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夫妻第三間房貸款成數的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦羅右宸寫的 選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機!從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定 和賴淑惠的 小資首購術：拜犬變屋婆都 可以從中找到所需的評價。
另外網站買第二間房子也說明：新竹縣稅務局少年ㄟ買第2屋先還完首購房貸. ... 房價持續走揚，央行近日放話不排除祭出第三波信用管制，買第二間房子限貸五 ... 第二屋貸款成數為何？
這兩本書分別來自大是文化 和智庫雲端所出版 。
國立交通大學 財務金融研究所 戴天時所指導 賴彥儒的 評價加入夫妻共保與解約選擇權的反向房屋貸款 （2019），提出夫妻第三間房貸款成數關鍵因素是什麼，來自於反向房屋貸款、夫妻共同投保、提前解約權。
而第二篇論文國立政治大學 行政管理碩士學程 黃智聰所指導 周智勇的 台灣各縣市貸款負擔率對離婚率之影響 （2018），提出因為有 貸款負擔率、離婚率、女性勞參率、失業率、女性高等教育率、婚姻韌性的重點而找出了 夫妻第三間房貸款成數的解答。
最後網站只能貸款5成！(非建商關係人，自備款明確者可以排除最高仍可 ...則補充：1.法人(就是公司戶)第一戶貸款僅六成，第二戶五成為限。 ... Q:夫妻之間是合併計算戶數嗎？ A:分開計算喔。 ... Q:名下3間都沒貸款，現在第四間要貸款，成數只能6成嗎? ... Q:買 ...
選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機!從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定
為了解決夫妻第三間房貸款成數 的問題，作者羅右宸 這樣論述：
實價登錄、奢侈稅、房地合一、土壤液化區公布、投資客脫手…… 大家都想進場撿便宜，卻人人都在觀望——房價還會下跌嗎？ 抗跌的幾乎沒跌，已經跌的你不敢買。還等？好物件屆時也被買光了。 價格被低估的好物件怎麼找？怎麼看？ 《我25歲，有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說， 台灣近30年以來最佳的購屋時機，已經到來！ 再錯過，你得再等30年。怎麼說？ 每家房仲都告訴羅右宸： 「2016年第一季，創下28年來成交量最低」， 市場價格大跌，買方還在觀望，反而是買房的最佳時機， 因為，房地產從來不怕行情差，只怕買貴、難轉手， 無論自住或投資，重點在於眼
光： 有些物件價格就是不跌，你知道嗎？ 有些好房子被屋主、房客住到貶值，你知道怎麼低價買入嗎？ 你如何挑一間會增值的房子？ 羅右宸經手超過100間房，他巧思修繕裝潢後大大增值，每間平均獲利百萬。 他從選房、殺價到裝修，幫你挑出一間抗跌、易漲的好宅： 首先，看懂房屋的眉眉角角，找到你的理想宅 ‧好地段未必適合成家，符合生活機能最重要。 黃金學區人人搶，但其實這種地段比較吵。 ‧大家都重視房屋格局方正，其實建地方正更重要。 基地方正的標準是？這不但影響增值更影響生活品質。 ‧看房子要由外而內，但為什麼一定要上頂樓？又為什麼務必晚上再看一次？ 議價
自己來？讓代書、仲介成為你的助力 ‧物件廣告這麼多，裡面暗藏無數陷阱，怎麼破解？羅右宸圖解告訴你！ ‧房仲說的話有真有假，七種常見話術你不能不知道。 又該如何與屋主議價？最好找第三方，用黑白臉策略談個好價錢。 ‧雜事交給代書處理省時省力，但房屋與人的基本資料、產權、付款方式、物件狀況說明書、水電保固、是否附贈家具，這六大細節務必親自確認。 用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事 ‧裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。 總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？ ‧不過，監工的眉角很多，找工班還是自己
檢查？掌握重點區域就不怕。 ‧另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。 房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？ ‧房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？ ‧除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？ ‧房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！ 上一次，羅右宸教你如何用零頭款買房， 這一次，他全圖解告訴你，如何找到一間適合你又能增值的物件， 讓你避開買房的陷阱、自住心安，轉手又能獲利！ 名人推薦 正聲廣播電臺「日光大
道」主持人 張欣民 房地產專家 田大權 房產投資大師 王派宏
評價加入夫妻共保與解約選擇權的反向房屋貸款
為了解決夫妻第三間房貸款成數 的問題，作者賴彥儒 這樣論述：
已開發國家面臨老年人口比例越來越高而造成老年人扶養的問題，各國政府為了解決此問題，發展出反向房屋貸款(Reverse Mortgage，RM)，可將老年人的房屋抵押給銀行轉換成年金收入，減低青壯年扶養老人造成的負擔。而目前並非多數皆為獨居老人，若借款人為夫妻雙方，為了保障借款人配偶的居住權，所以本文考慮夫妻共同投保(joint-life)，評價具有提前解約選擇權的反向房屋貸款公平價值。本論文假定利率期限結構服從Hull-White模型、死亡率服從Lee-Carter模型、房屋價格採用幾何布朗運動，設利率與房價具有相關性，且夫妻間死亡率為獨立。探討夫妻雙人共同投保下，可貸成數是否與單人投保有差
異。並另外分析不同參數（男性持有房屋價值比率、夫妻年齡、保費率、房價波動度、房租率、平均利率水準、利率波動度、利率均值回歸率、利率房價的相關係數、解約懲罰金等等）變化下的敏感度分析。本篇研究結果顯示夫妻共保的可貸成數會較單人投保低。雖然會使總可貸成數下降，但在其中一人死亡時，另一方仍然能夠有居住權並且能依照簽約時的房屋持有比例繼續領取年金，使夫妻共保意願上升。
小資首購術：拜犬變屋婆
為了解決夫妻第三間房貸款成數 的問題，作者賴淑惠 這樣論述：
這本教您買房子的書，特別是針對「女性購屋」以及「首購族」而寫！ 如果你想購屋或正要買房 行動前，請先看看無殼敗犬如何以小資條件變身成為屋婆 看已經擁有房產的富婆們，如何施展「屋婆の首購魔法力」？ 帶您跟她這樣買！ ◎ 繼《就靠房市躺著賺》、《房仲話術大揭密》兩部以故事型態表現之暢銷房市著作，分別呈現20種購屋置產的購屋致富、以及20種與房仲過招時的聰明購屋之道。 ◎ 本書再次承襲讀者喜愛的故事風格，特別針對「女性」和「首購族」，又以全新的20種方法告訴您應該要如何買房？除了透過故事的描述可輕鬆地引導您在案例情節當中學習，更細心地為您提供數據
、圖表，給您更專業的分析說明。您可藉由如何籌資、小額理財、資本應用的觀點，站在雙贏的立場，不論投資、自住，都能找到適合自己購屋的最佳策略！
台灣各縣市貸款負擔率對離婚率之影響
為了解決夫妻第三間房貸款成數 的問題，作者周智勇 這樣論述：
本論文主要在探討貸款負擔率對離婚率的影響，本研究利用2002至2017年共16年台灣20縣市(扣除金門、馬祖、連江縣)的追蹤資料進行分析。經過多個檢定方法的檢定結果顯示，最佳的實證模型是二元固定效果模型，因此本論文採用此實證模型進行估計，另本研究的實証模型中所包含的解釋變數彼此之間並沒有共線性的問題，確定本論文估計應有一定的準確性。本研究的主要研究結果如下：首先貸款負擔率在統計上確實對台灣各縣市的離婚率具有負向的影響，支持利翠珊（2008）所提出之「婚姻韌性」理論。其次，生育率對各縣市離婚率同樣也具有負向的影響。但是，在統計上女性勞動參與率、失業率及女性高等教育程度確實對離婚率具有正向的影響
。以上的研究發現皆與本研究的預期結果相符。本研究根據上述的研究結論建議，建議政府可以提高貸款成數，藉此提高貸款負擔率、降低離婚率，才有機會提高生育率，避免人口結構嚴重失衡，讓台灣經濟與人力資源能夠發展的更好。關鍵字：貸款負擔率、女性勞參率、失業率、女性高等教育、離婚率、婚姻韌性。