實價登錄錯誤罰款的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦井之上 陽一寫的 一人開公司也能搞定的財務管理實務:微創業、接案、開店、揪團代購……你一定能自己完成的記帳、營業結算、報稅實務手冊,開公司節稅好簡單! 可以從中找到所需的評價。
另外網站買賣實價登錄 - 新竹市地政事務所也說明:五、例外:一個登記收件號,有個別交易價格,只能有一個. 申報書序號,若標的1及標的2之私契交易日期不同,則於標. 的2申報書備註欄註明該交易日期。 填寫方式. 錯誤態樣.
國立臺灣大學 科際整合法律學研究所 蔡宗珍所指導 蔡惠方的 遺址保存之法制架構與實踐 (2013),提出實價登錄錯誤罰款關鍵因素是什麼,來自於文化資產保存法、遺址保存。
而第二篇論文國立成功大學 建築學系碩博士班 傅朝卿所指導 林芝霠的 文化資產保存法修正探討-以建築類文化資產為核心 (2008),提出因為有 文化資產保存法、文化資產、保存的重點而找出了 實價登錄錯誤罰款的解答。
最後網站買賣實價登錄 - 新竹市政府地政處則補充:填寫方式. 錯誤態樣. Page 26. 十、車位清冊-2. 26. 買賣實價登錄. 錯誤態樣. 三、車位價格,按各車位交易價格填寫。 如:車位2個,車位總價260萬元,每個車. 位價格130萬 ...
一人開公司也能搞定的財務管理實務:微創業、接案、開店、揪團代購……你一定能自己完成的記帳、營業結算、報稅實務手冊,開公司節稅好簡單!
為了解決實價登錄錯誤罰款 的問題,作者井之上 陽一 這樣論述:
越來越多人以獨立接案、經營網拍、一人開公司的型態工作賺錢, 這是自主人生兼顧高收入的最佳方法,但: ◎公司只有我一個人,沒有閒錢請人記帳又怕出錯,怎麼辦? ◎看到財報就頭痛,這些數字對經營有什麼影響? ◎拿著案子在咖啡廳工作,這種用餐發票,如何報公帳? 表面上看似賺得更多,不過若不懂看帳和財報,可能虛盈實虧、更會白白繳稅! 因為,「懂帳」就是經營的基礎,經營者只要略懂財會,公司就會自然壯大。 最特別的是:你完全不需要學過會計、簿記,只要有抽屜和懂一點excel就夠用。 本書作者井之上陽一是專業記帳及報稅代理業務人, 曾用本書提供的基礎知識
, 幫客戶省下240小時的工時,相當於多出一個月獲利!因而獲封為「Microsoft MVP for Excel」。 但他剛創業時,面對公司的財務報表,也和一般人一樣被一堆數字逼瘋, 於是,他將繁複的記帳、報稅工作簡化成三步驟── 「收集、記錄、檢查」並透過電腦作帳,把財會工作變得更有效率。 ◎收集──記帳到底需要哪些單據? ‧無論收入或支出,每一筆款項都要有證據!怎麼自動化收集? ‧最好事先決定好,哪些支出絕對不能報公帳,就能節省判斷的時間。 ‧時間成本記得算進去,減少沒賺頭的交易。 ‧小心,國稅局最常糾舉的灰色經費。 ◎記錄─
─把容易出錯的工作交給電腦,簿記財報自動完成 ‧總分類帳、會計分錄……這些一般人看不懂的名詞,你根本用不到。 也不需要知道。記帳時,只要有日期、付款對象、內容即可。 ‧現金是帳目中最複雜的,怎麼做才能降低記錯? ‧簿記和會計哪裡不同。為什麼一人開公司只要會記帳,不一定要會簿記? ◎檢查──同時做經營分析,現金是關鍵 ‧先看懂資產負債表和損益表就夠了!兩張表都得看,一起看。 ‧注意應收帳、庫存和不動產──吃掉你的資產。 ‧看懂財報,就知道企業主的薪水該領多少。 此外,一人開公司最頭痛的,無非是報稅手續── 什麼時候要報營業稅?營所稅又該怎麼處理?
‧申報營業稅,你該準備哪些資料?營所稅的表格,該怎麼填? ‧現場排隊好麻煩,如何透過網路完成申報? ‧如何節稅?哪些憑證可以扣抵? 本書提供台灣版國稅局申報表格,照著填就好。 經營就等於進攻,財會工作則是在防守。 雖然攻守比例,財會可能僅占一成,卻是維持公司穩定成長的關鍵。 只要依循作者簡化的記帳流程,財報管理一點也不難,一人也可以搞定! 名人推薦 信達聯合會計師事務所會計師、圓子夢創辦人 胡碩勻 資深績優創業顧問、拾寶聯合企管顧問公司總經理 黃茂景 作者簡介 井之上陽一 一九七二年出生於日本大阪府,在宮崎縣長大。 職業為記帳
及報稅代理業務人,專長為「財會業務效率化、融合會計與科技」。 大學畢業後進入日本總務省統計局(編按:等同於台灣內政部主計總處)工作,習得數字分析手法,與高科技資料運算技術。之後參加記帳及報稅代理業務人考試,並順利取得記帳及報稅代理業務人資格,二○○七年自行創業。 他的座右銘是「財會工作不難,一人社長也做得到!」致力於推廣利用電腦,有效率的進行財會工作給經營者,企圖改變凡是透過人工的傳統式財會工作習慣。專長為財會相關工作效率化,他曾幫助一位客戶,導入Excel業務管理系統,推動無紙化作業,一年內成功省下240小時的工作時間。獲封為「Microsoft MVP for Exce
l」,目前全球只有約90位MVP。 除了負責記帳及報稅代理業務外,也透過講座、文章,提供「數學、金錢、時間、科技」相關領域的全新工作型態建議。 部落格「EX-IT」 www.ex-it-blog.com/ 譯者簡介 李貞慧 台大工商管理學系畢業,日本國立九州大學經濟學碩士,取得中國生產力中心第十屆中日同步口譯人才培訓研習班結業證書,擅長中日對譯,目前專職從事醫學、核能、光電、機械設備、電機工程、金融商業、美容等口筆譯工作。 推薦序一 略懂財會知識,就能成為那頂尖一%的經營者 推薦序二 「獲利」才是經營的初衷──從記帳開始 前言 記帳、結算,連
報稅、節稅都可以自己來! 第一章 九○%的經營者不知道,財會工作原來這麼簡單 01 懂一點財會,你就能很懂經營管理 02 不懂財報,錢流到哪兒都不知道 03 一人公司的財會工作,三步驟解決 04 計算可以委外,但經營者一定得看懂帳 05 三項指標,判斷該自己記帳還是委外 06 把時間投資在「檢查」而非記錄 07 一人公司想賺錢擴張?請親自處理財會 08 本書讓財會工作從煩死人,變超簡單 09 財務報表不用百分百精確,及時最重要 10
運用電腦輕鬆搞定財會與經營 第二章 一人公司的財會三步驟解決方案第一步:收集憑證的要領 11 一切「費用」都要保留發票收據 12 三種營收憑證、四種經費憑證,務必牢記 13 要「全部」收集,否則國稅局會起疑 14 最有效率的「收集」方法──自動化 15 發票和收據的「必要內容」 16 利用網路銀行收集,省錢省時 17 向客戶請款,這樣做超省時 18 把時間成本算進去,減少沒賺頭的生意 19 小心,國稅局最常糾舉這種灰色
經費 20 哪種開銷要索取發票收據? 21 事先決定哪些支出不能報公帳 22 生意做大了才學作帳看帳,你會瘋掉 23 有些開銷很個人,居然可以報公帳 第三章 這樣「記錄」,簿記財報自動完成:財會三步驟法之二 24 極度簡化記帳的記錄方式 25 用會計軟體記錄,簿記與財報自動完成 26 記錄不用鉅細靡遺,摘要重點即可 27 重複記錄不等於備份,反而容易出錯 28 使用雲端會計軟體的好處 29 雲端會計軟體的缺點 30
憑證做過記錄之後,該怎麼保管? 31 憑證要保留十年!──可以只留電子檔嗎? 32 用Excel記錄,不必切傳票 33 會計科目無須詳盡,「這些」就夠記帳 34 利用代墊,避開繁複的現金記錄 35 盡量透過銀行交易,記錄更輕鬆 36 老闆一定要會記錄,未必要學簿記 37 簿記與會計分錄,懂這些就夠了 第四章 檢查:懂看帳,做什麼生意都犀利 38 務必花時間檢查:找出錯誤與異常數值 39 請款與付款務必每月檢查 40 怎麼檢查財會記錄是否正確
? 41 檢查資金!四大重點 42 看帳若有三種狀況怪怪的,徹查原因 43 花錢、省錢的順序和基本原則 44 不要省小錢,更該想的是「刪除經費」 45 先看懂資產負債表和損益表就夠了 46 兩個表都得看,一起看 47 注意應收帳、庫存和不動產──吃掉你的資產 48 掌握七大關鍵,輕鬆結算損益不出錯 49 無論免稅與否,請款都該含稅 50 哪些開銷不能認列為費用來節稅 51 決定一人公司企業主薪資的方法 52 財會目的不是應付國稅局,而是更
多獲利 53 如何檢查(檢討)營收 54 經營分析,就是做「比較」 55 做好收集和記錄,財會工作就快速 56 在家接案,該不該成立公司? 第五章 營業結算、稅務申報,簡簡單單 57 一人社長要報哪些稅? 58 含稅收入別都當成收入啊! 59 申報營業稅,備妥這些資料 60 營利事業所得稅,這些資料別遺漏 61 善用藍色申報書,合法節稅 62 用網路申報營業稅 63 營所稅也可以上網申報
64 逾期申報、繳稅的恐怖罰款! 65 一人公司如何節稅? 特別收錄 判斷「這算不算經費」的經費表使用方法 結語 從小生意晉身事業經營,要懂一點財會 推薦序一 略懂財會知識,就能成為那頂尖一%的經營者 信達聯合會計師事務所合夥會計師 胡碩勻 你知道看懂財務報表有什麼好處嗎?它可以幫助你分析經營結果、資金周轉、預測、決策、風險管理,還能激勵肯定自己或員工。 可惜的是,身為經營者,是否因為看不懂財務報表的數字,與公司營運有什麼關係,而感到焦慮?為什麼不懂?還是不想弄懂?很煩、太複雜、太花時間? 書到用時方恨少,問題真的在你
自己沒有把財務會計學好嗎? 我經常受邀講授「財務報表分析」,學員多是上市櫃公司的發言人、財務長,甚至是老闆親自來聽。他們都說:「從沒上過這麼棒的財務課程。」是因為我講的很專業嗎?正好相反!我會在課堂上說:「財務報表很難懂,這些都不是你的錯,實在是因為有人把財務會計講的太艱深、太複雜、太專業了!不只各位,許多上市櫃公司的老闆也跟你一樣,拿著財務報表,有看沒有懂。」 我只是用很不專業的簡單說法,一直問大家:「財務會計為什麼要這樣設計?財務報表為什麼要這樣表達?」如果遇到本身即有財務相關背景的學員,使用專用名詞回答時,我便回應:「非常好,很專業!」然後轉頭問現場身為總經理、董事長的學員「
聽得懂嗎?」果然,幾乎所有人都搖頭。 我的方法與其他業界專業人士的指導方式很不一樣,因此難覓知音。但看了井之上陽一這本《一人開公司也能搞定的財務管理實務》,可以說是英雄所見略同。 作者井之上陽一善用圖解方式,將複雜的知識簡化,讓讀者能立刻了解。這與我在講授財務課程時一樣,盡量避免使用專有名詞及無聊難懂的會計理論,而是以簡化的商業邏輯與生活常識,刺激大家思考。本書中有許多圖表、簡單步驟,例如:資產負債表、損益表用流程圖解,一看就懂,還能用簡單圖解,快速檢討公司財務狀況。 此外,井之上陽一還很大方,用其畢生絕學分享簡單的財務報表分析,教你檢查資金的四大重點,看出財報異
常的三大徵兆。還有經營者很需要的節稅小技巧,雖然是日本的書,但書中補充許多適用台灣的法令規定、表格、所得稅申報書等,讓你稅稅平安。 我很喜歡書裡的一句話:「經營就等於進攻,財會工作則是在防守。雖然攻守比例,財會可能僅占一成,卻是維持公司穩定成長的關鍵。」 不論你是一人公司、工作室、SOHO接案高手,甚至是已有規模的公司,書中的建議及小技巧,皆能幫助不論是企業主、財會人員,甚至對財務會計有興趣者,看懂財務報表上每一個數字代表的涵義、了解財會的真正目的,機動調整營運細節,及早發現公司變化;看懂競爭對手的財報,也能即時反應,堅毅的永續經營下去。 推薦序二 「獲利」才是經營的初
衷──從記帳開始 創業圓夢網專業顧問 黃茂景 創業開店是許多初次創業的期望,當然,既然初次創業開店,每位創業者都希望能萬無一失。 問題來了,許多初次創業的朋友創業經營了一些時日,還搞不清楚到底賺錢了沒?我多次在創業課堂上與許多準創業者交流,常談到的一句話是:「我要怎樣才能弄清楚我的成本結構?到底要訂多少價錢財合理?費用開銷怎麼算?」關於這個議題,討論最多的是到底要「自己記帳」,還是「請會計幫忙記帳」?是記內帳就好,還是得編外帳? 這時,我會先問學員:「內帳是什麼?外帳又是什麼?」多數學員都說:「內帳」是記給自己看的,外帳
是用來報稅的。」而且幾乎所有人都認為,記帳的目的,就是為了節稅(少繳稅)。 這時我會再請學員回答,如果都由自己記內帳,然後請會計人員幫你編外帳,你做得到嗎?弄得清楚嗎?結果,許多已經創業的學員都很誠實的說,實在沒時間記帳,但又不得不撥出時間做記帳工作,過程繁瑣又複雜,很容易讓人失去耐性。還有學員參考了很多相關書籍,還是一知半解,於是不得不花錢找會計幫忙記帳。 這裡也引伸出創業經營的本質,也就是要把「帳」詳實的記錄下來,才能知道經營是否獲利?因為「獲利」才是創業的初衷。 讀完由井之上陽一寫的《一人開公司也能搞定的財務管理實務》,發現書中的知識,很值得向創業朋友推薦
,當作指導書。這位作者是日本財會工作效率化達人,他特別把會計工作簡化成:「收集、記錄、檢查」,只要做好這三步驟,經營者就能自己記帳、結算,連報稅都可以輕鬆搞定。 不只如此,讓許多經營者頭痛的財會問題,如:記帳到底需要收集哪些單據、哪些支出算公帳,哪些是私帳、簿記和會計哪裡不同、檢查財務報表時,特別注意哪三個重點、損益表和資產負債表該怎麼讀等,都能在本書中找到答案。 讀完這本書,就能讓初創業者能徹底了解財會工作與記帳的目的,讓你看懂帳,做出正確決策。讓大多數的經營者知道財會工作原來可以這麼的簡單,將最基本的「精算記帳技巧」到一年一次的結算、申報都能輕鬆完成。 尤其,
對於一人公司的老闆、SOHO族、經營網拍或開工作室的人,都能從這本書中,獲得經營者需要的基本財務知識,並且了解記帳原則,精準掌握經營狀況,讓你持續獲利。 前言 記帳、結算,連報稅、節稅都可以自己來! 現在,校長兼撞鐘的一人公司越來越多。 很多人都嚮往成為老闆,因為他們可以隨意選擇時間、在任何的點辦公,工作型態非常自由。而且,公司沒有其他員工,就不需要應付棘手的人際關係。當然,也不用每天被老闆逼問:「這個月業績還差多少?」 不過,那些不懂財務會計的人一旦成為經營者後,日子肯定無法這麼逍遙。因為很多人都是在創業後,才發現不懂財會相關知識,根本不知道如何經營公司,光是
處理帳務問題,壓力甚至比當雇員還大上幾百倍。 現實的狀況是,身為一人公司的經營者或想創業的人,幾乎都有以下的煩惱。 ●煩死了…… 明明有其他更重要的工作等著自己去執行,但不得不撥出時間整理公司帳務,每次又必須花很多時間。雖然,這是很重要的事,但過程繁瑣又複雜,很容易讓人失去耐性。 ●搞不懂…… 即使參考相關書籍,還是不懂該如何記帳。看著公司的財務報表,也搞不懂現在公司到底是什麼狀況,甚至不確定到底有沒有賺錢。 ●擔心…… 雖然定時整理財報,卻不確定自己是否做對了,又沒有人可以問。更怕自己不小心記錯帳、申報錯誤,被國稅局盯上,惹來更多麻煩。 一般
的企業因為組織規模大,多半有專人負責報帳、管理會計工作,但一人企業或公司草創之初,賺來的錢只夠養活自己,所以什麼都得自己來,更不可能有錢請會計,若交給記帳士及報稅代理業務人,又是一筆不小的費用。為了克服這個難關,本書將財會基礎精簡並分類,讓即使沒有任何基礎的人,只要學會這三個步驟,就能掌握財會工作的要點,連複雜的報稅手續都可以自己來。 本書三大特色 本書具備以下三大特色。 一、把複雜的記帳流程,簡化成最實用的三步驟 的確,完整的財會工作內容非常繁雜。因此,我將傳授全新、極簡的財會工作法。也就是將繁複的財會整理流程,歸納成:「收集、記錄、檢查」三步驟,並按每個步驟詳細
解說,讓你一看就懂。 二、徹底了解財會工作的目的,讓你看懂帳,做出正確決策 要熟悉財會工作並了解其真正的目的,必須具備許多相關知識,如簿記等,但身為一人社長的你,每天需要關注的事情太多,想必很難抽時間加強這些知識。因此,我特別將經營者一定要知道的「現金流、會計、稅金」,這三個與經營公司有關的基礎知識,加以整理歸納,讓你能更快吸收,輕鬆建構會計的基礎,降低在處理相關問題發生錯誤的機率。 三、本書只說明經營實務所需的知識,不用財會術語害你頭痛 市面上說明財會實務的書籍,大多是針對財會專業人員設計的參考書。所以,書裡會出現很多讓人看了就頭痛的名詞,如「切傳票(編按:即登錄傳票,以
前以人工記帳,要一張一張抄錄,現在通常透過會計軟體直接登錄)、總分類帳(編按:又稱統治帳戶,為編製財務報表的依據)、會計分錄(編按:簡稱分錄。按照複式記帳的要求,對每項經濟業務以帳戶名稱、記帳方向和金額反映帳戶間對應關係的紀錄)」等。不過對一人公司企業主來說,這些都不是必要的知識。 換句話說,本書省略艱澀的專有名詞與知識,僅針對一人社長一定要了解的財會礎,歸納重點並仔細說明。 因為我「討厭」做,才會想辦法更有效率 我是一位記帳及報稅代理業務人,專長是透過電腦,以圖解方式將複雜的知識簡化,讓客戶立刻了解。並提供節省時間的方法、改善工作流程,讓工作更有效率。同時,我也主
辦多場「財務及會計所需的 Excel 技巧」、「會計軟體與 Excel 應用實務」等講座,讓不擅長財會的人,能輕鬆習得相關知識。 我自立門戶至今已經六年了,一直是一個人工作,因此,我在任何場所、任何時間都可以辦公,也做出不錯的成績。不過,一個人的精力畢竟有限。所以,我必須不斷提升自己的效率、刪除那些耗去太多時間的雜務。 然而,有些工作雖然很麻煩、做起來需要花很多時間,卻又不能不做,例如:記帳、整理發票等這也是我討厭財會工作的原因。所以,我一直在想:「為什麼一定要做這些浪費時間的工作?難道沒有更好的辦法、更有效率的完成這些事嗎?」 因為本身具備相關的專業知識,我很清
楚:「至少應該做哪些事、哪些事可以不用理會、國稅局與銀行最在意的又是什麼?」因此,我試著將繁複的財會相關流程,不斷簡化並改良,最後整理出一套高度效率化的財會工作處理法。 不需要成為理財專家,只要懂這些就好 話說回來,一般人聽到會計就頭暈、看到結算報表就渾身不對勁,現在開公司了還得從財務報表上找出不必要的支出、控制成本,這根本是強人所難。不過,會出現這種反應,多半是因為之前完全沒接觸過,一看到密密麻麻的數字,就覺得好難、提不起勁。 實際上,不要說一般人,即使是相關科系出身、通過檢定考試的專業人士,也不見得能獨立完成財會工作。反而,其中有不少人,對於財會這種必須按步就班
、再三確認每一筆資料的工作,覺得很頭痛。 此外,多數經營者會擔心:「如果不聘請記帳及報稅代理業務人,國稅局會不會來找麻煩?」於是把公司所有會計工作外包,或請人來代為處理。其實,根本沒必要這樣做。根據我輔導企業的經驗發現,由記帳及報稅代理業務人,代為處理財會工作的公司,比例約占九成,換言之,還是有一成的經營者可以獨立報稅。 根據我的經驗,如果你是一人公司─微創業、接案、揪團代購、開店,公司的財會工作又很單純,要成為那一成的人一點也不難只要會「收集、記錄、檢查」,掌握其中要領,任何人都做得到。 本書網羅了最基本的「精算記帳技巧」,一直到一年一次的「結算、申報」工作重點
。只要這一本,你就可以全面了解「應該事先知道」和「應該事先準備好」的事。此外,為了讓大家處理財會工作時更有效率,同時也會逐一說明,哪些是「不知道也沒關係的事」,或「睜隻眼閉隻眼也無妨的步驟」。 希望看過本書後,能幫助更多想要創業,或已經是一人公司的人,從此不再害怕財會工作,更有效率的把帳做好、隨時掌握公司經營狀況。 懂一點財會,你就能很懂經營管理 不知道你是否思考過,財會工作到底是為誰做? 是為了國稅局、還是為了銀行做的? 都不是。財會工作是為了自己、為了自己的公司而做。 若簡單說明財會工作的意義,我認為就是「經營管理」。也就是說,製作財務報表,可以協助你掌握經營方向、了解公司的
營運狀況,絕對不只是例行公事而已。 換言之,財會工作就是在「金錢、會計、稅金」三者間取得平衡。若想要把錢留住,就必須減少繳稅金額,也就是要懂得節稅。而要減少稅金支出,就必須了解會計的架構,才能知道要從哪個環節合法節稅。也可以說,只要了解會計的架構,就能有效的運用金錢。 因此,身為公司經營者一定要親自掌控這三個要素,才能確實掌握營運狀況,並更有效率的運用資金。 成功的經營,從按時記帳開始 身為一人公司,通常還無法負擔聘僱財會人員的費用,所以,更需要有效率的處理相關工作。只要你開始親手記帳、管理會計工作,就能意識到:「財會工作不是為了應付國稅局、銀行查帳用,而是為了更了解公司營運狀況。」並了解明白
看懂財報,是多麼重要的一件事。 以下,我列舉出經營者看懂財報後,能得到的好處: 清楚掌握公司的財務狀況,免除資金周轉不靈的危機。 再也不會隨便亂丟收據,並且能立刻分類、整理,省去找發票的時間。 有效管理業績,即時修正經營方向。 有助於控管成本,鞏固經營基礎。 只要能活用本書的知識,相信即使沒有財會基礎的人,也能看懂財報,為公司打下穩固的根基。 一人公司想賺錢擴張?請親自處理財會 一人公司的經營者親自處理財會工作,到底有哪些優點呢?接下來,我將由以下這三個角度分析說明。 一、節省成本 如果自己就可以處理,就不用委託記帳及報稅代理業務人處理,換言之,即可減少不必要的支出。 一般來說,委託
記帳及報稅代理業務人處理的公司,一年大約要花上30萬到50萬日圓(約新台幣7,5000元到13萬元)左右。若是對方是很有經驗、懂得節稅的專業人士,能為公司省下更多成本,請他協助處理結算、報稅工作,對經營者來說是再好不過。但請不要以為,只要是有證照的記帳及報稅代理業務人,就有這種能力。
遺址保存之法制架構與實踐
為了解決實價登錄錯誤罰款 的問題,作者蔡惠方 這樣論述:
本論文以遺址保存法制化為中心,在我國文化資產保存法的體系之下,討論遺址保存的法制架構,以及現行文資法施行以來,遺址保存規制的實踐現況。有鑑於遺址在我國法定文化資產項目中,是較不為人所熟悉的一項,因此,在本文的第一章與第二章之中,對於遺址的意涵做基本解說,包括其內容、價值、做為文化資產的意義、與其他文化資產的差異特質以及保存規範應注意的重點。在對遺址有初步了解的基礎之上,再繼續探討遺址的法制化過程。第三章則自文資保存的憲法依據出發,簡介文化資產保存法的整體架構,接著試以釋義學的方法,解析文資法中遺址保存法制之架構,尤其針對遺址保存之規範內涵,從法定遺址本身、遺址因定著於土地的特質,而法制規範如
何安排遺址之保存權利與土地權能者之間的衝突。在解構法制體系之後,藉由因遺址而生爭議的案例,從法定遺址的認定、遺址與其所定著土地之間所生的權利紛爭,包括遺址發掘致土地所有權人的損失、土地之權能者對於遺址的破壞,以及對應此破壞的公權力行使方式,透過案例更具體化遺址法制保存的特質。遺址保存最佳的方式就是現地保存,但是在與土地開發權能有所衝突時,於衡量輕重後,遺址保存不得不讓步之下,尚有發掘記錄的保存方式,然而遺址發掘卻又致使土地權能人支出額外的成本。參考日本及法國的法制安排後,毋寧還是從考古發掘著手,解決方式乃是將考古發掘國家化,亦即由國家擔負遺址發掘工作,使土地所有權人受到遺址保存土地管制之最小衝
擊,而遺址仍能得到最底線的保存。
文化資產保存法修正探討-以建築類文化資產為核心
為了解決實價登錄錯誤罰款 的問題,作者林芝霠 這樣論述:
我國文化資產保存法,在文化界的殷切期盼下,於2005年完成全盤性檢討與修正,不僅檢討過去20多年來的執行困境,也將一些新作法及新思維納入現行法制。然而此次文資法大規模翻修後,對於臺灣文化資產的保存工作,值得吾人進一步省思者,即在現行文資法是否確能周延地解決舊有問題?抑或是反而製造並衍生了新的衝突?此即本論文所欲深入探討研究之主要目的。 本論文擬自現行文資法有關「古蹟、歷史建築、聚落」之建築類文化資產為主軸,首先以2005年文化資產保存法之增修條文,作進一步之分析,並分由政策性、規範性及執行性等三個角度切入,並嘗試探討在過去舊法執行時期所發生之爭議與困境,佐以近年來臺灣建築類文化資產保存
事件之案例研析,藉此釐清修正前後文資法觀念的轉變與其增修緣由。 其次,本論文針對舊法時期即已存在,且依現行法仍無法解決之舊弊,並分析在現行法增修後所衍生之新問題。諸如:目前我國現行法中在保存的真實性方面,仍缺乏修護層級與真實性的概念;古蹟指定或歷史建築登錄之涵蓋範圍,未來似須進一步予以釐清;中央與地方在指定標準流程上,應有再予檢討之必要;審議制度雖已改為常設,但不論是委員資格、迴避問題或是審議決定等細節上,現行法制則仍有闕漏;暫定古蹟在實際執行上,主管機關常以暫定古蹟之方式處理極具爭議性之棘手案例,使「暫定古蹟」的原有立法美意盡失無遺;專業人員問題方面,歷來均存在修復專業人才素質不一等問
題,而現行法令卻缺乏對相關專業人員認證制度的明確規範;在獎勵方面,其誘因仍然不足。故仍屢屢發生所有權人於其所有建物經列為古蹟之際,仍會採取破壞及毀損等動作,此均亟待克服。 從世界各國對於文化資產保存法令的制定與修正過程來看,或許並不存在放諸四海皆準的完美制度。但唯有透過不斷的實證演練與法令檢討,臺灣的文化資產保存法制,在其政策面、規範面與執行面,方能更趨於完善,且能順應時代變遷並符合實際需求。
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#1.預售屋新制上路台南裁罰錯誤登錄82件246萬元 - PChome ...
預售屋新制去年7月1日上路,台南市政府展開聯合稽查,且對錯誤登錄案件祭 ... 另外,市府也對預售屋交易實價登錄(價格、面積登錄)嚴格篩選與查核, ... 於 news.m.pchome.com.tw -
#2.實價登錄申報不實態樣及未來修法方向
然人憑證或工商憑證於地政線上申辦系統登錄,並列印實價登錄申報書後, ... 載不實受罰的案件,截至去年為止只有267件,罰款總 ... 共同使用建物持分申報錯誤. 於 dajialand.land.taichung.gov.tw -
#3.買賣實價登錄 - 新竹市地政事務所
五、例外:一個登記收件號,有個別交易價格,只能有一個. 申報書序號,若標的1及標的2之私契交易日期不同,則於標. 的2申報書備註欄註明該交易日期。 填寫方式. 錯誤態樣. 於 www.landhc.gov.tw -
#4.買賣實價登錄 - 新竹市政府地政處
填寫方式. 錯誤態樣. Page 26. 十、車位清冊-2. 26. 買賣實價登錄. 錯誤態樣. 三、車位價格,按各車位交易價格填寫。 如:車位2個,車位總價260萬元,每個車. 位價格130萬 ... 於 land.hccg.gov.tw -
#5.[新聞] 地政士被罰怕了實價登錄將改由買賣雙方- home-sale
登錄有誤即開罰5年來近700個地政士挨罰 2014年立法院修法時,原明訂若實價登錄有誤、地政 ... 不提供、或是預售屋轉讓資料無法查證,責任卻都由地政士擔、還要被罰款。 於 ptt-web.com -
#6.立院初審實價登錄地政三法禁止紅單轉售| 政治 - 中央社
立法院內政委員會今天初審通過實價登錄地政三法,明定成交案件門牌、地號 ... 花敬群說,罰則加重實價登錄連續錯誤、不改正的罰鍰;針對紅單轉售的 ... 於 www.cna.com.tw -
#7.嚴抓實價登錄不實墊高房價違者可重罰百萬法辦
近日傳出疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價。內政部今(8日)表示,將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查,對於違規案件按次處罰,最重 ... 於 www.upmedia.mg -
#8.請小心!預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬 - Vidol
預售屋新制自2021年7月1日上路,藉以保護消費者權益,維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全,除配合內政部,並與市府消保官、國稅 ... 於 vidol.tv -
#9.預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬 - 中華日報
地政局針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰的 ... 於 www.cdns.com.tw -
#10.實價登錄大翻修「門牌全都露、調查假交易」 | 不動產新聞
本報資料照實價登錄上路五年,內政部研議大翻修,包括門牌全都露、移轉登記 ... 調查,如果故意申報不實資訊、限期不改正,研擬提高罰款50到100萬元。 於 www.xn--l3qz03h4wj.tw -
#11.實價登錄新增寬限期不受罰學者憂恐影響房價透明化 - 關鍵評論網
而修法後,地政士登錄實價,被發現申報不實後仍有7至15天的緩衝改正期; ... 士改列為實價登錄第一順位申報義務人,逾期或申報錯誤都必須繳付罰款3-15 ... 於 www.thenewslens.com -
#12.實價登錄錯誤了?四張圖教你修正方式
買賣房子、土地時,如果「不小心」時價登錄錯誤價格該如何處理?新北市地政局表示,不動產實價登錄新制已於109年7月1日上路,申報責任回歸買賣雙方,倘若 ... 於 today.line.me -
#13.實價登錄新制上路半年「5大錯誤」曝光 - 民視新聞
記者蔡佩蓉/新北報導實價登錄新制2020年7月1日上路,約半年時間,已經出現常見錯誤。新北市汐止地政事務所整理常見5大錯誤態樣,分別為「交易日期未 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#14.【新聞疑義1328】實價登錄變虛價?
學者更直言,修法後形同打開登錄「假房價」後門,以後實價登錄恐變成「虛價 ... 機關申報房價,只要一發現資訊錯誤或登載不實,登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬元。 於 gs803501.pixnet.net -
#15.實價登錄新制上路一年常有「5大錯誤」
實價登錄新制從2020年7月1日上路,從過往申報有誤地政士受罰,到新制登錄責任回到「買賣雙方」,交易申報的成交價格有誤時,便是直接向雙方開罰, ... 於 alfa946156.pixnet.net -
#16.實價登錄最常見5大錯誤2種一錯15萬就飛了 - 好房網News
實價登錄新制自109年7月1日上路,改制重點之一為申報不實者將根據情節輕重區分裁罰金額,「交易總價」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等4 ... 於 news.housefun.com.tw -
#17.【新聞疑義1328】實價登錄變虛價? - 台灣法律網
... 只要一發現資訊錯誤或登載不實,登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬元。但立法院卻在一月三日三讀通過修正地政士法第五十一條之一,未來地政士登錄實價登錄行情,被 ... 於 www.lawtw.com -
#18.[新聞] 開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元
台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元2022-03-25 11:24 聯合報記者 ... 價格申報不實,將按戶(棟)數裁處申報人新台幣3萬元至15萬元的罰款,並會 ... 於 www.pttweb.cc -
#19.FAQ常見問答集 - 楠梓地政事務所
問:, 哪裡可以取得實價登錄及預售屋備查相關資訊? 答:, 1、為了讓民眾快速掌握新制重點, ... 於 ntlao.kcg.gov.tw -
#20.罰款低豪宅實價揭露率僅42% - 青春-房仲物語
葉世文事件後,內政部將「擴大實價登錄範圍」列為落實居住正義的重要住宅政策, ... 特殊案件價格為0」、「價格偏高或偏低」、「標的資訊錯誤」三類。 於 steven578578.pixnet.net -
#21.實價登錄2.0 懶人包!哪些新制度? 實價登錄時間期限申報細節!
去年(2020/07/01)修改的實價登錄主要是針對流程簡化、責任歸屬、不實申報罰則三項進行修法,今年(2021/07/01)修改的實價登錄2.0 則是針對最近過熱 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#22.實價登錄修法恐變房價虛價 - 蔣小姐房屋
資訊錯誤不實罰款. 前年實價登錄千呼萬喚始出來二○一二年八月,台灣開始實施實價登錄,政府規定房屋登記過戶一個月內,房仲、代銷、地政士或買方必須 ... 於 key88.net -
#23.「實價申報登錄制度執行缺失檢討」公聽會紀錄
(一)現行的實價登錄地政三法,確能有效實現居住正義而 ... 理人,如行為人因地政士逾期申報而受罰款損害 ... 規定地籍資料之地政面積、門牌誤寫錯誤皆為中. 報不實即予罰 ... 於 www.chcland.org.tw -
#24.預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰100萬元 - 台灣好新聞
臺南市政府地政局為把關交易安全,除配合內政部,並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查,同時對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰的手段,目前陸續開出82件共 ... 於 www.taiwanhot.net -
#25.張金鶚專欄:房地產實價登錄價格知多少?(張金鶚) - 蘋果日報
因此地政士及買賣雙方以3200萬元作假,以低買高報登錄在官方的「實價登錄」網站,結果被查獲,買賣雙方不只罰款,還被判刑,引發社會關注。 於 tw.appledaily.com -
#26.不動產實價登錄@ Boavista 資訊 - 隨意窩
自售預售屋過去不需登錄,未來即便是起造人自售或建商自售都要登錄。 內政部說,未來對明顯已知價格資訊錯誤,限期要求改正仍不改,將加重罰則;內政部舉例,實 ... 於 blog.xuite.net -
#27.預售屋新制上路台南裁罰錯誤登錄82件246萬元 - Tvbs新聞
另外,市府也對預售屋交易實價登錄(價格、面積登錄)嚴格篩選與查核,且祭出裁罰手段,避免消費者受到不實資訊影響而誤判行情,以維護市場正常交易。 於 news.tvbs.com.tw -
#28.不動產交易實價登錄不實之刑事責任《地政士實價登錄造假判刑 ...
登記的項目,從過去的路名外,尚包括門牌號碼及房屋、土地的坪數、房屋與車位的交易金額。如果看到某些物件登錄的交易價格高出週遭物件很多或創新高,你 ... 於 www.tph.moj.gov.tw -
#29.炒房修法重罰5000萬,專家:使盡洪荒之力,就缺執行力
內政也由實價登錄2.0再進階到打炒房3.0,針對預售炒作現象提出目前的五大 ... 房仲業過去網路資訊揭露錯誤或有誤導的情況層出不窮,自從建立檢舉制度 ... 於 www.gvm.com.tw -
#30.實登2.0台南開罰250萬業者自曝最常栽在這件事 - ETtoday房產雲
實價登錄2.0上路後,有不少預售屋業者都因為延遲登錄或登錄錯誤而收到罰單。 ... 交易面積、價格申報不實,將按戶(棟)數裁處申報人3~15萬元的罰款, ... 於 house.ettoday.net -
#31.實價登錄申報
實價登錄2.0地政三法的法規修改條文可分為流程、罰款、時間這3大部分, ... 書及填寫說明(自110年7月1日生效) 買賣實價登錄錯誤態樣及特殊型態案件. 於 schule-wislig.ch -
#32.中華建築金石獎甄選活動官方網站
台南市地政局長陳淑美表示,經過地政局統計,目前實價登錄最常見的錯誤,就是土地和建物沒有合併申報、區分所有建物漏列共有部分及建物格局未照現況勾選。 於 www.gstone.com.tw -
#33.實價登錄新制簡介說明暨重點問題Q&A
賣】案件申請所有權移轉登記時,檢附申報書共. 同向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄土地及. 建物成交案件實際資訊(以下簡稱申報登錄資. 訊)。 ○ 108年7月1日立法院三 ... 於 www-ws.pthg.gov.tw -
#34.「實價申報登錄制度執行缺失檢討」公聽會(草案)
(一)現行的實價登錄地政三法,確能有效實現居住正義而打擊長期專營炒作土地的投機 ... 誤寫錯誤皆為申報不實即予罰鍰,應速予修正,如此政府執法,百姓守法才有依據。 於 www.tpcland.org.tw -
#35.實價登錄申報常見錯誤臺南市政府地政局報乎你知!
現行實價登錄制度規定,不動產買賣應於完成所有權移轉登記30天內申報登錄,逾期申報或申報不實,將罰款3至15萬元,且可連續處罰,而一般民眾甚或地政士、經紀業等專業 ... 於 land.tainan.gov.tw -
#36.實價登錄錯誤罰款 - 素食蔬食資訊集合站
在實價登錄錯誤罰款這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者Lushen也提到連結: https://bit.ly/3CFycce 內文: https://i.imgur.com/krY9jgd.png 重罰炒房! 於 vegetarian.reviewiki.com -
#37.實價登錄新制QA - 新北不動產愛連網
實價登錄新制QA · 一、買賣案件:. 1.逾期申報者,屆期未改正,應按次處罰3-15萬元,並限期於15日內申報登錄。屆期未改正者,按次處罰。 · 二、租賃案件:. 於 i.land.ntpc.gov.tw -
#38.房市情報- 簽「假合約」是犯罪行為? - 中信房屋網
依地政士法第26 條之1,地政士應於過戶辦竣後30 日內,向主管機關申報登錄成交案件實際資訊,也就是「實價登錄」。如果申報的內容不實,除了依同法 ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#39.實價登錄資訊申報錯誤這一種最常見– 詠詮國際 - 不動產買賣
不過你知道實價登錄還是常常出現錯誤的資訊嗎,台南市地政局,整理出十種不動產交易實價登錄,最常出現的申報錯誤情形,最常見的就是「土地建物未合併申報」、「區分所有 ... 於 orioninc.com.tw -
#40.1090701-實價登錄今起自己申報三個不小心可能3~15萬飛了
實價登錄新制今(1)日正式上路,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新制由買賣雙方負責登錄,若出現「資訊不清」、「價格不實」、「延遲申報」等三項疏失,除了被罰款, ... 於 www.ahome.com.tw -
#41.實價登錄申報常見錯誤臺南市政府地政局報乎你知! - 特急先鋒 ...
現行實價登錄制度規定,不動產買賣應於完成所有權移轉登記30天內申報登錄,逾期申報或申報不實,將罰款3至15萬元,且可連續處罰,而一般民眾甚或地政 ... 於 anxiou-vanguard-8.com -
#42.18.2 选十字最文第15141) 觀中華民國地政士公會金國聯合會函
題目:不動產實價登錄申報錯誤與不實之法律見解剖析 ... (一)依據本會102年4月2日實價登錄地政三法專責研究小 ... 收費與未實價登錄之罰則不成比例或地政士依法. 於 www.tyland.org.tw -
#43.fd1030116 - 太平洋房屋ihome首頁
根據實價網揭露資訊,該豪宅最新交易為10樓住家,建物移轉坪數約 142.65坪 (內 ... 萬元不等罰款,不過立法院已經三讀修法通過,未來地政士如果實價登錄房價有錯誤, ... 於 ihome.pacific.com.tw -
#44.雙向溝通>地政問答
[實價登錄類] 如果土地與建物分件送買賣登記,實價登錄申報原則為何? 答:一、土地買賣移轉登記案件於申報登錄時,交易總價請填寫0,並勾選備註欄 ... 於 www.taimali-land.gov.tw -
#45.臺北市99年至103年地政士管理情形 - 指傳媒
實價登錄於101年8月施行後,102年裁罰件數及金額大幅增加,共裁罰25人、罰款422萬元,103年降為裁罰21人、罰款147萬元,顯示實價登錄制度漸趨成熟, ... 於 www.fingermedia.tw -
#46.【賞屋說說】實價登錄2.0
※6月30日以前已申請買賣移轉登記案件,仍依原規定由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄。且預售屋不在此次新制範圍內! 於 channel35.pixnet.net -
#47.實價登錄延遲揭露令人詬病
但儘管祭出罰則,但是還是常有人疏漏錯誤,像是登記上土地和建物沒有合併申報、建物面積漏掉共同使用部分;或是面積、總價等數字記載疏失、備註欄未登記特殊交易等等。 於 eddison1109.pixnet.net -
#48.實價登錄罰則 - Suffly
實價登錄新制今年7月1日上路,相較以往實價登錄若「資訊不實」或「逾期」責任歸屬於地政士及仲介業,新制上路後,若實價登錄申報價格登載有誤,將直接向 ... 於 www.twdishi.me -
#49.地政士法修正通過政院將提覆議 - 公視新聞網
... 未來登錄有錯誤,只要在期限內改正資訊就不罰,卻引發外界質疑,實價登錄將 ... 都已經非常完備在那邊主管機關隨時都可以去採用地政士連罰款都不敢去 ... 於 news.pts.org.tw -
#50.實價登錄申報常見10錯誤台南地政局報你知
但現行實價登錄制度規定,不動產買賣應於完成所有權移轉登記30天內申報登錄,逾期申報或申報不實,將罰款3至15萬元,且可連續處罰,而一般民眾甚或地政士 ... 於 lynx691052.pixnet.net -
#51.實價登錄申報常見10錯誤臺南地政局報你知 - 雪花台湾
實價登錄自101年8月1日施行至今,民眾可至內政部或本市實價登錄網站查詢區段化、去識別化之交易資料,透過行情透明化,買賣房屋不必再擔心被亂喊價並 ... 於 www.xuehua.tw -
#52.實價登錄新制7/1上路「價格登載不實」買賣雙方最高可開罰15萬
實價登錄新制今年7月1日上路,相較以往實價登錄若「資訊不實」或「逾期」責任歸屬於地政士及仲介業,但在新制上路後,若實價登錄申報價格登載有誤, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#53.實價登錄2.0上路搞懂3大重點免挨罰 - 地產天下
被稱為實價登錄2.0的實價新制即將在7月1日上路,相較以往地政士、仲介業等角色吃重,修改後責任不僅回到買賣雙方身上,也讓申報時逾期及資訊不實罰則 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#54.[新聞] 地政士被罰怕了實價登錄將改由買賣雙方- 看板home-sale
若發現登錄逾期或錯誤是由於某一方低報、或不願申報,就會判斷責任歸屬於該方,並視情況處3至15萬元的罰鍰。 實價登錄未來要由買賣雙方自行申報,內政 ... 於 www.ptt.cc -
#55.臺北市實價登錄裁罰情形一
二、 裁罰原因分析. (一) 買賣:. 1. 申報不實:多屬申報成交價格不實,如價格誤申報為公契價. 格、用公告土地現值申報實價、價格與契約書不符或車位價. 格申報錯誤等。 於 www-ws.gov.taipei -
#56.預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬 黃偉哲呼籲務必依限 ...
另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄 ... 於 6square.com.tw -
#57.黃璿尹 幸福家不動產
預售屋新制自去年七月一日上路,地政局加強查核預售屋交易實價登錄,包括 ... 地政局說,對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰手段,目前已開出八十二件共二 ... 於 www.singfujia.com -
#58.抓到就罰實登2.0這原因最多人違規 - 591新聞
實價登錄2.0新制已於去年7月上路,預售屋也納入實價登錄揭露的範圍,不過9個月來已有不少錯誤登錄而挨罰的例子。 於 news.591.com.tw -
#59.實價登錄新制能遏阻房價作假? | Hami書城。快讀
當「獲利」大於罰款,民眾或建商仍可能鋌而走險 整體而言,實價登錄新制的確做出不少改善,申報責任歸於買賣雙方,避免地政士遭池魚之殃,民眾能獲得 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#60.[新聞] 地政士被罰怕了實價登錄將改由買賣雙方- K_hot板
要求實價登錄只要一被查獲登錄錯誤資訊,就要開罰。這項覆議案創下行政院史上少見的覆議要求,也被當時的民進黨立委痛批修法時行政機關明明同意、後來又 ... 於 disp.cc -
#61.地政士被罰怕了實價登錄將改由買賣雙方自行申報 - 風傳媒
實價登錄上路5年,即將大改版!據了解,今年內政部將重修地政三法、一改現行由地政士負責登錄的機制,計畫未來房屋交易必須由買賣雙方自行申報交易 ... 於 www.storm.mg -
#62.實價登錄罰則問題 - Subs
新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣 ... 受民情風俗因素影響」、「瑕疵物件」等,如果不小心填寫錯誤,可能面臨裁罰風險。 於 www.investrice.me -
#63.實價登錄修法恐變房價虛價 - 我愛家
資訊錯誤不實罰款. 前年實價登錄千呼萬喚始出來二○一二年八月,台灣開始實施實價登錄,政府規定房屋登記過戶一個月內,房仲、代銷、地政士或買方必須 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#64.帝謙法律事務所/最新消息(法律新聞)】實價登錄地政三法高雄 ...
2014/1/16 【高雄-帝謙法律事務所/最新消息(法律新聞)】實價登錄地政三法 ... 錯誤刊登案例,不少錯誤刊登者透過陳述意見後修正補登,並沒有被罰款。 於 www.webdo.cc -
#65.預售屋實價登錄申報錯誤最重罰百萬務必依限申報確實登錄
【記者于郁金/臺南報導】預售屋新制自去年7月1日上路,藉以保護消費者權益,維護預售屋市場交易秩序。臺南市政府地政局表示,為把關交易安全,除配合 ... 於 www.ccsn0405.com -
#66.預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬黃偉哲呼籲 ... - 我的E政府
另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰的 ... 於 www.gov.tw -
#67.實價登錄QA(106 年12 月15 日) - 內政部
A4:買賣案件若未委託地政士申請登記,亦未委由不動產經紀業居. 間或代理成交,則由權利人(買方)負責申報即可,賣方無需. 申。 Q5:如房地產合併交易,土地及建物成交價 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#68.實價登錄今起自己申報三個不小心可能3~15萬飛了 - 富松工商 ...
實價登錄新制今(1)日正式上路,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新制由買賣 ... 價格不實」、「延遲申報」等三項疏失,除了被罰款,也可能吃上官司。 於 www.fu-song.com -
#69.新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果
文/楊春吉(故鄉)【新聞】實價登錄制度實施一年半,恐出現大漏洞。 ... 或買方必須向地政機關申報房價,只要一發現資訊錯誤或登載不實,登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬 ... 於 books.google.com.tw -
#70.持分合併買賣實價登錄申報要注意
持分合併買賣實價登錄申報要注意. 文/彰化地政張維文. 實價登錄實施2 年多來,申報系統輸入功能設計修改的 ... 為避免發生申報錯誤,衍生申報不實罰款之爭議,在此. 於 www2.chcg.gov.tw -
#71.開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元 - 聯合報
台南市政府地政局針對預售屋交易實價登錄,包括價. ... 有逾期申報或交易面積、價格申報不實,將按戶(棟)數裁處申報人新台幣3萬元至15萬元的罰款,並 ... 於 udn.com -
#72.實價登錄100% 內政部:申報不實最高罰15萬元 - 工商時報
內政部指出,實價登錄如有申報登錄逾期或不實者,申報人將會受到新臺幣3萬元至15萬元的罰款,並會要求限期改正,否則將受到連續處罰。實價登錄制度施行 ... 於 ctee.com.tw -
#73.[新聞] 開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰 - PTT 熱門 ...
標題:開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元2022-03-25 11:24 聯合報記者吳淑玲/台南即時報導內容:預售屋新制自去年7月1日上路, ... 於 ptthito.com -
#74.預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰100萬元
預售屋新制自去年7月1日上路,藉以保護消費者權益,維護預售屋市場交易秩序。臺南市政府地政局為把關交易安全,除配合內政部,並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查, ... 於 ek21.com -
#75.實價登錄今起自己申報三個不小心可能3~15萬飛了 - 吉家網
實價登錄新制7月1日正式上路,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示, ... 資訊不清」、「價格不實」、「延遲申報」等三項疏失,除了被罰款,也可能吃上官司。 於 www.gigahouse.com.tw -
#76.訴願決定書 - 臺北市法規查詢系統
收件日)申請書檢送資料要求原處分機關准予更正錯誤,案經原處分機關以訴願人申報 ... 地與建物價格顛倒登載,係明顯錯置,總價並無錯誤,根本不影響實價登錄之效果, ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#77.土地e 平台· 土地買賣: +房地新聞》快看!實價登錄最常出現的8 ...
+房地新聞》快看!實價登錄最常出現的8個錯誤. 內政部實價登錄自2012年8月1日上路來,舉凡買賣房屋、預售屋,不管是自售或委託仲介業、地政士,都必須 ... 於 tudi3698.blogspot.com -
#78.台南預售屋新制罰82件246萬元 - HiNet生活誌
預售屋新制去年7月1日上路,台南市政府展開聯合稽查,且對錯誤登錄案件 ... 售屋市場交易秩序,市府也展開聯合稽查,針對實價登錄(價格、面積登錄) ... 於 times.hinet.net -
#79.不動產交易實價登記制度之探討
不動產實價登錄主要目的是為了讓房市交易價格符合公開、公平、公正及 ... (四)哄抬、申報不實與延宕之罰則不足易使實價登錄成為炒房工具. 原本實價登錄之行情資訊是 ... 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#80.(一)宣傳實價登錄罰則執行面
實價登錄制度是指不動產交易時,買賣雙方必需要填寫的資訊包含房屋地址、建物格局、房地交易總價、土地 ... (三)價格查核的主要功能為避免登載錯誤資訊與揭露不實價格. 於 www.nantou.gov.tw -
#81.地政士法第51 條之1 之應有認知
一發現資訊錯誤或登載不實,登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬元。 但立法院卻在一月三日三讀通過修正地政士法第五十一條之一,未來地. 政士登錄實價 ... 於 www.jyapa.com -
#82.實價登錄變虛價登錄?內政部補漏洞:擬罰錯誤登錄人 - 天天要聞
記者賴於榛/臺北報導3日修法通過的《地政士法》,將原本實價登錄部分申報不實立刻 ... 是針對權利人提供不當資訊錯誤登錄時,另外訂定罰則;第三則是對於故意申報不實 ... 於 www.bg3.co -
#83.預售屋實價登錄申報錯誤最重罰百萬黃偉哲籲業者依 ... - 焦點時報
另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄 ... 於 focus.586.com.tw -
#84.實價登錄秒懂3/圖解申報方式必看!這個資訊填錯最高開罰15萬
實價登錄若有資訊錯誤,未來將對買賣雙方開罰,民眾可選擇自行申報,但專家建議年長者或不諳電腦操作者,建議花小錢請地政士協助較為保險。 於 www.chinatimes.com -
#85.實價登錄、政府不查,刻意找地政士開刀嗎?
本報訊)黃文玲表示,實價登錄查核是政府的責任,倘若買賣交易人刻意提供不 ... 罰則,而如「其他資訊」項目登錄錯誤者,則以行政罰為主要裁罰依據。 於 hanreporter.blogspot.com -
#86.實價登錄申報 - Madhair
實價登錄新制申報書及填寫說明(自110年7月1日生效) 110-05-04. 修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」,並修正名稱為「不動產成交 ... 於 madhair.it -
#87.實價登錄
建商高報土地銷售額、低報房屋銷售額,除影響營業稅,若屬於房地交易舊制課稅案件,由於土地也是免稅,也可能因此影響到所得稅計算,一旦被國稅局查獲,都將面臨補稅。 於 lchken.wordpress.com -
#88.實價登錄申報常見錯誤臺南市政府地政局報乎你知!
實價登錄錯誤,大家都在找解答。 實價登錄自101年8月1日施行至今,民眾可至內政部或本市實價登錄網站查詢區段化、去識別化之交易資料,透過行情透明化,買賣房屋不必再 ... 於 twagoda.com -
#89.「健全不動產交易『實價登錄』制度之檢討」通案性案件調查 ...
(12)此次修法增加買賣雙方揭露價格如果有錯誤,必. 須加重罰則,是否公平合理?執行上是否會有困 ... 限及罰則,規定於「實價登錄地政三法」;有關申報內容、裁. 於 www.cy.gov.tw -
#90.預售屋實價登錄申報錯誤最重罰百萬務必依限申報登錄確實
... 並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查,了解業者是否遵守規範外;另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積. 於 www.owlting.com -
#91.預售屋新制上路台南裁罰錯誤登錄82件246萬元 - NewTalk
另外,市府也對預售屋交易實價登錄(價格、面積登錄)嚴格篩選與查核, ... 交易面積、價格申報不實,將按戶(棟)數裁處申報人3萬元至15萬元罰款,並 ... 於 newtalk.tw -
#92.2020實價登錄新制申報錯了該怎麼辦??2個訣竅幫你遠離被罰錢
實價登錄申報錯誤的罰則及流程 ... 罰則:罰3-15萬元,不改就罰到改為止。 處罰流程: ... 罰則:有1次限期改正免罰的機會,收到通知15日還不改正,直接罰6000-3 ... 於 whealthfreedom.pixnet.net -
#93.請小心!預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬| 房產 - 三立新聞
預售屋新制自2021年7月1日上路,藉以保護消費者權益,維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全,除配合內政部,並與市府消保官、國稅 ... 於 www.setn.com -
#94.預售屋實價登錄申報錯誤最重罰百萬務必依限申報確實登錄
... 自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄 ... 於 life.tw -
#95.買房小心,預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰100萬元 - U-CAR
買房小心,預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰100萬元 ... 如有逾期申報或交易面積、價格申報不實,將按戶(棟)數裁處申報人新臺幣3萬元至15萬元的罰款,並 ... 於 m.u-car.com.tw -
#96.打炒房動作一波波…實價登錄2.0 將揭門牌地號 - 商周
1.行政院今通過實價登錄2.0修法,未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄,門牌或地號將完整揭露。2.對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者,罰款可從 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#97.[新聞] 開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元
標題:開罰了!台南預售屋實價登錄申報錯誤開罰82件246萬元2022-03-25 11:24 聯合報記者吳淑玲/台南即時報導內容: 預售屋新制自去年7月1日上路, ... 於 moptt.tw -
#98.實價登錄新制能遏阻房價作假? - 新新聞
當「獲利」大於罰款,民眾或建商仍可能鋌而走險. 整體而言,實價登錄新制的確做出不少改善,申報責任歸於買賣雙方,避免地政士遭池魚之殃,民眾能獲得 ... 於 www.new7.com.tw