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國立中央大學 產業經濟研究所 劉錦龍所指導 吳欣諭的 洪災對鄰近房價之影響-特徵價格模型實證分析 （2020），提出實價登錄查詢高雄市楠梓區關鍵因素是什麼，來自於洪水災害、房價、特徵價格法、地理資訊系統、分量迴歸。
而第二篇論文國立高雄科技大學 資訊管理系 李慶章所指導 賴雅琪的 即期食品資訊系統設計之研究 （2019），提出因為有 食物浪費、即期食品、剩食、科技接受模式、永續發展的重點而找出了 實價登錄查詢高雄市楠梓區的解答。
洪災對鄰近房價之影響-特徵價格模型實證分析
為了解決實價登錄查詢高雄市楠梓區 的問題，作者吳欣諭 這樣論述：
本論文主要探討洪水災害是否對其鄰近地區之不動產價格造成影響，以及洪水災害是否對低價位與高價位的不動產價格有不同之影響。本研究將研究地區分為北部與南部地區兩大類，其中北部研究地區為台北市北投區、台北市大安區，新北市蘆洲區以及基隆河沿岸之部分區域；南部研究地區為台南市安南區、台南市北區、台南市仁德區以及高雄市楠梓區之部分區域。本研究之資料來源取自內政部不動產交易實價查詢服務網於104年1月1日至109年9月30日不動產買賣實價登錄資料，以及國家災害科技防救服務資料網提供之民國104年至108年歷史淹水災害位置，結合地理資訊系統(QGIS)以計算各區之淹水紀錄點個數並呈現不動產之位置以便於後續不動
產與最近學校、公園、醫院及捷運站之最短距離測量。本研究使用半對數型態之特徵價格模型進行迴歸分析，探討房屋與鄰里特徵變數以及洪災虛擬變數對於不動產價格之影響，並進一步透過分量迴歸分析以探討洪災是否對低價位與高價位之不動產有不同影響，本研究所使用之對照組為淹水災害區外之鄰近地區房屋，實驗組為淹水災害區中之房屋。研究結果顯示，無論是北部或南部地區之房屋皆會受到淹水災害的影響，若房屋位於淹水災害範圍內，則房價會比災害區外的房價還低；而房屋與鄰里特徵變數之估計係數大多達10%顯著水準，並符合本研究之預期與房價為正向關係。在北部地區，淹水災害造成的負面影響於高價位之房屋中最明顯，估計房價會減少約9.08%
；在南部地區，負面影響對於中、低、高價位之房屋上差異不大。
即期食品資訊系統設計之研究
為了解決實價登錄查詢高雄市楠梓區 的問題，作者賴雅琪 這樣論述：
隨著食物生產技術的推進，飲食上的選擇更加多元化，往往伴隨而來的便是食物過剩所造成浪費的問題，食物浪費議題已逐漸延燒至全球，在台灣，目前許多超商、量販店等銷售端皆面臨到即期食品被丟棄的問題，本研究擬採用Android系統架構開發一套方便且容易操作訂購即期食品的資訊分享平台，探討如何導入科技專業技術，來解決銷售端長期因食物耗損而造成的成本損耗問題，並進一步協助商家解決即期食品所帶來的浪費問題。 為了改善剩食的問題，本研究將擬設計一套即期食品資訊分享平台來協助台灣銷售端的即期食品銷售，整合銷售端與消費端之需求，媒合各家量販店等商家，並藉由系統平台推出的低價優惠資訊吸引消費者購買即期食
品，增加即期品的銷售通路，提升即期食品的銷售量，進而減少食物浪費的現況。 本研究以高雄市楠梓區民眾為系統受測對象，有81位受測者參與本研究設計的系統測試評估，並回收有效問卷74份。採用SPSS 22.0統計軟體進行資料分析，評估顯示：使用者對系統上的操作不會花費太多心力學習，亦認為該系統的服務功能是能幫助使用者即時獲得商品資訊，因此，使用者對新資訊科技所帶來的方便性及創新性是抱持正向態度及好奇心態。 本研究提出一套導入資訊科技之訂購即期食品系統，並以台灣銷售端為例，說明即期食品透過資訊科技的導入，可以幫助商家增加即期品的銷售通路，提高銷售數量來減少食物被丟棄，並在盤點剩餘商品數量時
，能採用系統快速上架功能，來達到減少人工揀選商品之成本。 未來資訊應用程式開發者能夠針對不同屬性的使用者給予不同協助，可參考本研究中對使用者之使用行為意圖的關鍵影響因素而改善，以此提升即期食品資訊分享平台的使用率，促進台灣剩食推廣上的應用，真正落實珍惜食物及愛護生態環境，致力於正向的永續消費行為。除此之外，本研究亦說明即期食品資訊分享平台對於人們是具有良好的接受程度。