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原住民族地區開發溫泉問題的探討－以金峰與羅浮溫泉示範區為例

為了解決屏東地號查詢的問題，作者熊鴻嘉 這樣論述：

原住民族地區（以下簡稱原住民地區）的溫泉露頭幾佔臺灣全島溫泉數量2/3以上，是溫泉資源的寶庫。自日治時代起，原住民地區的溫泉露頭逐漸為人所發現，進而被開發做為療養傷病、促進衛生及觀光旅遊之用。民國政府遷臺後，原住民地區受山地管制與山地國有化之影響，主要的溫泉開發者還是平地（漢人）財團，原住民部落族人對於溫泉的開發使用均受到相當的限制。原住民族委員會（以下簡稱原民會）於民國99年起進行原住民地區溫泉產業示範區之輔導作業，作法則是找出客觀上具有溫泉資源，主觀上有開發意願且有一定開發條件的原民鄉鎮。但溫泉開發工作千頭萬緒，原住民地區多為環境敏感地區，常受各種災害侵襲、交通不便、招商不易，開發工作備

嘗艱辛。以臺東縣金峰溫泉為例，已有中油公司開發的嘉蘭一號地熱井做為溫泉資源，但開發過程中受風災、洪患、山崩地滑地質敏感區等自然災害影響，且地權地用亦因水土保持計畫審因素，自民國104年至110年間尚未完成合法化程序。在原基法踐行部份，相關部落已舉行過部落會議，可符合原基法諮商同意權之要求，後續相關建設完成後，可由部落、公所、協會成立共管委員會，踐行參與及分享相關利益之原住民權益。而在桃園市復興區羅浮溫泉，雖無溫泉資源開發歷史，但土地位於大漢溪旁的高位河階，地形平坦、腹地廣大且少災害發生。並由直轄市政府主導開發過程與經費挹注，很快在短時間內完善溫泉相關建設。但因對於法令的不了解，僅在當地辦理三次

說明會，並未召開部落會議，對於當地部落民眾權益顯有疏忽之處。依本研究問卷回覆資料，原住民對於溫泉開發多能理解並保持正面態度，在參與並分享開發利益的立場上，除了回饋機制外，對於成立部落共同基金、建立共管機制、保障原民工作權益、增加原民員工雇用比例等多有所期待。最後研究者認為，中央政府應依原基法21條、22條之精神，應逐步落實相關法制工作，包括修訂溫泉法、原住民地區個人及輔導獎勵辦法以及建立部落公法人制度、確認部落會議法律位階、溫泉資源共管機制方能更加保障原住民族權益。

綠建築住宅實價登錄識別範圍之交易價格差異研究

為了解決屏東地號查詢的問題，作者莊昂叡 這樣論述：

近年來社會對於環境保護更加重視，綠建築能有效減少對於環境的破壞，因此政府也帶頭以多數公共建築為推動綠建築的示範對象。然而時至今日，綠建築在民間建築的普及率仍不高。過去綠建築相關文獻大多著墨於綠建築標章之審核制度與評定標準，或有以綠建築興建成本等議題，試圖探索民間綠建築推動的瓶頸；而本研究則認為國內行之有年的不動產實價登錄制度與交易資料，正可展現綠建築市場最真實的交易資訊，可供民眾選購、業者推案、與政府相關推動政策最基本且重要的參考。本研究以新北市為範圍，針對民國一百零一年至一百零六年取得綠建築候選證書之民間綠建築住宅為分析對象，應用市場比較法之概念，假設實價登錄相同識別範圍之住宅應有相近的單

價，而綠建築與否則將存在顯著的價差。研究利用內政部實價登錄網站取得各綠建築住宅之交易資料，與相同識別範圍之非綠建築交易資料，將蒐集之資料剔除不正當案例、住宅型態篩選、屋齡篩選後，透過平均交易單價的成對比較分析，結果顯示屋齡一年以內之綠建築與非綠建築平均單價存在顯著差異，綠建築住宅交易平均單價高於非綠建築住宅達7.23％。進一步探討綠建築標章對於價格之影響，結果顯示不同標章等級之綠建築價差並沒有顯著差異。