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這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 （2020），提出太平洋房屋實價登錄關鍵因素是什麼，來自於履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士。
而第二篇論文國立中山大學 社會科學院高階公共政策碩士學程在職專班 李予綱所指導 張宏圖的 從新成屋房價觀點探討不動產實價登錄制度之研究 （2020），提出因為有 公共政策、實價登錄、居住正義、錨定效應、新成屋的重點而找出了 太平洋房屋實價登錄的解答。
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土地法實用：地稅.徵收.地政士執業
為了解決太平洋房屋實價登錄 的問題，作者李永然,林永汀 這樣論述：
深究不動產議題之中，最為根本即屬土地法，若想認識並進入房地產等相關行業，更不能不了解其各種規定，尤其土地法攸關一國之土地政策，其往往左右了國家的經濟發展，由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸，依照土地法脈絡，詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項，再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。
特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心
為了解決太平洋房屋實價登錄 的問題，作者孫安邦 這樣論述：
仲介公司在不動產交易市場，已佔有其重要位置，此可於各類媒體、街邊，時見其廣告，行路之間亦常見其實體店面，既已受法令管理，又有保障買賣交易安全作法，但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上，仲介公司甚為重視履約保證，藉以降低買賣交易風險，同時以此爭取買賣雙方信任，而實際從事居間買賣業務經紀人員，其應盡注意義務與必須提供不動產資訊，對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外，尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士，在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點，尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定，適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑，已非純然代筆人功能，此皆與特約
契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之，前述各對象，在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時，均無法置之不見，的確有其探討價值與效益。是而，本文以該特約關係為基礎，研究特約地政士在仲介公司居間買賣時，其業務事項、範圍，與該特約性質，牽涉法律所規定注意義務為核心，並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別，以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務，盼能以此研究獲得啟迪，亦有益於買賣交易安全。
土地法實用：總論.地籍.地用
為了解決太平洋房屋實價登錄 的問題，作者李永然,林永汀 這樣論述：
土地，在人類文化中佔有極重要的地位。不論是以前的耕田種植時代，還是現今工商業時代，土地都是不可或缺的一環。人們因利用土地而有經濟問題，其分配與利用是否適當，直接、間接影響人民生活、社會秩序、國家治亂；領土爭端，更對於國際和平造成衝擊。土地法便是規範土地關係的法律，也就是規範人與地之間關係的法規總稱。本書以《土地法》為主軸，依照土地法脈絡，詳論《土地法》前三編即總論、地籍、土地使用之規定，再引用相關法規佐證，想了解我國土地完整法規，本書不可錯過。
從新成屋房價觀點探討不動產實價登錄制度之研究
為了解決太平洋房屋實價登錄 的問題，作者張宏圖 這樣論述：
不動產實價登錄制度緣於行政院於2005年起所推動的「整體住宅政策」與「健全房屋市場方案」，主要的政策目的冀望達成健全住宅市場、建立公平效率之住宅補貼制度及提升居住環境品質，其中揭櫫的「資訊透明」原則，即為日後政府推動不動產實價登錄法制化及制度化之依據。然而不動產實價登錄制度自2012年8月1日施行以來，民眾針對不動產交易之揭露資訊產生諸多疑慮與問題，其中「房價」資訊之真實性，尤為詬病，以致產生「虛價登錄」問題與現象。本文研究之目的，在於研析現行不動產實價登錄之房價資訊揭露方式與內容，並藉由內政部不動產交易實價查詢服務網之資料驗證，從新成屋第一次買賣移轉成交價，檢討房價資訊揭露真實性之問題；同
時比較國外不動產交易資訊揭露機制與優點，以為借鏡參考。本文採用文獻分析法、比較研究法及實證研究法，以系統性的整合與探討相關理論、政策、制度，以及實務上的問題。本研究結果發現，現行不動產實價登錄揭露之房價資訊，因採區段揭露方式 、缺乏私部門及第三部門之參與及監督、揭露資訊之即時性及完整性不足、申報不實認定不易及罰責較輕、買賣雙方共同申報流於形式、估價機制及專業者介入交易及申報過程未普及、未同步實施實價課稅等，在制度設計上仍存諸多限制及問題。而透過新成屋第一次買賣移轉之成本、拆價與差異分析，實證結果發現現行不動產實價登錄揭露之房價資訊，確實仍存在部分不透明、資訊不正確與資訊不對等問題，影響實價登錄
的公信力及造成市場誤導情形。最後，本文從政策面、法制面與市場面，提出短、中、長期之具體建議，希冀對我國實價登錄未來的政策革新與制度方法，提供參考與改進方向。