷策略贊同程度的認知是否具有差異。本研究發現一般民眾、地政士與報稅代理人間對於地方稅網路申報服務行銷策略贊同程度的認知無差異。但在「認為利用網路申報地方稅，不須要到稅捐稽徵機關臨櫃申辦，更加便利」題項，在地政士與報

稅代理人間有顯著性差異，地政士贊同程度較低，報稅代理人贊同程度最高。另在「認為使用地方稅網路申報服務之電腦實機操作教育訓練比閱讀使用手冊更容易上手」題項之贊同程度之認知上，在一般民眾與報稅代理人間亦有顯著性差異，一般民眾贊同程較低，而報稅代理人贊同程度最高。最後，套用服務行銷組合7P，並結合研究結果，提出持續性優勢服務行銷策略建議如下，以提供管理當局研擬服務行銷策略之參考。一、整合與強化地方稅捐稽徵機關的地方稅網路申報服務網頁平台機制，提供更多元化網路資訊服務；二、整合全國稅務機關網路服務系統，提升稅務資訊服務平台機能；三、強化全國性或跨區域性的網路申報服務行銷策略與效益；四、加強地方稅網路申

報服務系統之教育訓練與宣導；五、增加便利商店等更多元管道，提供納稅義務人方便繳稅與有效獲得相關納稅服務事宜；六、加強改善地方稅網路申報服務相關軟硬體設施與機能，以提升為民服務品質。

不動產疑難雜症解析(增訂版)

為了解決地價稅信用卡的問題，作者趙坤麟 這樣論述：

本書特色 　　我國目前不動產登記法令繁多，常令一般大眾難窺其全貌以致無所適從，又因時代變遷致有不少不合時宜之法令亟待修改，卻迭有緩不濟急之憾。尤其不動產登記攸關人民財產權益，常受現有法令限制致無法符合時代需求。加以公務人員過分拘泥於依法行政，造成一些個案無法順利依法完成，形成疑難雜症懸案，影響當事人權益至鉅。幸賴作者不畏艱難，秉持豐富的專業知識及實務經驗一一為人民解惑。 　　本書列舉諸多疑難雜症案例，內涵亦頗為感人，其中部分當事人因規劃錯誤所付出之龐大代價，實令人惋惜。作者在書中諄諄提醒，以免讀者重蹈覆轍，權益受損，用心可貴，洵屬難得。為家庭理財、從業節稅的實用工具書。 作者簡介 趙坤麟

82年國家特考合格土地登記事業代理人 88年普考合格不動產經紀人 經歷： ．佳榮地政士事務所負責人 ．台北市選舉委員會監察小組委員 ．全國聯合會地政研究委員兼執行編輯 ．台北市地政士公會理事 ．全美代書聯誼會會長 ．永然文化出版公司作者 ．永汀文化出版公司作者 ．世潮出版有限公司作者 ．馥林文化出版公司作者 ．稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問 ．透明房訊雜誌社地政顧問兼講師 ．國立中正紀念堂法律常識班講師 ．台北市中山區民眾服務社顧問 ．台北市信義區民眾服務社顧問 ．台北市松山區民眾服務社顧問 著作： ．不動產產權調查DIY ．遺產稅DIY ．贈與稅DIY ．抵押權實務解析 ．如何辦妥產權登記

與過戶 ．如何辦理繼承與規劃遺產稅、贈與稅（CD光碟片同步發行） ．生活法律百科──贈與繼承篇 ．遺產稅節稅規劃 ．贈與稅節稅祕訣 ．不動產疑難雜症解析 ．民法第一○三○條之一「夫妻剩餘財產差額分配請求權」實務解析 榮譽： ◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人 ◎避免徵收補償費，造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅，財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人 ◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售，申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理，財政

部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人 ◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民，再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人 ◎遺產中訂有三七五租約農地，可享全免遺產稅優惠，經作者多次請益，終被財政部採納，業經立法院89年1月26日修法公布 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」，財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人 ◎權利人為金融機構，義務人為公司法人，申請抵押權設定或內容變更登記，免再提供法人或其代表人印鑑章，內政部95年2月24日內授

中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人

我國推動轉帳納稅政策之影響評估─花蓮縣個案分析

為了解決地價稅信用卡的問題，作者王其文 這樣論述：

為提供納稅人多元化申報及繳稅管道，免去民眾排隊奔波銀行繳稅之辛勞，財政部自八十一年起陸續推廣各種轉帳繳稅方式，包括有長期約定轉帳納稅、自動櫃員機(ATM)轉帳納稅、網際網路轉帳納稅及信用卡轉帳納稅等四大類，希望為民眾提供更有效率、更便捷的服務品質。 惟多年來稅務機關雖然積極努力推廣轉帳納稅，納稅義務人參與的意願似乎不高，其癥結何在，如何有效克服？乃至於整體轉帳納稅政策的實施成效是否符合納稅人的期望及達成政策目標之程度如何?皆是本研究所要探討的動機所在。本研究試圖以薩伯提爾( Sabatier )與枚茲眉尼恩( Mazmanian )等人的「政策執行過程模式」為參考架構，透過此互動模式建立本

研究架構評估轉帳納稅政策實施情況，並以問卷調查方式探討納稅人對轉帳納稅政策的認知、態度及行為之看法與感受，經實證分析各變項間之統計關係，提出本研究之發現與建議事項，供政策執行機關作為改進之參考。 研究結果發現，納稅人對於政策內容的認知傾向普遍不是很瞭解，對執行機關的態度傾向信賴評價也不高，表現在納稅人本身行為傾向上利用轉帳繳稅情形也就不夠理想，這顯示政策實際執行結果與納稅人的期望仍存有相當的差距。 關鍵詞：轉帳納稅、政策執行、政策評估