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不動產經紀法規要論(6版)

為了解決崑山大學的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

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低碳鋼與不鏽鋼異種材料於不同遮蔽保護氣體下銲接機械與電化學腐蝕特性之研究

為了解決崑山大學的問題，作者侯章祥 這樣論述：

本篇論文研究採用工業上常用的不鏽鋼304及低碳鋼SS400作為異種金屬銲接材料，並分別利用氬氣及混合氣(80 % Ar 與20% CO2)保護氣體於機械手臂操作使用遮蔽金屬電弧銲接方法下完成平板銲接結合。由於銲接過程會產生熱量，藉由機械手臂程式控制銲接時電壓、電流及速度之不同銲接參數下而產生不同的輸入熱量，並搭配不同的保護氣體下來探討銲接後材料的抗拉強度、硬度等機械性質與電化學腐蝕特性。另外，透過熱熔射塗層技術來加強銲接材料銲道防護腐蝕，並分析及比較銲道熔射塗層前、後腐蝕電流與電化學阻抗頻譜的特性。本次研究第一部分採用12種銲接參數(電壓、電流及銲接速度)及搭配2種保護氣體(氬氣及混合氣)來

探討異種金屬材料銲接後拉伸抗拉強度、硬度、電化學塔弗及腐蝕後腐蝕物等相關特性。經實驗結果我們可以得到:第4組銲接參數(電流170 A，電壓20 V，銲接速度40 cm/min)不論在氬氣及混合氣體保護下異種金屬材料銲接都有較好的平均抗拉強度(331.294 MPa)和平均延伸率值(30.58 %)。在混合氣保護下，第4組銲接參數銲道區的硬度較大(137 Hv-162 Hv)。另外，第3、11及12組分別改變銲接速度下，我們發現定電流及定電壓下第3組銲接速度(40 cm/min)有較好的平均抗拉強度。經歷21天的腐蝕浸泡後，第3組銲接參數(電流170 A，電壓19 V，銲接速度40 cm/min

)在混合氣體下異種金屬材料銲接下有較大的腐蝕電流(9.96e-5 A)。用混合氣進行第3組銲接參數的試片在銲道與不鏽鋼交界處用能譜儀系統(Energy Dispersive Spectrometer；EDS)檢測鉻元素的含量為4.2 wt %，遠低於不鏽鋼304鉻元素的含量18.2 wt %，故本區間易產生貧鉻區域較優先腐蝕。本次研究第二部分主要探討原始銲道未經防護塗層與經由熱熔射塗層厚度分別為150、250、350及450μm下之銲道電化學腐蝕電流與電阻抗頻譜等相關特性。經由實驗結果我們可以得到: 在銲道熱熔射塗層450μm時有較低的腐蝕電流(7.79e-10 A)和無塗層下的腐蝕電流(9.

96e-5 A)比較差異高達5 order of magnitude。在銲道熱熔射塗層450μm時總阻抗值(802,536.25Ω)最大，且具有最佳的防腐蝕效果。

如何突破房地合一稅?

為了解決崑山大學的問題，作者曾文龍,陳姵因 這樣論述：

　　房地合一課徵所得稅制度，即一般俗稱「房地合一稅」。 　　在政府打房砲火猛攻之下，房地合一稅新制，確實讓賣房時要付出的成本增加了，因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方，聰明護緊荷包！ 　　本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領，了解房地合一2.0法規意義與相關事項，透過解析，讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解，以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎，輕鬆贏得投資置產先機。  

臺南市神農街觀光發展歷程之研究(1999-2020)

為了解決崑山大學的問題，作者洪玉君 這樣論述：

臺南市神農街相關研究很多，但目前尚未有觀光發展歷程之研究，本文以Butler(1980)旅遊區域空間發展模式為依據，共分四期探討如下：一、萌芽期（1999~2004年）神農街在海安路地下化後「被看見」，經過造街計畫，營造獨特且具備觀光凝視的條件，此時期仍保有傳統商業經濟。二、發展期（2005~2011年）觀光客逐漸增加神農街成為臺南市指標性的知名老街，神農街區商業經濟開始以觀光為導向，在觀光發展下面臨觀光衝擊。三、鞏固期（2012~2015年）南市政府與在地組織積極推廣，帶來大量觀光客，觀光發展達到顛峰也加劇觀光衝擊。四、停滯期（2016~2020年）神農街區受到景觀破壞、COVI

D-19疫情等影響，觀光客明顯減少。本文針對神農街的作用力、變化、問題深入分析與探討，提出未來觀光發展建議。