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南臺科技大學 企業管理系 余建明所指導 陳威廷的 桃園航空城計畫影響周邊房價變動關鍵因素之實證分析 （2021），提出宜蘭大學附近套房關鍵因素是什麼，來自於建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素、桃園航空城。
而第二篇論文國立勤益科技大學 資訊工程系 陳文淵、王圳木所指導 李政榮的 智慧型出租套房安全及電費之系統規劃 （2019），提出因為有 套房、安全、電費管理的重點而找出了 宜蘭大學附近套房的解答。
桃園航空城計畫影響周邊房價變動關鍵因素之實證分析
為了解決宜蘭大學附近套房 的問題，作者陳威廷 這樣論述：
桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫作為我國史上最大的徵收案，然而桃園作為亞太地區之樞紐區位，說明其國際地理位置之優越，藉由桃園航空城計畫這一故事性，可估計其計畫外溢效益影響之深遠。針對桃園航空城周邊行政區分為航空城坐落內的大園區、蘆竹區及中壢區與毗鄰航空城外的八德區、平鎮區、桃園區、龜山區及觀音區等八個行政區中房價實際成交資料209,843筆作為實證研究分析，研究期間為2012年9月至2020年12月，藉由建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素及機場城市政策等四個層面進行分析與探討。其特徵價格法實證結果顯示，大園區、蘆竹區、桃園區及龜山區月平均單價上升5.59 %至19.4 %不等；而中
壢區、八德區、平鎮區及觀音區月平均單價分別下降2.8 %至41.57 %不等，顯示桃園航空城計畫的影響較有助益帶動大園區、蘆竹區、桃園區及龜山區等周邊的房地產價格，而對於中壢區、八德區、平鎮區及觀音區的房地產價格較無益於提升。其分量迴歸模型實證結果顯示，大園區月平均單價分別上升16.67 %至20.18 %不等，蘆竹區月平均單價分別上升2.95 %至5.14 %不等，桃園區月平均單價分別上升7.9 %至8.67 %不等，龜山區月平均單價分別上升8.36 %至9.65 %不等；而中壢區月平均單價分別下降4.38 %至6.58 %不等，八德區月平均單價分別下降6.72 %至10.11 %不等，平鎮
區月平均單價分別下降12.62 %至15.33 %不等，觀音區月平均單價分別下降35.55 %至38.6 %不等，顯示桃園航空城計畫的影響較有助益於帶動大園區、蘆竹區、桃園區及龜山區在低價位群、中價位群及高價位群房屋的房地產價格，而對於中壢區、八德區、平鎮區及觀音區的房地產價格較無益於提升。
智慧型出租套房安全及電費之系統規劃
為了解決宜蘭大學附近套房 的問題，作者李政榮 這樣論述：
人往都市生活是現代的潮流，而高房價造成套房出租的熱潮。套房出租形成一種熱門行業，如何管理套房中的人、事、物也成為重要的課題。本研究以Apache，MariaDB，PHP，Perl等程式語言來建構出租套房的安全管理及電費管理，提出一種智慧型的系統。在安全管理方面可自動偵測火災及一氧化碳，可及早知道災害即將發生並給予撲滅。另一方面由於出租套房的房間各自獨立，有各別的電錶因此本系統可以自動計算名出租套房每月使用之電費，能快速有效管理電費問題。最後經驗證明本智慧型出租套房安全及電費管理系統具實用性，給了房東在安全與租金收入兩方面得到有效管理。