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義守大學 公共政策與管理學系 藍於琛所指導 羅翊的 房地合一2.0對房價之影響-以鳳鳴重劃區、龜山A7重劃區為例 （2021），提出大台中法拍公告資訊關鍵因素是什麼，來自於房地合一稅、實價登錄、住宅價格指數、空屋率、不動產價格。

而第二篇論文中國文化大學 國際企業管理學系碩士在職專班 施光訓所指導 劉弘毅的 都會區中古公寓大廈鑑價因素分析之研究 （2013），提出因為有 中古屋、鑑價因素、網絡層級分析法的重點而找出了 大台中法拍公告資訊的解答。

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房地合一2.0對房價之影響-以鳳鳴重劃區、龜山A7重劃區為例

為了解決大台中法拍公告資訊的問題，作者羅翊 這樣論述：

在寸土寸金的臺灣，也因為華人傳統「有土斯有財」的觀念根深蒂固，在建商與投資客的炒作下，導致都會區的房價已上漲至民眾須背負相當大的負擔才能夠有個安家之處，以致於高房價是現在年輕人最重視的社會議題之一。　　政府陸續推出許多抑制房地產上漲的相關政策，從奢侈稅、囤房稅、實價登錄，到今年上路的房地合一2.0，此政策是否有能有效的抑制房價持續的上漲，是民眾對於政府是否不遺餘力的打房一個很重要的評判。　　本研究依據內政部實價登錄以及不動產資訊平臺，以105年至110年11月31日鶯歌鳳鳴重劃區及桃園龜山A7重劃區之房屋買賣成交資料作為研究樣本。　　研究結果如下：　　　　　　　　　一、房地產價格走勢取決於市

場供需法則　　　　　　　　　二、重大建設對房價走勢影響力強　　　　　　　　　三、房地合一2.0稅制未能使房價明顯下降　　結論說明我國政府須針對高房價、高空屋率的問題，依地制宜且配合相關的配套措施，持續滾動式修正，才能使居住正義徹底實現。

都會區中古公寓大廈鑑價因素分析之研究

為了解決大台中法拍公告資訊的問題，作者劉弘毅 這樣論述：

國人在「有土斯有財」的固有觀念下，房地產成為主要資產投資標的。然而，現今銀行業對於房屋之鑑價因銀行內部估價人員可能因資訊不易取得、估價經驗及自我認定之下，在擔保品的鑑估結果上往往受到貸款客戶之契約價格影響，即使採用自動估價系統降低人為影響因素，仍會產生高估之風險。本研究就過去學者提出之鑑價影響因素彙總整理出四大構面:1.總體因素2.區域環境3.建物本體4.買賣雙方，並就上述四構面分別整理出多個影響因素進行探討。研究範圍以大台北都會區中古公寓大廈為對象，本研究邀請華南銀行及合作金庫高階管理階層擔任本研究之中古屋鑑價評估專家，共計針對10 位專家進行專訪及問卷調查，運用網絡層級分析法(ANP)求

出最具影響之關鍵因素以提供業界在鑑價時與是否貸放予客戶所要求額度之參考。

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