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國立雲林科技大學 營建工程系 蔡宗潔所指導 呂灯哲的 建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例 （2021），提出屏東透天新建案關鍵因素是什麼，來自於建設公司、購屋消費者、層級分析法(AHP)。
而第二篇論文開南大學 商學院碩士在職專班 凌孝綦所指導 葉清芳的 知覺價值、品牌形象、顧客滿意度與購買意圖之研究-以H建設公司為例 （2021），提出因為有 知覺價值、品牌形象、顧客滿意度、購買意圖、迴歸分析的重點而找出了 屏東透天新建案的解答。
建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例
為了解決屏東透天新建案 的問題，作者呂灯哲 這樣論述：
在這個建築業蓬勃發展的時代，投入營建業領域的人越來越多。經由成立建設公司及藉由夾帶豐沛的資金，再經由目前銀行放款金額利率的低廉配合下，可運用資源則更加的充沛。然建設公司開發新建案時的成功與否常會因先期對於土地座落地點的選擇、資金的需求、售價的訂定、施作過程的不確定因素及規劃設計的安排，而影響到購屋消費者購屋的意願。因此本研究透過以往專家學者的研究文獻及訪談資深有經驗的業界人員，彙整出幾項由建設公司為出發點的構面及因子，以層級分析法(AHP)的方式在各主構面及因子間兩兩相互比較，計算以得到分項權重及全面性權重大小，並排序加以分析原委。主構面分為五大項，「地點選擇」、「房屋售價」、「資金」、「營
建風險」、「建築物規劃」。各分項下共設14項評估因子，「交通便利性」、「生活機能」「周邊環境」、「未來增值空間」、「售價客戶接受度」、「建設公司開發成本」、「購屋消費者貸款繳款能力」、「建設公司開發資金能力」、「施工難易」、「政府法規」、「周邊鄰居」、「坪效(可實際利用空間)」、「格局」、「外觀」。經由本研究在計算後得出在主構面方面排序先後，由大至小為「資金(0.248)」、「地點選擇(0.244)」、「建築物規劃(0.219)」、「房屋售價(0.145)」、「營建風險(0.144)」。而評估因子前五項，由大至小為「購屋消費者貸款繳款能力(0.151)」、「建設公司開發資金能力(0.097)」
、「周邊環境(0.093)」、「坪效(可實際利用空間)(0.088)」、「生活機能(0.081)」。經由以上得出結果，會因區域性或受問卷調查人員背景條件不同而會與以往專家學者研究結果有所差異，但針對建設公司或購屋消費者來說也將是一份相當有利於選擇參考的依據。
知覺價值、品牌形象、顧客滿意度與購買意圖之研究-以H建設公司為例
為了解決屏東透天新建案 的問題，作者葉清芳 這樣論述：
買房的時候同時間可以滿足家與個人歸屬感，居住的考量需要注意一定是生活機能、環境等，在疫情前的購屋大多會考量交通便利、購物中心等。購買房屋不僅是一種消費行為，同時房地產也是投資商品，為了影響消費者的購買，其建設公司會規劃品牌形象之印象納入行銷策略相關購房銷售中。品牌形象及行銷策略對於顧客價值取向有相對的影響性。所以消費者對於購屋意圖與消費者對商品知覺價值和建商品牌形象是有相對的影響關係。消費者知覺價值產生對於購買意圖也是依據其相關建商推出來行銷策略的手法有關係，是否有吸引到消費者的購買意圖，是值得去探討的。本研究是期望透過迴歸分析找出消費者知覺價值、品牌形象、消費者滿意度是否會引起消費者購房之
意願；提供相關建商公司在推行新建案時可以做為參考之依據。