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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決孤獨等級1到10的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

孤獨等級1到10進入發燒排行的影片

輕小說書寫研究──以非人類轉生為例

為了解決孤獨等級1到10的問題，作者陳毓娟 這樣論述：

　　輕小說一詞源自日本和式英語 light novel，意指可以讓人輕鬆閱讀的小說，主要的閱讀群為青少年，敘述多用口語、流行語，但部分輕小說卻可能因為艱澀語的氾濫使用，徒增閱讀上的困難，或使輕小說脫離原本的娛樂小說性質。轉生輕小說則是近年熱門的一種類型，屬奇幻輕小說支脈，本文擬透過非人類轉生輕小說探討其書寫形式，隱含的主題內涵，以及這類輕小說的價值與影響。　　概輕小說是角色先行的故事結構，本文在「轉生輕小說形式技巧」中透過分析《虎鯨少女橫掃異世界》、《關於我轉生變成史萊姆這檔事》、《轉生成蜘蛛又怎樣！》、《轉生成自動販賣機的我今天也在迷宮徘徊》、《轉生就是劍》、《史萊姆轉生。大賢者成為精靈養

女的寵物了》、《創始魔法師》、《汪汪物語～我說要當富家犬，沒說要當魔狼王啦！～》、《豬肝記得煮熟再吃》等九部非人類轉生輕小說，探究轉生輕小說的角色設定與故事結構。　　本文主題內涵，分別從「非人類轉生輕小說彰顯人類智慧」、「非人類轉生對輕小說人類善良品性的期待」、「轉生後的性別轉換」、「轉生前後的自我省思」、「改變命運的軌跡」等五個面向，以非人類轉生輕小說、非人類與人類轉生輕小說參半、人類轉生輕小說為例，藉由比較分析轉生輕小說中所隱含的涵義。　　轉生輕小說的價值與影響則是從轉生輕小說暴增現象的意義的大範圍，再縮小到非人類轉生輕小說竄起的意義，以此探究轉生輕小說未來可以發展的方向。

愛情學分

為了解決孤獨等級1到10的問題，作者765334,藍色水銀,宛若花開,汶莎 這樣論述：

　　我相信每一個人在讀書時期都會好努力讀書去把每一科的學分修好修滿，不論是國文、英語、數學、歷史等等都總會有一些科目是比較強。有一些科目就比較弱，怎樣努力也好像不似預期的期望。   　　好不容易畢業到社會工作，本來以為不會再因為修學分而煩惱。結果人長大了還要修愛情的學分，愛情學分基本上是每一個人都要修的學科。這一科的學習是一輩子都要一直修一直學習的一個科目，加上這科根本沒有老師或是教科書可以依從或讓你找到正確的答案。   　　有些人好容易就把愛情學分修得非常好，有一些人不論怎樣努力嘗試總是失敗或是不想失敗就直接放棄。   　　你的愛情學分又修得怎麼樣呢？   　　這本愛情學分是由76533

4、藍色水銀、宛若花開、汶莎四位作者透過四個不同的愛情故事所結合而成的。

旅行與認同-以單獨海外自助旅行為例

為了解決孤獨等級1到10的問題，作者姜沛晴 這樣論述：

隨著科技的進步、交通運輸發達、網際網路的發展、休閒時間及個人自由運用所得增加，觀光旅行逐漸成為一種普遍的社會現象。旅行在過去是一種上層階級對古典文化的學習之旅，在現代是一種生命的斷裂，個人在離開熟悉的關係及環境後，將有更多可以展現及轉變自我的可能性。 然而過去研究較少區分和探討以家庭以及集體主義作為核心之東方社會中行動者的獨自旅行，因此本研究藉由獨自旅行者在出發前的準備工作、旅程中的行為，從中探討獨自旅行的認知為何，如何去劃分或是延續旅行與日常間的自我，以及與認同的關聯性。學者Stein提出個人休假時會採取一個臨時的假期身份。度假者透過物品，行為以及與旅伴的互動來定義和劃分與日

常生活不同的體驗，因此度假者在旅行時可以基於具有延展性和多重身份性的概念來創建“新”的認同。本研究將以Stein的論述作為主要的理論依據，透過深度訪談的方式，探討獨自旅行者在熟悉他人的缺席之下如何劃分日常生活、形塑及展現自我。 本研究發現獨自旅行者在旅行與日常間的關係及劃界可以整理出三種態樣，分別是將旅行融入日常、旅行從日常抽離以及依據旅行的階段有不同的劃界模式。此外旅行與日常間的界線也會受到旅行的意涵以及動機的影響，並且會與旅行的經驗相連結，個人會因為旅行的經驗而改變對於旅行的認知及實踐，這也顯現出個人在建構認同的過程是不斷變化的。另外根據本研究的資料內容發現獨自旅行者透過觀光與旅行的

區隔，展現獨自旅行者的認同，並且透過當地生活的體驗、發現真實性及自我意識這三個不同的面向來區分觀光與旅行的差異，同時會依據當次旅行的目的、是否有同伴以及心境而有不同的定位。