奢侈稅退場的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

買一間會增值的房子(修訂版)

為了解決奢侈稅退場的問題，作者邱愛莉 這樣論述：

高房價、爛經濟，她如何靠房地產讓資產大翻身？ 短短5年，從OL晉身小富婆，資產3千萬以上！ 地產書籍常勝軍！戰勝高房價，最超值實用的購屋聖經！ 8個買房賺房公式一次公開！ 首購族、換屋族、投資族、觀望族，必買必看！ 　　你知道買一間會增值的房子也有SOP嗎？ 　　你知道如何正確幫房子估價？如何談高貸款成數嗎？ 　　買房圓夢不再遙不可及，專家幫你找出被低估的好房！ 　　她從一個完全不懂的房子交易的門外漢，到創立House123網站專業買屋平台，房地產人氣講師邱愛莉，年紀輕輕卻早已坐擁好幾間房子當包租婆，並且開辦購屋課程，分析各種房市走向及現況，從一位上班族到踏入房地產叢林，屢屢交出漂亮的

成績單，她是如何辦到的？ 　　目前30多歲的上班族、首購族、小家庭，誰不想擁有一間屬於自己的房子，但面對高房價、不景氣以及節節高升的生活開銷，買一間好屋變成是難以負擔的夢想嗎？邱愛莉表示，房子是人生一筆重要的開銷，別傻傻交出大筆冤枉的學費，只要買對房子，它不是你一輩子的負擔，而是幫資產增值最穩當的選擇。 　　House達人邱愛莉的投資心法 　　1.    若要投資，一定要讓房子自己養房子！ 　　2.    買屋時，預計持有的時間比進場的時間更重要。 　　3.    買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。 　　4.    便宜的定義，分為「現在看起來便宜」和「以後看起來便宜」。

　　5.    議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。 　　6.    別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。 　　7.    銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。 　　更多購屋心法資訊……盡在House達人邱愛莉的新書《買一間會增值的房子(修訂版)》  

奢侈稅退場進入發燒排行的影片

「豪宅稅」之合憲性研究

為了解決奢侈稅退場的問題，作者陳祈宏 這樣論述：

過去幾年臺北市房價大幅攀升，因應高房價問題，政府不斷推出各種打房政策，持續打擊與限縮不動產投資需求。臺北市更於2011年7月率先實施豪宅稅，房屋市價較高者必須課徵較重之房屋稅，期望藉由提高房屋持有成本，減緩臺北市都會區房價高漲之問題。並且藉由豪宅稅，期望反映高級住宅應有的房屋評價及稅負能力，使房屋稅之課徵更合理、公平。房屋稅為地方稅，是地方政府重要稅收來源，且各地方政府對房屋及土地之稅基評定，會影響到課稅公平性與合理性，於此前提下臺北市便首創了區分房屋為是否符合高級住宅，並以高級住宅加計路段率之方式提高高級住宅據以計算應納稅額之稅基基礎，即為坊間俗稱之豪宅稅。然而，豪宅稅之課徵卻引發平等與否

與是否合憲之問題。因此，本文即就豪宅稅之合憲性研究為出發，將違憲審查之法意及原理原則、豪宅稅課徵政策及制度、計算方式作為歸納闡釋，藉由豪宅稅之平等性、適當性及最小比例性分別探討豪宅稅之合憲與否。最後，根據探討結果，對於豪宅稅爭議問題及法律稅制提出研究結論與具體建議。

房市日光大道：張欣民老師談房論市

為了解決奢侈稅退場的問題，作者張欣民 這樣論述：

　　住房是每一個人的事， 　　政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動， 　　買一棟房子住的時間可以是長長久久， 　　但是政黨政治的權力、政府政策的施行，卻可能一再轉變 　　主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師，精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變…… 　　帶您審視房地產的市場關注議題，解除不安的恐懼 　　教您從房市新聞、政策看問題，便可輕鬆鑑知未來！ 　　累積20多年房市之研究功力 　　看過房市景氣循環的起落 　　參透房價漲跌起伏之脈絡 　　張欣民老師最新力作 　　不教你投資技巧與炒作 　　但許你一個完美的置產節奏  

房地合一稅制探討―深度訪談法

為了解決奢侈稅退場的問題，作者洪靜宜 這樣論述：

「財政為庶政之母」，「稅收則為國家的經濟脈絡」，透過中央及地方稅的合縱連橫，交錯運用，達到依法行政、賦稅平衡的效果，首推健全稅制。基此，財政部提出「房地合一課徵所得稅制度」改良方案，經立法院104年6月5日三讀通過「房地合一稅制改革之稅法修正案」，並於105年1月1日正式實施。本研究目的為探討房地合一課徵所得稅制的內容，包含：一、分離課稅是否適當？二、日出條款是否合宜？三、防錯殺條款是否必要？四、免稅額400萬？五、稅收成效？停徵奢侈稅(又稱特銷稅)，改採房地合一實價課所得稅。六、稅收循預算程序用於住宅政策及長照支出是否可行？七、房地合一稅制是否符合比例原則？本研究方法係採深度訪談法，並佐以

文獻分析法，進行資料的蒐集與分析。研究結果發現「房地合一稅制」中：一、分離課稅就所得重分配而言，並不適當；二、日出條款反對說，認為違反平等原則，不合宜；三、防錯殺條款非自願因素稅率，違反租稅公平；四、免稅額400萬規定，獲得一致同意；五、房地合一稅制，就稅收層面，不符比例原則。