宜蘭農地自建的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

為了解決宜蘭農地自建的問題，作者王啓圳,陳尚宏 這樣論述：

　　給從業人員、買地自建、蓋民宿及買賣土地有興趣者的優質入門書 　　土地開發的眉角你都了解嗎？ 　　看似完美的地可能因為法規、使用限制而進退兩難。 　　從實際案例故事，看建築師如何化險為夷， 　　並學習土地買賣時需要的基本概念。 　　待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。 　　每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來……。 　　一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己

或業主帶來更大的效益。 　　「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。  

蓋自己的房子3回鄉蓋房子 山水田園自宅夢

為了解決宜蘭農地自建的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

　　繼《蓋自己的房子1 ~ 25個私宅夢幸福大結局 》、《蓋自己的房子2───跟建築師一起蓋自己的房子 》，《漂亮家居》編輯部再度推出《蓋自己的房子3回鄉蓋房子–山水。田園。自宅夢》！ 　　不管是回到故鄉，或是選擇到鄉下，蓋自己的房子，要的不是華麗的空間，而是獨一無二且自在的生活。 　　「我在高中以前都住在這裡，腳踏在地板上與泥土上的觸覺始終銘刻在心。或許是到了一個年紀，對於家鄉的情感變得更加濃厚，我決定回到這裡，蓋出完完全全屬於自己、最完美的房子。」–蕭先生和太太的家（南投埔里） 　　「家裡的古厝因為九二一大地震而倒下，所以我選擇在自家的曬穀場上重新蓋起房子，因為家是安身立命的居所，也承

載著代代相傳的家族記憶。」–室內設計師黃明敏的家（南投魚池） 　　「就是因為想回故鄉落地生根，才想要蓋出一個自己認同也融合環境的金門新建築，讓生活更舒適才能長治久安。」–蔡先生的家（金門） 　　「尋遍宜蘭，終於在三星找到這塊地，圓了我想親近土地當農夫的想望，同時也為經常為人作嫁，蓋了無數房子的板模小包父親，實現自力蓋屋的夢。」–張先生三代同堂的家（宜蘭三星） 　　「人和土地的緣份是很奇妙的，要不是因為在旅途中輪胎破了，我們也不會看到現在蓋房子的這塊地！回歸自然之後，更加了解人的渺小，我們並不是退休，而是換了另一種生活方式。」–蕭先生和太太的家（南投埔里） 　　「蓋房子讓我們兄弟再度團聚，年紀大

了以後，兄弟姐妹都在身邊，有事可以互相照顧，感覺很安心。至於下一代，就讓他們自己去發展吧！」–蘇家四兄弟的老來窩（高雄縣阿蓮鄉） 　　回鄉蓋房子的理由很多，有的人是因為離不開土地而再回來，有的則是為了下一階段人生的開始，選擇景觀佳、或依山或傍水、與美麗的自然作鄰居，在第二故鄉落地生根。但不管原因是什麼？如何量身訂作依身需求打造一個可以安身立命家，是許多想要自己蓋房子人的期盼，本書除了從台北、宜蘭、苗栗、台中、台南、高雄、金門、澎湖等地特蒐了28個自地自建的案例，同時特別收錄郭英釗及張清華建築師為2010台北國際花卉博覽會，在新生公園的展覽園區所蓋的生活館、夢想館，將綠建築概念全數引進，從光、空

氣、植物到水，無一不講求與大自然的相互結合與共生。還有綠適居協會理事長邱繼哲與太太譚海韻，自行改建新居，讓家變得更舒適，也節省了空調耗能，打造出兼顧節能與環保概念的居住空間。 　　另外，蓋房子，選地很重要，尤其在環保意識抬頭的今日，如何利用地基特色，將自己夢想的家札根在土地上，並能享受開窗即可望見美景，可以享受輕風吹撫，可以享受青山綠水的包圍……，相信是每個人深藏的夢想。但是大自然有大自然的力量，想要在建一棟冬暖夏涼，融合環境的房子，要考量的因素絕非常人可以想像，像是蓋在山裡有土石流、蓋在海邊要防風沙、蓋在湖邊要小心湖水的變化、蓋在河邊要提防河道改變……等等。以Q&A型式，提供選擇好地

必知、蓋房子不可不知的法令規章及節能造屋的KNOW HOW，提供讀者更多蓋房子的實用知識。 本書特色 　　1.以建築師及室內設計師的專業角度，並依自立造屋的幾種合作模式，提供最完整的蓋屋、改建的法令、知識，以及外觀、室內的建構細節。 　　2.屋主的現身說法以Q&A型式，了解在自地自建過程中，包含選地、法規、建築、規劃、材質、驗收到實地居住後等等，可能遭遇的問題，提供建議及解決方案。 　　3.收錄建築師、設計師與屋主合作及屋主自行設計發包，甚至自己動手蓋屋的案例，透過風格各異的房子，讓讀者在欣賞間也能同時學習。 　　4.實際案例詳細解析綠建築概念，引導讀者在蓋屋時同時兼顧環保及環境，並選

擇綠建材，打造永續共生的綠房子。 　　5.以影像記錄屋主在空間的生活，讓讀者更貼近蓋屋者的生活型態。 作者簡介 漂亮家居編輯部 1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。 2.生產有朝氣的版面風格。 3.鼓吹家的新價值觀。 4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。 5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。 6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法

遺址保存之法制架構與實踐

為了解決宜蘭農地自建的問題，作者蔡惠方 這樣論述：

本論文以遺址保存法制化為中心，在我國文化資產保存法的體系之下，討論遺址保存的法制架構，以及現行文資法施行以來，遺址保存規制的實踐現況。有鑑於遺址在我國法定文化資產項目中，是較不為人所熟悉的一項，因此，在本文的第一章與第二章之中，對於遺址的意涵做基本解說，包括其內容、價值、做為文化資產的意義、與其他文化資產的差異特質以及保存規範應注意的重點。在對遺址有初步了解的基礎之上，再繼續探討遺址的法制化過程。第三章則自文資保存的憲法依據出發，簡介文化資產保存法的整體架構，接著試以釋義學的方法，解析文資法中遺址保存法制之架構，尤其針對遺址保存之規範內涵，從法定遺址本身、遺址因定著於土地的特質，而法制規範如

何安排遺址之保存權利與土地權能者之間的衝突。在解構法制體系之後，藉由因遺址而生爭議的案例，從法定遺址的認定、遺址與其所定著土地之間所生的權利紛爭，包括遺址發掘致土地所有權人的損失、土地之權能者對於遺址的破壞，以及對應此破壞的公權力行使方式，透過案例更具體化遺址法制保存的特質。遺址保存最佳的方式就是現地保存，但是在與土地開發權能有所衝突時，於衡量輕重後，遺址保存不得不讓步之下，尚有發掘記錄的保存方式，然而遺址發掘卻又致使土地權能人支出額外的成本。參考日本及法國的法制安排後，毋寧還是從考古發掘著手，解決方式乃是將考古發掘國家化，亦即由國家擔負遺址發掘工作，使土地所有權人受到遺址保存土地管制之最小衝

擊，而遺址仍能得到最底線的保存。