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世新大學 觀光學研究所(含碩專班) 周明智所指導 何金裕的 休閒旅館投資與開發之可行性研究 （2019），提出宜蘭縣政府建管處關鍵因素是什麼，來自於休閒旅館、觀光旅館、旅館投資、旅館開發、可行性研究、環境影響評估、籌設作業。
而第二篇論文國立臺灣海洋大學 海洋法律研究所 陳荔彤博士所指導 蔡水玉的 我國公寓大廈管理法制與實踐之研究 （2010），提出因為有 公寓大廈管理的重點而找出了 宜蘭縣政府建管處的解答。
休閒旅館投資與開發之可行性研究
為了解決宜蘭縣政府建管處 的問題，作者何金裕 這樣論述：
本研究以旅館業主投資開發觀光旅館之立場與角度，探討新建休閒旅館於先期規劃及籌設作業階段之可行性研究。以適法性為原則，遵循法規及標準作業程序，如質如期完成旅館興建計劃，並以開幕當天為研究終止點。後續經營管理及行銷客服...等議題則不在本研究範疇。 本研究以德爾菲法(Delphi Method)作為研究方法論，並以「專家問卷」進行調研，輔以旅館業者的訪談及旅行社問卷調研，對本研究加以佐證。專家問卷針對旅館投資的四大構面：市場面、法遵面、財務面及旅館開發的營建構面，每一構面約3-5題、共14題96個選項，予以進行可行性研究。 研究對象以與旅館投資開發相關行業之專家學者為主，涵蓋：觀光旅
館業者、休閒旅館業者、休閒遊憩園區業、旅館業管理審查機關、建築師、銀行業、投資公司、建築經理業、及旅行社業者，以佐證籌設新建旅館的各個面向之可行性研究，希冀能提高本研究的信度與效度。 並再將專家問卷調查之分析結果，施以反射及檢視，作為〈第貳章 籌設作業研究〉內各節或段落之重點內容，以達到論點「前後一致性」之要求。 休閒旅館投資與開發之可行性，牽涉的範圍相當廣泛且鉅細靡遺，本研究概無法周全涵蓋，僅針對作者有限的認知及所有受訪專家學者的意見，加以彙整分析並做出結論與建議。
我國公寓大廈管理法制與實踐之研究
為了解決宜蘭縣政府建管處 的問題，作者蔡水玉 這樣論述：
本研究主要探討我國公寓大廈管理之法制與實踐。公寓大廈係都會地區生活空間形態之主流，為解決公寓大廈管理上有關住戶糾紛、停車位爭議、管理修繕維護費用負擔、公共基金設置及公共安全維護等問題，我國於1995年(民國84年)6月28日公布施行公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）。本條例管理機制原則上係以自律性維護機制為主－－由區分所有權人召開會議、訂定住戶規約、組織管理委員會處理區分所有建物內有關「人」、「物」、「錢」之管理問題；而以他律性維護機制－－行政管理為輔。本條例施行迄今，歷經2000年、2003年及2006年共3次修正仍舊存在諸多缺失。然而，良好之公寓大廈管理，應能創高房產價值，提昇住
戶身分地位，發揮建築物設計機能，延長公寓大廈及其附屬設施使用壽命，增進鄰里和諧關係。是以，瞭解我國公寓大廈管理問題之癥結所在，釐清公寓大廈住戶之權利義務關係，顯現現行法令規章之缺失並提出建議，有其必要。 本研究旨在結合理論與實務，採用文獻探討法、案例分析法、比較研究法及網路資料蒐集等研究方法深入研析、比較及歸納國內外學術著作、期刊論文、法令規章、行政案例、法院判例及政府部門出版品等資料，提供研究建議為修法參考，期我國公寓大廈管理制度趨於完備，以臻居樂、民安、國富之生活。