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這兩本書分別來自方智 和任性出版所出版 。
國立臺灣大學 科際整合法律學研究所 蔡宗珍所指導 蔡惠方的 遺址保存之法制架構與實踐 (2013),提出地價稅房屋稅哪個貴關鍵因素是什麼,來自於文化資產保存法、遺址保存。
而第二篇論文國立臺灣大學 法律學研究所 葛克昌所指導 周泰維的 文化國家與文化政策之租稅優惠 (2006),提出因為有 多元文化、自由主義v少數群體權利、文化基本權、補充性原則、補助金、管制誘導性租稅、稅捐優惠、稅捐特別負擔、量能課稅原則、地方自治、地方財政自主權、所得概念、非現金捐贈、合法節稅、脫法避稅、違法漏稅的重點而找出了 地價稅房屋稅哪個貴的解答。
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房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐:買房路上,你必須懂的31個人性陷阱
為了解決地價稅房屋稅哪個貴 的問題,作者傅恪恩 這樣論述:
★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前,最不能賭的是人性! 31個故事,教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱, 快速提升你的房產知識水位! ▎在不動產世界裡,知識就是你的防禦力! 房地產的價金太高、利益太大, 在龐大的資訊不對稱面前, 捨不得做功課,就別委曲嚷著全世界都在騙你! 觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手! 教你內行人才懂的房產買賣眉角,提供務實有效解方, 讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端! 房仲怎麼挑才可靠?出價怎麼開才不會被當肥羊宰?房貸怎麼談,銀行成數才會
給得漂亮?婚前買房財產怎麼算,婚後換房稅務怎麼看?分產談不攏,一家人對房子沒共識怎麼辦? ★這樣買房不後悔,新手也能無痛談到好價錢!★ 全書由淺至深共六堂課:房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技!從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識,進階到貸款、議價等成交祕訣,和超貸、危老等熱門議題,最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧,完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。 ★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益,統統都在這!★ 作者擁有不動產相關證照數張,觀察房市十多
年間,長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助,刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。 本書除了提及一般人最關心的稅事,還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓,就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角,不再走前人冤枉路! ──│內行人才懂的房產買賣眉角│── ✔斡旋金想要退: 沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O) 退斡旋金要抽手續費 (X) ✔想買到便宜物件: 成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O) 聽網友的話,5折價開始砍 (X) ✔房仲說我賣太低: 珍惜眼前活生生的買方 (O) 等等看他口中會出更高價的買方
(X) ✔房貸成數想要高: 多詢問幾家銀行 (O) 每一家銀行都跑去申請看看 (X) 名人推薦 王之杰(今周刊研發長) 林易萱(商業周刊資深主編) 李奕農(《樂居》創辦人) 強力推薦
遺址保存之法制架構與實踐
為了解決地價稅房屋稅哪個貴 的問題,作者蔡惠方 這樣論述:
本論文以遺址保存法制化為中心,在我國文化資產保存法的體系之下,討論遺址保存的法制架構,以及現行文資法施行以來,遺址保存規制的實踐現況。有鑑於遺址在我國法定文化資產項目中,是較不為人所熟悉的一項,因此,在本文的第一章與第二章之中,對於遺址的意涵做基本解說,包括其內容、價值、做為文化資產的意義、與其他文化資產的差異特質以及保存規範應注意的重點。在對遺址有初步了解的基礎之上,再繼續探討遺址的法制化過程。第三章則自文資保存的憲法依據出發,簡介文化資產保存法的整體架構,接著試以釋義學的方法,解析文資法中遺址保存法制之架構,尤其針對遺址保存之規範內涵,從法定遺址本身、遺址因定著於土地的特質,而法制規範如
何安排遺址之保存權利與土地權能者之間的衝突。在解構法制體系之後,藉由因遺址而生爭議的案例,從法定遺址的認定、遺址與其所定著土地之間所生的權利紛爭,包括遺址發掘致土地所有權人的損失、土地之權能者對於遺址的破壞,以及對應此破壞的公權力行使方式,透過案例更具體化遺址法制保存的特質。遺址保存最佳的方式就是現地保存,但是在與土地開發權能有所衝突時,於衡量輕重後,遺址保存不得不讓步之下,尚有發掘記錄的保存方式,然而遺址發掘卻又致使土地權能人支出額外的成本。參考日本及法國的法制安排後,毋寧還是從考古發掘著手,解決方式乃是將考古發掘國家化,亦即由國家擔負遺址發掘工作,使土地所有權人受到遺址保存土地管制之最小衝
擊,而遺址仍能得到最底線的保存。
節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅,你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。(2021~2022年版)
為了解決地價稅房屋稅哪個貴 的問題,作者胡碩勻 這樣論述:
內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表(未上市股票交易所得也要計入所得)。 新增不動產實價登錄新制表格,預售屋紅單交易將納入管理。 保險的要保人今後也不能說改說改,須繳驗哪些證明書才能辦理? 還有,你看過爆紅韓劇《夫妻的世界》嗎?這是所有夫妻必學的財產分配課。 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安太歲、植牙、整形、政治捐款……哪些花費可以用來合法抵稅? ◎兒女不孝,我死後一毛都不給,外傭認真顧我,以後把錢全給她,法律允許嗎? ◎想買房送女兒當嫁妝,怎麼給,不會被政府課贈與稅?
◎儲蓄型保單,受益人不能隨你高興填,不然國稅局會找上門。 所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅, 你一輩子都會用到的稅務知識,本書通通告訴你! 讓你可以合法的少繳很多稅,甚至一輩子不用繳稅。 上班族都以為自己領的是死薪水,賺的錢絕對逃不過國稅局法眼, 甚至誤以為,節稅是有錢人才要做的事,跟自己無關。 但天天在幫老闆做節稅規劃的信達聯合會計師事務所所長胡碩勻說, 變有錢的第一步就是懂節稅,因為節稅跟收入多寡無關, 是一種你對自己財富配置的布局,領死薪水的上班族更需要。 不論是小資族、頂客族、單
身族,或四口家庭, 小從每月薪水自提勞退金、買保險,大到數百萬的房屋貸款到遺產規畫, 只要你搞懂政府收稅的遊戲規則,不僅可以合法節稅,還能幫自己加薪。 ◎讓錢流進來,再也不出去──個人所得稅篇 ‧賺錢管道百百種,政府最愛這10種: 薪資、利息、租賃、財產交易、中獎……這些有憑有據的收入通通都要報稅, 那麼,領死薪水的你要怎麼節稅? 只要每月薪資自提6%進勞退帳戶,馬上就能節稅,有超過90%的上班族都沒發現。 做網拍、有外快、斜槓青年,怎麼節稅免稅? ‧你有正當收據,政府就會放過你: 給廟裡的香油錢
、為兒女點的光明燈,哪一個才能抵稅? 照顧媽媽的看護費用、幫老爸裝的假牙、青春期女兒的牙齒矯正, 捐錢給私校辦學,捐錢給慈善基金會……有錢的人用哪種方式合法節稅? ◎把愛與錢一起傳下去──遺產稅篇 最療癒老人的事,就是寫遺囑,遺囑要怎麼交代,才有法律效力? 關於繼承,你拿到的是錢還是債?得先了解限定繼承與拋棄繼承。 陪我最久的親人就給最多,法律准許嗎?先弄懂遺產繼承的應繼分與特留分。 在國稅局眼裡,哪些財產最值錢?遺產估價決定你能不能繼續當富二代。 ◎喜歡嗎?送給你──贈與稅篇 有錢人為什麼
這麼愛買豪宅給兒女? 原來留不動產給下一代超節稅,如果附房貸居然更划算。 長輩送什麼給新人當新婚賀禮,最能表達祝福之意又能躲過贈與? ◎有房斯有財,儘管政府要你萬萬稅──不動產篇 省吃儉用買下不動產,政府會收你萬萬稅,怎麼合法減免? 不動產實價登錄後加上房地合一稅,隨便賣房等於再多送一間房給國稅局! 不用擔心,只要你弄清楚一生一次、一生一屋的規則, 還有重購退稅加上自用住宅優惠,賣房就能不用繳稅! 搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅的所有眉角, 你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。
內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表。 名人推薦 商周集團總經理/朱紀中 社團法人台灣省會計師公會名譽理事長/呂志明 台灣創速創辦人、台灣投資人關係協會首席顧問/余凱文 理財教母、前《Money錢》雜誌社長/林奇芬 國立政治大學財務管理系教授/周行一 政治大學風險管理與保險學系教授、中國信託金融控股公司獨立董事/張士傑 政治大學教授、劍橋大學經濟博士/郭維裕 保險行銷集團董事長/梁天龍 理財暢銷書作家/闕又上 TIAG(國際會計集團)、TAG聯盟主席兼CEO/Richard Attisha
各界推薦 「學做有錢人,就從布局節稅開始!」──朱紀中,商周集團總經理 「想合法的少繳稅捐嗎?您可參閱本書。」──社團法人台灣省會計師公會名譽理事長/呂志明 「一生必讀的理財經典。」──余凱文,台灣創速創辦人、台灣投資人關係協會首席顧問 「繳稅人人有責,節稅人人有權。輕鬆搞懂節稅布局,讓你的錢長大;跟著名會計師學節稅,讓你的錢輕鬆變大。」──林奇芬,理財教母、前《Money錢》雜誌社長 「這是一本易讀實用的好書。」──周行一,國立政治大學財務管理系教授 「一本大家都可以參考的稅務實用好書。
」──張士傑,政治大學風險管理與保險學系教授、中國信託金融控股公司獨立董事 「這是一本淺顯易懂的節稅實用寶典!」──郭維裕,政治大學教授、劍橋大學經濟博士 「看了《節稅的布局》,你能輕易搞懂如何合法的使稅後財富最大化。有錢人該看、上班族也該看,財務顧問師更該看!」──梁天龍,保險行銷集團董事長 「投資,巴菲特說財報就像球賽的計分板, 看不懂你就無法了解比賽。而理財,稅務規劃就是合法的創造財富, 不懂規則,你輸在起跑點,也流失了金錢。胡碩勻有會計師和財務規劃師的雙重身份,讓節稅有了布局和規劃的意涵!」──闕又上,理財暢銷書作家
文化國家與文化政策之租稅優惠
為了解決地價稅房屋稅哪個貴 的問題,作者周泰維 這樣論述:
自由是指人關於生命中的選擇可以自主負責作成決定,而這些選擇只有置於各種文化的脈絡下始有意義。只有保障多元文化的結構不受破壞,並保障認同弱勢文化的群體之團體權利,各種具有弱勢族群認同之人,才能夠免於被主流族群所歧視打壓,進而其個人之人格自由開展權乃至於人性尊嚴始有實現之可能。憲法作為人民權利的保證書,國家權力之行使必須受到憲法之約束,始有正當性,是故討論文化與國家之關係,尤須檢視憲法條文之規範。我國憲法條文雖未明文保障文化基本權M但本文認為基於憲法保障人性尊嚴與人格發展自由之意旨、廣義的文化基本權:學術自由、學習自由、宗教自由、藝術自由等保障、基本國策將尊重多元族群文化列為國家目標條款,再加上
國際法上文化權保障之潮流,本文認為文化基本權作為憲法保障之基本人權殆無疑義。 文化基本權作為憲法所保障之基本權,可能發揮主觀與客觀兩個面向的效力。在主觀面向,文化基本權作為自由權具有對抗國家權力侵犯的效力,而文化基本權作為受益權則拘束立法者必須保障人民為維持最低生活所必需之資源,而最低生活之定義必須包含物質與精神層面,特別是後者,從而導出國家負有保障人民符合人性尊嚴的最低文化生活之義務,積極創造給付以滿足人民接觸多元文化的需求。 文化基本權一方面要求國家的手不應該介入,但另一方面又積極要求國家應該積極扶助弱勢文化,此種矛盾應該如何調和?本文認為基於文化產生於民間,非國家所得定義或創
造的觀點,補充性原則應可作為國家從事文化事務的指導原則,亦即「個人或較小團體能夠獨力完成者,大團體或國家不應該輕易以效率為名而剝奪其權限據為己有。」此一補充性原則有助於多元文化的開創。 文化基本權之主體為人民,但國家為保障人民接觸文化的機會,可能對於藝術家或團體,也可能採用獎勵的方式以誘導之。關於誘導的方式,可能採取直接的補助金,也可能採取間接的租稅優惠的方式,兩者優缺互見,但站在保障文化藝術發展自主、自律發展空間的角度來看,採用租稅優惠的方式較符合補充性原則的要求。 在此必須澄清的是,並非所有的租稅減免規定,均是租稅優惠,而必須觀察各種稅目中所欲捕捉的稅捐負擔能力為何,只有那些藉
由違反量能課稅原則,製造租稅特權,以創造管制誘導誘因的租稅規範,才是真正的租稅優惠規定。租稅優惠,或其上位概念的管制誘導性租稅,仍不失為租稅,蓋租稅可以僅以財政目的為次要目的,而反以經濟、社會乃至文化政策作為其主要目的。唯規範管制誘導性租稅之法律,因違反稅法量能課稅原則,已經不再是稅法,而必須依其管制誘導目的歸類於經濟法、社會法或文化法。 前述見解的實益有以下兩點:首先規範管制誘導性租稅既然非稅法,故其違憲審查基準即非量能課稅原則,而應從平等原則的觀點審查此一量能課稅之違反,是否為合理之差別待遇?繼而從其管制誘導的形成效果,與其違反量能課稅原則的犧牲,作比例原則的權衡。其次,作為經濟、社
會或文化法具有管轄劃分之意義,亦即在中央層級主管機關可能不再是財政部,而是其他部會,在中央與地方權限分配上,國家若利用管制誘導性租稅的手段介入地方自治事項,可能發生侵害地方自治權限的問題,若管制誘導性租稅之立法,若地方財政收入減少,亦可能有違地方財政自主之保障。 各種租稅客體展現租稅負擔能力的方式不同,因此欲判斷哪些減免規定是真正的租稅優惠,必需區別各種稅目加以檢討。所得稅課稅的正當性,在於人民利用營業基礎與市場的營利可能性獲取收入,從而負有社會義務。因此傳統的包括所得概念(純資產增加說)應該輔以市場交易所得說之修正。而符合市場交易所得概念者,未必盡需使其負擔租稅,蓋基於生存權與財政權保
障,所得中的某些構成部分不具有稅捐負擔能力,因此不得對之課稅。又當前對於與文化相關之所得稅課稅問題,以非現金捐贈為熱門。若單純利用鑑價制度對於古物、古董有其侷限,而獲得稅捐規劃利益,應仍屬合法的租稅規劃行為,國家應該致力於鑑價制度的改善,包括法制面應該提高規範密度,並考慮鑑定對象的文化藝術價值,在鑑價制度的建立上依從從寬認定的政策,以避免國寶流失。若刻意以少報多,或此用事後領回現金的方式,則是以是以虛偽不實的行為,製造與當事人真意不服之假象,已經是「違法漏稅行為」,必須對之處以漏稅罰,依情形上得追究其刑事責任。 對於財產之課稅,由於有侵害財產權本體之質疑,因此至多僅能將其正當性歸於應有孳
息稅,而僅能課以輕微的賦稅。我國文化資產保存法對於私有古蹟固然規定減免房屋稅或地價稅,但本文認為古蹟指定常已造成人民對於不動產的使用收益權能大受限制,應已構成不能期待人民忍受的特別犧牲,減免地價稅與房屋稅僅是回應這種連「應有孳息」也無的租稅負擔能力實態,在此場合,國家甚至應該考慮損失補償,以符合憲法保障人民財產權之意旨。 消費稅到底是否受到量能課稅原則之拘束?本文認為消費稅係自人民的消費行為推估出人民的稅捐負擔能力,雖然不若所得稅精確,但這是妥協於精確掌握稅捐負擔能力與不過度侵犯納稅者隱私的對極考量的結果,因此消費稅亦應符合量能課稅原則之要求。娛樂稅作為特種營業稅,加上普遍課徵的營業稅,
使從事特別消費行為之人負擔較重的稅捐負擔,就此觀點來看,娛樂稅實係管制誘導性租稅中的租稅特別負擔,而對於租稅特別負擔之審查,亦應採用嚴格的審查基準。本文認為在多元文化尊重的國家,國家不應該動輒以家父長的態度,要求人民過當政者定義的所謂「良善的生活」,娛樂稅的立法目的極為可疑。進者,現行娛樂稅中所規定的許多消費行為,隨著時代變遷,已經成為正當休閒娛樂甚至是國家體育重點培植項目,現行娛樂稅法已經到了必須要改弦更張的地步了。 我國遺產及贈與稅法混雜了兩種立法主義,但這種混亂的立法主義,違反量能課稅原則的要求,宜應改正。而採取不同的立法主義,對於遺產稅中若干減免規定的解讀,料應不同。欲提出批判的
是,現行遺產及贈與稅法中,對於捐贈免記入遺產總額之規定,不同於所得稅法,對於私人捐贈亦可主張全額扣除,容易成為富人稅捐規劃的管道,應予檢討,若必欲維持可能必須加強對於受捐贈對象之監督,以免這些相當於隱藏補助金的捐贈,沒有用於公益的用途上。
地價稅房屋稅哪個貴的網路口碑排行榜
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#1.商業用地地價稅地價稅是什麼? - Enhti
課稅地價=各地段土地面積*各地段申報地價;地價稅額=課稅地價*對應的地價稅率-累進差額。 房屋稅 地價稅 哪個貴- MoreSou 地價稅採自用稅率房地不同人 ... 於 www.nine90ne.me -
#2.地價稅、房屋稅自用條件不同搞清楚才省荷包 - 土地王
去年上路的囤房稅改變了房屋稅自住條件,從原本僅分「住家用」或「營業用」,目前則改為「自住」或「非自住」。對於持有房產的屋主,若屬於自用住宅,稅率並沒有調動,但 ... 於 www.kings.tw -
#3.繼承後地價稅變高了,到底是怎麼一回事?
繼承後地價稅變高了,到底是怎麼一回事?】 廖先生問: 廖先生的父親於前年過逝,留下一些遺產及房屋一棟,廖先生想現在政府的便民措施作的很不錯,於是就想自己親自 ... 於 a0936151681.pixnet.net -
#4.房屋稅地價稅哪個貴 - Tanhoa
地價稅 的話看土地使用分區與持份大小, 商業區會比住宅區貴一些, ... 土地增值稅房屋稅地價稅財產交易所得稅(實際成交價格版) 房地合一稅售屋應繳稅費節稅寶典賣屋要 ... 於 www.tanhoangrou.co -
#5.房屋出售納稅和房屋稅計算公式 - Kingdom's Law Firm
房地產出售時,依據原先稅制設計,房屋部分應繳納綜所稅,土地部分則繳納土地增值稅。但鑑於房地價格拆分易受操控及土地係依土地公告現值課稅等情,自105 ... 於 www.kingdomslaw.com -
#6.地價類地政問答
問題:[地價類] 我有一棟房屋想要出售,但是不知道目前市場行情價格如何? ... 回答:土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前﹝亦即9月22日﹞,填具自用住宅用地 ... 於 www.guanshan-land.gov.tw -
#7.房屋稅地價稅哪個貴 - Qmxtcx
房屋稅地價稅哪個貴 – 房屋稅地價稅合一 · 買房子要繳什麼稅? · 「房屋稅地價稅哪個貴」這個hashtag不存在 · 屋稅制諸多不合理/《萬萬稅》坪數小就少繳房屋稅? · 9/22 前申請 ... 於 www.qmxtcx.co -
#8.高雄市稅捐稽徵處-全球資訊網
COVID-19 確診防疫指引. 111年房屋稅開徵公告. 稅捐稽徵法修法專區. 金融遺產專區. 因疫出境逾1年地價稅自用住宅說明. 防疫資訊專區-稅處關心您(另開新視窗). 於 www.kctax.gov.tw -
#9.才能申請「自用住宅」?地價稅你該懂的6節稅重點 - 今周刊
2021年11月30日 — 地價稅自用住宅用地稅率申請書表及範例下載. 那麼,怡君符合申請條件嗎?答案是「沒有」,因為她並不符合第二項條件:土地上的房屋為本人或配偶或直系 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#10.11月繳納地價稅大樓「絕對優勢」納稅額低於公寓、透天
精華區段的大樓房價雖然高,但土地持分少地價稅未必很貴。(圖/記者陳建宇攝). 記者陳建宇/綜合報導. 每年11月都要繳交地價稅,有一些住在蛋黃區的民衆就會擔心地價 ... 於 www.bg3.co -
#11.房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵(繳納期限)及課 ...
稅目. 課徵所屬期間. 開徵期間. 房屋稅. 自前一年7月1日至當年6月30日. 每年5月1日至5月31日. 地價稅. 當年1月1日至12月31日. 每年11月1日至11月30日. 使用牌照稅. 於 www.etax.nat.gov.tw -
#12.111年房屋稅開徵專區 - 臺南市政府財政稅務局
info10申請核發房屋稅繳納證明、課稅明細表 · info12繳納方式 · info14房屋稅調整專區 · info16稅額試算. 相關檔案:. * 111年期房屋稅開徵問答集.pdf. 於 www.tntb.gov.tw -
#13.房屋稅和地價稅分錄 - 中華民國全國創新創業總會
A:貴公司為營建業,興建房屋出售獲取收入,當購入土地後,因持有土地(待售土地)而須繳納地價稅,當興建房屋後,因持有房屋(待售房屋才需繳納房屋稅,在建期間並無房屋 ... 於 w1.careernet.org.tw -
#14.財政學大意歷屆試題分章題解: 初考(五等).各類特考
諷我國的土地稅包括:刪田賦、地價稅、土地士會{直稅個契稅、地價稅、土地增值稅( C )田貝武、契稅、地價稅( D )田貝武、契稅、房屋稅 o ( 94 年地方政府)施我國地價稅 ... 於 books.google.com.tw -
#15.土地增值稅試算 - 台慶不動產
當所有權人出售土地或房屋時,皆須繳交土地增值稅,土地增值稅稅率分為自用住宅 ... 只要所有權人持有不動產,都需要繳交地價稅,以8月31日為納稅義務基準日,以納稅 ... 於 www.taiching.com.tw -
#16.臺東縣稅務局主題專區精準服務創新專區優惠馬上查
自用住宅的地價稅率最優惠,但常因不動產移轉、稅籍異動疏忽未申請等因素,無法享受最優惠的稅率,因此,本年首創即時性「地價稅自用住宅用地」是否 ... 於 www.tttb.gov.tw -
#17.地價稅的相關問題 - narkive
地價稅 是我的名子為啥我的地價稅要6000多元? 而房屋稅才需要1000多元? 1:是因為這間房子是兩人持有地價稅才會變那麼貴嗎? 2:還是我姊姊之前有把這間房子拿去給我姊夫登記 ... 於 nr.biz.narkive.tw -
#18.常見問答 - 基隆市稅務局
問: 民眾反映今年地價稅稅單只收到一張,另外新買的房子沒收到稅單,到稅務局補單繳納,結果 ... 問: 為何地價稅單上的地址與房屋所在地之地址不同? 於 www.kltb.gov.tw -
#19.房屋稅地價稅哪個貴買賣房地 - Vscizr
房屋稅地價稅哪個貴 買賣房地 · 買賣房地「公契」,「私契」哪個應繳印花稅-房地稅務… · 臺北市稅捐稽徵處-使用牌照稅-稅額表 · 狂轟明倫社宅自償亂灌水民眾不接受許淑華: ... 於 www.thebowrin.co -
#20.地價稅多少不用繳在PTT/Dcard完整相關資訊 - 健康急診室
提供地價稅多少不用繳相關PTT/Dcard文章,想要了解更多地價稅多少不用繳、房屋稅地價稅哪個貴有關健康/醫療文章或書籍,歡迎來健康急診室提供您完整相關訊息. 於 1minute4health.com -
#21.土地稅法 - 第 36 頁 - Google 圖書結果
依據房屋稅條例第 14 條第 4 款規定,公有房屋供公立救濟機構作為辦公房屋及其員工宿舍 ... 上述公有房地,在委託經營期間之房屋稅及地價稅,准照上揭條文規定免徵(財政部. 於 books.google.com.tw -
#22.房屋如設立民間社團或協會組織作辦公使用時,小心您的地價稅 ...
房屋 如設立民間社團或協會組織作辦公使用時,小心您的地價稅變貴了! ... 新竹縣政府稅捐稽徵局表示,近來辦理地價稅清查時,發現部分准自用住宅課徵地價稅的土地供予民間 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#23.房地產稅制比較 以美日臺為例 - 政治大學
以房屋評定現值,而地價稅則是以公告地價做為評估標準來課徵稅收,但兩者的. 評估標準皆與不動產的實際市價差距過大,且房屋稅對自用住宅的戶數限制過於. 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#24.房屋稅條例 - 全國法規資料庫
三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分,訂定標準。 前項房屋標準價格,每三年重行評定一次,並應依其 ... 於 law.moj.gov.tw -
#25.房屋借人設籍不遷走地價稅貴5倍專家教這招解決 - 地產天下
類似的案例最常發生在土地增值稅的申請,自用住宅土地增值稅率10%,一般土地增值稅率是20%、30%、40%,稅額相差很可觀,亦有夫妻離婚後,前夫戶籍未遷出, ... 於 estate.ltn.com.tw -
#26.房屋稅地價稅哪個貴 - 財經貼文懶人包
地價稅 » 稅額試算- 臺中市政府地方稅務局。 2021年8月3日· ※依本市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例規定,公益出租人出租房屋之土地,都市 ... 於 financetagtw.com -
#27.財政部- 函釋
第15條(私有房屋減免規定) · 釋示函令 · 農會辦公及信用部使用房屋徵免規定 · 貴廳所擬「農會信用部房地徵減房屋稅及地價稅要點」一份,其與房屋稅條例及土地賦稅減免規則( ... 於 www.ttc.gov.tw -
#28.地價稅少做這步驟稅金竟多繳5倍 - 591新聞
想要聰明節稅,專家提醒,如房屋有經過轉手,必須要注意當年8/31房屋所有權人是誰、並在9/22前申請好自用住宅稅率,否則繳的錢可會差到5倍。 於 news.591.com.tw -
#29.今年想省地價稅還有6天可申請 - Taiwan News
近來政府積極調高不動產的持有及交易稅,包括大幅拉高土地公告現值、房屋稅率調整(囤房稅)、調升新建房屋的標準單價等,因此每3年公告調整1次的公告地價, ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#30.繳了大半輩子的稅,才發現可以申請優惠!地價稅不懂這3重點
稅率相差達4倍以上。 那麼申請地價稅「自用住宅」. 的條件有哪些呢? 1.土地上的房屋為本人或配偶 ... 於 www.cmoney.tw -
#31.營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響?
營業登記在自己家、親朋好友家,會多繳甚麼稅? 房屋稅地價稅水電費所得稅...等各項費用及稅率有什麼差別,通通在這一篇報給你知. 於 eztaxtw.com -
#32.夫妻持有多處房屋用這招能省地價稅 - 經濟日報
需注意的是,夫妻兩人依法僅能擁有一處適用自用住宅用地稅率繳納地價稅的土地。 夫妻持有房屋用優惠稅率一處為限. 屏東縣財稅局近日接獲民眾詢問,若夫妻 ... 於 money.udn.com -
#33.自用住宅稅率怎麼算?房屋稅地價稅都能省一筆 - Yahoo奇摩
奇怪,明明住同棟社區,為什麼我們家的地價稅、房屋稅比別人貴上許多?」許多人繳了大半輩子的房屋稅、地價稅,卻只知道照單繳費,卻不知道花了許多 ... 於 tw.style.yahoo.com -
#34.為何只收到1張地價稅稅單?房屋稅卻收到好幾張稅單?
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局說明,地價稅係按人課徵採總歸戶制及累進稅率計算。也就是說每一土地所有權人在同一個縣(市)內所有的土地合併歸成1戶,開 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#35.黃書瑜/繳完房屋稅,別忘了還有地價稅 - ETtoday
持有土地的所有權人就需要繳納地價稅,即使是持有土地一小部分的共有人也須繳納。 (法律,司改人權,黃書瑜,法律白話文運動,地價稅,房屋稅,納稅, ... 於 www.ettoday.net -
#36.房屋稅法規~10分鐘搞懂房屋稅-47
(一)房屋:指固定於土地上之建築物,供營業、工作或住宅用者。 (二)增加該房屋使用價值之建築物:指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#37.地價稅開徵囉!繳稅前該知道的幾件事
又到了每年11月份徵收地價稅的時刻,雖然地價稅的金額遠比房屋稅低很多,但是應該沒有任何人願意多繳一毛錢的稅金給政府,因此關於地價稅的合法節稅或 ... 於 news.housetube.tw -
#38.「39坪電梯大樓」房屋稅收破萬正常嗎? 過來人曝真相
貼文曝光後,不少人認為此為正常現象,影響房屋稅最主要的因素是地段,加上大樓本身房屋稅收就比透天還貴,1萬多已經算很便宜了,「我家是很郊區的商業地 ... 於 times.hinet.net -
#39.2022 房屋稅|房屋稅是什麼?房屋稅試算?房屋稅稅率?房屋 ...
房屋稅 同地價稅一樣為持有稅,是向房屋所有權人徵收,每年5月為繳交房屋稅期間,房屋稅計算時間為去年7/1~今年6/30 ,如果還沒有收到今年房屋稅單 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#40.地價稅試算 - 桃園市政府地方稅務局
每一土地所權人所有自用住宅用地,都市土地面積不超過300平方公尺(90.75坪),非都市土地面積不超過700平方公尺(211.75坪)。 本試算系統僅適用於計算111及112年地價稅, ... 於 www.tytax.gov.tw -
#41.[房地合一稅] 2.0差在哪?3張圖看懂計算方式再教節稅手法
不論新舊制,你都必須要繳交土地增值稅,但房地合一稅在計算你的賣屋收入時,是連同房屋價格+ 土地價格一併 ... 於 www.beurlife.com -
#42.房屋稅地價稅計算/稅率/試算-中信房屋房屋持有稅費須知
提供屋主房屋稅計算,房屋稅稅率查詢,地價稅計算,地價稅稅率查詢等試算,讓您在報稅前可以有參考依據。 於 www.cthouse.com.tw -
#43.地價稅節稅分享 - 桃園市政府地方稅務局
地價稅 節稅分享. ... 地價稅原則上按一般稅率核課,稅率為千分之10累進至千分之55,而符合自用住宅用地 ... 土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 於 tytax.tycg.gov.tw -
#44.稅金省4倍以上!地價稅節稅申請攻略、1種狀況竟要小心連補帶罰
申請地價稅「自用住宅」的條件有哪些?如下:. 每年9月22日(含當日)前申請。 土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬 ... 於 lohas.edh.tw -
#45.新北市政府稅捐稽徵處110 年度房屋稅開徵暨房屋標準價格調整 ...
不同地段之房屋買賣價格減除地價部分,訂定標準。 前項房屋標準價格,每3 年重行評定1 次,並應依其耐用年數予以折舊,. 按年遞減其價格。 (二)依本市簡化評定房屋標準 ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#46.地價稅-稅率與計算 - 臺北市稅捐稽徵處
第1 級, 應徵稅額= 課稅地價( 未超過累進起點地價者) × 稅率( 千分之十). 第2 級, 應徵稅額= 課稅地價( ... (三) 社會住宅包租代管及公益出租人出租房屋之坐落土地 ... 於 tpctax.gov.taipei -
#47.[閒聊] 大家房屋稅都繳多少錢~~ | PTT 熱門文章Hito
22 F 推morrishh: 房屋稅還好地價稅我比較痛... 04/29 09:27 ... 27 F 推Yishanhuang: 房屋稅是算建物,台北市房屋貴是包了土地 04/29 09:41. 於 ptthito.com -
#48.房屋稅怎麼算?節稅秘方大公開! - 信義房屋房訊知識
三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分,訂定標準。 每三年重行評定一次,並應依其耐用年數予以折舊,按 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#49.97年版房屋稅契稅法令彙編 - 第 59 頁 - Google 圖書結果
準此,貴局因公使用而取得不動產,供機關辦公及員工宿舍使用之房屋及土地, ... 第 14 條第 1 款及土地稅減免規則第 7 條第 1 項第 2 款規定,免徵契稅、房屋稅及地價稅。 於 books.google.com.tw -
#50.買房後, 還有什麼是每年需要繳的費用? - 房地產筆記
房屋稅 是向房屋所有人徵收, 交屋前的房屋稅由賣方負責繳納, 交屋後則 ... 大部分房地產在購買後都要繳交地價稅, 只有購買地上權的住宅不必繳地價稅. 於 slash-life.com -
#51.甚麼原因房屋稅跟地價稅會這麼貴? - Mobile01
房屋稅 看房屋現值20年大樓應該有一些折舊可能是房屋結構.建材很好也或者有登記營業用3% 地價稅一樓大概就不是自用住宅(!?) 不適用0.2% 那就是1% 於 www.mobile01.com -
#52.詢問案例集錦 - 南投縣政府稅務局
房屋稅, 問題, 中寮鄉吳先生問:我的房子是「土角厝」有門牌號碼,且土地有繳納地價稅,為什麼以我的名義申請房屋稅藉證明,貴局電腦檔上無該筆房屋資料? 於 www.nttb.gov.tw -
#53.台北市地價稅
為武奉身百餘年漫畫線上看; 2 ~ 77; 9% 住宅價格指數上升0. 四、地價稅稅率及計算公式. (一)一般用地稅率. 稅級別. 計算公式. 應徵稅額= 課稅地價( ... 於 maison-laclede.fr -
#54.自用住宅辦理營業登記,房屋稅、地價稅、水電費有影響嗎?
一、房屋稅1、自住或公益出租人-房屋稅率為現值1、2%。 2、其他住家-房屋稅率為現值1、5%~3、6%。 3、營業用、私人醫院診所、自由職業事務所房屋稅率為現值3%~5%。 於 www.tingda.com.tw -
#55.地價稅自用住宅沒申請稅金差很大! @ 高雄市稅捐稽徵處部落格
高雄市稅捐處表示,今年地價稅開徵期間,常有民眾詢問,為什麼地價稅比別人貴? ... 稅處進一步說明:地價稅按自用住宅用地稅率課稅具備條件,必須地上房屋無出租或供 ... 於 khtb.pixnet.net -
#56.地價稅稅額試算 - 臺中市政府地方稅務局
※依本市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例規定,公益出租人出租房屋之土地,都市土地面積未超過150平方公尺(45.375坪)部分或非 ... 於 ww2.tax.taichung.gov.tw -
#57.房屋稅試算一覽表|2022 房屋稅攻略大全 - 貸鼠先生
每年到了5 月除了所得稅要進行報稅之外,還有房屋稅要申報繳納, ... 街道村里的商業交通情形、房屋的供求概況,比較不同地段買賣價格再減除地價部分. 於 roo.cash -
#58.為何電梯大樓要繳的房屋稅比透天厝貴?財政部稅務局親揭背後 ...
房屋稅 為每年徵收1次,繳納期間是每年的5月1日開徵到5月31日止共計1個月時間,課稅期間則是從前1年的7月1日起算至當年6月30日止。有納稅民眾詢問,為何大樓房屋比透天 ... 於 www.storm.mg -
#59.網路交易賣家登記營業登記,會影響地價稅房屋稅變貴嗎?
核釋營利事業之稅籍登記場所得申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅之相關規定發文單位:財政部發文字號:台財稅字 ... 於 www.taxfirm.com.tw -
#60.房屋稅試算
繳稅時機:, 只要持有附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物,且已達房屋稅起徵者,都需要繳交房屋稅,房屋稅採會計年制徵收,每年徵收一次,開徵日期為 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#61.公司登記在家的稅金負擔一次說清楚
依據房屋稅第5條(超連結),供自住的房屋,也就是自用住宅,房屋稅率是1.2%。 ... 依據土地稅法第17條(超連結),自用住宅用地的地價稅是2 ‰。 於 itrustcpas.com -
#62.「39坪電梯大樓」房屋稅收破萬正常嗎? 過來人曝真相 - LINE ...
「房屋稅跟建築成本有關,所以電梯大樓會比透天貴,隨著時間,會逐年下降」、「稅金除了新房子地段也是重點之一」、「代表你家很值錢、地點應該不錯,會 ... 於 today.line.me -
#63.屋主繳地價稅嚴記922 錯過要多繳5倍 - 蘋果地產
2021年地價稅將於11月1日開徵,若土地符合自用住宅用地規定,請屋主把握在9 ... 買房之後每年固定要繳的稅賦有2種:5月要繳房屋稅、11月要繳地價稅。 於 tw.feature.appledaily.com -
#64.持有一台車比擁有一間房,要繳的稅還要貴! - 393公民平台
答案是車子比較貴,驚訝嗎?讓我來算給你看…. 新北市中和區25 坪房子:房屋稅+ 地價稅= 2,053 元 /年. 2000c.c 自用汽車:燃料費+ 牌照稅= 17,410 元 ... 於 www.393citizen.com -
#65.地價稅 - 新竹市稅務局
適用自用住宅用地稅率繳納地價稅的條件. 【立刻申請】. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記. 無出租、無營業. 土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、 ... 於 www.hcct.gov.tw -
#66.買房的朋友記得申請自住屋稅率!!房屋稅、地價稅都差很多喔!
有沒有申請自用住宅,真的差很多.. 交屋後已經體驗到房屋稅的威力!(我們有申請喔.. 還是很貴). 房屋稅自用和非自用差 ... 於 4co.tw -
#67.議案資訊
議員提案第130192號財政建設. 案由:, 1.有鑒於疫情持續蔓延影響,全球經濟呈現負成長,要求臺北市應立即研議將自住用房屋稅及地價稅之現有稅率調降50%。 於 tccmis.tcc.gov.tw -
#68.為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴? | 房地稅務 - MyGoNews
而一般大眾認為透天厝的價格會比大樓房屋貴,是因為透天厝的土地面積比較大、比較貴,而其房屋標準單價卻比大樓低,所以房屋稅比較少。相對地,大樓房屋的地價稅因土地 ... 於 www.mygonews.com -
#69.私建寺廟課徵所得稅、地價稅及房屋稅之稅法規定疑義 - 內政部
主旨:貴部函詢有關「私建」寺廟課徵所得稅、地價稅及房屋稅之稅法規定乙案,. 復請查照。 說明:. 一、復貴部93 年6 月10 日台內民字第0930072846 號書函。 於 religion.moi.gov.tw -
#70.為何我的小房子比大房子的房屋稅貴很多?
(彰化訊) 常有民眾詢問:我以前住5層樓的公寓,面積比現在住的16層樓的公寓還要大,但是現在的大樓公寓不但面積小,房屋稅還比舊屋貴很多,是不是核錯了? 於 a01000936.pixnet.net -
#71.何謂地價稅? 9/22前申請地價稅自用住宅優惠 - 買賣攻房
· 我有很多房子欸,每一間都可以申請優惠稅率嗎? · 自用住宅優惠使用規定: 四、如何申請地價稅優惠稅率; 五、地價稅自用住宅認定不等於房屋稅 ... 於 housezong.com -
#72.【豪宅萬稅1】房屋稅漲2萬8千萬貴婦斥土匪政府 - 如何做好生意
房屋稅 好貴,你想知道的解答。房屋稅單陸續寄發,台北市豪宅屋主今年會很有感,一名王姓婦人向《蘋果新聞網》投訴,指房屋稅 ... 房屋稅地價稅都能省一筆| 房屋稅好貴. 於 businesswikitw.com -
#73.屋稅制諸多不合理/《萬萬稅》坪數小就少繳房屋稅?大錯特錯!
不過,從另一方面來思考,因為新大樓住戶多土地持份較少,比起透天厝就相對節省地價稅,這是消費者購屋可以多加考量的方向。 【住的高房屋稅也相對高】. 於 key88.net -
#74.閒置空地也要繳稅!教你減免地價稅 - Times 停車場
自用住宅的條件有四條:. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍; 無出租、無營業使用; 土地上的房屋為 ... 於 park24.com.tw -
#75.房屋稅跟地價稅哪個貴 - John Haydon
地價稅 的課稅期間為1月1日至12月31日,土地如經查明屬全年供出租使用,則出租當年度已不符自用住宅用地要件,應自出租當年度起恢復按一般用地稅率課徵。因此房屋出租會影響 ... 於 www.johnhaydon.me -
#76.私有土地減免地價稅(5) @ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩
主旨:依 85年2月5日 公布修正之電信法第30條設立之00電信公司,應依法課徵營業稅、地價稅、房屋稅及契稅。 於 m.xuite.net -
#77.地價稅房屋稅哪個貴、房屋稅大概多少 - 殯葬禮儀資訊集合站
Q28:合法政黨所有供辦公房屋使用之土地、房屋,是否可免徵地價稅及房屋稅? 地價稅房屋稅哪個貴在ptt上的文章推薦目錄. Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將 ... 於 funeralservice.reviewiki.com -
#78.全年度繳稅行事曆/懶人包2022使用牌照稅,個人綜合所得稅,房屋 ...
作年度預算計畫時,會發現養車比養房還貴! 也就是一般自用情況下. 牌照稅燃料費. 比房屋稅地價稅貴好幾倍! 於 lovefree365.pixnet.net -
#79.老一輩多繳了大半輩子的稅,才發現自己可以申請優惠!關於 ...
地價稅單是每一直轄市或縣(市) 轄區內1張地價稅不像房屋稅以每1戶門牌開 ... 「自用住宅」要在9月22日前自行申請地價稅的一般用地基本稅率為10‰, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#80.買房子要繳什麼稅? 不動產稅務總整理一篇上手 - 樂屋網
本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型;如持有不動產的屋主,需要繳交的房屋稅、地價稅,或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅,還有售屋獲利後, ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#81.地價稅跟房屋稅哪個貴 - 法律貼文懶人包
自用住宅稅率怎麼算?房屋稅地價稅都能省一筆- Yahoo奇摩。 2021年3月9日· 奇怪,明明住同棟社區,為什麼我們家的地價稅、房屋稅比別人貴上許多?」許多人繳了大半輩子的 ... 於 law.businesstagtw.com -
#82.不動產相關稅捐》一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費
2020年7月20日 — 這篇文章市場先生帶你一次了解房屋買賣的6種稅費:契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅:買賣房屋的「買方、賣方」要繳納什麼稅費 ... 於 rich01.com -
#83.「39坪電梯大樓」房屋稅收破萬正常嗎? 過來人曝真相
2022年4月25日 — 此外,不少好心人提醒原PO趕緊申請自用住宅優惠稅率,之後可以省下一筆,「記得9月22日前申請地價稅自用住宅優惠稅率」、「如確自用,通常過戶時代書會一 ... 於 news.housefun.com.tw -
#84.房屋稅、地價稅怎麼省? 申請「這個」就可以! - Money 錢
地價稅 有「一般用地」和「自用住宅用地」的區別,每年11月徵收,通常按照公告地價8成做為土地申報地價,自用住宅稅率僅千分之2,一般用地稅率則採累進制, ... 於 www.moneynet.com.tw -
#85.[心得] 新制房屋稅有夠貴
因為工作與結婚的關係在高雄買了個小坪數新房子,收到稅單是1萬四左右結果發現朋友在美術館區走舊制的高級大樓(十年內的大樓),面積還大我一倍以上, ... 於 moptt.tw -
#86.房屋稅地價稅哪個貴 :: 2021全台活動資訊網
房屋稅地價稅哪個貴 梨山原住民族及在地手工藝品體驗DIY-泰雅皮革菱形鑰匙圈 2021 ... 無活動名稱:稅務節租稅大會考租稅宣導活動舉辦城市:宜蘭縣宜蘭市主辦單位:宜蘭縣 ... 於 activity.iwiki.tw -
#87.「出售」這類土地,不適用優惠稅率 - 房地產
屏東縣政府財稅局表示,依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規定,屋主將名下房屋出租給社會或經濟弱勢族群,經政府核定符合 ... 於 house.chinatimes.com -
#88.養房一年的稅款雜費花費多少錢!9/22前申請自用住宅地價稅省 ...
這支影片要和你們分享我養房一年會需要繳納的稅額及花費!像是 房屋稅 、 地價稅 ,還有房屋的保險像是地震、火災險,及你可能沒想過的房屋修繕費用! 於 www.youtube.com -
#89.可以買「工業住宅」嗎?
三、水電費較貴. 大多數業者也宣稱只要房屋申請過住宅使用,那麼房屋稅、地價税及水電使用與一般住宅無異,但是如果房屋沒有通過,水電費以工業用計, ... 於 www.erataiwan.com -
#90.工業住宅VS自用住宅...《2》 - 鴨子說生活
儘管工業住宅的價格比一般住宅便宜許多,且購屋者若將其房地做自用住宅使用,其每年的地價稅及出售時的土地增值稅也和一般住宅相同,但依都市計劃法規定, ... 於 piyodd.pixnet.net -
#91.【懶人包】又收到房屋稅了,覺得好貴喔,各位要繳多少呢?
1. 【豪宅萬稅1】房屋稅漲2萬8千萬貴婦斥土匪政府- 蘋果日報 · 2. 「養車的稅金竟比養房貴」會計師算給你看:天王歌手繳一輛... · 3. 房屋稅地價稅怎麼試算 ... 於 nzworktravel.com -
#92.[心得] 新制房屋稅有夠貴- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
... 雙車位,房屋稅居然比我還便宜一千,這啥鬼更別提後來買走新制的大樓了,超高大樓的房屋稅貴的你不要不要的,嘖嘖蠻想寫信去國稅局投訴的XD. 於 www.ptt.cc -
#93.房屋稅、地價稅自用住宅條件比較 - 郭彥廷地政士事務所
註1 依房屋稅條例第5條規定,自住房屋稅率為1.2%,非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%。另依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定 ... 於 andy29577943.pixnet.net